Konii Kaffeepause

Andreas Söntgerath

Die Kaffeepause von Konii ist der Podcast für die Branche! Nimm Dir einen Kaffee, lehn Dich zurück und lerne von klugen Gesprächspartnern, was die Immobilienwirtschaft bewegt. Brandaktuelle Hintergründe gibt es von uns, so lange Dein Kaffee warm ist.

  1. 03.06.2026 Kaffeepause mit Tim Ross, geschäftsführender Gesellschafter PIER

    3. Juni

    03.06.2026 Kaffeepause mit Tim Ross, geschäftsführender Gesellschafter PIER

    Tim Ross ist mit der Nationalmannschaft Regatten auf Weltmeisterschaftsniveau gesegelt, hat für eine königliche Familie in Abu Dhabi investiert und 2016 mitten in einem boomenden Markt seinen eigenen Assetmanager gegründet. Heute steuert er als Geschäftsführer von PIER paneuropäische Immobilienportfolios. Dabei hilft ihm die selbe analytischen Präzision, mit der er früher Wind, Strömung und Konkurrenz auf dem Wasser kalkuliert hat. In dieser Episode spricht Tim Ross über die härteste Marktkorrektur der jüngeren deutschen Immobiliengeschichte, darüber warum Mieten weiter steigen werden und was die Politik dagegen tun kann, ohne den Neubau abzuwürgen. Wir gehen der Frage auf den Grund, warum der unscheinbare Supermarkt auf der grünen Wiese für institutionelle Anleger gerade so attraktiv ist wie selten zuvor, oder was es bedeutet, wenn eine königliche Familie investiert, anders als ein Versorgungswerk. Wer wissen will, wie ein mittelgroßer Assetmanager im Regulierungsdschungel agil bleibt, welche Assetklassen 2029 den Ton angeben und warum Tim Ross einem Hochschulabsolventen heute noch raten würde, in diese Branche einzusteigen, sollte unbedingt reinhören.

    33 Min.
  2. 06.05.2026 Kaffeepause mit Felix Lüter, geschäftsführender Vorstand IW.2050

    6. Mai

    06.05.2026 Kaffeepause mit Felix Lüter, geschäftsführender Vorstand IW.2050

    Mit vereinten Kräften für die Klimaneutralität in der Wohnungswirtschaft: Die Initative Wohnen.2050 (IW.2050) ist weit mehr, als eine Begeisterungsgemeinschaft in der gemeinwohlorientierten Wohnungswirtschaft. IW.2050 ist das Schanier zwischen großen und kleinen Wohnungsunternehmen und dem gemeinsamen Ziel bis 2045 in der Branche klimaneutral zu sein. Felix Lüter lenkt als geschäftsführender Vorstand die Geschicke der Initiative. In unserem Podcast spricht er über die Herausforderungen der gemeinwohlorientierten Wohungswirtschaft klimaneutral zu werden, erste Erfolge, die Kraft des Netzwerks, mögliche Finanzierungsmöglichkeiten und die Blackbox Fernwärme.

    32 Min.
  3. 15.04.2026 Kaffeepause mit Daniel Kuczaj, CEO und Co-Founder von ROOMHERO

    15. Apr.

    15.04.2026 Kaffeepause mit Daniel Kuczaj, CEO und Co-Founder von ROOMHERO

    2014 ist ROOMHERO mit dem Ziel gestartet Immobiliennutzern maßgeschneideter Einrichtung vom Innenarchitekten online zu konfigurieren und bestellen. Zwölf Jahre hat sich unter dem gleichen Gründerteam das Unternehmen zu einem Transformator von Büro- und Wohnimmobilien entwickelt. Was Daniel Kuczaj auf dem Weg gelernt hat, wie ROOMHERO sich selbst transformiert hat und was moderne Bürowelten für die Zukunftsfähigkeit von Immobilien bedeuten, hören Sie im Podcast.

    40 Min.
  4. 01.04.2026 Kaffeepause mit Florian Joeckel, Geschäftsführer des Massif Central

    1. Apr.

    01.04.2026 Kaffeepause mit Florian Joeckel, Geschäftsführer des Massif Central

    Florian Joeckel und das Team des Massif Central verwandeln leerstehende Immobilien in Orte mit Energie. Im Podcast erzählt er, wie aus einer mutigen Idee mitten in der Pandemie das Massif Central entstand, warum Leerstand Geld verbrennt und wie Nutzung, Haltung und Tempo Impulse für den Immobilienmarkt einer ganzen Stadt prägen können.

    37 Min.
  5. 18.03.2026 Kaffeepause mit Thomas Podstawski, CEO der Podstawski Group

    18. März

    18.03.2026 Kaffeepause mit Thomas Podstawski, CEO der Podstawski Group

    Thomas Podstawski ist CEO der Podstawski Group auf Mannheim. Von Mannheim steuert er die Podstawaski Group, die über eigene 330 Wohnungen in Polen vermietet und dort schon über 7 000 Wohnungen gebaut hat. Doch nicht nur Built to Sell lohnt sich in Polen. Der Markt hat noch viel mehr Potential. Das nutzt Thomas Podstawski und mischt den Markt für Student Living auf. Dazu greift er auf ein Finanzierungsinstrument zurück, das attraktive Renditen verspricht. Renditen, von denen Investoren im deutschen Wohnungsmarkt nur träumen. Wie das möglich ist, erklärt er bei uns im Podcast.

    33 Min.
  6. 04.03.2026 Kaffeepause mit Klaus Berberich, Geschäftsführer von MazeMap

    4. März

    04.03.2026 Kaffeepause mit Klaus Berberich, Geschäftsführer von MazeMap

    Auch vier Jahre nachdem Durchbruch von Homeoffice oder Shared Office zahlen Unternehmen noch zu viel für ihre Büroflächen. Das liegt fast nie an der Miete, also den Quadratmeterpreisen. Vielmehr hat das andere Ursachen, nämlich solche, die auch in Technologie und Daten begründet liegen. Klaus Berberich, Geschäftsführer von MazeMap, kennt die wahren Gründe. Im Podcast spricht er darüber, daß viele Unternehmen es versäumen relevant Miete einzusparen, weil ihnen für wichtige Entscheidungen die Daten fehlen. Entscheidungen werden eher abhängig von weichen Faktoren getroffen: Ein paar hübsche Möbel, ein gutes Angebot zum Mittagessen in der Nähe oder das liebgewonnene Eckbüro. Und so versäumen es Unternehmen erheblich zu sparen. Zum Teil liegt die Ersparnis pro Standort bei bis zu fünf Millionen Euro im Jahr, wie Klaus Berberich berichtet. Und selbst wenn viele Büromieter noch zu viel zahlen, was die Vermieter freut, geht Klaus Berberich daovn aus, dass die Assetklasse Büro noch länger im Tal der Tränen bleibt. Für Klaus Berberich ist der Grund weniger eine Frage von Nachfrage, als vielmehr eine Frage davon, wie das Angebot verstanden wird. Im Podcast geht er auf eine wesentliche strukturelle Schwäche des Produkts "Büro" ein. Hören Sie rein und erfahren Sie, was die Schwäche des Büromarktes ist und weshalb Anbieter einen großen Anteil daran haben, dieses Manko zu beheben.

    34 Min.
  7. 18.02.2026 Kaffeepause mit Yama Mahasher, CEO von Westbridge Advisory

    18. Feb.

    18.02.2026 Kaffeepause mit Yama Mahasher, CEO von Westbridge Advisory

    Yama Mahasher führt Westbridge Advisory, das Beratungsunternehmen für Energie und Nachhaltigkeit in der Immobilienwirtschaft. Erste Erfahrungen sammelte er in Asset Management bei CA Immo und später bei JLL. Dann entschied er sich 2002 dem Thema ESG mehr Aufmerksamkeit zu widmen und wurde CEO von Westbridge Advisory. Seit über drei Jahren steht er nun an der Spitze des Unternehmens erlebte jetzt bei Konii seine Podcast-Premiere.

    34 Min.
  8. 04.02.2026 Kaffeepause mit Norman Meyer, CEO der Immobilie1 AG

    4. Feb.

    04.02.2026 Kaffeepause mit Norman Meyer, CEO der Immobilie1 AG

    Makler haben ein Problem, das sie mittelfristig um die Existenz bringen könnte. Das hat Norman Meyer, CEO von Immobilie1, erkannt. Im Podcast spricht er über eine gefährliche Abhängigkeit, die sich in den letzten Jahren still und leise eingeschlichen hat. Mit einer drastischen Metapher beschreibt er, wie Makler bundesweit in eine Abhängigkeit geraten sind, aus der es scheinbar kein Entkommen gibt. Doch mit Immobilie1 hat Norman Meyer hat einen Plan. Zusammen mit starken Partner und vielen Maklern schmiedet er eine Allianz, die den Berliner Platzhirsch ins Wanken bringen wird. Seine Multi-Portal-Strategie klingt zunächst unscheinbar und kann doch der entscheidende Wendepunkt sein. Im Gespräch verrät der Immobilien-Veteran mit 23 Jahren Erfahrung, warum ausgerechnet jetzt der richtige Zeitpunkt für die Rebellion ist. Dieser Podcast ist ein Blick hinter die Kulissen eines Marktes, der sich gerade neu sortiert – und in dem es um viel mehr geht als nur um Wohnungsanzeigen.

    30 Min.
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    © Heiko Danz
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    Konii Kaffeepause

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