Estate FM

Tomasz Cudowski

Tomasz Cudowski

0,0 (0)
Wirtschaftsnachrichten
Täglich

A podcast on the commercial real estate investment market ◉ Covering investment, financing, acquisitions, leasing, and much more ◉ Weekly reviews, commentaries, interviews, opinions, and forecasts ◉ Brief, concise, and professional insights ◉ Hosted by Tomasz Cudowski, a real estate journalist with over 20 years of experience and former editor-in-chief of Eurobuild CEE and Real Estate Monitor.

vor 16 Std.

Piotr Staniszewski z Pinsent Masons: Sektor defense - nowa gwiazda rynku inwestycji

[English version on our YouTube channel] W ekskluzywnym wywiadzie Piotr Staniszewski, partner w kancelarii Pinsent Masons, mówi o: - wschodzącej gwieździe rynku - sektorze defense, - nowych projektach w tej dziedzinie (niektóre już na etapie memorandum inwestycyjnego), - bezpiecznym pozyskiwaniu kapitału na inwestycje strategiczne, - Polsce jako idealnej i naturalnej lokalizacji dla tego typu projektów. Miłego seansu!
vor 3 Tagen

[PL] Przegląd Tygodnia 24.07.2026

To był kolejny gorący tydzień, przynajmniej na rynku najmów i transakcji - szczegóły w przeglądzie tygodnia Estate FM. 🔥 Na początek skrót tygodnia: 🔵 Dobra passa Cornerstone Investment Management. Przedłużenie najmu w biurowcu Senator podpisał ORLEN S.A., który zajmuje tu 24 z około 25 tys. mkw. Z kolei najnowszym najemcą V Tower została firma ubezpieczeniowa WTW Polska, która we wrześniu wprowadzi się na trzy najwyższe kondygnacje. 🔵 Kolejnego najemcę pozyskał również Skyliner II - to Bristol Myers Squibb, globalna firma biofarmaceutyczna. Obie wieże Karimpol Group zostały zaprojektowane przez pracownię APA Wojciechowski Sp. z o.o., agentem jest CBRE Poland. 🔵 Dosłownie na drugą stronę ulicy wprowadzi się polski oddział spółki Forvis Mazars Group, firma księgowo-audytorska zajmie blisko 2,5 tys. metrów w biurowcu Lixa E, wchodzącym w skład kampusu biurowego wybudowanego przez Yareal Polska. 🔵 Istotny najem także w Łodzi - Panasonic wynajął biura w budynku Olimpia Nova. To pierwsza umowa podpisana po rebrandingu obiektu i rozpoczęciu procesu rekomercjalizacji. Biurowiec mieszczący ponad 8,2 tys. metrów jest własnością Epol Holding. 🔵 Z kolei w Gdańsku już w sierpniu zostanie otwarta zrewitalizowana Hala Targowa – XIX-wieczny budynek na Starym Mieście, w którym Apsys Polska stworzył halę gastronomiczną i miejsce imprez na żywo z przestrzenią wystawienniczą. Ekskluzywną część dźwiękową zaczynamy od transakcji biurowej. 🔴 Hines sprzedał warszawski biurowiec Sky Office Center nieujawnionemu polskiemu inwestorowi. O szczegółach dealu opowiada Artur Czuba z Avison Young | Poland, która w transakcji reprezentowała sprzedającego. 🔴 Quantum Real rusza z budową parku logistycznego Quantum Gliwice - pierwsza hala o powierzchni 43 tys. metrów ma już pierwszego kluczowego najemcę. O nowym graczu i szczegółach pierwszego projektu opowiada Robert Szafarz z Quantum Real. 🔴 Dobry deal po sąsiedzku podpisał również stary, rynkowy wyjadacz, czyli Prologis. Globalny dostawca rozwiązań IT, Senetic, wynajął ponad 6 tys. metrów w Prologis Park Chorzów. Katarzyna Nobis z Prologisu relacjonuje szczegóły, a także opowiada o klientach, którzy kształtują rynek najmu na Górnym Śląsku (m.in. o centrach e-commerce, także tych relokowanych z Azji). 🔴 I na koniec jeszcze jeden temat inwestycyjny - kształtuje się nowa klasa aktywów, która coraz mocniej przyciąga uwagę zarówno deweloperów, jak i inwestorów. O szczegółach Piotr Staniszewski, LL.M z Pinsent Masons. Rozwinięcie tematu w osobnym odcinku podkastu już po weekendzie. A w kąciku literackim… 📚 …pochylimy się nad psim losem dziennikarzy motoryzacyjnych. Posłuchajcie zwierzeń najsłynniejszego z nich, a dokładnie - wstępu do zbioru felietonów Jeremy’ego Clarksona z roku 1999. Czyta cyfrowy Kuba z Eleven Labs! 🤖 Zapraszamy na seans! 🎥
20. Juli

[PL] Igor Roguski z SQM Advisory: Chiński dla zaawansowanych

Zapraszam na rozmowę o specyfice pracy z najemcami i inwestorami z Chin, którzy działają w Polsce i Europie. 🎩 Gościem podcastu Estate FM jest Igor Roguski, współzałożyciel i współwłaściciel agencji SQM Advisory, który ma na swoim koncie wiele transakcji z partnerami z Państwa Środka. 🤝 Igor relacjonuje m. in. : 🔴 najważniejsze dla biznesu różnice kulturowe między Azją a Europą, 🔴 kluczowe znaczenie budowania relacji i zaufania, a w szczególności relacji personalnych, 🔴 kwestie dotyczące tempa podejmowania decyzji i charakteru negocjacji, 🔴 oczekiwania chińskich najemców dotyczące powierzchni i jej wyposażenia, 🔴 w jakim stopniu chińskie decyzje biznesowe są determinowane przez politykę, 🔴 czy ekspansja Państwa Środka nie zagraża stabilności polskiej gospodarki. Zapraszamy na wywiad! ☕
17. Juli

[PL] Przegląd Tygodnia 17.07.2026

Dla tych, co nad morzem, nad jeziorem, albo jeszcze nad stertą papierów – mamy przegląd najważniejszych wydarzeń tygodnia na rynku nieruchomości od Estate FM. 🔥 W skrócie mijający tydzień wyglądał tak: 🟢 Znaczące transakcje retailowe u naszych sąsiadów. Rynek parków handlowych w Rumunii odnotował największą akwizycję w historii – AFI przejęło 6 parków handlowych za ponad 280 milionów euro, rozszerzając swój zasięg do siedmiu lokalizacji pod nowo uruchomioną marką AFI Value Park. 🟢 Wakacji nie ma mają także w Chorwacji! GTC S.A. sprzedało Avenue Mall w Zagrzebiu za blisko 100 mln euro – to największa transakcja retailowa ostatnich lat w tym kraju. Nabywcą jest InterCapital Real Estate Fund. 🟢 Tymczasem w Polsce – biurowa część projektu WITA w Krakowie uzyskała pozwolenie na użytkowanie. Kompleks w formule destination realizuje w zrewitalizowanych XIX-wiecznych zabudowaniach Twierdzy Kraków Echo Investment. 🟢 Panattoni oddało do użytku nową halę w ramach Panattoni Park Szczecin VII. Obiekt o powierzchni 25 tys. metrów jest wynajęty prawie w całości przez dwóch operatorów logistycznych. A w ekskluzywnej części dźwiękowej: 🔴 Właściciela zmieniła ikoniczna warszawska kamienica przy ul. Nowy Świat 2, zwana "Kamienicą pod Rolexem". Budynek zrewitalizowany przez AFI Poland za nieujawnioną kwotę kupiła warszawska grupa Myoni Group. O szczegółach transakcji i dalszych losach projektu mówią Piotr Litwin i Jakub Szymanowski z firmy NAVIMO, która reprezentowała sprzedającego. 🔴 Dość nietypowy debiut w Niemczch ogłosiło właśnie 7R. Za 70 mln euro deweloper kupił od niemieckiego właściciela funkcjonujący kompleks magazynowy w dzielnicy Lichtenberg – budynek o powierzchni 20 tys. metrów zostanie zmodernizowany, a obok staną dwa kolejne. Nietypowa jest również formuła finansowania projektu – o szczegółach Piotr Pikiewicz z 7R. 🔴 Mamy też coś dla wielbicieli trendów biurowych. Od początku roku eksperci działu Workplace Strategy JLL przeanalizowali ponad 70 tys. metrów polskich biur, sprawdzając ponad 100 aspektów ich funkcjonowania – jeden z najciekawszych wniosków brzmi: najlepszym trendem bywa... ignorowanie trendów. Sprawę wyjaśnia Jakub Zieliński z JLL. A w kąciku literackim... 📚 Dziś fragment powieści "Zaleca się kota" Sho Ishidy - to znakomita literatura japońska, a jednocześnie historia jak z sennego koszmaru agenta biurowego. 😬 Przez ciemne zaułki Kyoto poprowadzi nas Anna Wysocka z CBRE Poland. 🔦 Miłego seansu 🍿
13. Juli

[EN] Eastnine's Kestutis Sasnauskas: Our 5% share in Warsaw's CBD? It's just the beginning.

We invite you to read this exclusive commentary, which complements Estate FM’s latest weekly review. Swedish real estate company Eastnine has signed a preliminary agreement to acquire The Bridge office building from Ghelamco. In this exclusive commentary, Eastnine CEO Kestutis Sasnauskas reveals: how the acquisition process unfolded,which properties are particularly attractive to Eastnine,the differences between the office markets in Stockholm and Warsaw,how the company’s previous Warsaw acquisition, The Warsaw Unit, is performing,Eastnine’s future plans for Poland.Join us for five minutes of condensed industry insight!
10. Juli

[PL] Przegląd Tygodnia 10.07.2026

Zapraszamy na kolejny odcinek przeglądu najważniejszych wydarzeń rynkowych! Lato w pełni, ale chyba nikt nie odpoczywa, bo na rynku inwestycyjnym pada rekord za rekordem. Dwa dni temu osobny odcinek podkastu poświęciliśmy zakupowi The Bridge – szklanej wieży przy Rondzie Daszyńskiego, którą za 300 mln euro od Ghelamco kupili Szwedzi z Eastnine, zaś dziś o transakcji opowiada Kestutis Sasnauskas, szef Eastnine. Teraz przenosimy się nad Bałtyk, by odnotować biurowy rekord – właściciela zmieniła Olivia Star, wieża biurowa gdańskiego kompleksu Oliwia Center. Grupa Strabag zakupiła największy budynek biurowy na polskim rynku regionalnym, oferujący 40 tys. metrów, za około 150 mln euro. O wyjątkowych cechach dealu opowiada Karol Lewandowski z kancelarii Pinsent Masons, która wspierała sprzedającego, holenderską spółkę Tonsa Commercial. Z kolei kupującego reprezentowała firma Kingstone Real Estate, która również dostała mandat na asset management budynku. Jak istotne są w biznesie długoterminowe kontakty i zaufanie, przekonuje Paweł Sobolewski z Kingstone’a. Wracamy do Warszawy, bo właściciela zmienił tu także inny biurowiec, zlokalizowany właściwie po sąsiedzku z The Bridge – Stena Real Estate dokupiła za 159 mln euro drugi biurowiec kompleksu Studio od firmy Skanska i teraz ma komplecik. Historię współpracy obu firm o szwedzkim rodowodzie, która trwa od 2020 roku, przypomina Mariusz Krzak ze Skanski, a niektóre szczegóły negocjacji relacjonuje Agata Koczorowska-Rola z kancelarii Pinsent Masons, która reprezentowała spółkę Stena Real Estate. I do kompletu czwarta spektakularna transakcja, tym razem retailowa i związana z refinansowaniem. Newgate Investment dostał kredyt o wartości około 72 mln EUR od Erste Baku Polska, a kredytodawca zabezpieczył się na portfelu 14 aktywów, co jest nie tylko jednym z największych finansowań retail parków w ostatnich latach, ale także rekordowym refinansowaniem w tym sektorze udzielonym przez jeden bank. Do wnętrza transakcji zaprasza Błażej Jurkowski z Newgate Investment. A po tej gigantycznej porcji nazw, liczb i faktów – czas na chwilę oddechu… czyli kącik literacki! Podkastowy klub wielbicieli klasycznej literatury fantastycznej rośnie po prostu w oczach. Dzisiejszy odcinek dedykujemy tym słuchaczom, którzy wkrótce wybierają się na wakacje i mają zamiar korzystać ze wszelkiej maści placówek gastronomicznych. Fragment kultowego dialogu Wolanda i bufetowego z „Mistrza i Małgorzaty” prezentuje Przemysław Ryś, prezes firmy Torus z Gdańska. Zapraszamy na seans!
8. Juli

[PL] The Bridge, który łączy Polskę, Belgię i Szwecję

Ghelamco Poland 𝐩𝐨𝐝𝐩𝐢𝐬𝐚𝐥̵𝐨 𝐰𝐬𝐭𝐞̨𝐩𝐧𝐚̨ 𝐮𝐦𝐨𝐰𝐞̨ 𝐬𝐩𝐫𝐳𝐞𝐝𝐚𝐳̇𝐲 𝐓𝐡𝐞 𝐁𝐫𝐢𝐝𝐠𝐞 - 𝐤𝐨𝐦𝐩𝐥𝐞𝐤𝐬𝐮 𝐛𝐢𝐮𝐫𝐨𝐰𝐞𝐠𝐨 𝐧𝐚 𝐰𝐚𝐫𝐬𝐳𝐚𝐰𝐬𝐤𝐢𝐞𝐣 𝐖𝐨𝐥𝐢. 𝐒𝐳𝐤𝐥𝐚𝐧𝐚̨ 𝐰𝐢𝐞𝐳̇𝐞̨ 𝐢 𝐩𝐫𝐳𝐲𝐥𝐞𝐠𝐚𝐣𝐚̨𝐜𝐲 𝐝𝐨 𝐧𝐢𝐞𝐣 𝐳𝐫𝐞𝐰𝐢𝐭𝐚𝐥𝐢𝐳𝐨𝐰𝐚𝐧𝐚 𝐛𝐮𝐝𝐲𝐧𝐞𝐤 𝐡𝐢𝐬𝐭𝐨𝐫𝐲𝐜𝐳𝐧𝐲 𝐳𝐚 𝟑𝟎𝟎 𝐦𝐥𝐧 𝐞𝐮𝐫𝐨 𝐝𝐨𝐥̵𝐚̨𝐜𝐳𝐲 𝐝𝐨 𝐬𝐰𝐨𝐣𝐞𝐠𝐨 𝐩𝐨𝐫𝐭𝐟𝐞𝐥𝐚 𝐬𝐳𝐰𝐞𝐝𝐳𝐤𝐢 𝐟𝐮𝐧𝐝𝐮𝐬𝐳 Eastnine. 🔥 Zapraszamy na ekskluzywny wywiad z dwoma prawnikami transakcyjnymi zaangażowanymi w ten deal: Bartlomiej Kordeczka z Pinsent Masons i Jakub W. Kutzmann z Ghelamco relacjonują m.in.:🔴 szczegóły i okoliczności dealu,🔴 główne szanse i wyzwania rynku transakcyjnego w Polsce, 🔴 najbliższą przyszłość inwestycji nad Wisłą. Zapraszamy na 7-minutową porcję wiedzy od ekspertów-praktyków! 🧐
6. Juli

[PL] Cisza przed świtem? Wiktoria Weilandt z BNP Paribas Real Estate o rynku biurowym w miastach regionalnych

[English version ou our YouTube channel ] Na regionalnych rynkach biurowych padł rekord transakcyjny (szczegóły w najbliższym przeglądzie tygodnia Estate FM), warto więc przypomnieć sobie, jak wygląda sytuacja na rynku deweloperskim i rynku najmu poza Warszawą. Czyżby regiony łapały drugi oddech ⁉️ Gościem podkastu jest Wiktoria Weilandt, dyrektorka w Dziale Biurowym BNP Paribas Real Estate, która komentuje m. in. następujące kwestie: 🟢 Osłabienie aktywności najemców (ale jesień może być gorąca). 🟢 Spadający udział renegocjacji, za to wzrost udziału nowych umów (do 75 proc.!). 🟢 Stabilne czynsze i pakiety atrakcyjnych zachęt do wzięcia w prime'owych lokalizacjach. 🟢 Dlaczego 5-letni budynek w mieście regionalnym jest już stary?! 🟢 Biura w budowie? Jedno z miast wyraźnie przoduje. Miłego seansu 🎬

Alle anzeigen (242)

A podcast on the commercial real estate investment market ◉ Covering investment, financing, acquisitions, leasing, and much more ◉ Weekly reviews, commentaries, interviews, opinions, and forecasts ◉ Brief, concise, and professional insights ◉ Hosted by Tomasz Cudowski, a real estate journalist with over 20 years of experience and former editor-in-chief of Eurobuild CEE and Real Estate Monitor.

Kanal

Tomasz Cudowski
Erstellt von

Tomasz Cudowski
Jahre aktiv

2024 - 2026
Folgen

242
Bewertung

Unbedenklich
Copyright

© Tomasz Cudowski
Sendungswebsite

Estate FM

Musik

Musik

22.08.2025