Urbyo Insider

Josephine Nguyen, Sören Rohde, David Büchler
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Urbyo Insider ist der Podcast rund um alle Themen der gewerblichen Immobilienfinanzierung. Denn Urbyo ist als dein Partner rund um Immobilieninvestments, den Immobilienkauf und natürlich Immobilienfinanzierung auch für alle, die sich intensiv mit der gewerblichen Immobilienfinanzierung auseinandersetzen oder auf der Suche nach Infos zum Einstieg sind.

  1. VOR 6 TAGEN

    Wohnen auf Zeit: Politisches Reizthema – ökonomisch eine Nische

    Möbliertes Wohnen auf Zeit steht politisch unter Druck. Preisdeckel, Befristungsgrenzen und europarechtliche Fragen dominieren die Debatte. Doch ein Blick auf die Daten zeigt: Der Anteil am Gesamtmarkt liegt in Metropolen meist nur zwischen drei und vier Prozent. Für professionelle Investoren stellt sich daher weniger die Frage nach einem Systemrisiko – sondern nach nüchterner Einordnung, regulatorischer Verhältnismäßigkeit und strategischer Positionierung in einem klar umrissenen Nischensegment.

    5 Min.

  2. 6. FEB.

    Enger Markt, wenig Dynamik: Logistik wird zum Qualitätsspiel

    Die großen Logistikstandorte holen auf, Eigennutzer werden aktiver und Neubauten sind schneller vermietet als gebaut. Gleichzeitig flacht das Mietwachstum ab – Erfolg hängt immer stärker von Standortqualität und aktivem Management ab.

    3 Min.

  3. 4. FEB.

    Harte Zahlen: Wohnimmobilien ziehen wieder an – Mieten treiben den Markt zurück ins Plus

    Die Immobilienmärkte stabilisieren sich – aber nicht überall gleich. Während steigende Mieten den Wohnsektor klar nach oben ziehen, profitieren Büros von einem „Flight to Quality“, Logistik bleibt robust und der Einzelhandel kämpft weiter mit Gegenwind. Wir schauen uns die wichtigsten Zahlen aus dem aktuellen Bulwiengesa-Index an, ordnen sie aus Investorensicht ein und sprechen darüber, warum gerade jetzt Bestandsobjekte, Mietwachstum und aktives Asset-Management wichtiger sind als jede Exit-Wette. Kurz gesagt: weniger Hype, mehr Fundament – und genau das macht den Markt wieder spannend.

    4 Min.

  4. 30. JAN.

    Die Wohnungsfrage entscheidet sich nicht mehr nur in den Metropolen

    Während die A-Städte an Sättigungsgrenzen stoßen, ziehen Preise und Mieten in mittleren Städten deutlich an. Eine Entwicklung, die den Wohnungsmarkt nachhaltig verändert – vor allem für Mieter.

    3 Min.

  5. 28. JAN.

    Wohnungsbau: Genehmigungen senden erstes Aufbruchssignal

    Nach Monaten der Zurückhaltung zeigen die Genehmigungszahlen im Wohnungsbau wieder nach oben. Besonders der Neubau gewinnt an Dynamik. Doch zwischen politischem Rückenwind und realer Umsetzung bleibt die Frage: Wie nachhaltig ist der Trend?

    2 Min.

  6. 23. JAN.

    Gesundheitsimmobilien: Der Markt kommt langsam zurück

    Der Investmentmarkt für Gesundheitsimmobilien hat 2025 weiter an Volumen gewonnen. Pflegeimmobilien bleiben dominant, während ambulante Gesundheitsimmobilien deutlich aufholen. Trotz weiterhin unterdurchschnittlicher Umsätze zeigt sich: Die Preisanpassung ist weitgehend abgeschlossen – und die Nachfrage nimmt wieder spürbar zu.

    4 Min.

  7. 21. JAN.

    Logistik 2025: Viele kleine Deals, klare Signale

    Weniger große Portfolios, dafür deutlich mehr Bewegung bei Einzeldeals: Der deutsche Logistikinvestmentmarkt 2025 wirkt auf den ersten Blick schwach, zeigt aber unter der Oberfläche erstaunlich viel Stabilität. Wir sprechen darüber, warum gerade kleinere und mittlere Ticketgrößen wieder gefragt sind, wo weiterhin ausreichend Liquidität sitzt, wie sich Renditen wirklich entwickelt haben – und warum die Deal-Pipeline für 2026 spannender ist, als viele denken. Ein realistischer Blick auf Logistik als strategischen Portfolio-Baustein.

    4 Min.

  8. 16. JAN.

    Gewerbeimmobilienmarkt 2025: Zahlen & Ausblick

    Wenn wir auf 2025 schauen, dann kann man sagen: Der Gewerbeinvestmentmarkt hat sich nicht spektakulär erholt – aber er ist definitiv lebendiger geworden.

    4 Min.
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    Josephine Nguyen, Sören Rohde, David Büchler
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    2023 - 2026
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    Urbyo Insider