Crónicas del Camarón Vaquero

David Aguilar Juárez
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Crónicas del Camarón Vaquero es un podcast de periodismo de negocios que explica, con rigor y sin corbata, cómo el sector inmobiliario transforma las ciudades y la vida cotidiana. A través de crónicas, entrevistas y reportajes abordamos vivienda, inversión, parques industriales, infraestructura, turismo y senior living. Un espacio para entender cómo se construye el patrimonio, cómo evoluciona el territorio y por qué estas decisiones importan hoy. Creado por el periodista David Aguilar.

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  1. vor 6 Tagen

    No tener casa es el nuevo lujo

    Comprar casa dejó de ser el primer paso de la vida adulta en México. Se volvió el último. La edad promedio para adquirir una primera vivienda subió de 29 a 39 años. No es capricho generacional: es una barrera de acceso al crédito que cambió las reglas sin avisar. En este episodio converso con Jorge Castañares Moreno, veinte años en el sector inmobiliario y más de 650 mil metros cuadrados vendidos, sobre por qué la lógica tradicional de "ahorra, hipoteca, hereda" ya no aplica para buena parte de una generación completa. Hablamos de las barreras reales de acceso al financiamiento, del cambio silencioso en cómo las nuevas generaciones entienden el patrimonio, y de una idea incómoda que atraviesa todo el episodio: hoy el verdadero lujo no es tener una propiedad — es tener movilidad y tiempo. Periodismo de negocios sin corbata. Crónicas del Camarón Vaquero — cronicasdelcamaronvaquero.substack.com

  2. 26. Juni

    Torre Mayor a 23 años: la inversión que nadie creyó y que Octavio Paz quiso detener

    El 25 de junio de 2003, Vicente Fox y Andrés Manuel López Obrador —dos archienemigos políticos— oprimieron juntos el botón que encendió Torre Mayor por primera vez. El edificio de 55 pisos y 225 metros de altura sobre Paseo de la Reforma cumple 23 años esta semana. Su historia no es la de un rascacielos: es la del mercado inmobiliario institucional mexicano. En este episodio de Crónicas del Camarón Vaquero, David Aguilar, el Camarón Vaquero, recorre la trayectoria completa del primer activo de oficinas de clase A en México: desde la apuesta de Paul Reichmann en 1992 —cuando el TLCAN era todavía una negociación y no había un solo edificio corporativo de estándar global en el corredor Reforma— hasta la operación que en 2013 llevó el inmueble a cotizar en la Bolsa Mexicana de Valores vía Fibra Uno (FUNO). Lo que cubre este episodio: Cómo Reichmann International, el desarrollador canadiense que ya había construido el World Financial Center en Nueva York y Canary Wharf en Londres, identificó la oportunidad inmobiliaria que México no veía en sí mismo. Por qué Octavio Paz salió a protestar contra el proyecto. Cómo Empresas ICA construyó la cimentación de 250 pilotes a casi 50 metros de profundidad y cómo un sismo de magnitud 7.6 en Colima, en enero de 2003, probó la ingeniería de Enrique Martínez Romero cinco meses antes de la inauguración, sin registro de daño estructural. La transacción que transformó el mercado: en febrero de 2013, FUNO pagó 102 millones de dólares por el 49% de los derechos fiduciarios de Torre Mayor. En noviembre de 2018, adquirió un 21% adicional por 54.9 millones de dólares, consolidando el 70% del activo. El 30% restante está en manos de Union Investment Real Estate, fondo alemán de gestión de inversiones. Torre Mayor tiene hoy accionistas en tres continentes y mantiene una ocupación promedio de 99% desde 2013. Por qué importa en 2026: Torre Mayor no es historia arquitectónica. Es el caso de estudio que define cómo se institucionaliza un mercado inmobiliario: del capital privado extranjero a los vehículos bursátiles cotizados, del escepticismo de los años noventa a la certificación LEED Platino en operación. Un patrón que hoy se replica en Monterrey, Guadalajara y el Bajío. Nota editorial: David Aguilar participó en la edición del libro institucional de Torre Mayor en colaboración con la arquitecta Isaura González y Reichmann International. El análisis se sustenta en información pública verificable. Crónicas del Camarón Vaquero es periodismo de negocios sobre el sector inmobiliario, construcción e infraestructura en México. Sin comunicado de por medio. Suscríbete en cronicasdelcamaronvaquero.substack.com

  3. 3. Feb.

    Nayarit rebasa a Quintana Roo: El nuevo mapa de la inversión turística y el reto de la Vivienda Bienestar.

    ¿Nayarit es el nuevo rey del turismo? Analizo el cambio de estafeta en inversión privada del turismo en México. El Monitor Bancario de Banorte revela que la banca cede el mercado hipotecario de vivienda social al plan de vivienda del Gobierno de México. Además, las claves de las primeras Viviendas del Bienestar entregadas por el Infonavit. Negocios, infraestructura y real estate en voz de David Aguilar.

  4. 20. Jan.

    Infonavit compra suelo; la Zona Rosa se renueva; VidantaWorld despega

    En este episodio, tres movimientos clave empiezan a mover el mercado inmobiliario mexicano: Infonavit compra suelo a desarrolladores y fija un precio tope para vivienda social; CDMX activa la rehabilitación de la Zona Rosa rumbo al Mundial; y VidantaWorld inicia la venta internacional de paquetes. Qué cambia, dónde están las oportunidades y qué vigilar en este priemr trimestre del 2026. Averígualo en este episodio.

  5. 8. Jan.

    Balance inmobiliario 2025 en México: Estado constructor, concentración del mercado y nuevas reglas

    En este episodio piloto de Crónicas del Camarón Vaquero presentamos un análisis del sector inmobiliario en México en 2025, un año clave que marcó un cambio de ciclo en la vivienda, el desarrollo urbano y la inversión inmobiliaria.Analizamos cómo la reforma a la Ley del Infonavit impulsó el regreso del Estado como actor constructor, el proceso de consolidación del mercado inmobiliario que colocó a Vinte como el mayor desarrollador del país, y los límites estructurales al crecimiento industrial derivados de la falta de infraestructura energética e hídrica.También abordamos el impacto de la regulación de las rentas de corta estancia en la Ciudad de México, los efectos sobre el mercado de vivienda en renta y las señales que deben leer desarrolladores, inversionistas y tomadores de decisión rumbo al periodo 2026–2030.Un episodio de periodismo de negocios inmobiliarios, con datos, contexto y análisis estructural para entender cómo se está reconfigurando el mercado inmobiliario mexicano y las ciudades que habitamos.

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Crónicas del Camarón Vaquero es un podcast de periodismo de negocios que explica, con rigor y sin corbata, cómo el sector inmobiliario transforma las ciudades y la vida cotidiana. A través de crónicas, entrevistas y reportajes abordamos vivienda, inversión, parques industriales, infraestructura, turismo y senior living. Un espacio para entender cómo se construye el patrimonio, cómo evoluciona el territorio y por qué estas decisiones importan hoy. Creado por el periodista David Aguilar.

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  • Erstellt von
    David Aguilar Juárez
  • Jahre aktiv
    2020 - 2026
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    Unbedenklich
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    © David Aguilar Juárez
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    Crónicas del Camarón Vaquero