WEG-Experten - Praxiswissen & Strategien für erfolgreiche Hausverwaltungen

ETV+ KI für Eigentümerversammlungen
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  • Wirtschaft

Wie arbeiten erfolgreiche Hausverwaltungen? Welche Prozesse, Systeme und Denkweisen funktionieren wirklich? Und wie verändern KI und Digitalisierung die Zukunft der WEG-Verwaltung? Wir sprechen mit innovativen Verwaltern, Branchenexperten und Technologieunternehmen über echte Praxiserfahrungen, smarte Workflows und die Herausforderungen des Verwalteralltags. Ob Gründung, Wachstum oder etablierte Verwaltung: Hier bekommst du konkrete Ideen rund um Automatisierung, Eigentümerversammlungen, Leadership, KI und den Tech-Stack moderner Hausverwaltungen. Präsentiert von ETV+ – der MCP-First KI-Software für Eigentümerversammlungen. Von der automatisierten Einladung über die Smartphone-Abstimmung bis zum fertigen Protokoll inklusive digitaler Unterschrift – noch bevor die Eigentümer die Versammlung verlassen. Mit unserem MCP-First-Ansatz verbinden wir Eigentümerversammlungen mit KI-Agenten, Automatisierungen und den Workflows von morgen. Wir sind ein kleines, hoch spezialisiertes und vollständig eigenfinanziertes Team. Unsere Software entsteht im direkten Austausch mit Hausverwaltungen. Du hast Ideen, Feedback oder Lust auf einen Austausch über KI und die Zukunft der WEG-Verwaltung? Schreib uns gerne! Matthew (Host & Geschäftsführer) und Florian (CTO)

  1. 8. Okt.

    Die vergessene Kunst, großartige Produkte zu bauen - Shari Heep von SCALARA

    Was braucht es, um ein wirklich großartiges Produkt zu bauen? Shari Heep, Gründerin und Geschäftsführerin von SCALARA, setzt auf eine fast vergessene Zutat: Zeit. Wir sprechen über zweieinhalb Jahre Produktentwicklung, den Mut, bereits Gebautes wieder wegzuwerfen, Leadership, Unternehmenskultur und darüber, wie KI-Assistentin LARA die Hausverwaltung verändert. Sharis Vision: KI übernimmt die repetitive Arbeit und schafft wieder mehr Raum für das, worauf es wirklich ankommt – gute Beratung und menschlichen Kontakt. Show Notes und Erwähnungen: https://www.scalara.de/ SCALARA Demo buchen BeyondBuild Bank für Wohnungswirtschaft MCP – Model Context Protocol Doppelgänger Tech Podcast Bücher Dare to Lead – Brené Brown - https://link.amazon/B0i669EWd Der Herr der Ringe – J. R. R. Tolkien - https://link.amazon/B06e7w2sr Dieser Podcast wird präsentiert von: ETV+, der modernen KI-Software für die Eigentümerversammlung. Automatische Einladung, Smartphone-Abstimmung und das Protokoll fertig zur digitalen Unterschrift, noch bevor die Eigentümer die Versammlung verlassen haben. Du kannst eine kostenlose Demo buchen, einfach unter https://www.etvplus.de/ Folge für weniger Stress in der Hausverwaltung, KI & bessere Prozesse: 📲 Instagram: @etvplus.de 🎥 YouTube: @etv-plus

  2. 1. Okt.

    Die neue Generation Hausverwalter: AI-First, KI-Agenten, Voice statt E-Mail und die Verwaltung von 2030 - Torben Schulthoff von Implex

    Mit 22 die erste Wohnung gekauft, heute Geschäftsführer einer konsequent AI-first aufgebauten Hausverwaltung: Torben Schulthoff von Implex zeigt, wie Hausverwaltung aussehen kann, wenn Prozesse, Software und KI von Anfang an zusammengedacht werden. Wir sprechen über KI-Agenten, MCP, offene Schnittstellen, Voice statt Tastatur, automatisiertes WEG-Onboarding, Sales, Kundenservice und die Frage, warum mehr Automatisierung am Ende sogar zu mehr menschlichem Kontakt führen kann. Torbens Vision für die Branche: KI übernimmt die monotone Arbeit, Menschen konzentrieren sich auf die wirklich wertschöpfenden Aufgaben. Seine Botschaft: „Make Hausverwaltung sexy again.“ Show Notes und Erwähnungen: Implex Hausverwaltung – https://implex-hv.de/ Jobs bei Implex - t.ly/ozplp Impower Immila – Vorgangs- und Ticketsystem - https://immila.de/ Claude Code MCP – Model Context Protocol Hetzner GitHub Typeless Microsoft Co-Pilot sipgate Bücher Fix This Next – Mike Michalowicz - https://link.amazon/B07ONUbeK Clockwork – Mike Michalowicz - https://link.amazon/B02vO40MI Dieser Podcast wird präsentiert von: ETV+, der modernen KI-Software für die Eigentümerversammlung. Automatische Einladung, Smartphone-Abstimmung und das Protokoll fertig zur digitalen Unterschrift, noch bevor die Eigentümer die Versammlung verlassen haben. Du kannst eine kostenlose Demo buchen, einfach unter https://www.etvplus.de/ Folge für weniger Stress in der Hausverwaltung, KI & bessere Prozesse: 📲 Instagram: @etvplus.de 🎥 YouTube: @etv-plus

  3. 22. Sept.

    Was Hausverwaltungen von Elon Musk lernen können – 8 Prinzipien für Geschwindigkeit, Einfachheit & Innovation

    Was kann man als Hausverwalter und Unternehmer von Elon Musk lernen? In dieser Folge nehme ich The Book of Elon von Eric Jorgenson als Grundlage und übertrage acht der spannendsten Prinzipien auf die Welt der Hausverwaltung. Von First Principles und radikaler Vereinfachung über Bottlenecks und Geschwindigkeit bis hin zu Fehlerkultur und Automatisierung. Für mich geht es dabei vor allem um eine Frage: Welche Dinge halten wir in der Hausverwaltung für gegeben, obwohl wir sie eigentlich komplett neu denken könnten? Show Notes: The Book of Elon (Deutsche Ausgabe) - Eric Jorgenson - https://link.amazon/B09vxcJVY SpaceX Launch Tower Roboter Arme fangen Rakate auf - https://www.youtube.com/watch?v=RYUr-5PYA7s Dieser Podcast wird präsentiert von: ETV+, der modernen KI-Software für die Eigentümerversammlung. Automatische Einladung, Smartphone Abstimmung und das Protokoll fertig zur digitalen Unterschrift noch bevor die Eigentümer die Versammlung verlassen haben. Du kannst eine kostenlose Demo buchen, einfach unter https://www.etvplus.de/ Folge für weniger Stress in der Hausverwaltung, KI & bessere Prozesse: 📲 Instagram: @etvplus.de 🎥 YouTube: @etv-plus

  4. 10. Sept.

    9.000 Einheiten, 18 Mitarbeiter und um 15 Uhr Feierabend – Guido Redeker von M&M über 35 Jahre WEG-Verwaltung

    9.000 Wohneinheiten, 18 Mitarbeiter und regulär um 15 Uhr Feierabend: Guido Redeker, Gründer und GF der M&M Hausverwaltung in Dortmund, zeigt, wie WEG-Verwaltung ohne Dauerstress funktionieren kann. Wir sprechen über Wachstum, Prozesse, delegative Führung, Eigentümerversammlungen, Kundenzufriedenheit, KI und Familiennachfolge. Nach rund 35 Jahren und 2.000 Eigentümerversammlungen lautet seine wichtigste Botschaft: „Verwaltet aufrecht. Lasst euch nicht verbiegen.“ Show Notes und Erwähnungen: M&M Hausverwaltung Dortmund - https://mum-hausverwaltungen.de/ Lexware Professional Wohnpark an den Teichen, Dortmund Maritim-/Plaza-Residenz und „Weißer Riese“ in Gelsenkirchen Bücher Blackout – Marc Elsberg - https://link.amazon/B0ibxvbMY Der Name der Rose – Umberto Eco - https://link.amazon/B0f6Lh8Tv Dieser Podcast wird präsentiert von: ETV+, der modernen KI-Software für die Eigentümerversammlung. Automatische Einladung, Smartphone Abstimmung und das Protokoll fertig zur digitalen Unterschrift noch bevor die Eigentümer die Versammlung verlassen haben. Du kannst eine kostenlose Demo buchen, einfach unter https://www.etvplus.de/ Folge für weniger Stress in der Hausverwaltung, KI & bessere Prozesse: 📲 Instagram: @etvplus.de 🎥 YouTube: @etv-plus

  5. 25. Aug.

    15 Leadership-Prinzipien von den Beratern hinter Facebook, Google, AirBnB, Sony & Co. – für Hausverwaltungen

    Was können Hausverwaltungen von einem Leadership-Ansatz lernen, der in der Welt von Facebook, Amazon, Google, Adobe, Airbnb, Goldman Sachs und weiteren internationalen Unternehmen eingesetzt wird? In dieser Folge übersetze ich das Buch 15 Commitments of Conscious Leadership von Jim Dethmer, Diana Chapman und Kaley Klemp auf die tägliche Realität der WEG-Verwaltung. Jim Dethmer arbeitet laut der Conscious Leadership Group mit Fortune-200-CEOs, Diana Chapman hat hunderte Führungskräfte und Teams beraten – und ihr gemeinsames Modell stellt eine erstaunlich einfache Frage ins Zentrum: Bin ich gerade über der Linie oder unter der Linie? Also: Führe ich gerade neugierig, verantwortlich und lösungsorientiert – oder defensiv, reaktiv und aus Schuldzuweisung heraus? Wir sprechen über radikale Verantwortung, den Umgang mit schwierigen Eigentümern, ehrliche Kommunikation, Gossip im Team, Integrität, Wertschätzung, die „Zone of Genius“, Erholung nach intensiven Versammlungsphasen und die Frage, wie aus Problemen wertvolle Informationen werden können. 15 Leadership-Prinzipien – übersetzt auf die Welt der Hausverwaltung. Show Notes: 15 Commitments of Conscious Leadership von Jim Dethmer - https://link.amazon/B04wCcEBt Jim Collins - Good to Great - https://link.amazon/B05uv74VF Dieser Podcast wird präsentiert von: ETV+, der modernen KI-Software für die Eigentümerversammlung. Automatische Einladung, Smartphone Abstimmung und das Protokoll fertig zur digitalen Unterschrift noch bevor die Eigentümer die Versammlung verlassen haben. Du kannst eine kostenlose Demo buchen, einfach unter https://www.etvplus.de/ Folge für weniger Stress in der Hausverwaltung, KI & bessere Prozesse: 📲 Instagram: @etvplus.de 🎥 YouTube: @etv-plus

  6. 19. Aug.

    Wenn Jeff Bezos Hausverwalter wäre: 8 Erfolgsprinzipien von Amazon für bessere Verwaltung

    Was würde Amazon Gründer Jeff Bezos tun, wenn er morgen eine Hausverwaltung übernehmen würde? In dieser Folge übersetze ich acht seiner wichtigsten Prinzipien auf den Verwalteralltag – von Customer Obsession und messbaren Versprechen bis zu schnellen Entscheidungen und weniger Reibung für Eigentümer. Show Notes: Der Allesverkäufer: Jeff Bezos und das Imperium von Amazon von Brad Stone - https://link.amazon/B03smGsJ4 Das Amazon-Geheimnis – Strategien des erfolgreichsten Konzerns der Welt. Zwei Insider berichten: Strategien des erfolgreichsten Konzerns der Welt. Zwei Insider berichten von Bill Carr & Colin Bryar - https://link.amazon/B0ds0S6vi Dieser Podcast wird präsentiert von: ETV+, der modernen KI-Software für die Eigentümerversammlung. Automatische Einladung, Smartphone Abstimmung und das Protokoll fertig zur digitalen Unterschrift noch bevor die Eigentümer die Versammlung verlassen haben. Du kannst eine kostenlose Demo buchen, einfach unter https://www.etvplus.de/ Folge für weniger Stress in der Hausverwaltung, KI & bessere Prozesse: 📲 Instagram: @etvplus.de 🎥 YouTube: @etv-plus

  7. 11. Aug.

    Casavi-Gründer Peter Schindlmeier — 2.200 Kunden, 3,5 Mio. Wohneinheiten, KI-Agenten und die Kunst, 12 Jahre dranzubleiben

    Peter Schindlmeier erzählt die Geschichte hinter Casavi, von einer PowerPoint-Präsentation beim ersten Pilotkunden über 12 Jahre Jahre bis zu einem Unternehmen mit über 2.200 Hausverwaltungen, 3,5 Millionen verwalteten Wohneinheiten und 130 Mitarbeitenden. Wir sprechen über Product-Market-Fit, die teuersten Gründerfehler, warum Kundengespräche wichtiger sind als perfekte Produktideen und weshalb die besten Gründer lernen, häufiger Nein zu sagen. Außerdem werfen wir einen Blick in die Zukunft der Hausverwaltung: KI-Agenten, Automatisierung und warum Peter überzeugt ist, dass „KI Chefsache“ ist. Themen der Folge Wie gewinnt man die ersten 10 Kunden?Die größte falsche Annahme der AnfangszeitWarum Kundengespräche wichtiger sind als ProduktideenDie teuerste Fehlentscheidung beim Aufbau eines Prop-Tech Start-UpWarum gute Gründer häufiger Nein sagenWie Partnerschaften das Wachstum beschleunigtenWarum Durchhaltevermögen der größte Wettbewerbsvorteil istKI-Agenten und die Zukunft der HausverwaltungWarum KI Chefsache istWie Casavi heute mit KI arbeitetFührung, Teamaufbau und die größten Learnings beim Wachstum auf 130 Mitarbeitende Bücher & Empfehlungen The Infinite Game – Simon Sinek - https://link.amazon/B08vpDzz8 The Five Dysfunctions of a Team – Patrick Lencioni - https://link.amazon/B0bLov2Sj Endurance: 365 Tage im Eis - Die Shackleton Expedition – Alfred Lansing - https://link.amazon/B0g1Ds7yz Erwähnte Artikel & Ressourcen 📝 Tobi Lütkes Shopify-Memo: „Reflexive AI usage is now a baseline expectation“ - t.ly/PRAT3 Der mittlerweile berühmte interne Shopify-Brief, in dem Tobi Lütke erklärt, warum KI zur Grundkompetenz jedes Mitarbeitenden gehört – und weshalb Teams künftig zuerst zeigen müssen, warum eine Aufgabe nicht mit KI gelöst werden kann, bevor zusätzliche Ressourcen beantragt werden. Zum Weiterlesen: Weitere veröffentlichte interne AI-First-Memos von Firmen wie Klarna, Box, Duolingo, Alibaba und Notion: ⁠AI-First Company Memos - https://the-ai-native.company/ Mehr über Casavi https://www.casavi.com Dieser Podcast wird präsentiert von: ETV+, der modernen KI-Software für die Eigentümerversammlung. Automatische Einladung, Smartphone Abstimmung und das Protokoll fertig zur digitalen Unterschrift noch bevor die Eigentümer die Versammlung verlassen haben. Du kannst eine kostenlose Demo buchen, einfach unter https://www.etvplus.de/ Folge für weniger Stress in der Hausverwaltung, KI & bessere Prozesse: 📲 Instagram: @etvplus.de 🎥 YouTube: @etv-plus

  8. 15. Juli

    50.000 Einheiten: Wie moderne Hausverwaltungen wirklich skalieren mit Zwillingen Philipp & Peter Körner von Smart Property Services

    Wie baut man eine Hausverwaltung mit rund 50.000 Einheiten auf und warum sind dabei Prozesse der eigentliche Wettbewerbsvorteil? In dieser Folge spreche ich mit Peter und Philipp Körner, den Gründern der Smart Property Services (SPS). Die Zwillingsbrüder bringen zwei völlig unterschiedliche Perspektiven mit: Peter kommt aus der Banken- und Kapitalmarktwelt, Philipp aus der operativen Immobilienverwaltung. Gemeinsam sprechen wir über den Wandel einer 17–18 Milliarden Euro schweren Branche, warum viele Verwaltungen noch immer zu abhängig von einzelnen Mitarbeitenden sind und weshalb gute Stammdaten heute wichtiger sind als die nächste KI-Anwendung. Außerdem geht es um Recruiting, Führung, Onboarding großer Verwaltungsbestände, Digitalisierung, Prozessmanagement und die Frage, wie kleine und mittlere Verwaltungen schon morgen professioneller arbeiten können. Eine Folge voller konkreter und übertragbarer Einblicke, direkt aus der Praxis. Wir sprechen über: Warum die Hausverwaltungsbranche vor einem historischen Wandel stehtWeshalb Größe heute ein echter Wettbewerbsvorteil sein kannWarum gute Prozesse wichtiger sind als KIWie SPS große Verwaltungsbestände übernimmt und integriertStammdaten als Fundament jeder DigitalisierungTicketsysteme, Eskalationen und moderne ArbeitsabläufeRecruiting und Employer Branding in der ImmobilienwirtschaftFührung, Unternehmenskultur und MitarbeiterbindungOrganisches Wachstum vs. ZukäufeWie sich die Branche in den nächsten fünf Jahren verändern wird Show Notes: IX-House / IX-House PlusCasaviManageable AICloudbrixxEverRealAdobe Creative CloudCanvaDokumentenmanagement-Systeme (DMS) Smart Property Services (SPS) Smart Property Services auf Instagram Peter Körner auf LinkedIn Philipp Körner auf LinkedIn Dieser Podcast wird präsentiert von: ETV+, der modernen KI-Software für die Eigentümerversammlung. Automatische Einladung, Smartphone Abstimmung und das Protokoll fertig zur digitalen Unterschrift noch bevor die Eigentümer die Versammlung verlassen haben. Du kannst eine kostenlose Demo buchen, einfach unter https://www.etvplus.de/ Folge für weniger Stress in der Hausverwaltung, KI & bessere Prozesse: 📲 Instagram: @etvplus.de 🎥 YouTube: @etv-plus

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