Investment Insider by René Zeitel

René Zeitel

In diesem Podcast geht es um Immobilien und alles was zu dem Lifestyle dazu gehört. Spannende und inspirierende Geschichten von tollen Gästen werden Dich erwarten. Themen wie Autos, Uhren und Luxus werden auch nicht unerwähnt bleiben. Folge mir auch auf Instagram, damit du künftige Updates nicht verpasst und immer weißt, wann eine neue Folge erscheint! -> der.investment.privatier Ich freue mich auf Dich!

  1. vor 2 Tagen

    Gen-Z-Proteste eskalieren komplett – CDU vor der Krise | 🎙️ Investment Insider #031

    🎓 MENTORING MIT RENÉ ZEITELMehr erfahren und bewerben: https://immopower.vip🔗 RENÉ ZEITEL – INVESTMENT PRIVATIERInstagram: https://www.instagram.com/investment.privatier/ TikTok: https://www.tiktok.com/@investment.privatier LinkedIn: https://www.linkedin.com/in/ren%C3%A9-zeitel-139955a5/ Investment Night: https://investmentnight.vipAktuelles Update von Mallorca: In dieser Solo-Folge spreche ich über die Themen, die mich momentan beschäftigen. Dabei geht es um die provokante Frage, ob uns ein Krieg wirtschaftlich oder gesellschaftlich „guttun“ könnte, die aktuelle Migrationspolitik sowie die Gen-Z-Proteste an Halloween.Eine persönliche Einordnung aktueller Ereignisse – direkt, ehrlich und ohne Gast.💬 Wie beurteilst du die aktuellen Entwicklungen? Schreib deine Meinung gerne in die Kommentare.#AktuellesUpdate #Mallorca #Migrationspolitik #GenZ #Proteste #Geopolitik #Gesellschaft #PolitikPodcast #InvestmentPrivatier

  2. 12. Sept.

    🎙️ #030 Investment Insider | Warum die USA bei Immobilien-KI Jahre voraus ist | Adrian Otto

    Wie stark wird künstliche Intelligenz bereits in der US-Immobilienbranche eingesetzt?Gemeinsam mit Adrian Otto sprechen wir über digitale Prozesse bei der Suche, Prüfung, Finanzierung und Verwaltung großer Wohnanlagen. Dabei geht es um datenbasierte Standortanalysen, automatisierte Vermietung, digitale Besichtigungen, Mieterportale und die Frage, wie KI Entscheidungen schneller und effizienter machen kann.🔗 ADRIAN OTTO – WHITESTONE CAPITALInstagram: https://www.instagram.com/adrian_otto1/Website: https://www.whitestonecapital.usE-Mail: adrian@whitestonecapital.us🎁 Special für Podcast-Zuschauer:https://www.whitestonecapital.us/Zeitel-Special📚 WEITERFÜHRENDE ARTIKELImmobilien als Spiegel der Wirtschaft:https://whitestonecapital.us/de/whitestonecapital-us-de-immobilien-spiegel-der-wirtschaft/Deutsche Wohnimmobilien 2026: Viel Kapital, wenig Rendite:https://whitestonecapital.us/de/wohnimmobilien-deutschland-2026-viel-kapital-wenig-rendite/US-Multifamily: Wahrnehmungsfehler und Chancen:https://whitestonecapital.us/de/us-multifamily-investieren-usa-chancen-2026/📖 DAS BUCH VON MIRKO OTTOJetzt bei Amazon entdecken:https://amzn.eu/d/00eCl1vf🔗 RENÉ ZEITEL – INVESTMENT PRIVATIERInstagram: https://www.instagram.com/investment.privatier/TikTok: https://www.tiktok.com/@investment.privatierLinkedIn: https://www.linkedin.com/in/ren%C3%A9-zeitel-139955a5/Website: https://immopower.vipInvestment Night: https://investmentnight.vip⏱️ KAPITEL0:00 Begrüßung und Vorstellung1:37 Makler, Daten und Exposés3:22 Große US-Maklerhäuser5:29 Exposéprüfung und Wertsteigerung8:13 Deals und Ankaufskriterien10:25 Businessplan und Angebote16:37 Finanzierung und Halteperioden26:41 Größe von Wohnanlagen30:30 Markt- und Standortanalyse42:01 Objektanalyse und Mietvergleich47:31 Mietverträge und Erhöhungen55:25 Vermietung, Leads und KI1:00:48 Digitale Besichtigungen1:05:56 Bonitätsprüfung und Mieterauswahl1:15:28 Zahlungsausfälle und Räumungen1:18:22 Digitale Hausverwaltung1:20:30 Mieterportal und Instandhaltung1:25:03 Rechnungen und Kostenkontrolle1:31:05 Aufbau der eigenen Verwaltung1:36:03 Skaleneffekte bei Reparaturen1:39:20 Investoren und Fondsmodell1:42:48 Abschluss und Kontakt💬 Ist die US-Immobilienbranche bei KI und Digitalisierung bereits deutlich weiter als Deutschland? Schreib deine Meinung gerne in die Kommentare.Wenn dir die Folge gefällt, abonniere den Podcast und teile sie mit anderen Immobilieninvestoren und Unternehmern.#KünstlicheIntelligenz #USImmobilien #ImmobilienInvestment #Hausverwaltung #Digitalisierung #Multifamily #ImmobilienPodcast #InvestmentPrivatier

  3. 24. Aug.

    🎙️#029 Investment Insider | USA: Immobilien-Deals, die es in Deutschland nicht gibt | Mirko Otto

    Wie funktionieren Immobilieninvestments in den USA – und was unterscheidet sie vom deutschen Markt?In dieser Folge spreche ich mit Mirko über Wohnanlagen in Florida, Cap Rates, Finanzierungsmodelle und die Skalierung großer Immobilienbestände. Außerdem geht es um KI in der Verwaltung, Wertsteigerungsstrategien, Renditechancen und den richtigen Umgang mit Risiken.🔗 MIRKO & SEINE KANÄLEWebsite: https://www.whitestonecapital.usE-Mail: [Mirko@whitestonecapital.us](mailto:Mirko@whitestonecapital.us)🎁 Special für Podcast-Zuschauer:https://www.whitestonecapital.us/Zeitel-Special📚 WEITERFÜHRENDE ARTIKELWarum Immobilien die Wirtschaft widerspiegeln – und was das für deutsche Immobilien bedeutet:https://whitestonecapital.us/de/whitestonecapital-us-de-immobilien-spiegel-der-wirtschaft/Deutsche Wohnimmobilien 2026: Viel Kapital, wenig Rendite:https://whitestonecapital.us/de/wohnimmobilien-deutschland-2026-viel-kapital-wenig-rendite/Die USA in deutschen Medien: Wahrnehmungsfehler und Chancen für Investoren:https://whitestonecapital.us/de/us-multifamily-investieren-usa-chancen-2026/📖 DAS BUCH VON MIRKO OTTOJetzt bei Amazon entdecken:https://amzn.eu/d/00eCl1vf🔗 RENÉ ZEITEL – INVESTMENT PRIVATIERInstagram: https://www.instagram.com/investment.privatier/TikTok: https://www.tiktok.com/@investment.privatierLinkedIn: https://www.linkedin.com/in/ren%C3%A9-zeitel-139955a5/Website: https://immopower.vipInvestment Night: https://investmentnight.vip⏱️ KAPITEL0:00 Technik-Check1:03 Podcast-Start1:39 Mirkos Hintergrund3:14 Investments in den USA5:00 Wichtige Immobilienbegriffe7:11 Der US-Immobilienmarkt8:16 Wohnanlagen in Florida10:25 Immobilien als Finanzinstrument12:05 Marktzyklen verstehen13:55 Die Cap Rate16:35 Mietverträge und Kündigungen19:20 Positiver Leverage21:06 Die Netto-Rendite22:43 Finanzierungsmodelle23:50 Skalierung großer Bestände29:34 KI in der Verwaltung33:33 Prüfung der Mieter35:38 Mietausfallrisiken39:16 Wertsteigerungsstrategien43:09 Modernisierung und Mieten45:56 Dynamische Mietpreise52:49 Beispiel mit 400 Einheiten57:56 Optimierung und Businessplan1:01:15 Renditeerwartungen1:04:00 Finanzierung in den USA1:09:03 Risikomanagement1:11:24 Ermittlung des Immobilienwerts1:16:18 Diversifizierung1:20:24 Kaufpreis und Mieten1:23:50 Anschlussfinanzierung in Deutschland1:30:41 Haftung und Beleihung1:33:20 Bridge-Finanzierungen1:37:51 Steuern und Abschreibungen1:41:46 Kaufnebenkosten1:42:50 Grundsteuer und Versicherungen1:46:08 Hurricanes und Bauweise1:49:58 Abschluss und Kontakt💬 Würdest du in US-Immobilien investieren? Schreib deine Meinung gerne in die Kommentare.Wenn dir die Folge gefällt, abonniere den Podcast und teile sie mit anderen Immobilieninvestoren.#USImmobilien #ImmobilienInvestment #Florida #Cashflow #Finanzierung #ImmobilienPodcast #InvestmentPrivatier

  4. 22. Juli

    🎙️ #028 Investment Insider | Jamal Bounoua | Vom Fussballer zum Unternehmer

    Vom Fußball in die Pflegebranche: Jamal Bounoua spricht über seinen Weg zum Unternehmer, die Chancen von Pflegeimmobilien und die Zukunft von Servicewohnen und Tagespflege. Außerdem geht es um Führung, Finanzierung und sein zweites Unternehmen Rezaroma.🔗 JAMAL BOUNOUA & SEINE PROJEKTEResidenz HeideblüteInstagram: https://www.instagram.com/residenz_heidebluete/reels/Facebook: https://www.facebook.com/profile.php?id=100084035089130Residenz BlumlageInstagram: https://www.instagram.com/residenz_blumlage/Facebook: https://www.facebook.com/residenzblumlageParkresidenz SoltauInstagram: https://www.instagram.com/parkresidenz_soltau/Facebook: https://www.facebook.com/parkresidenzsoltauRezaroma GermanyInstagram: https://www.instagram.com/rezaroma.germany/JB ConsultingWebsite: https://jb-consulting.info/🔗 RENÉ ZEITEL – INVESTMENT PRIVATIERInstagram: https://www.instagram.com/investment.privatier/TikTok: https://www.tiktok.com/@investment.privatierLinkedIn: https://www.linkedin.com/in/ren%C3%A9-zeitel-139955a5/Website: https://immopower.vipInvestment Night: https://investmentnight.vip⏱️ KAPITEL0:00 Intro0:21 Vom Fußball in die Pflege5:20 Einstieg als Unternehmer7:30 Der Markt für Pflegeimmobilien9:20 Personal und Qualität12:20 Finanzierung von Pflegeeinrichtungen18:00 Die Zukunft des Servicewohnens20:20 Führung und Teamkultur23:40 Social Media und Events26:45 Investoren und Wachstum29:20 Beratung für Pflegeprojekte33:30 Fördermöglichkeiten im Alter35:50 Das Modell Tagespflege39:10 Die Gründung von Rezaroma45:15 Signature-Düfte für Marken49:10 Deutschland und Dubai50:15 Chancen im Pflegemarkt54:25 Bedarf an Servicewohnungen57:45 Politik und Verantwortung1:03:05 Werte und Kommunikation1:04:50 Projekte und Ausblick1:08:00 Outro💬 Wie wichtig werden Servicewohnen und Pflegeimmobilien in Zukunft? Schreib deine Meinung gerne in die Kommentare.Wenn dir die Folge gefällt, abonniere den Podcast und teile sie mit anderen Unternehmern und Investoren.#Pflegeimmobilien #Servicewohnen #Unternehmertum #Immobilien #Pflegebranche #Tagespflege #investmentpodcast #fußball #fussballer

  5. 16. Juni

    🎙️ #027 Investment Insider | China& Iran | Warum die nächste Krise deine größte Chance sein könnte

    ***Aufgrund von Kameraproblemen handelt es sich hierbei um eine reine Audiofolge*** In dieser Solo-Folge des Investment Insider analysiert René die aktuellen geopolitischen Entwicklungen und deren Auswirkungen auf Immobilien, Zinsen, Baukosten und Kapitalanlagen. Was haben China, der Iran, die Straße von Hormus und Donald Trump mit deinem Immobilieninvestment zu tun? Mehr als die meisten denken. Steigende Energiepreise, unterbrochene Lieferketten, Rohstoffengpässe und geopolitische Spannungen wirken sich direkt auf die deutsche Wirtschaft aus – und damit auch auf Immobilienpreise, Baukosten, Finanzierungen und Investitionsentscheidungen. Während viele Menschen in Krisenzeiten abwarten, erklärt René, warum genau jetzt die besten Chancen entstehen können. 💡 Was dich in dieser Folge erwartet: ✔ Welche Auswirkungen der Iran-Konflikt auf Energiepreise und Wirtschaft haben kann ✔ Warum die Straße von Hormus für Europa wichtiger ist als viele glauben ✔ Wie China bereits heute deutsche Unternehmen und Baukosten beeinflusst ✔ Welche Rolle Rohstoffe bei der Preisentwicklung von Immobilien spielen ✔ Warum steigende Kosten langfristig Bestandsimmobilien attraktiver machen ✔ Weshalb Krisenzeiten oft die besten Kaufzeitpunkte sind ✔ Wie erfolgreiche Investoren Chancen erkennen, während andere noch auf bessere Zeiten warten 🚀 Zentrale Erkenntnis der Folge: Wenn Energie, Rohstoffe und Neubaukosten dauerhaft teurer werden, steigt langfristig der Wert von bestehendem Wohnraum. Die Frage ist nicht, ob sich der Markt verändert. Die Frage ist, wer vorbereitet ist, wenn die Chancen entstehen.📲 Vernetze dich mit mir👉 https://www.instagram.com/investment.privatier👉 https://immopower.vip ⏱️ Timestamps 00:00 Einführung in die Themen des Podcasts 01:26 Geopolitische Entwicklungen und deren Auswirkungen 01:46 Energiekrise und ihre Auswirkungen auf die Wirtschaft 04:09 Preisanstieg und Transportkosten 06:54 Rohstoffabhängigkeit und Preissteigerungen durch China 08:51 Rohstoffabhängigkeit und ihre Folgen 11:27 Die Auswirkungen der Inflation auf die Wirtschaft 14:45 Zinsen und Finanzierung im Immobilienmarkt 17:31 Investitionsstrategien in unsicheren Zeiten 20:44 Die Zukunft des Immobilienmarktes 23:38 Mentoring und individuelle Unterstützung für Investoren #immobilien # investment #china #iran #investmentinsider #vermögensaufbau

  6. 29. Apr.

    🎙️ #026 Investment Insider | Torben Käselow | Von 100+ Einheiten zur Insolvenz – und zurück?

    🎙️ #026 Investment Insider | Torben Käselow | Von 100 Einheiten zur Insolvenz – und zurück? In dieser Folge des Investment Insider spreche ich mit Torben Käselow – ein Gespräch, das deutlich tiefer geht als klassische Erfolgsstorys. Torben galt lange als einer der „jungen Immobilien-Millionäre“: Früh selbstständig, über 100 Einheiten im Bestand, eigenes Buch, Medienauftritte und ein Lifestyle, den viele anstreben. Doch dann kam der Bruch: 👉 Mehrere Immobiliengesellschaften gingen 2024 in die Insolvenz. 👉 Entscheidungen, die zuvor Wachstum gebracht haben, wurden zum Risiko.👉 Ein kompletter Reset. In dieser Folge sprechen wir offen über das, worüber sonst kaum jemand spricht: Fehler, Entscheidungen, Druck, Verantwortung – und die Realität hinter Social Media. 💡 Was dich in dieser Folge erwartet: ✔ Wie Torben mit 18 in die Immobilienbranche gestartet ist ✔ Der Weg zu über 100 Wohneinheiten im Portfolio ✔ Welche Entscheidungen zur Insolvenz geführt haben ✔ Warum Wachstum oft unterschätzt wird – und gefährlich werden kann ✔ Der Umgang mit Kritik, Öffentlichkeit und Druck ✔ Was Social Media über Erfolg verschweigt ✔ Wie es nach einer Insolvenz weitergeht – mental & strategisch🚀 Zentrale Erkenntnis der FolgeErfolg ist sichtbar.Fehler passieren im Hintergrund.Und genau dort entscheidet sich, ob jemand langfristig bestehen kann – oder alles verliert. 📲 Vernetze dich mit mir👉 https://www.instagram.com/investment.privatier⏱️ Timestamps 00:00 Einführung & neues Format „René fragt nach“ 01:00 Vorstellung von Torben Kieselow 03:30 Früher Einstieg in die Selbstständigkeit 06:00 Aufbau des Immobilienportfolios 10:30 Die ersten größeren Deals & Wachstum 15:00 Medien, Buch & Außenwirkung 18:30 Lifestyle vs. Realität im Immobilienbusiness 22:00 Erste Probleme im Hintergrund 26:30 Entscheidungen, die kritisch wurden 30:00 Der Weg in die Insolvenz 35:00 Umgang mit Öffentlichkeit & Kritik 40:00 Fehleranalyse: Was lief wirklich schief? 45:00 Druck, Verantwortung & mentale Phase 50:00 Social Media vs. echte Realität 55:00 Learnings aus der Insolvenz 01:00:00 Neustart & Blick nach vorne 01:05:00 Abschluss & persönliche Einschätzung

  7. 10. Apr.

    🎙️#025 Martin Petow - Zwischen Investments, Ferrari und Mindset

    Martin Petow | Vom Strukturvertrieb zur Spezialisierung auf Anwälte In dieser besonderen Folge des Investment Insider spreche ich mit Martin Petow – Finanzexperte, Unternehmer und Spezialist für die Beratung von Juristen. Wir sitzen nicht im klassischen Studio, sondern in einer Tiefgarage zwischen zwei Ferraris – und genau so ist auch das Gespräch: direkt, ehrlich und voller Insights aus der Praxis. Martin erzählt offen von seinem Weg:Vom Einstieg im Strukturvertrieb bis hin zur klaren Positionierung auf eine der anspruchsvollsten Zielgruppen überhaupt – Anwälte. Dabei geht es nicht nur um Zahlen, Produkte und Strategien, sondern auch um Mindset, Energie, Umfeld und die Frage, warum Erfolg oft viel früher im Kopf beginnt als im Konto. 💡 Was dich in dieser Folge erwartet: ✔ Wie Martin vom klassischen Finanzvertrieb zur klaren Spezialisierung gekommen ist✔ Warum Anwälte eine der spannendsten, aber auch anspruchsvollsten Zielgruppen sind✔ Die größten Fehler bei Altersvorsorge und warum viele massiv unterschätzen, was ihnen später fehlt✔ Immobilien vs. Finanzprodukte – wann was wirklich Sinn macht✔ Autos, Uhren & Luxus: Investment, Belohnung oder beides?✔ Warum Mindset, Umfeld und „Schwingung“ im Business eine größere Rolle spielen als viele glauben✔ Wie du lernst, Chancen überhaupt zu erkennen – statt sie zu verpassen 🚀 Zentrale Erkenntnis der Folge Erfolg entsteht nicht durch Zufall.Er entsteht durch Klarheit, Positionierung – und die Fähigkeit, Chancen zu sehen, wenn sie da sind. Oder wie Martin es sagt:👉 Du ziehst genau das in dein Leben, auf dessen „Frequenz“ du dich bewegst. 📲 Vernetze dich mit Martin Petow 👉 Instagram: https://www.instagram.com/martinpetow?utm_source=ig_web_button_share_sheet&igsh=ZDNlZDc0MzIxNw== 📲 Vernetze dich mit mir👉 https://www.instagram.com/investment.privatier ⏱️ Timestamps 00:00 Einführung & außergewöhnliches Setting in der Tiefgarage01:15 Kennenlernen bei Ferrari & erster Eindruck02:30 Martins Weg in die Finanzbranche05:00 Vom Strukturvertrieb zur eigenen Spezialisierung06:30 Warum Anwälte als Zielgruppe funktionieren10:30 Das größte Problem bei der Altersvorsorge13:00 Warum nicht jedes Investment für jeden passt15:30 Autos & Statussymbole – Luxus vs. Investment19:00 Emotionen & Wirkung von Ferrari & Co.22:00 Erfolg & Belohnungssysteme im Unternehmertum23:30 Leistungssport & Disziplin als Grundlage24:30 Ernährung, Fokus & persönliche Entscheidungen27:00 Medienkonsum & Einfluss auf dein Mindset29:50 Dubai, Risiken & Entscheidungsfindung33:00 Immobilien & Kapitalanlage34:00 Die Realität der Altersvorsorge36:00 Beratungsprozess & individuelle Lösungen38:30 Spezialisierung als Wettbewerbsvorteil40:00 Autos, Uhren & Vermögensaufbau43:00 Bedeutung von Werten & Rückschlägen46:30 Mindset & persönliche Entwicklung47:30 Buchempfehlung & Erfolgsprinzipien50:30 Umgang mit Problemen & Rückschlägen52:00 Energie, Fokus & „Gesetz der Anziehung“56:00 Unternehmerisches Denken & Chancen erkennen58:00 Komfortzone & persönliches Wachstum01:00:00 Kontaktaufnahme & Mentoring-Angebot01:03:00 Abschluss & Ausblick

  8. 9. Apr.

    🎙️ #024 Marktupdate April 2026 | Warum jetzt der Käufermarkt beginnt 📈🏘️🚗

    In dieser Solo-Folge gibt René Zeitel ein persönliches Marktupdate zum Immobilien- und Automarkt und spricht offen darüber, warum er die aktuelle Phase für Investoren trotz aller Unsicherheiten für extrem spannend hält. Es geht um Käufermarkt statt Verkäuferfantasie, um Liquidität als größten Hebel, um steigende Anforderungen bei Finanzierungen und darum, warum jetzt vor allem die gewinnen, die rechnen können – nicht die, die einfach irgendetwas kaufen. Gleichzeitig wirft René einen Blick auf Dubai, internationale Chancen, notleidende Deals, Family Offices und darauf, warum auch der Luxusautomarkt ein Spiegel der Gesamtwirtschaft ist. 💡 Was dich erwartet:✔ Warum der aktuelle Markt aus Investorensicht so spannend ist✔ Weshalb jetzt vor allem rentable Immobilien zählen✔ Zinsen, Eigenkapital & warum Liquidität entscheidend ist✔ Distressed Deals in Deutschland und Dubai✔ Warum Speckgürtel und B-Lagen aktuell besonders interessant sind✔ Der Automarkt als Warnsignal und Wirtschaftsindikator✔ Family Offices, Markttrends und strategische Kaufchancen Diese Folge ist für alle, die den Markt nicht nur beobachten, sondern verstehen und nutzen wollen. 📲 Vernetze dich mit mir (René Zeitel):⁠https://www.instagram.com/investment.privatier⁠ ⏱ Timestamps: 00:00 – Marktanalyse und aktuelle Stimmung02:46 – Investitionsstrategien, Zinsen und Eigenkapital06:08 – Internationale Märkte und der Blick nach Dubai08:54 – Automarkt als Spiegel der Wirtschaft12:05 – Institutionelle Investoren, Family Offices und Markttrends

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In diesem Podcast geht es um Immobilien und alles was zu dem Lifestyle dazu gehört. Spannende und inspirierende Geschichten von tollen Gästen werden Dich erwarten. Themen wie Autos, Uhren und Luxus werden auch nicht unerwähnt bleiben. Folge mir auch auf Instagram, damit du künftige Updates nicht verpasst und immer weißt, wann eine neue Folge erscheint! -> der.investment.privatier Ich freue mich auf Dich!

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