#יזםהשבוע קרן ולירן רוטר #פוסט 1 פוסט היכרות הי, אני קרן, בת 38, נשואה ללירן בן 42 ואנחנו הורים לנועם בן 7 ולדניאל בת 5. לירן בעל תואר שני במנהל עסקים, ומנהל שיווק בחברת תיירות, ועובד הרבה עם גורמים מחו"ל. אני יועצת ארגונית בהכשרתי, ניהלתי ב-13 שנים האחרונות מחלקות שירות ומכירות מגוונות במשק הישראלי, וסיימתי את תפקידי האחרון לא מזמן. ובמקביל, עוסקת בנגרות ביתית, מעבירה סדנאות יצירה ומאפרת מקצועית כבר מעל 18 שנים. אני חייבת להודות שהחשיפה הזו שלנו ב"יזם השבוע" היא צעד משמעותי עבורנו ברמה האישית, ודורשת מאיתנו אומץ רב! אנחנו עושים הרבה "מאחורי הקלעים", ומשתפים יחסית מעט, אז תודה גדולה לכל צוות הפורום! קיבלנו פה הזדמנות להכניס אתכם לבית שלנו, לעשייה שלנו ולמחשבות ולאמונות שלנו, אז נשתדל לסקרן, לעניין אתכם ולתת לכם ערך. את הרומן שלנו עם נדלן התחלנו לפני כ-13 שנים... התחלנו לחשוב על זה המון, ולרצות לעשות משהו.. ועוד קצת לחשוב, ולהסתובב המון בשכונות שגרנו, לחלום על השבחת נכסים ומכירתם ברווח (פליפים באנגלית צחה😉), לשמוע ממכרים וחברים על כל מיני סיפורי הצלחה ובעיקר- לא לעשות כלום! (מי שזה נשמע לו מוכר שירים יד ☝🏼) ככה התנהלנו במשך כמה שנים טובות (!), בלחשוב הרבה..🤔🤔, כולל אחרי שהתחתנו והיה לנו מעט כסף. (אז חשבנו שזה מעט, אך אם היה לנו את הידע שיש לנו היום- בהחלט היינו יכולים לבצע השקעה ראשונה בחו"ל). עבדנו מלא, גרנו אצל ההורים, והכל בשביל לקנות בית בישראל!! עם השנים הבנו שעשירים/ "מסודרים כלכלית" לא נהיה מהמצב הזה (וזו לא בהכרח מטרת חיינו), אבל הכי גרוע, הבנו גם שלא נצליח לספק לילדינו רמת חיים טובה, ו שלא נייצר לנו פנסיות מספיקות מעבודות רגילות כשכירים- וזה בער בנו לאפשר להם לגדול אחרת..! אף אחד מאיתנו לא גדל במשפחה עשירה, ובנוסף לכך, גדלנו עם התפישות שכסף לא צומח על העצים, שצריך לעבוד הרבה וממש קשה כדי לייצר כסף, או שיש לך כסף- או שאין... ואולי בכלל כדאי להתחתן בן/בת זוג עשירים (😮) אנשים טובים לרוב לא מצליחים לעשות כסף, מרבה נכסים-מרבה דאגות וכו' וכו'.. ועם ההבנה הזו התנהלנו בעולם מספר שנים לא מבוטל! מבאס קצת לחשוב על זה ככה, לא?? לפני כשלוש שנים עזבתי מקום עבודה שהיה יקר לליבי והיווה חלק משמעותי מחיי במשך מספר שנים, רק מהסיבה שכבר לא היה לי שם טוב לקראת הסוף. לצערי, ברמה האישית מבחינת הקריירה אני מרגישה שלא מצאתי התאמה, וכל פעם "נפלתי" על משהו שלא היה בדיוק - איך להגיד את זה בעדינות- "הבית השני שלי" (😏) ובנוסף על העובדה שעבדתי שעות ארוכות בתפקידי ניהול אינטנסיביים מאוד. התחלתי לחשוב שלא יתכן שככה נעביר את החיים שלנו, בחיפוש אחר העבודה המושלמת, או לפחות מספקת.. זה כבר לא התאים לי והתחלתי לחפש, ביחד עם לירן כמובן, אפשרויות לפתוח את הראש ולנסות לפעול אחרת. כנראה שלא במקרה הלכנו לסדנת התפתחות אישית והכרנו מישהו שלימים אלו הפך חבר טוב, ואשר המליץ לנו על הקורס של פרוייקט X. אחרי חקירה ולמידה מעמיקה, וחישוב כל הסיכונים (מזכירה שהייתי ללא עבודה באותה תקופה והחששות היו עצומים!), החלטנו שאם אנחנו הולכים על השקעות נדל"ן ועושים משהו שמבחינתנו הוא GAME CHANGER - אז בגדול, והכי מקצועי שיש!! עברנו קורס אינטנסיבי של שנה, הכרנו אנשים מדהימים וטובים, ולמדנו איך להתחיל ולעשות את הדברים בחוכמה, צעד אחר צעד. במהלך הקורס כבר הצלחנו לעשות 3 עסקאות! ובנימה אישית, יש לי צורך לשתף- שלירן הוא אדם מיוחד מאוד (אני משוחדת אמנם, אבל לפחות ריאלית ולא חיה בסרט😉), הוא האדם הכי נדיב וטוב לב שפגשתי, סופר חרוץ, דובק במטרה ועובד על 200 קמ"ש! אין מטרה שהציב לעצמו או התחייבות שביצע- ולא השיג! אני בעצמי לומדת ממנו כל יום. אבל חשוב לי גם לציין שלא "אכלנו את כל החוכמות", ואנחנו לא חפים מטעויות- אף פעם אין מושלם. גם לנו לא תמיד מצליח, והדרך עקלקלה ומפותלת, אבל החוכמה היא ללמוד מכל דבר, ולצבור נסיון וכלים לעבר הדבר הבא. וכמו שנועם הבן שלנו למד להפנים ומזכיר גם לנו לפעמים - "לא לוותר לעולם"! כיום, אנחנו יזמי נדל"ן בארה"ב, מלווים משקיעים, מאתרים נכסים עבור משקיעים אחרים ועושים הולסייל . אנחנו מתמקדים כרגע במילווקי, וויסקונסין מתוך מחשבה להתמחות עד כמה שניתן באיזור מסויים ולהכירו לעומק. בנוסף, יש על הפרק אפשרויות להתרחבות לאיזורים נוספים בארה"ב, ועוד כמה תוכניות במגירה. יש לנו צוות עבודה ומעטפת שלמה בעזרת הקשרים שיצרנו, הכוללת: חברות ניהול, קבלנים, מתווכים, עו"ד מקומי המתמחה בנדל"ן, חברות ביטוח, אינספקטורים, חברות טייטל ועוד. נחישות, התמדה, יושר, אמינות, אומץ ותוך כדי עזרה לאחרים- הם הערכים והתכונות שמובילים אותנו!
