baugeld gibt

baugeld & mehr
  • 4,4 (5)
  • Geldanlage
  • Wöchentlich

DER Podcast rund um das Thema Baufinanzierung von A bis Z. Wir nehmen Euch mit auf die Reise in den Finanz-Dschungel und schaffen Klarheit und Transparenz. Ob komplizierte Begriffe, wichtige Tipps und Tricks, aktuelles aus dem Tagesgeschäft, den Banken in Deutschland, der Zinsentwicklung als auch weitere Themen, die neben einer Baufinanzierung wichtig und beachtenswert sind - bei uns werdet Ihr fündig. baugeld gibt Einblicke: Für alle, die sich zum ersten Mal mit dem Thema Immobilie und Finanzierung beschäftigen. Für alle, die bereits im Eigenheim wohnen. Und für alle die sich (mehr) Immobilienvermögen aufbauen wollen. powered by: baugeld & mehr - Euer Baufinanzierungsspezialist aus der Metropolregion Nürnberg seit 2002. www.baugeldundmehr.de info@baugeldundmehr.de

  1. vor 2 Tagen

    baugeld gibt: Einblick in aktuelle Zinsen und Marktüberblick per 16.09.2026 | Zinsanstieg, Vollfinanzierung und Immobilienmesse

    In dieser Folge von „Baugeld gibt“ nehmen wir den aktuellen Markt- und Zinsüberblick per 16. September 2026 unter die Lupe. Die Stimmung bleibt angespannt: Der Fear-&-Greed-Index steht weiterhin bei Fear, die Gasspeicher sind mit 56 % ungewöhnlich niedrig gefüllt und der Ölpreis ist wieder auf über 100 US-Dollar je Barrel gestiegen. Das belastet Märkte, Verbraucher und Unternehmen gleichermaßen. 🎙️🏡📈   Auch wirtschaftlich bleibt das Bild gemischt: Auftragseingänge steigen, gleichzeitig ziehen Unternehmensinsolvenzen und Großhandelspreise deutlich an. Zusätzlich hat die EZB den Leitzins um 25 Basispunkte erhöht, während die Renditen von Staatsanleihen weiter unter Druck stehen. Damit bleibt der Zinsmarkt klar angespannt.   Für Bauherren und Käufer besonders relevant: Der 10-Jahres-Swap liegt inzwischen bei 3,56 %, dem höchsten Niveau seit 3 Jahren. Im Best Case bewegen sich die Bauzinsen aktuell bei etwa 3,9 % bis 4,2 %. Bei einer 100-%-Finanzierung sind dagegen bereits rund 4,4 % bis 5,0 % fällig – mit entsprechend deutlich höheren Monatsraten. 💶📉   Der klare Appell bleibt deshalb: 5–10 % Eigenkapital können einen enormen Unterschied machen. Bei einer 90- oder 95-%-Finanzierung sind aktuell noch Zinsen um etwa 4,1 % möglich – und damit deutlich bessere Konditionen als bei der Vollfinanzierung. Statt nur auf sinkende Zinsen zu warten, lohnt es sich, die Finanzierung frühzeitig sauber zu strukturieren.   Zum Abschluss gibt es einen positiven Ausblick: Wir laden Dich zur Nürnberger Immobilienmesse im Ofenwerk ein. Dort gibt es persönliche Beratung, konkrete Finanzierungstipps und Vorträge rund um Baufinanzierung und Bestzinsen. 🎧✨   Besuch unsere Webseite https://www.baugeldundmehr.de/rechner-tools für coole neue Rechner und hilfreiche Tools. Egal ob Immobilienwert, Zinscheck oder Anschlussfinanzierung – alles ist dabei und super einfach zu bedienen! 💻   Als Finanzierungsexperten der Metropolregion Nürnberg seit 2002 sind wir bestrebt, Dich bestmöglich in die eigenen vier Wände zu bringen und den besten Kredit für Deine Finanzierung zu finden!   Wir sind hier, um Dich über alle relevanten Entwicklungen zu informieren und Dir bei Deinen Investitionsentscheidungen zu helfen. Höre rein und lasse Dich von den Erkenntnissen inspirieren.   Du möchtest eine unabhängige, ganzheitliche und kostenfreie Beratung zu Deiner individuellen Situation? Melde Dich ganz einfach bei uns oder buch Dir online einen Termin!   Webseite: https://www.baugeldundmehr.de Terminbuchung: https://www.baugeldundmehr.de/onlinetermin   Tiktok: https://www.tiktok.com/@baugeldundmehr   YouTube: https://www.youtube.com/@baugeld   IG: https://www.instagram.com/baugeldundmehr   Viel Spaß beim Zuhören wünschen Michi und Dimi

  2. 3. Sept.

    baugeld gibt: Einblick in aktuelle Zinsen und Marktüberblick per 02.09.2026 | Zinsrisiko, Wohnungsmangel, Eigenkapital

    Wir führen Dich wieder durch die wichtigsten Markt- und Wirtschaftsnachrichten der vergangenen zwei Wochen! Die Stimmung bleibt angespannt: Der Fear-&-Greed-Index liegt bei "fear", die Gasspeicher sind mit 53 % ungewöhnlich niedrig gefüllt und die Ölpreise bewegen sich wieder zwischen 91 und 96 US-Dollar je Barrel.   Für den Immobilienmarkt besonders relevant ist der weiterhin massive Wohnungsmangel: Laut dem besprochenen Mietenreport fehlen bundesweit rund 1,4 Millionen Wohnungen. Gleichzeitig liefern Wirtschaftsdaten ein gemischtes Bild: Exporte, BIP und Auftragseingänge im Bau entwickeln sich positiv, während Importpreise, Staatsdefizit und Energiekosten zusätzlichen Inflationsdruck erzeugen. 🏗️📊   Für Bauherren und Käufer entscheidend bleibt die Zinsentwicklung. Die deutsche Inflation wird für August mit 2,9 % angegeben, während vor der EZB-Sitzung am 10. September bereits über eine mögliche Zinserhöhung diskutiert wird. Gleichzeitig ist der 10-Jahres-Swap auf 3,41 % gestiegen – rund einen halben Prozentpunkt höher als noch wenige Monate zuvor. Damit bleibt weiterer Druck auf die Bauzinsen wahrscheinlich. 💶📉   Im Best Case liegen die Bauzinsen aktuell bei etwa 3,7 % bis 3,9 %, während eine Kaufpreisvollfinanzierung bereits rund 4,3 % bis 4,8 % kostet. Die klare Empfehlung bleibt deshalb: 5–10 % Eigenkapital mobilisieren. Bei einer 90- oder 95-%-Finanzierung sind weiterhin Konditionen um etwa 3,9 % möglich – ein erheblicher Unterschied zur Vollfinanzierung. 🔑✨   Eine Folge mit klarem Zinswarnsignal, aktuellen Wirtschaftsdaten und konkreten Handlungsempfehlungen für Käufer, Bauherren und Kapitalanleger. 🎧   Besuch unsere Webseite https://www.baugeldundmehr.de/rechner-tools für coole neue Rechner und hilfreiche Tools. Egal ob Immobilienwert, Zinscheck oder Anschlussfinanzierung – alles ist dabei und super einfach zu bedienen! 💻   Als Finanzierungsexperten der Metropolregion Nürnberg seit 2002 sind wir bestrebt, Dich bestmöglich in die eigenen vier Wände zu bringen und den besten Kredit für Deine Finanzierung zu finden!   Wir sind hier, um Dich über alle relevanten Entwicklungen zu informieren und Dir bei Deinen Investitionsentscheidungen zu helfen. Höre rein und lasse Dich von den Erkenntnissen inspirieren.   Du möchtest eine unabhängige, ganzheitliche und kostenfreie Beratung zu Deiner individuellen Situation? Melde Dich ganz einfach bei uns oder buch Dir online einen Termin!   Webseite: https://www.baugeldundmehr.de Terminbuchung: https://www.baugeldundmehr.de/onlinetermin   Tiktok: https://www.tiktok.com/@baugeldundmehr   YouTube: https://www.youtube.com/@baugeld   IG: https://www.instagram.com/baugeldundmehr   Viel Spaß beim Zuhören wünschen Michi und Dimi

  3. 27. Aug.

    baugeld gibt: Wirtschaftsnews Diskussion | Vermögensaufbau, Baufinanzierung, Immobilienmarkt

    Wirtschaftsnews-Diskussion: Wohnraummangel, Baufinanzierung, Immobilienmarkt 🎙️🏡🚗   In dieser Folge von „Baugeld gibt“ diskutieren wir über den tiefgreifenden Wandel in der deutschen Automobilindustrie. Rund 42.300 Arbeitsplätze sind innerhalb eines Jahres weggefallen – der niedrigste Beschäftigungsstand seit 2005. Automatisierung, internationale Konkurrenz, Tarifpolitik und der wechselhafte Kurs beim Thema E-Mobilität sorgen für zusätzlichen Druck auf eine der wichtigsten deutschen Branchen.   Beim Wohnungsmarkt zeigt sich das bekannte Dilemma: Die Baugenehmigungen steigen zwar um 13,8 %, doch genehmigt bedeutet noch lange nicht gebaut. Selbst bei einer deutlichen Verbesserung bliebe Deutschland weit vom tatsächlichen Bedarf entfernt. Gleichzeitig steigen die Mieten weiter – im zweiten Quartal um 3,2 % gegenüber dem Vorjahr, in wirtschaftsstarken Ballungsräumen teilweise deutlich stärker. 🏗️📈   Wir rechnen deshalb erneut Mieten gegen Kaufen: Schon bei 800 Euro Kaltmiete kommen innerhalb von zehn Jahren ohne Mietsteigerung fast 100.000 Euro Mietzahlungen zusammen. Bei angenommenen Mietsteigerungen wird die Differenz zum Kauf noch deutlicher. Ihr Fazit: Eigentum bedeutet nicht nur laufende Wohnkosten, sondern gleichzeitig Tilgung, Vermögensaufbau und Altersvorsorge. 💶🔑   Außerdem geht es um die schwierige Situation junger Menschen am Arbeitsmarkt: Jeder Zehnte zwischen 20 und 24 Jahren ist laut der besprochenen Statistik ohne Job, Ausbildung oder Bildungsplatz. Gleichzeitig fehlen Arbeitskräfte insbesondere in Logistik, Gastronomie und Bau, wodurch die Bedeutung gezielter Zuwanderung weiter steigt. Zum Abschluss werfen die beiden einen Blick auf das überraschend stark gewachsene KfW-Fördergeschäft, das im ersten Halbjahr um rund 46 % auf fast 58 Milliarden Euro gestiegen ist – allerdings ohne klare Transparenz darüber, wie viel davon tatsächlich im Wohnungsbau landet.   Besuch unsere Webseite https://www.baugeldundmehr.de/rechner-tools für coole neue Rechner und hilfreiche Tools. Egal ob Immobilienwert, Zinscheck oder Anschlussfinanzierung – alles ist dabei und super einfach zu bedienen! 💻   Als Finanzierungsexperten der Metropolregion Nürnberg seit 2002 sind wir bestrebt, Dich bestmöglich in die eigenen vier Wände zu bringen und den besten Kredit für Deine Finanzierung zu finden!   Wir sind hier, um Dich über alle relevanten Entwicklungen zu informieren und Dir bei Deinen Investitionsentscheidungen zu helfen. Höre rein und lasse Dich von den Erkenntnissen inspirieren.   Du möchtest eine unabhängige, ganzheitliche und kostenfreie Beratung zu Deiner individuellen Situation? Melde Dich ganz einfach bei uns oder buch Dir online einen Termin!   Webseite: https://www.baugeldundmehr.de Terminbuchung: https://www.baugeldundmehr.de/onlinetermin   Tiktok: https://www.tiktok.com/@baugeldundmehr   YouTube: https://www.youtube.com/@baugeld   IG: https://www.instagram.com/baugeldundmehr   Viel Spaß beim Zuhören wünschen Michi und Dimi

  4. 20. Aug.

    baugeld gibt: Einblick in aktuelle Zinsen und Marktüberblick per 19.08.2026 | Vollfinanzierung, Mieten Vs. Kaufen, Wirtschaft

    In dieser Vorurlaubsfolge von „baugeld gibt“ geben wir den aktuellen Markt- und Zinsüberblick per 19. August 2026. 🎙️🏡📈 Geopolitische Unsicherheit, ein ungewöhnlich niedriger Gasspeicher-Füllstand von 51 % und wieder deutlich gestiegene Ölpreise sorgen für Nervosität an den Märkten. Gleichzeitig gibt es aber auch positive Signale bei Auftragseingängen, Exporten, Unternehmensgründungen und leicht rückläufigen Insolvenzen.   Beim Wohnungsmarkt bleibt die Lage angespannt: Die Baugenehmigungen sind im Juni erneut deutlich gestiegen, doch weiterhin gilt: Genehmigt ist noch lange nicht gebaut. Parallel dazu ziehen die Mieten um 3,2 % gegenüber dem Vorjahr an. Auch das Fördergeschäft der KfW erreicht mit 57,7 Milliarden Euro im ersten Halbjahr einen Rekordwert – wobei offenbleibt, wie viel davon tatsächlich im Wohnungsbau ankommt. 🏗️📊   Bei den Bauzinsen zeigt sich dagegen eine erneute Verschlechterung. Der 10-Jahres-Swap liegt bei rund 3,29 % und signalisiert weiteren Zinsdruck. Im Best Case bewegen sich die Bauzinsen aktuell bei etwa 3,7 % bis 3,9 %, während eine Kaufpreisvollfinanzierung bereits bei ungefähr 4,2 % bis 4,7 % liegt.   Die klare Handlungsempfehlung bleibt deshalb bestehen: 5–10 % Eigenkapital können einen enormen Unterschied machen. Bei einer 90- oder 95-%-Finanzierung sind aktuell noch Zinsen um etwa 3,9 % möglich – deutlich attraktiver als bei einer Vollfinanzierung. Gleichzeitig wächst die Zahl der Banken, die 100-%-Finanzierungen nur noch eingeschränkt oder gar nicht mehr anbieten. 💶🔑   Eine kompakte Folge mit aktuellen Wirtschaftsdaten, klaren Zinsbeispielen und konkreten Finanzierungstipps für Käufer, Bauherren und Kapitalanleger. 🎧✨   Besuch unsere Webseite https://www.baugeldundmehr.de/rechner-tools für coole neue Rechner und hilfreiche Tools. Egal ob Immobilienwert, Zinscheck oder Anschlussfinanzierung – alles ist dabei und super einfach zu bedienen! 💻 Als Finanzierungsexperten der Metropolregion Nürnberg seit 2002 sind wir bestrebt, Dich bestmöglich in die eigenen vier Wände zu bringen und den besten Kredit für Deine Finanzierung zu finden! Wir sind hier, um Dich über alle relevanten Entwicklungen zu informieren und Dir bei Deinen Investitionsentscheidungen zu helfen. Höre rein und lasse Dich von den Erkenntnissen inspirieren. Du möchtest eine unabhängige, ganzheitliche und kostenfreie Beratung zu Deiner individuellen Situation? Melde Dich ganz einfach bei uns oder buch Dir online einen Termin!   Webseite: https://www.baugeldundmehr.de Terminbuchung: https://www.baugeldundmehr.de/onlinetermin   Tiktok: https://www.tiktok.com/@baugeldundmehr   YouTube: https://www.youtube.com/@baugeld   IG: https://www.instagram.com/baugeldundmehr   Viel Spaß beim Zuhören wünschen Michi und Dimi

  5. 13. Aug.

    baugeld gibt: Wirtschaftsnews Diskussion | Immobilien, Baufianzierung und Wohnraummangel

    In dieser Folge von „Baugeld gibt“ diskutieren wir über die Themen, die Familien, Immobilienkäufer und Kapitalanleger aktuell besonders beschäftigen.    Im Mittelpunkt steht anschließend erneut der Wohnungsbau in Deutschland. Trotz steigender Baugenehmigungen rechnet das ifo Institut 2026 lediglich mit rund 185.000 neuen Wohnungen – dem niedrigsten Stand seit 2012 und deutlich entfernt vom tatsächlichen Bedarf von mindestens 350.000 bis 400.000 Einheiten. Die Folge: Wohnraum bleibt knapp und der Druck auf die Mietpreise dürfte weiter steigen. 🏗️📈   Wir stellen deshalb erneut die Frage „Mieten oder Kaufen?“ und rechnen ein konkretes Kundenbeispiel durch: Rund 100.000 € Miete in zehn Jahren stehen etwa 66.000 € Zinskosten beim Kauf gegenüber – und das noch ohne zukünftige Mietsteigerungen. Der klare Appell lautet deshalb, den Schritt ins Eigentum oder zumindest in eine Kapitalanlage frühzeitig zu prüfen und mit einer kleineren Immobilie bedarfsgerecht zu starten. 💶🔑   Darüber hinaus geht es um den schwierigen Neubau, Bürokratie und Förderprogramme sowie um die Bedeutung von Eigeninitiative beim Vermögensaufbau. Die Botschaft der Folge: Nicht auf die perfekte Immobilie warten, sondern realistisch rechnen, klein anfangen und Schritt für Schritt Vermögen aufbauen. 🎧✨   Besuch unsere Webseite https://www.baugeldundmehr.de/rechner-tools für coole neue Rechner und hilfreiche Tools. Egal ob Immobilienwert, Zinscheck oder Anschlussfinanzierung – alles ist dabei und super einfach zu bedienen! 💻   Als Finanzierungsexperten der Metropolregion Nürnberg seit 2002 sind wir bestrebt, Dich bestmöglich in die eigenen vier Wände zu bringen und den besten Kredit für Deine Finanzierung zu finden!   Wir sind hier, um Dich über alle relevanten Entwicklungen zu informieren und Dir bei Deinen Investitionsentscheidungen zu helfen. Höre rein und lasse Dich von den Erkenntnissen inspirieren.   Du möchtest eine unabhängige, ganzheitliche und kostenfreie Beratung zu Deiner individuellen Situation? Melde Dich ganz einfach bei uns oder buch Dir online einen Termin!   Webseite: https://www.baugeldundmehr.de Terminbuchung: https://www.baugeldundmehr.de/onlinetermin   Tiktok: https://www.tiktok.com/@baugeldundmehr   YouTube: https://www.youtube.com/@baugeld   IG: https://www.instagram.com/baugeldundmehr   Viel Spaß beim Zuhören wünschen Michi und Dimi

  6. 6. Aug.

    baugeld gibt: Einblick in aktuelle Zinsen und Marktüberblick per 05.08.2026 | Bauzinsen, Eigenkapital und Wohnungsbau

    In dieser Folge von „baugeld gibt“ geben wir Dir den aktuellen Markt- und Zinsüberblick per 5. August 2026. Trotz Sommerferien bleibt es an den Finanzmärkten turbulent: Der Fear-and-Greed-Index ist überraschend auf Gier gesprungen, während Ölpreise, Inflation, Arbeitslosigkeit und der deutsche Rekordschuldenstand weiterhin für Unsicherheit sorgen.   Beim Wohnungsbau bleibt die Lage angespannt. Zwar sind die Auftragseingänge im Bauhauptgewerbe gestiegen, für 2026 werden jedoch nur rund 185.000 neue Wohnungen erwartet – der niedrigste Wert seit 2012. Gleichzeitig bleibt die Inflation erhöht, während EZB, FED, Bank of England und Bank of Japan ihre Leitzinsen zunächst unverändert lassen. 🏗️📉   Im aktuellen Zinsüberblick liegen die Konditionen im Best Case bei etwa 3,6 % bis 3,8 %. Bei einer Kaufpreisvollfinanzierung werden dagegen rund 4,1 % bis 4,5 % fällig. Die klare Botschaft: Schon 5–10 % Eigenkapital können die Bankauswahl erheblich vergrößern und ein Zinsniveau von etwa 3,8 % ermöglichen. 💶🔑   Außerdem erklären wir, warum Banken bei 100%-Finanzierungen immer vorsichtiger werden, Risiken stärker bepreisen und während der Ferienzeit mit Bearbeitungszeiten von etwa 10 bis 14 Tagen gerechnet werden sollte. Eine kompakte Folge mit aktuellen Marktdaten, konkreten Finanzierungsbeispielen und klaren Handlungsempfehlungen für Käufer und Bauherren. 🎧✨   Besuch unsere Webseite https://www.baugeldundmehr.de/rechner-tools für coole neue Rechner und hilfreiche Tools. Egal ob Immobilienwert, Zinscheck oder Anschlussfinanzierung – alles ist dabei und super einfach zu bedienen! 💻 Als Finanzierungsexperten der Metropolregion Nürnberg seit 2002 sind wir bestrebt, Dich bestmöglich in die eigenen vier Wände zu bringen und den besten Kredit für Deine Finanzierung zu finden! Wir sind hier, um Dich über alle relevanten Entwicklungen zu informieren und Dir bei Deinen Investitionsentscheidungen zu helfen. Höre rein und lasse Dich von den Erkenntnissen inspirieren. Du möchtest eine unabhängige, ganzheitliche und kostenfreie Beratung zu Deiner individuellen Situation? Melde Dich ganz einfach bei uns oder buch Dir online einen Termin!   Webseite: https://www.baugeldundmehr.de Terminbuchung: https://www.baugeldundmehr.de/onlinetermin   Tiktok: https://www.tiktok.com/@baugeldundmehr   YouTube: https://www.youtube.com/@baugeld   IG: https://www.instagram.com/baugeldundmehr   Viel Spaß beim Zuhören wünschen Michi und Dimi

  7. 30. Juli

    baugeld gibt: Wirtschaftsnews Diskussion | Baugenehmigungen, KfW 261 und Anschlussfinanzierung

    In dieser Folge von „baugeld gibt“ diskutieren wir über die aktuell fehlende Planbarkeit am Zins- und Immobilienmarkt. Sprunghafte Zinsbewegungen, steigende Baukosten und kurzfristige Förderänderungen stellen Bauherren, Käufer und Investoren vor immer neue Herausforderungen.🎙️🏡📈   Zwar sind die Baugenehmigungen im Mai um 24,7 % gestiegen, doch genehmigt bedeutet noch lange nicht gebaut: Rund 196.000 fertiggestellte Wohnungen stehen einem jährlichen Bedarf von etwa 400.000 Einheiten gegenüber. Gleichzeitig geben Studierende durchschnittlich 54 % ihres Einkommens für Wohnkosten aus, die Mieten steigen weiter und auch die Baupreise haben innerhalb eines Jahres um rund 5,1 % zugelegt. 🏗️📊   Besonders kritisch sehen die beiden die kurzfristigen Änderungen beim KfW-Programm 261. Nach einem vorübergehenden Stopp wurden die Tilgungszuschüsse reduziert, der Erneuerbare-Energien-Bonus gestrichen und der Einstieg auf mindestens Effizienzhaus 85 verschärft. Dafür gelten nun bis zu 150.000 € Kredit pro Wohneinheit und teilweise niedrigere Zinsen. Die klare Empfehlung: KfW, BAFA und die tatsächlichen Sanierungskosten immer individuell vergleichen – eine höhere Effizienzstufe lohnt sich nicht automatisch. 💶🔧   Ein weiterer wichtiger Appell richtet sich an alle, deren Zinsbindung innerhalb der nächsten 24 Monate ausläuft: Beschäftige Dich und melde Dich jetzt bei uns mit der Anschlussfinanzierung. Je nach Bank können bereits bis zu zwei Jahre im Voraus sehr attraktive Konditionen gesichert werden. Auch eine Umschuldung zu einer anderen Bank kann erhebliche Zins- und Kostenersparnisse bringen, wenn das Verlängerungsangebot der bisherigen Bank zu teuer ist - wie die Praxis so oft zeigt. 🔑📉   Eine kompakte Folge über Wohnraummangel, Förderchaos und die richtigen Stellschrauben für eine planbare Finanzierung. 🎧✨   Besuch unsere Webseite https://www.baugeldundmehr.de/rechner-tools für coole neue Rechner und hilfreiche Tools. Egal ob Immobilienwert, Zinscheck oder Anschlussfinanzierung – alles ist dabei und super einfach zu bedienen! 💻   Als Finanzierungsexperten der Metropolregion Nürnberg seit 2002 sind wir bestrebt, Dich bestmöglich in die eigenen vier Wände zu bringen und den besten Kredit für Deine Finanzierung zu finden!   Wir sind hier, um Dich über alle relevanten Entwicklungen zu informieren und Dir bei Deinen Investitionsentscheidungen zu helfen. Höre rein und lasse Dich von den Erkenntnissen inspirieren.   Du möchtest eine unabhängige, ganzheitliche und kostenfreie Beratung zu Deiner individuellen Situation? Melde Dich ganz einfach bei uns oder buch Dir online einen Termin!   Webseite: https://www.baugeldundmehr.de Terminbuchung: https://www.baugeldundmehr.de/onlinetermin   Tiktok: https://www.tiktok.com/@baugeldundmehr   YouTube: https://www.youtube.com/@baugeld   IG: https://www.instagram.com/baugeldundmehr   Viel Spaß beim Zuhören wünschen Michi und Dimi

  8. 23. Juli

    baugeld gibt: Einblick in aktuelle Zinsen und Marktüberblick per 22.07.2026 | KfW, Finanzierungszinsen, Anschlussfinanzierung

    In dieser Folge von „Baugeld gibt“ geben Michi und Dimi den aktuellen Markt- und Zinsüberblick per 22. Juli 2026. Im Fokus stehen steigende Bau- und Ölpreise, deutlich mehr Baugenehmigungen sowie weiter anziehende Mieten. Besonders Studierende sind belastet: Durchschnittlich fließen bereits 54 % ihres Einkommens in die Wohnkosten.   Das wichtigste Förderthema sind die neuen Bedingungen im KfW-Programm 261. Die Tilgungszuschüsse wurden reduziert und der Erneuerbare-Energien-Bonus gestrichen. Dafür gelten nun bis zu 150.000 € Kredit pro Wohneinheit, günstigere Zinsen im Bereich 2,03 % - 2,97 % und eine Förderung ab dem Effizienzhausstandard 85.   Bei den Bauzinsen zeigt sich wieder eine Verschlechterung. Im Best Case liegen die Konditionen aktuell bei etwa 3,6 % bis 3,8 %, bei einer Vollfinanzierung eher zwischen 4,1 % und 4,6 %. Schon 5–10 % Eigenkapital können den Zinsaufschlag deutlich reduzieren und die Bankauswahl vergrößern.🏡📈 Der klare Appell an alle Immobilienbesitzer: Prüft frühzeitig, wann eure Zinsbindung endet, und verlasst euch nicht ungeprüft auf das Verlängerungsangebot der bisherigen Bank. Eine Anschlussfinanzierung sollte mehrere Monate im Voraus vorbereitet und mit anderen Banken verglichen werden. So lassen sich teure variable Zwischenzinsen vermeiden und teilweise erhebliche Zinsunterschiede einsparen. Eine kompakte Folge mit wichtigen KfW-Änderungen, aktuellen Bauzinsen und einem klaren Handlungsappell für Käufer, Sanierer und Anschlussfinanzierer. 🎧✨   Besuch unsere Webseite https://www.baugeldundmehr.de/rechner-tools für coole neue Rechner und hilfreiche Tools. Egal ob Immobilienwert, Zinscheck oder Anschlussfinanzierung – alles ist dabei und super einfach zu bedienen! 💻 Als Finanzierungsexperten der Metropolregion Nürnberg seit 2002 sind wir bestrebt, Dich bestmöglich in die eigenen vier Wände zu bringen und den besten Kredit für Deine Finanzierung zu finden! Wir sind hier, um Dich über alle relevanten Entwicklungen zu informieren und Dir bei Deinen Investitionsentscheidungen zu helfen. Höre rein und lasse Dich von den Erkenntnissen inspirieren. Du möchtest eine unabhängige, ganzheitliche und kostenfreie Beratung zu Deiner individuellen Situation? Melde Dich ganz einfach bei uns oder buch Dir online einen Termin!   Webseite: https://www.baugeldundmehr.de Terminbuchung: https://www.baugeldundmehr.de/onlinetermin   Tiktok: https://www.tiktok.com/@baugeldundmehr   YouTube: https://www.youtube.com/@baugeld   IG: https://www.instagram.com/baugeldundmehr   Viel Spaß beim Zuhören wünschen Michi und Dimi

Alle anzeigen (253)

Bewertungen und Rezensionen

4,4
von 5
5 Bewertungen

Info

DER Podcast rund um das Thema Baufinanzierung von A bis Z. Wir nehmen Euch mit auf die Reise in den Finanz-Dschungel und schaffen Klarheit und Transparenz. Ob komplizierte Begriffe, wichtige Tipps und Tricks, aktuelles aus dem Tagesgeschäft, den Banken in Deutschland, der Zinsentwicklung als auch weitere Themen, die neben einer Baufinanzierung wichtig und beachtenswert sind - bei uns werdet Ihr fündig. baugeld gibt Einblicke: Für alle, die sich zum ersten Mal mit dem Thema Immobilie und Finanzierung beschäftigen. Für alle, die bereits im Eigenheim wohnen. Und für alle die sich (mehr) Immobilienvermögen aufbauen wollen. powered by: baugeld & mehr - Euer Baufinanzierungsspezialist aus der Metropolregion Nürnberg seit 2002. www.baugeldundmehr.de info@baugeldundmehr.de

Informationen

  • Erstellt von
    baugeld & mehr
  • Jahre aktiv
    2022 - 2026
  • Folgen
    253
  • Bewertung
    Anstößig
  • Copyright
    © Copyright 2023 All rights reserved.
  • Sendungswebsite
    baugeld gibt