Immobilien from Scratch

Sophie Neef
  • 5,0 (10)
  • Geldanlage
  • Täglich

Dein Podcast für die ersten Immobilieninvestments. Ich möchte dir ganzheitliche Einblicke in den Alltag als Vermieterin geben, Erfolge auch mal hinterfragen und zeigen, worauf es für deine finanzielle Unabhängigkeit wirklich ankommt!

  1. vor 5 Tagen

    (54) Immobilieninvest als Angestellte: So sparst du Steuern – und ab wann lohnt sich die GmbH?

    Wie können Angestellte mit Immobilien Steuern sparen – und ab wann lohnt sich eine vermögensverwaltende GmbH wirklich? In dieser Folge spreche ich mit Steuerexperte Udo Heimann über die wichtigsten steuerlichen Hebel beim Immobilieninvestment. Du erfährst: – wie Immobilien deine Steuerlast als Angestellter beeinflussen können– welche Kosten steuerlich geltend gemacht werden können– warum 42 % Einkommensteuer versus rund 15 % in der GmbH nicht die ganze Wahrheit sind– ab welchem Gewinn eine vermögensverwaltende GmbH interessant werden kann– welche Fehler du bei der Wahl der passenden Struktur vermeiden solltest Viel Spaß mit dieser Folge! Links in dieser Folge: ⁠⁠🔗 Link zum Immo Studio⁠⁠: Du willst Immobilien from Scratch lernen und dabei direkt erste Wohnungen zur Kapitalanlage kaufen und entwickeln? In meinem Immo Studio© begleite ich dich 6 Monate und biete dir ehrliches Sparring, eine Community und alles an Wissen und Struktur, was du benötigst, um Immobilieninvestments souverän und nachhaltig umzusetzen. ⁠⁠🔗 Energie-Effizienz-Berater für den Erstkontakt findest du hier.⁠⁠ 🔗 ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ImmoMetrica 1 Monat lang gratis testen⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ kannst du unter dem Link und mit dem CODE "Sophie23" ⭐️ Dir hat die Folge gefallen? Ich freue mich über deine 5*-Bewertung für diesen Podcast! ⁉️ Du hast Wünsche und Verbesserungsvorschläge? ⚡️Ab damit in die Kommentare!

  2. 17. Juli

    (53) Mieterhöhungen für Dummies; was darfst du – was nicht?

    In dieser Podcastfolge spreche ich mit Immo-Anwältin Marie Glander über den Dschnungel der Mieterhöhungsmöglichkeiten. Was ist legal zwischen Mietpreisbremse und Mietspiegel? Und was mache ich überhaupt, wenn es keinen Mietspiegel gibt? Außerdem schauen wir uns das Thema Indexmietvertrag genauer an. Viel Spaß mit dieser Folge! Links in dieser Folge: ⁠Link zum Immo Studio⁠: Du willst Immobilien from Scratch lernen und dabei direkt erste Wohnungen zur Kapitalanlage kaufen und entwickeln? In meinem Immo Studio© begleite ich dich 6 Monate und biete dir ehrliches Sparring, eine Community und alles an Wissen und Struktur, was du benötigst, um Immobilieninvestments souverän und nachhaltig umzusetzen. ⁠Energie-Effizienz-Berater für den Erstkontakt findest du hier.⁠ 🔗 ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ImmoMetrica 1 Monat lang gratis testen⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ kannst du unter dem Link und mit dem CODE "Sophie23" ⭐️ Dir hat die Folge gefallen? Ich freue mich über deine 5*-Bewertung für diesen Podcast! ⁉️ Du hast Wünsche und Verbesserungsvorschläge? ⚡️Ab damit in die Kommentare!

  3. 3. Juli

    (52) Silver Tsunami: Kommt jetzt die große Boomer-Schnäppchenwelle?

    Kommt jetzt wirklich die große Boomer-Schnäppchenwelle am Immobilienmarkt? In dieser Folge schauen wir uns an, was hinter dem Begriff „Silver Tsunami“ steckt, warum nicht jede günstige Immobilie automatisch ein guter Deal ist und welche Standorte in den nächsten Jahren besonders spannend werden könnten. Links in dieser Folge: Link zum Immo Studio: Du willst Immobilien from Scratch lernen und dabei direkt erste Wohnungen zur Kapitalanlage kaufen und entwickeln? In meinem Immo Studio© begleite ich dich 6 Monate und biete dir ehrliches Sparring, eine Community und alles an Wissen und Struktur, was du benötigst, um Immobilieninvestments souverän und nachhaltig umzusetzen. Energie-Effizienz-Berater für den Erstkontakt findest du hier. 🔗 ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ImmoMetrica 1 Monat lang gratis testen⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ kannst du unter dem Link und mit dem CODE "Sophie23" ⭐️ Dir hat die Folge gefallen? Ich freue mich über deine 5*-Bewertung für diesen Podcast! ⁉️ Du hast Wünsche und Verbesserungsvorschläge? ⚡️Ab damit in die Kommentare!

  4. 19. Juni

    (51) Provisorisch anfangen statt perfekt Nichtstun - Jennys Start mit Immobilien!

    Du willst Immobilien from Scratch lernen und dabei direkt erste Wohnungen zur Kapitalanlage kaufen und entwickeln? In meinem Immo Studio© begleite ich dich 6 Monate und biete dir ehrliches Sparring, eine Community und alles an Wissen und Struktur, was du benötigst, um Immobilieninvestments souverän und nachhaltig umzusetzen. Jennifer hat ihre erste Wohnung mit 23 gekauft – kurz nach ihrer Ausblidung in der Baufinanzierung. Sie wollte eine Wohnung haben, aus der sie nicht mehr rausgeschmissen werden kann. Es sollten viele weitere Kapitalanlageimmobilien folgen. In dieser Podcastfolge schauen wir uns Jennys inspirierenden Weg von Beginn an an. Viel Spaß mit dieser Folge! 🔗 ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ImmoMetrica 1 Monat lang gratis testen⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ kannst du unter dem Link und mit dem CODE "Sophie23" ⭐️ Dir hat die Folge gefallen? Ich freue mich über deine 5*-Bewertung für diesen Podcast! ⁉️ Du hast Wünsche und Verbesserungsvorschläge? ⚡️Ab damit in die Kommentare!

  5. 5. Juni

    (50) Wie erlangt man finanzielle Gelassenheit, Markus?

    ⁠Du willst Immobilien from Scratch lernen und dabei direkt erste Wohnungen zur Kapitalanlage kaufen und entwickeln? In meinem Immo Studio© begleite ich dich 6 Monate und biete dir ehrliches Sparring, eine Community und alles an Wissen und Struktur, was du benötigst, um Immobilieninvestments souverän und nachhaltig umzusetzen.⁠ Markus Wahle ist Finanzcoach, Multiunternehmer und Investor. Heute will ich von ihm wissen, wie wir ein gesundes Finanzmindset erlangen können und ob man als Immobilieninvestor:in auch zu groß denken kann. 🔗 Die Metasuchmachine ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ImmoMetrica 1 Monat lang gratis testen⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ kannst du unter dem Link und mit dem CODE "Sophie23" Viel Spaß mit dieser Folge! ⭐️ Dir hat die Folge gefallen? Ich freue mich über deine 5*-Bewertung für diesen Podcast! ⁉️ Du hast Wünsche und Verbesserungsvorschläge? ⚡️Ab damit in die Kommentare!

  6. 22. Mai

    (49) Wie wirst du Maklers Liebling?! – mit Edith Schwimmer

    ⁠Du willst Immobilien from Scratch lernen und dabei direkt erste Wohnungen zur Kapitalanlage kaufen und entwickeln? In meinem Immo Studio© begleite ich dich 6 Monate und biete dir ehrliches Sparring, eine Community und alles an Wissen und Struktur, was du benötigst, um Immobilieninvestments souverän und nachhaltig umzusetzen.⁠ Mein heutiger Gast: Edith Schwimmer leitet ein Maklerbüro in München – und erlebt dabei so einiges. In dieser Folge wagen wir einen Blick hinter die Kulissen: Wie ticken Verkäufer wirklich? Was macht eine gute Käuferin aus und wie wirst du 'Maklers Liebling'? Viel Spaß mit dieser Folge! 🔗 ⁠⁠⁠⁠⁠⁠ImmoMetrica 1 Monat lang gratis testen⁠⁠⁠⁠⁠⁠ kannst du unter dem Link und mit dem CODE "Sophie23" ⭐️ Dir hat die Folge gefallen? Ich freue mich über deine 5*-Bewertung für diesen Podcast! ⁉️ Du hast Wünsche und Verbesserungsvorschläge? ⚡️Ab damit in die Kommentare!

  7. 8. Mai

    (48) Zwangsversteigerungen: Schnäppchen oder Falle?

    ⁠Du willst Immobilien from Scratch lernen und dabei direkt erste Wohnungen zur Kapitalanlage kaufen und entwickeln? In meinem Immo Studio© begleite ich dich 6 Monate und biete dir ehrliches Sparring, eine Community und alles an Wissen und Struktur, was du benötigst, um Immobilieninvestments souverän und nachhaltig umzusetzen.⁠⁠ Mein heutiger Gast: Ich spreche mit Rudi Brauner über Zwangsversteigerungen! Rudi ist absoluter Experte auf dem Gebiet und heute möchte ich dir deinen einsteigerfreundlichen Guide zum Thema bieten - Viel Spaß mit dieser Folge! 🔗 Die Metasuchmaschine ⁠⁠⁠⁠⁠ImmoMetrica 1 Monat lang gratis testen⁠⁠⁠⁠⁠ kannst du unter dem Link und mit dem CODE "Sophie23" ⭐️ Dir hat die Folge gefallen? Ich freue mich über deine 5*-Bewertung für diesen Podcast! ⁉️ Du hast Wünsche und Verbesserungsvorschläge? ⚡️Ab damit in die Kommentare!

  8. 24. Apr.

    (47) Andres' Weg zur 1. Million - Natürlich mit Hilfe von Immobilien!

    ⁠Du willst Immobilien from Scratch lernen und dabei direkt erste Wohnungen zur Kapitalanlage kaufen und entwickeln? In meinem Immo Studio© begleite ich dich 6 Monate und biete dir ehrliches Sparring, eine Community und alles an Wissen und Struktur, was du benötigst, um Immobilieninvestments souverän und nachhaltig umzusetzen.⁠⁠ Mein heutiger Gast: Andres Martinez hatte keinen leichten Start ins Immobilienbusiness. Erst muss er einen Privatkredit aufnehmen, um 50k Umsatzsteuer für ein kleines Business nachzuzahlen, dann droht der Arbeitgeber mit Abmahnung. In dieser Podcast geht es nicht nur um Immobilien, sondern auch um Persönlichkeitsentwicklung und den Umgang mit Höhen wie Tiefen im Leben. Viel Spaß mit dieser Folge! 🔗 ⁠⁠⁠⁠ImmoMetrica 1 Monat lang gratis testen⁠⁠⁠⁠ kannst du unter dem Link und mit dem CODE "Sophie23" ⭐️ Dir hat die Folge gefallen? Ich freue mich über deine 5*-Bewertung für diesen Podcast! ⁉️ Du hast Wünsche und Verbesserungsvorschläge? ⚡️Ab damit in die Kommentare!

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  • Erstellt von
    Sophie Neef
  • Jahre aktiv
    2025 - 2026
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    Unbedenklich
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    © Sophie Neef
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    Immobilien from Scratch

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