Ton Steine Steuern

Jasper Schouw
  • 5,0 (13)
  • Geldanlage
  • Wöchentlich

"Ton Steine Steuern" – Dein Podcast rund um Immobilien und Steuern, moderiert von Jasper Schouw, Geschäftsführer von gutachten-nutzungsdauer.com. Hier dreht sich alles um wertvolle Insights und praktische Tipps für Kapitalanleger, Investoren und alle, die es noch werden wollen. Jasper teilt sein Fachwissen, um dir zu zeigen, wie du deine Immobilieninvestitionen optimierst, steuerliche Vorteile nutzt und das Beste aus deinem Kapital herausholst. Egal, ob du bereits erfahrener Investor bist oder gerade erst in die Welt der Immobilien einsteigst – dieser Podcast liefert dir das Know-how, um erfolgreich durchzustarten.

  1. Niessbrauch: So senkst du Schenkungssteuer legal | 400.000€ Freibetrag richtig nutzen | Podcast

    vor 4 Tagen

    Niessbrauch: So senkst du Schenkungssteuer legal | 400.000€ Freibetrag richtig nutzen | Podcast

    Nießbrauch senkt die Schenkungsteuer auf deine Immobilie. Warum das funktioniert und was schiefgehen kann, erklär ich dir konkret. In diesem Video zeige ich dir das komplette Nießbrauch-System — nicht als Theorie, sondern als echte Investor-Strategie.Du lernst: • Die Limbostange-Metapher: Wie du deinen Immobilienwert gezielt unter Freibeträge drückst • Die 400.000€-Regel: Schenkungsfreibeträge für Kinder korrekt ausnutzen — ohne Fehler • Der Kapitalwert: Warum dein Alter die Höhe der Steuerersparnis bestimmt (5 Jahre vs. 40 Jahre Unterschied)• Die Banken-Falle: Warum Kreditgeber die Immobilie dann als Sicherheit ablehnen und wie du das vermeidest • Die Fallstricke: Minderjährige, Verzicht auf den Nießbrauch, die 10-Jahres-Frist — was kostet dich teuer Der Nießbrauch ist eine ziemlich elegante Lösung für ein echtes Problem: Du willst dein Vermögen schützen und weitergeben, ohne dass das Finanzamt zuschlägt. Aber es ist nicht einfach, und der Teufel steckt wirklich in den Details. Das ist ein Instrument, das du entweder richtig machst — oder gar nicht. Mit den aktuellen Sterbetafeln und realen Beispielen rechnen wir, wann dich der Nießbrauch tatsächlich weiterbringt. Und wann er dir nur Ärger bringt. Website: https://steine-und-steuern.de Hat dir das Video geholfen? Daumen hoch und abonnieren – jede Woche ein neues Thema. Wenn du dich für Immobilien als Kapitalanlage interessierst und wissen möchtest, welche Möglichkeiten es aktuell am Markt gibt, findest du hier weitere Informationen und Investmentmöglichkeiten: https://steine-steuern.de/investment/ Kostenlose Ersteinschätzung zur Abschreibung deiner Immobilie: https://gutachten-nutzungsdauer.com Erhalte unverbindlich eine erste Einschätzung, ob sich ein Gutachten für deine Immobilie lohnt – und erfahre, wie du gezielt Steuern sparen kannst. Bleib informiert – abonniere den Podcast! Jetzt reinhören auf deiner Lieblingsplattform: Spotify: https://bit.ly/4j4OOij Noch mehr Tipps rund um Immobilien & Finanzen findest du hier: Instagram: https://bit.ly/4a9GLg3 TikTok: https://bit.ly/4j5JaMK #Restnutzungsdauer #Immobilien #Steuern #AfA #Kaufpreisaufteilung #TonSteineSteuern

    9 Min.
  2. Immobilienlage A, B oder C : Warum A-Lage oft die falsche Wahl ist | Podcast | Ton Steine Steuern

    16. Juni

    Immobilienlage A, B oder C : Warum A-Lage oft die falsche Wahl ist | Podcast | Ton Steine Steuern

    Immobilienlage: A, B oder C — warum du in der falschen Stadt kaufst und wie du das änderst. In diesem Video erkläre ich, wie du als Kapitalanleger oder aktiver Immobilieninvestor die richtige Lageentscheidung triffst — und warum diese Wahl wichtiger ist als jede andere Entscheidung im Investmentprozess. Du lernst:- Was A-, B- und C-Lagen wirklich bedeuten und welches Risiko du jeweils eingehst: - Warum A-Lagen eine niedrige Bruttomietrendite haben und B-/C-Lagen monatlichen Cashflow liefern können - Wann du auf Wertentwicklung setzt und wann auf laufende Überschüsse — je nach deiner Investorenstrategie - Welche Standortfaktoren (Universität, Industrie, Infrastruktur) eine Stadt wirklich attraktiv machen - Warum Nähe zum Objekt für aktive Investoren ein unterschätzter Erfolgsfaktor ist Ich habe selbst Wohnungen in Köln (A-Lage), investiere aktiv in Bremen (B-Lage) und bauegerade am Chiemsee neu. Diese Kombination ist kein Zufall — sie ist das Ergebnis einer klaren Strategie. Bremen ist ein gutes Beispiel: Kaufpreise auf dem Niveau kleiner Städte, Mieten aufstädtischem Niveau. Dazu eine Universität mit 30.000 Studenten, Rüstungs- und Raumfahrtunternehmen wie Rheinmetall, ThyssenKrupp Marine Systems und Airbus Defence, die konjunkturunabhängig wachsen. Wer als Kapitalanleger Eigenkapitalrendite über den steuerfreien Exit aufbauen will, braucht Stabilität. Wer als aktiver Investor monatliche Überschüsse sucht, braucht Rendite und Marktnähe. Beides gleichzeitig zu denken — das ist die eigentliche Lageentscheidung. Website: https://steine-und-steuern.de Hat dir das Video geholfen? Daumen hoch und abonnieren – jede Woche ein neues Thema. Wenn du dich für Immobilien als Kapitalanlage interessierst und wissen möchtest, welche Möglichkeiten es aktuell am Markt gibt, findest du hier weitere Informationen und Investmentmöglichkeiten: https://steine-steuern.de/investment/ Kostenlose Ersteinschätzung zur Abschreibung deiner Immobilie: https://gutachten-nutzungsdauer.com Erhalte unverbindlich eine erste Einschätzung, ob sich ein Gutachten für deine Immobilie lohnt – und erfahre, wie du gezielt Steuern sparen kannst. Bleib informiert – abonniere den Podcast!Jetzt reinhören auf deiner Lieblingsplattform: Spotify: https://bit.ly/4j4OOij Noch mehr Tipps rund um Immobilien & Finanzen findest du hier: Instagram: https://bit.ly/4a9GLg3 TikTok: https://bit.ly/4j5JaMK #Restnutzungsdauer #Immobilien #Steuern #AfA #Kaufpreisaufteilung #TonSteineSteuern

    14 Min.
  3. 19% Vorsteuer zurückholen bei Gewerbeimmobilien | Was Investoren nicht wissen | Ton Steine Steuern

    9. Juni

    19% Vorsteuer zurückholen bei Gewerbeimmobilien | Was Investoren nicht wissen | Ton Steine Steuern

    Umsatzsteuer ist eins der schwierigsten Steuerthemen. Aber bei Gewerbeimmobilien ist es auch deine größte Waffe: Mit der Umsatzsteueroptimierung holst du dir 19% Vorsteuer zurück. Vorbehalt: 10 Jahre Bindung. Wann es sich lohnt – und wann es zur Falle wird. In diesem Video erkläre ich, wie die Umsatzsteueroptimierung bei Gewerbeimmobilien funktioniert und wann sie dir echte Geldersparnisse bringt. Du lernst: • Warum normale Vermietung umsatzsteuerfrei ist – und wie die Option das flippt. • Den Hebel: Wie du dir 19% auf Bau- und Sanierungskosten zurückholst • Das größte Risiko: Die 10-jährige Bindung und was der § 15a UStG bedeutet• Welche Mieter „qualifizieren" sich – und welche nicht (Arzt, Versicherung, Freiberufler) • Praktische Rechenbeispiele: Wann lohnt sich der Administrative-Aufwand wirklich? Ich bin Jasper Schouw und ich gebe es ehrlich zu: Umsatzsteuer verstehe ich selbst nicht zu 100%. Aber ich habe gelernt, dass die Optierung nicht automatisch sinnvoll ist. Sie ist ein Hebel – aber nur wenn du die Falle kennst. Die Bindung ist streng. Wenn dein Mieter nach 3 Jahren pleitegeht und du nicht mehr umsatzsteuerpflichtig vermieten kannst, zahlst du anteilig Vorsteuer zurück. 7 von 10 Jahren sind noch offen – die ganze Ersparnis könnte weg sein. Deswegen kalkuliere ich das nicht fest ein. Aber wenn du mit hohen Anfangsinvestitionen rechnest – Neubau, große Sanierung – dann ist die Option ein echtes Werkzeug. Du musst es nur mit deinem Steuerberater ausdiskutieren und im Mietvertrag saubern festhalten. Das ist keine Formalie, das ist deine Rechtsgrundlage. Website: https://steine-und-steuern.de Hat dir das Video geholfen? Daumen hoch und abonnieren – jede Woche ein neues Thema. Wenn du dich für Immobilien als Kapitalanlage interessierst und wissen möchtest, welche Möglichkeiten es aktuell am Markt gibt, findest du hier weitere Informationen und Investmentmöglichkeiten: https://steine-steuern.de/investment/ Kostenlose Ersteinschätzung zur Abschreibung deiner Immobilie: https://gutachten-nutzungsdauer.com Erhalte unverbindlich eine erste Einschätzung, ob sich ein Gutachten für deine Immobilie lohnt – und erfahre, wie du gezielt Steuern sparen kannst. Bleib informiert – abonniere den Podcast! Jetzt reinhören auf deiner Lieblingsplattform: Spotify: https://bit.ly/4j4OOij Noch mehr Tipps rund um Immobilien & Finanzen findest du hier: Instagram: https://bit.ly/4a9GLg3 TikTok: https://bit.ly/4j5JaMK #Restnutzungsdauer #Immobilien #Steuern #AfA #Kaufpreisaufteilung #TonSteineSteuern

    11 Min.
  4. So werden Investoren unfinanzierbar - ohne es zu merken. Talk mit André Döring | Podcast | Ton Steine Steuern

    2. Juni

    So werden Investoren unfinanzierbar - ohne es zu merken. Talk mit André Döring | Podcast | Ton Steine Steuern

    Immobilienfinanzierung: Warum viele Kapitalanleger nach der dritten Immobilie nicht mehr kaufen können – und welches Konzept das verhindert. In diesem Video spreche ich mit Andre, Banker seit über 20 Jahren und Mitgründer von Kensington Financial Services, über die echten Stolpersteine bei der Immobilienfinanzierung für Kapitalanleger. Es geht nicht um Zinsen – es geht um das Konzept. Du lernst: - Warum Banken nicht "nicht wollen" – sondern welche Regulatorik sie tatsächlich zwingt, restriktiver zu prüfen - Was die drei Prüffaktoren sind, auf die Banken heute bei Kapitalanlegern schauen: Kapitaldienstfähigkeit, Immobilienwert und Lebensphasenplanung - Warum das klassische Annuitätendarlehen mit 10 Jahren Zinsbindung für Immobiliensammler zur Falle werden kann - Wie das endfällige Darlehen mit Bausparvertrag funktioniert und warum es gerade für wachstumsorientierte Investoren hochinteressant ist - Warum das Konzept immer wichtiger ist als der Zins – und was die "Italienroute" mit deiner Finanzierungsstrategie zu tun hat Andre beschreibt es so: Wer als Kapitalanleger wachsen will, muss "sexy" werden für die Bank. Das bedeutet: keine Anschlussfinanzierungsrisiken, keine engen Haushaltspläne, keine Finanzierungsstruktur, die die nächste Investition verbaut. Viele Immobiliensammler, die in der Niedrigzinsphase mit 1 % Zinsen und minimaler Tilgung finanziert haben, stehen in den nächsten Jahren vor einem Problem – wenn die Zinsbindung ausläuft und der Marktzins deutlich höher liegt. Dieser Podcast bespricht genau, was man dagegen tun kann und welche Finanzierungsmodelle langfristig Flexibilität erhalten. Hat dir das Video geholfen? Daumen hoch und abonnieren – jede Woche ein neues Thema. Du willst mehr über Andre und seiner Arbeit erfahren? Klicke hier! Homepage: https://kensington-financial-services.com LinkedIn: https://www.linkedin.com/company/100626110/admin/dashboard/ Facebook: https://www.facebook.com/kensington.fise/ Instagram: https://www.instagram.com/kensington.fs/ TikTok: https://www.tiktok.com/@kensington.fs Wenn du dich für Immobilien als Kapitalanlage interessierst und wissen möchtest, welche Möglichkeiten es aktuell am Markt gibt, findest du hier weitere Informationen und Investmentmöglichkeiten: https://steine-steuern.de/investment/ Kostenlose Ersteinschätzung zur Abschreibung deiner Immobilie: https://gutachten-nutzungsdauer.com Erhalte unverbindlich eine erste Einschätzung, ob sich ein Gutachten für deine Immobilie lohnt – und erfahre, wie du gezielt Steuern sparen kannst.Bleib informiert – abonniere den Podcast! Jetzt reinhören auf deiner Lieblingsplattform: Spotify: https://bit.ly/4j4OOij Noch mehr Tipps rund um Immobilien & Finanzen findest du hier: Instagram: https://bit.ly/4a9GLg3 TikTok: https://bit.ly/4j5JaMK #Immobilienfinanzierung #Kapitalanlage #Finanzierungsvermittler #Immobilien #Bausparvertrag #Annuitätendarlehen #Portfolioaufbau #Endfällig #TonSteineSteuern #Vermögensaufbau #Steuern #Immobilieninvestor #Zinsbindung #Lebensphasenplanung

    47 Min.
  5. Lombardkredit: Nur was für Millionäre? | Podcast | Ton Steine Steuern

    25. Mai

    Lombardkredit: Nur was für Millionäre? | Podcast | Ton Steine Steuern

    Lombardkredit: Depot als Sicherheit nutzen, schnell Eigenkapital haben, aber mit 3 echten Risiken. Wie du es richtig machst und wann deine Bank mitspielt. In diesem Video erkläre ich dir, wie der Lombardkredit funktioniert und wann er sinnvoll ist – oder nicht. Du lernst: • Wie Privatbanken 60% deines Depot-Wertes in Kreditvolumen umwandeln • Warum Retailbanken dich abweisen (spoiler: Geschäftsmodell-Frage) • Die 3 Risiken: Zinsänderung (täglich), Margin Call (psychologisch heftig), Kursverluste (parallel zur Krise) • Welche Vermögensgrenze sinnvoll ist (keine Pauschalzahl, aber ein klares Mindset) • Wie du mit Co-Investor-Modellen spielst, wenn du selbst nicht genug Depot hast Ich habe das mit der Betmannbank gemacht. Statt Bereitstellungszins zahle ich nur, wenn ich die Linie nutze – und bei volatilen Märkten lerne ich jeden Tag, dass „Sicherheit puffern" nicht einfach ist. Die Iran-Krise 2024 war eine gute Erinnerung: Wenn die Börse crasht und die Zinsen gleichzeitig hochgehen, sitzt du schnell im Binnengewässer. Der Lombardkredit ist kein Trick für 0,001%. Es ist ein echtes Werkzeug, das auch du nutzen kannst – wenn dein Umfeld (oder du selbst) 5+ Millionen Euro liquides Vermögen hat und das Risiko-Temperament dafür mitbringst. Hat dir das Video geholfen? Daumen hoch und abonnieren – jede Woche ein neues Thema. Fragen oder eigene Erfahrungen mit dem Lombardkredit? Schreib sie in die Kommentare. Ich lese mit. Wenn du dich für Immobilien als Kapitalanlage interessierst und wissen möchtest, welche Möglichkeiten es aktuell am Markt gibt, findest du hier weitere Informationen und Investmentmöglichkeiten: https://steine-steuern.de/investment/ Kostenlose Ersteinschätzung zur Abschreibung deiner Immobilie: https://gutachten-nutzungsdauer.com Erhalte unverbindlich eine erste Einschätzung, ob sich ein Gutachten für deine Immobilie lohnt – und erfahre, wie du gezielt Steuern sparen kannst. Bleib informiert – abonniere den Podcast! Jetzt reinhören auf deiner Lieblingsplattform: Spotify: https://bit.ly/4j4OOij Noch mehr Tipps rund um Immobilien & Finanzen findest du hier: Instagram: https://bit.ly/4a9GLg3 TikTok: https://bit.ly/4j5JaMK #Restnutzungsdauer #Immobilien #Steuern #AfA #Kaufpreisaufteilung #TonSteineSteuern

    14 Min.

  6. 19. Mai

    Immobilienfinanzierung: Was dein Banker dir nicht sagt | Podcast | Ton Steine Steuern

    Immobilienfinanzierung: Dein Banker optimiert für die Bank — nicht für dich. Was du wissen musst, bevor du ins Gespräch gehst. In diesem Video erkläre ich, warum die klassische Hausbank-Logik — viel Eigenkapital, hohe Tilgung, feste Partnerschaft — systematisch gegen deine Interessen als Investor arbeitet und welche konkreten Stellschrauben du selbst in der Hand haben musst. Du lernst: Warum mehr Eigenkapital zwar die Bank beruhigt, aber deine Eigenkapitalrendite senkt Weshalb Tilgung in erster Linie Sicherheit für die Bank bedeutet — und gebundene Liquidität für dich Was Disagio ist und warum es steuerlich sofort wirkt, dir aber kein Banker von sich aus anbietet Wie tilgungsfreie Anlaufzeiten dir in den ersten Jahren Luft und Handlungsspielraum verschaffenWelche Rolle Tilgungsersatzmittel spielen und warum der Unterschied zwischen Bausparer und ETF für dich entscheidend ist Wie Jasper heute mit Finanzierungsvermittlern arbeitet — und warum er sich nicht mehr an eine Bank bindetIch habe diesen Fehler selbst gemacht: In der Niedrigzinsphase habe ich meine Finanzierung auf maximalen monatlichen Cashflow optimiert — mehr Eigenkapital rein, niedrigere Rate, alles sah gut aus. In Wirklichkeit habe ich der Bank ein Geschenk gemacht und meinen eigenen Wirkungsgrad ruiniert. Und meine damalige Hausbank? Die hat mir für 90.000 Euro Finanzierungsvolumen fünf Monate gebraucht — und das Geld kam vier Monate nach dem Zahlungstermin an.Immobilienfinanzierung funktioniert nicht als Selbstläufer. Du musst die richtigen Begriffe kennen, bevor du ins Bankgespräch gehst. Sonst läuft das Gespräch in die Richtung der Bank — und nicht in deine. Schreib gerne in die Kommentare, welche Fragen du hast – und abonnier den Kanal, damit du keine Folge verpasst. Wenn du dich für Immobilien als Kapitalanlage interessierst und wissen möchtest, welche Möglichkeiten es aktuell am Markt gibt, findest du hier weitere Informationen und Investmentmöglichkeiten: https://steine-steuern.de/investment/ Kostenlose Ersteinschätzung zur Abschreibung deiner Immobilie: https://gutachten-nutzungsdauer.com Erhalte unverbindlich eine erste Einschätzung, ob sich ein Gutachten für deine Immobilie lohnt – und erfahre, wie du gezielt Steuern sparen kannst. Bleib informiert – abonniere den Podcast! Gefällt dir der Podcast Ton Steine Steuern? Dann abonniere, kommentiere und like, um keine neue Folge mehr zu verpassen. Hier dreht sich alles um Immobilien, Steuern und smarte Strategien für dein Vermögen. Jetzt reinhören auf deiner Lieblingsplattform: Spotify: https://bit.ly/4j4OOij Noch mehr Tipps rund um Immobilien & Finanzen findest du hier: Instagram: https://bit.ly/4a9GLg3 TikTok: https://bit.ly/4j5JaMK #Restnutzungsdauer #Immobilien #Steuern #AfA #Kaufpreisaufteilung #TonSteineSteuern

    17 Min.
  7. Denkmal-AFA: Was dir dein Steuerberater wahrscheinlich nicht sagt | Podcast

    12. Mai

    Denkmal-AFA: Was dir dein Steuerberater wahrscheinlich nicht sagt | Podcast

    Du kaufst ein denkmalgeschütztes Gebäude und freust dich auf die Steuervorteile bei der Sanierung. Verständlich. Aber die meisten Investoren verpassen dabei einen noch größeren Hebel – und das passiert oft schon in den ersten Tagen nach dem Kauf. Jasper Schouw erklärt in dieser Folge, warum der Zeitpunkt eines einzigen Gutachtens über Hunderttausende Euro entscheiden kann. Konkret geht es darum: Wer ein altes Gebäude kauft, kann dem Finanzamt nachweisen, dass es schneller abgenutzt ist als der gesetzliche Standard annimmt. Das klingt technisch, ist aber im Ergebnis simpel – du schreibst mehr ab, zahlst weniger Steuern, hast mehr Geld auf dem Konto. Am Beispiel eines Baudenkmals von 1906 rechnet Jasper durch, wie aus 12.500 € Jahresabschreibung über 41.000 € werden – allein durch ein Gutachten, das rund 1.000 € kostet. Und er erklärt, warum dieser Vorteil für immer verloren ist, wenn man damit wartet, bis die Sanierung schon begonnen hat. Außerdem zeigt Jasper, warum Sanierungs-Steuervorteile und dieser Hebel zwei verschiedene Dinge sind, die man nicht gleichzeitig, sondern nacheinander ziehen sollte. Und er erklärt, warum er selbst kein Denkmal besitzt – obwohl er die steuerlichen Möglichkeiten für außergewöhnlich hält. Am Ende der Folge weißt du, ob sich das für deine Situation lohnt – und was du als erstes tun musst, wenn du gerade ein altes Gebäude kaufst oder bereits eines besitzt. Schreib gerne in die Kommentare, welche Fragen du hast – und abonnier den Kanal, damit du keine Folge verpasst. Wenn du dich für Immobilien als Kapitalanlage interessierst und wissen möchtest, welche Möglichkeiten es aktuell am Markt gibt, findest du hier weitere Informationen und Investmentmöglichkeiten: https://steine-steuern.de/investment/ Kostenlose Ersteinschätzung zur Abschreibung deiner Immobilie:https://gutachten-nutzungsdauer.com Erhalte unverbindlich eine erste Einschätzung, ob sich ein Gutachten für deine Immobilie lohnt – und erfahre, wie du gezielt Steuern sparen kannst. Bleib informiert – abonniere den Podcast! Gefällt dir der Podcast Ton Steine Steuern? Dann abonniere, kommentiere und like, um keine neue Folge mehr zu verpassen. Hier dreht sich alles um Immobilien, Steuern und smarte Strategien für dein Vermögen. Jetzt reinhören auf deiner Lieblingsplattform: Spotify: https://bit.ly/4j4OOij Noch mehr Tipps rund um Immobilien & Finanzen findest du hier: Instagram: https://bit.ly/4a9GLg3 TikTok: https://bit.ly/4j5JaMK #Restnutzungsdauer #Immobilien #Steuern #AfA #Kaufpreisaufteilung #TonSteineSteuern

    8 Min.
  8. Anschlussfinanzierung: Der Moment, den die meisten Immobilienbesitzer verschlafen | Podcast

    5. Mai

    Anschlussfinanzierung: Der Moment, den die meisten Immobilienbesitzer verschlafen | Podcast

    Anschlussfinanzierung – der Fehler, den die meisten Immobilienbesitzer machen Die meisten denken bei ihrer Immobilienfinanzierung genau einmal nach – beim Kauf. Was danach kommt, wird verdrängt, bis der Druck kommt. In dieser Folge geht es um die Anschlussfinanzierung: wann du anfangen musst, ob du die Bank wechseln solltest und warum Flexibilität am Ende mehr wert ist als der günstigste Zins. Jasper teilt dabei auch einen eigenen Fehler – denn genau das, was er seit Jahren predigt, hat er bei einem seiner Objekte selbst nicht umgesetzt. Und er merkt jetzt, wie sich das anfühlt. Frühzeitig starten, nicht auf den Zins spekulieren, Banken vergleichen und auf Flexibilität optimieren – das sind die vier Lektionen aus dieser Folge. Einfach, aber wirkungsvoll. Schreib gerne in die Kommentare, welche Fragen du hast – und abonnier den Kanal, damit du keine Folge verpasst. Wenn du dich für Immobilien als Kapitalanlage interessierst und wissen möchtest, welche Möglichkeiten es aktuell am Markt gibt, findest du hier weitere Informationen und Investmentmöglichkeiten: https://steine-steuern.de/investment/ Ab sofort gibt's auch einen Kurs von mir zur Kaufpreisaufteilung – schau gern mal rein! https://steine-steuern.de/kurs-kaufpreisaufteilung/ Kostenlose Ersteinschätzung zur Abschreibung deiner Immobilie: https://gutachten-nutzungsdauer.com Erhalte unverbindlich eine erste Einschätzung, ob sich ein Gutachten für deine Immobilie lohnt – und erfahre, wie du gezielt Steuern sparen kannst. Bleib informiert – abonniere den Podcast! Gefällt dir der Podcast Ton Steine Steuern? Dann abonniere, kommentiere und like, um keine neue Folge mehr zu verpassen. Hier dreht sich alles um Immobilien, Steuern und smarte Strategien für dein Vermögen. Jetzt reinhören auf deiner Lieblingsplattform: Spotify: https://bit.ly/4j4OOij Noch mehr Tipps rund um Immobilien & Finanzen findest du hier: Instagram: https://bit.ly/4a9GLg3 TikTok: https://bit.ly/4j5JaMK #Restnutzungsdauer #Immobilien #Steuern #AfA #Kaufpreisaufteilung #TonSteineSteuern

    8 Min.
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"Ton Steine Steuern" – Dein Podcast rund um Immobilien und Steuern, moderiert von Jasper Schouw, Geschäftsführer von gutachten-nutzungsdauer.com. Hier dreht sich alles um wertvolle Insights und praktische Tipps für Kapitalanleger, Investoren und alle, die es noch werden wollen. Jasper teilt sein Fachwissen, um dir zu zeigen, wie du deine Immobilieninvestitionen optimierst, steuerliche Vorteile nutzt und das Beste aus deinem Kapital herausholst. Egal, ob du bereits erfahrener Investor bist oder gerade erst in die Welt der Immobilien einsteigst – dieser Podcast liefert dir das Know-how, um erfolgreich durchzustarten.

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  • Erstellt von
    Jasper Schouw
  • Jahre aktiv
    2024 - 2026
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    Anstößig
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    © Jasper Schouw
  • Sendungswebsite
    Ton Steine Steuern

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