Bellevue für die Ohren

Sven Heinen und Gerhard Rodler
  • 5,0 (3)
  • Geldanlage
  • Zweiwöchentlich

Willkommen bei „BELLEVUE für die Ohren“ – dem unterhaltsamen und informativen Podcast rund um Luxusimmobilien, Ferienhäuser und besondere Domizile weltweit. In jeder Folge nehmen wir Sie mit in eine neue Region dieser Welt – an die schönsten Küsten, in pulsierende Metropolen und zu außergewöhnlichen Orten, an denen Menschen ihren Wohntraum verwirklichen. Wir sprechen darüber, worauf man beim Immobilienkauf achten sollte, wem man vertrauen kann, wo Vorsicht geboten ist – und welche Tipps und Tricks echte Insider vor Ort kennen. Ob Villa am Meer, Chalet in den Bergen oder stilvolles Penthouse in der Stadt: „BELLEVUE für die Ohren“ liefert Inspiration, Orientierung und exklusive Einblicke in die Welt besonderer Immobilien. Ihre Gastgeber sind Gerhard Rodler, Chefredakteur der BELLEVUE, und Sven Heinen, Leitender Redakteur der BELLEVUE – gemeinsam mit erfahrenen Experten und Kennern der jeweiligen Regionen. BELLEVUE für die Ohren – hören, entdecken, träumen.

  1. 21. Okt.

    Auswandern aus Deutschland: Länder, Risiken & Plan B | Wolfgang Koestner

    Auswandern, einen zweiten Lebensmittelpunkt aufbauen oder einen Plan B im Ausland vorbereiten: Die Motive reichen von beruflichen und finanziellen Überlegungen bis zu Lebensqualität, Sicherheit und Ruhestand. Doch welches Land passt wirklich – und welche Faktoren werden bei der Entscheidung häufig unterschätzt? Sven Heinen spricht mit Wolfgang Koestner von RiskCompass über die Bewertung internationaler Standorte. Im Mittelpunkt stehen Zugang und Aufenthaltsmöglichkeiten, politische Stabilität, Sicherheit, Rechtsstaatlichkeit, Korruption, Naturgefahren, Lebensqualität, Immobilien, Arbeitsmöglichkeiten und Unternehmensgründung. Köstner erläutert außerdem, warum vermeintliche Traumziele unter Stressbedingungen anders bewertet werden können und weshalb eine sorgfältige Prüfung des konkreten Standorts wichtiger sein kann als ein pauschales Länderimage. Auch praktische Fragen kommen zur Sprache: Welche Fehler machen Auswanderer besonders häufig? Warum sollte man einen möglichen neuen Lebensmittelpunkt möglichst längere Zeit testen? Welche Rolle spielen Sprache, Gesundheitsversorgung, Schulen, berufliche Perspektiven und finanzielle Reserven? Und warum kann mehr Auslandserfahrung zugleich den Blick für die Vorteile des bisherigen Heimatlandes schärfen? Themen: Auswandern · Plan B · Länder-Ranking · Standortanalyse · Schweiz · Dänemark · Luxemburg · Österreich · Panama · Costa Rica · Zypern · Lebensqualität · Sicherheit · Immobilien im Ausland · Firmengründung Mehr zu internationalen Immobilienmärkten, Standorten und besonderen Immobilien: bellevue.de

    Auswandern aus Deutschland: Länder, Risiken & Plan B | Wolfgang Koestner

  2. 30. Sept.

    Hamburger Westen: Immobilienpreise in Blankenese, Othmarschen & Co. | Lutz Westermann

    Blankenese, Othmarschen oder Nienstedten zählen zu den bekanntesten und begehrtesten Wohnadressen Hamburgs entlang der Elbchaussee. Doch was macht diese Elbvororte so begehrt – und welche Alternativen gibt es direkt hinter der Stadtgrenze des Hamburger Westens? In dieser Folge von „BELLEVUE für die Ohren“ spricht Sven Heinen mit Lutz Westermann von Classic Immobilien über den Immobilienmarkt im Hamburger Westen. Es geht um die Unterschiede zwischen den klassischen Elbvororten und Lagen wie Schenefeld, Halstenbek oder Rellingen, um aktuelle Preisniveaus, die Nachfrage nach Häusern und Wohnungen sowie um die Bedeutung von Schulen, Verkehrsanbindung, Grünflächen und Homeoffice. Westermann erläutert außerdem, warum ältere Einfamilienhäuser mit Sanierungsbedarf und schwacher Energieeffizienz schwieriger zu finanzieren und zu vermarkten sein können, welche Veränderungen er durch den Generationenwechsel erwartet und worauf Verkäufer beim ersten Eindruck ihrer Immobilie achten sollten. Themen: Elbvororte · Blankenese · Othmarschen · Nienstedten · Schenefeld · Immobilienpreise · Einfamilienhäuser · Eigentumswohnungen · Energieeffizienz · Sanierung · Käufer- und Verkäufertipps Mehr zu Immobilien, Wohnlagen und Märkten: bellevue.de

    Hamburger Westen: Immobilienpreise in Blankenese, Othmarschen & Co. | Lutz Westermann

  3. 16. Sept.

    Schloss oder Burg kaufen: Kosten, Denkmalschutz & Sanierung | Matthias Helzel

    Ein eigenes Schloss, eine Burg oder ein Herrenhaus: Für viele ist das der Inbegriff einer außergewöhnlichen Immobilie. Doch was kostet der Traum vom historischen Gemäuer wirklich – und worauf müssen Käufer achten? In dieser Folge von „BELLEVUE für die Ohren“ spricht Matthias Helzel von VHI historische Immobilien⁠ über den Kauf und die Nutzung von Schlössern, Burgen und anderen Baudenkmälern in Deutschland. Er erklärt, warum jedes historische Objekt ein Unikat ist, welche Rolle Denkmalschutz und Nutzungskonzept spielen und weshalb Zeit oft einer der größten Kostenfaktoren ist. Wie hoch können Kauf- und Sanierungskosten ausfallen? Wann sollte ein Architekt oder spezialisierter Handwerker hinzugezogen werden? Welche Herausforderungen bringen Dach, Fundamente, historische Fenster und jahrhundertealte Bauweisen mit sich? Und wie lassen sich moderne Wohnwünsche mit dem Erhalt historischer Substanz verbinden? Außerdem geht es um regionale Unterschiede, die Nachfrage nach klassischen Burgen, mögliche Nutzungen vom privaten Wohnsitz bis zum Hotel und um die Frage, warum der Austausch mit Denkmalbehörden frühzeitig beginnen sollte. Eine Folge für alle, die ein Schloss, eine Burg, ein Herrenhaus oder eine andere historische Immobilie kaufen, sanieren oder besser verstehen möchten. Themen: Schloss kaufen · Burg kaufen · historische Immobilien · Denkmalimmobilie · Denkmalschutz · Sanierung · Sanierungskosten · Herrenhaus · Wasserschloss · historische Gebäude · Immobilien mit Geschichte Mehr besondere Immobilien und Marktinformationen: bellevue.de

    Schloss oder Burg kaufen: Kosten, Denkmalschutz & Sanierung | Matthias Helzel

  4. 2. Sept.

    Luxusimmobilien auf Mallorca – zwischen Dauerboom und Spitzenlagen

    Nicht selten wird Mallorca als das 17. Deutsche Bundesland oder als die Lieblingsinsel der Deutschen bezeichnet. Sicher sind die Balearen insgesamt Sehnsuchtsort und Urlaubsziel für viele Bundesbürger. Aber Mallorca spricht vor allem in Sachen Immobilienkauf nicht nur das deutsche, sondern vor allem auch ein internationales Publikum an. Vor allem in der jüngsten Vergangenheit haben zahlreiche Prominente aus Übersee das Eiland für sich entdeckt.  In diesem Podcast bespricht Marvin Bonitz, geschäftsführender Gesellschafter von Minkner & Bonitz auf Mallorca, mit Sven Heinen, dem leitenden Redakteur von Europas führendem Immobilien-Magazin BELLEVUE, warum die Baleareninsel unverändert gefragt ist, was vor allem die internationale Klientel schätzt und wo man auf Mallorca gut und luxuriös wohnt.  Minkner & Bonitz ist auf Mallorca mit 5 Standorten vertreten, wobei Gründer Lutz Minkner und seine Frau Edith seit über 30 Jahren erfolgreich auf der Insel tätig sind. Marvin Bonitz verantwortet bei dem inhabergeführten Familienunternehmen die Bereiche „Vertrieb & Development“. Seine Laufbahn im Unternehmen führte ihn durch die Stationen eines Sales-Agents, eines Sales Managers (Filialleiter) eines Head of Sales (Vertriebsdirektor für das Gesamtunternehmen) und eines Geschäftsführers. Parallel dazu nutzte er eine Vielzahl von Fortbildungsmöglichkeiten und allen Bereichen, die einen erfolgreicher Unternehmer auszeichnen. Seit 2022 ist er ebenfalls geschäftsführender Gesellschafter und führt das Unternehmen mit seinen innovativen Ideen erfolgreich in die kommenden Jahrzehnte.

    Luxusimmobilien auf Mallorca – zwischen Dauerboom und Spitzenlagen

  5. 29. Juli

    Immobilien in Essen – der unterschätzte „Schreibtisch des Ruhrgebiets“

    Die Top Ten der größten deutschen Städte verpasst Essen nur knapp, trotzdem gehört die Pott-Metropole zu den wichtigen Städten Deutschlands – allein aufgrund ihrer jüngeren Historie. Denn die ist eng mit der Familie Krupp verbunden. „Wat Krupp in Essen, sin wir im Trinken“ – diesen ironischen Spruch zum Trinkverhalten im Ruhrgebiet prägte einst der legendäre Kabarettist Jürgen von Manger. Allerdings ist Essen nicht einfach gleichzusetzen mit dem Industrie-Imperium.   In dieser Podcast-Folge spricht Sebastian Zeutzem, Geschäftsführer von Kensington Finest Properties Essen, mit Sven Heinen, leitender Redakteur von Europas führendem Immobilien-Magazin BELLEVUE darüber, welche Lagen in Essen am lebenswertesten sind, warum man den „Schreibtisch des Ruhrgebiets“ unbedingt im Fokus haben sollte und warum in der Villa Hügel nie Wohnungen frei werden. Sebastian Zeutzem ist 40 Jahre alt, verheiratet, Vater von zwei Kindern und in Ratingen bei Düsseldorf aufgewachsen. Nach seiner Ausbildung zum Industriekaufmann war er 15 Jahre lang in einem großen Essener Konzern tätig. Schon während dieser Zeit entwickelte er eine große Leidenschaft für Immobilien und baute sich nebenberuflich einen eigenen Immobilienbestand in Nordrhein-Westfalen auf. Parallel dazu investierte er kontinuierlich in seine Aus- und Weiterbildung rund um die Immobilienwirtschaft. Schließlich entschied er sich, den Schritt in die Selbstständigkeit zu wagen. Nach seiner Ausbildung zum Immobilienmakler sammelte er zunächst Erfahrungen als angestellter Makler, bevor er vor drei Jahren den KENSINGTON-Standort in Essen übernahm. Bereits ein Jahr später folgte die Expansion mit dem zweiten Standort in Mülheim an der Ruhr. Heute leitet Sebastian Zeutzem mit seinem Team die beiden Standorte und verfolgt das Ziel, den Immobilienverkauf moderner, transparenter und persönlicher zu gestalten. Nach dem KENSINGTON-Motto „Frischer Wind für den Immobilienmarkt“ verbindet er langjährige Praxiserfahrung mit einem hohen Qualitätsanspruch und einer klaren Kundenorientierung.

    Immobilien in Essen – der unterschätzte „Schreibtisch des Ruhrgebiets“

  6. 15. Juli

    Immobilienmarkt Sylt – zwischen Sehnsucht und Realität

    Perle der Nordsee, schöne Nordfriesin, Sehnsuchtsort – Sylt ist und bleibt für Viele die deutsche Traumdestination. Dabei ist die Qualität der Insel ist unbestritten. Nur hat das Idealbild der Insel in jüngster Vergangenheit leichte Risse bekommen. Dabei geht es nicht um Lebensqualität oder den Status der Insel, sondern rein um den Immobilienmarkt. Denn im zweiten Jahr in Folge verzeichnete der zuständige Gutachterausschuss weitgehende Preisrückgänge. In diesem Podcast bespricht Christian Andresen, Geschäftsführer von Andresen & Co. Immobilien auf Sylt, mit Sven Heinen, dem leitenden Redakteur von Europas führendem Immobilien-Magazin BELLEVUE, warum man die Insel gerade jetzt im Fokus haben sollte und welche Chancen die momentane Situation bietet,    Christian Andresen ist gebürtige Sylter war bis 2023 Geschäftsführer und Gesellschafter eines der führenden Immobilienunternehmen auf Sylt. Zwischenzeitlich baute er sein Fachwissen bei einem renommierten Maklerunternehmen in Hamburg weiter aus. Neben seiner friesisch ehrlichen Art bringt Andresen über 15 Jahre Erfahrung, ein umfassendes Netzwerk und eine umfangreiche lokale Expertise mit ins Unternehmen.

    Immobilienmarkt Sylt – zwischen Sehnsucht und Realität

  7. 1. Juli

    Immobilien am Tegernsee – Wohnen im prominenten Idyll

    Opernsänger Leo Slezak, sagte einst über den Tegernsee: „Hier ist der schönste Platz auf der ganzen Welt.“ Kein Wunder, dass sich die Liste derer, die am See wohnen oder ihren Lebensabend verbringen, liest, wie das „Who is who“ der deutschen Wirtschaft, Politik und Sport.  In dieser Podcast-Folge spricht Martin Wetterstetter von Tegernseer Grund Immobilien, mit Sven Heinen, leitender Redakteur von Europas führendem Immobilien-Magazin BELLEVUE, darüber, was den 50 Kilometer südlich von München gelegenen See bei Prominenten so begehrt macht, warum das Seewasser so sauber ist und wo man im Tegernseer Tal am schönsten wohnt. Martin Wetterstetter ist Prokurist der Tegernseer Grund Immobilien und dort im Bereich der Projektentwicklung und Immobilienberatung tätig. Der gelernte Bankkaufmann war 17 Jahre lang bei der größten Regionalbank im Landkreis Miesbach tätig, davon 14 Jahre in der Immobilienabteilung. Als Makler mit Weiterbildungen zum Immobilienwirt und zum Immobilientechniker beriet und berät er Privatkunden, Investoren und Bauträger beim Kauf und Verkauf sowie der marktgerechten Planung und Entwicklung von Immobilien. Martin Wetterstetter ist seit 2023 für die Tegernseer Grund Immobilien tätig und unterstützt das Team mit langjähriger Marktkenntnis und breiter Immobilienerfahrung.

    Immobilien am Tegernsee – Wohnen im prominenten Idyll

  8. 17. Juni

    Denkmalschutz – stilvolle Altbauten mit Renditechancen

    Es gibt wohl nur wenige, die beim Anblick von Schlössern, Herrenhäusern und Jugendstil-Altbauten nicht ins Schwärmen geraten. Stehen diese unter Denkmalschutz, sind mitunter auch kühle Rechner in Versuchung, denn ein Denkmal kann nicht nur optisch, sondern auch steuerlich attraktiv sein. Doch bei aller Emotion ist hier durchaus Vorsicht geboten. In diesem Podcast erklärt Matthias Giese von Giese Immobilien in Stuttgart, dem leitenden Redakteur von Europas führendem Immobilien-Magazin BELLEVUE, Sven Heinen, welche Regeln beim Denkmalschutz gelten, warum diese Stilaltbauten ein gutes Investment sein können und was Käufer unbedingt beachten sollten. Matthias Giese ist waschechter Stuttgarter und tief mit der Region verwurzelt. Seine Leidenschaft für Immobilien wurde durch sein Interesse an Geschichte geweckt – insbesondere an Gründerzeitbauten, die für ihn faszinierende Zeugnisse vergangener Epochen darstellen. Sein Einstieg in die Immobilienbranche begann mit einer Ausbildung zum Immobilienkaufmann (IHK) bei einer Stuttgarter Hausverwaltung. Dort baute er erfolgreich eine Maklerabteilung auf und erlangte fundiertes Wissen im Bereich des WEG-Rechts. Im Anschluss absolvierte er eine Weiterbildung zum Immobilienfachwirt (IHK/AWI) und studierte Betriebswirtschaft an der SMI in Hohenheim. Schließlich gründete er 2010 sein eigenes Maklerbüro. Das Unternehmertum liegt Matthias Giese quasi im Blut, da es in seiner Familie fest verankert ist. Der Malerbetrieb seines Vaters wurde inzwischen an seinen Bruder Patrick übergeben. So vereint die Familie Giese auf einzigartige Weise handwerkliche Expertise und Immobilienkompetenz – ein bedeutender Alleinstellungsmerkmal (USP) ihrer Unternehmen. Giese betont dabei immer wieder, wie sehr er von den handwerklichen Tugenden profitiert, die ihm seine Eltern vermittelt haben: Ehrlichkeit, Zuverlässigkeit und Fleiß.

    Denkmalschutz – stilvolle Altbauten mit Renditechancen
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  • Erstellt von
    Sven Heinen und Gerhard Rodler
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