Immofunk Lang Immobilien

Lang Immobilien

Der Podcast rund um das Thema Immobilien in Frankfurt. Mit dem Immobilienexperten Michael Lang von Lang Immobilien.

  1. Der Energieausweis

    09.07.2025

    Der Energieausweis

    Energieausweis – was Eigentümer & Käufer wissen sollten In der neuen Folge von „Immofunk Lang Immobilien“ geht’s um ein Dokument, das beim Verkauf oder der Vermietung Pflicht ist – aber trotzdem oft Fragen aufwirft: der Energieausweis. Es gibt ihn in zwei Varianten: Verbrauchs- und Bedarfsausweis. Beide sollen zeigen, wie energieeffizient eine Immobilie ist. Aber wie...

    28 Min.
  2. Die Mietpreisbremse

    28.05.2025

    Die Mietpreisbremse

    In der aktuellen Folge von „Immofunk Lang Immobilien“ spreche ich über ein Thema, das viele Vermieter unterschätzen – und manche Mieter gar nicht kennen: die Mietpreisbremse. Seit 2015 gilt: Die Miete darf maximal 10% über der ortsüblichen Vergleichsmiete liegen. Klingt einfach? Ist es aber oft nicht. Was gilt als Vergleichsmiete? Welche Ausnahmen gibt es? Was...

    28 Min.
  3. Die Teilungserklärung

    30.04.2025

    Die Teilungserklärung

    In der aktuellen Folge von Immofunk Lang Immobilien spreche ich über ein Thema, das für Käuferinnen und Käufer oft erst im Nachhinein relevant wird: die Teilungserklärung. Dabei ist sie ein zentraler Baustein beim Kauf einer Eigentumswohnung – quasi das Grundgesetz der Immobilie. Viele denken: „Ich kaufe eine Wohnung, also gehört sie mir.“ Doch ganz so...

    25 Min.
  4. EZB senkt den Leitzins – Was heißt das für den Immobilienmarkt?

    02.04.2025

    EZB senkt den Leitzins – Was heißt das für den Immobilienmarkt?

    In der aktuellen Folge von Immofunk Lang Immobilien spreche ich über eine Frage, die Käufer, Verkäufer und Investoren gleichermaßen betrifft: Was bringt die Zinssenkung der Europäischen Zentralbank (EZB) wirklich? Eine Senkung des Leitzinses klingt erstmal positiv – günstigere Kredite, breitere Käuferschichten, mehr Bewegung am Markt. Doch in der Praxis ist das nicht so einfach. Viele...

    28 Min.
  5. Die Kunst der Verhandlung: Tipps für Käufer und Verkäufer

    12.03.2025

    Die Kunst der Verhandlung: Tipps für Käufer und Verkäufer

    In der aktuellen Folge von Immofunk Lang Immobilien dreht sich alles um die hohe Kunst der Verhandlung – ein ganz wichtiger Faktor für Käufer und Verkäufer.Verhandlungen gehören fast immer zum Immobiliengeschäft, denn nur selten nehmen Käufer den Preis einfach so hin. Ein kleiner Spielraum für Verhandlungen ist daher sinnvoll, allerdings sollten beide Seiten realistisch bleiben....

    26 Min.
  6. Welche Erwartungen haben Verkäufer an Makler?

    19.02.2025

    Welche Erwartungen haben Verkäufer an Makler?

    In der aktuellen Folge von Immofunk Lang Immobilien dreht sich alles um die Frage: Was erwarten Verkäufer eigentlich von einem Makler? Ein Punkt steht ganz oben: Transparenz. Eigentümer wollen genau wissen, wie der Verkaufsprozess läuft – regelmäßige Updates und klare Kommunikation sind besonders wichtig. Auch die Erreichbarkeit spielt eine Rolle: Während einige Verkäufer täglich ein...

    32 Min.
  7. Bauen oder Kaufen: Die richtige Entscheidung für Ihren Traum vom Eigenheim

    29.01.2025

    Bauen oder Kaufen: Die richtige Entscheidung für Ihren Traum vom Eigenheim

    In der aktuellen Folge von Immofunk Lang Immobilien klären wir eine zentrale Frage: Soll man bauen oder kaufen? In Frankfurt ist Neubau oft mit Abriss verbunden, was Zeit und Geld erfordert – von Baugenehmigungen bis zur Handwerker-Suche. Der Kauf einer Bestandsimmobilie bietet hingegen einen schnelleren Einstieg, bringt aber mögliche Sanierungskosten und Altlasten mit sich. Auch...

    31 Min.
  8. Immobilienpreise in Frankfurt: Stadtteile, Trends und Potenziale

    23.12.2024

    Immobilienpreise in Frankfurt: Stadtteile, Trends und Potenziale

    Entdecken Sie die Vielfalt des Frankfurter Immobilienmarktes – in der neuen Folge von Immofunk Lang Immobilien nehmen wir Sie mit auf eine Reise durch die spannendsten Stadtteile und analysieren aktuelle Preisentwicklungen. Egal, ob Sie kaufen, verkaufen oder einfach nur neugierig sind: Hier erfahren Sie, was den Immobilienmarkt in Frankfurt wirklich bewegt. Jetzt in die neue...

    28 Min.
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Der Podcast rund um das Thema Immobilien in Frankfurt. Mit dem Immobilienexperten Michael Lang von Lang Immobilien.

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