Wealthcap Wealthcap

In dieser Podcast Folge sprechen Saskia Feil gemeinsam mit Fritz Maier-Hartmann von JLL und unserem Leiter des Vertriebsmanagements Veit Weidinger wie es um den Münchener Vermietungsmarkt bestellt ist, allgemeine Markttrends, wie Büromieter:innen 2023 ticken und über vieles mehr.

Die ökologische Dimension der ESG-Kriterien stand in den letzten Jahren im Fokus, nun rückt auch das S ins Scheinwerferlicht. Was soziale Kriterien für Immobilien eigentlich sind und welchen Effekt diese nutzungsübergreifend haben, beleuchten Prof. Dr. Marion Peyinghaus und Julia Hauber.

Willkommen bei Wealthcap Future Scope mit Sauer & Lal.

Als Branchenexperten bieten Ihnen Peer Sauer und Julian Lal fortlaufend Einblicke rund um Themen im Bereich Alternatives und Immobilien, die den Markt bewegen.
Nutzen Sie unsere Expertise und Erfahrung. Behalten Sie mit Wealthcap Future Scope alles Wesentliche im Blick!

In der aktuellen Ausgabe unseres Research-Podcasts "Wealthcap Future Scope" blicken wir gemeinsam mit Ihnen auf die aktuellen Trends und Entwicklungen des Immobilienmarktes.

Inflation, ESG, Zinswende – diese und weitere Themen dominieren derzeit die Diskussionen rund um die Immobilienbranche.
Aber was bedeuten sie konkret für die Entwicklungen und wie sind diese hinsichtlich des Investmentmarktes und der zukünftigen Bedeutung der Büroimmobilie einzuordnen?

Unsere Experten Kristina Mentzel, Julian Lal und Peer Sauer richten hierzu ihren Blick auf die Geschehnisse am Markt und beleuchten, wie sich diese Faktoren auf den Immobilienmarkt auswirken:
- Der Transaktionsmarkt ist nach wie vor verhalten. Käufer und Verkäufer agieren weiterhin zurückhaltend
- Aufgrund der gestiegenen Bau- und Finanzierungskosten wird die Neubautätigkeit weiter sinken - wettbewerbsfähige Flächen bleiben umso begehrter, sind allerdings im Angebot begrenzt
- In der Folge ist zu beobachten, dass trotz moderat steigender Leerstände auch die Spitzenmieten für hochwertige Flächen steigen
- ESG wird zu einem entscheidenden Erfolgsfaktor, aber auch die Flexibilität und Modernität der Fläche selbst sowie Standortfaktoren spielen nach wie vor eine wichtige Rolle.

Wichtige Hinweise:
Bei dem vorliegenden Medium handelt es sich um eine Werbemitteilung. Die in diesem Medium enthaltenen Angaben dienen ausschließlich Informationszwecken und stellen weder eine individuelle Anlageempfehlung noch ein Angebot zum Kauf oder Verkauf von Wertpapieren oder sonstigen Finanzinstrumenten dar. Dieses Medium allein ersetzt nicht eine individuelle anleger- und anlagegerechte Beratung. Die gegebenen Informationen genügen nicht den gesetzlichen Anforderungen zur Gewährleistung der Unvoreingenommenheit von Anlageempfehlungen und Anlagestrategieempfehlungen. Alle Meinungsäußerungen geben die aktuelle Einschätzung der Wealthcap Kapitalverwaltungsgesellschaft mbH, Bereich Research, wieder, die sich ohne vorherige Ankündigung ändern kann. Die in diesem Medium enthaltenen Informationen wurden sorgfältig zusammengestellt. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch nicht übernommen werden. Angaben zur bisherigen Wertentwicklung sind kein verlässlicher Indikator für die künftige Wertentwicklung. Prognosen sind kein verlässlicher Indikator für die zukünftige Wertentwicklung. Prognosen basieren auf Annahmen, Schätzungen, Ansichten und hypothetischen Modellen oder Analysen, die sich als nicht zutreffend oder nicht korrekt herausstellen können. Der Erwerb von Finanzinstrumenten kann mit Risiken, bis hin zum Totalverlustrisiko, verbunden sein. Informieren Sie sich bitte vor Erwerb sorgfältig über die jeweiligen produktspezifischen Chancen und Risiken. Rechtliche verbindliche Informationen entnehmen Sie bitte ausschließlich dem jeweiligen Verkaufsprospekt und ggf. veröffentlichten Nachträgen, den jeweiligen Anlagebedingungen sowie den jeweiligen PRIIPs-Basisinformationsblättern. Dieses Medium und die in ihm enthaltenen Informationen dürfen nur in solchen Staaten verbreitet und veröffentlicht werden, in denen dies nach den jeweils anwendbaren Rechtsvorschriften zulässig ist.

Quo vadis, Büroimmobilie? Diese Frage stellt sich drei Jahre nach Ausbruch der Corona-Pandemie noch immer – oder sogar drängender denn je. Denn für viele Millionen Beschäftigte ist die morgendliche Fahrt ins Büro keine Selbstverständlichkeit mehr. Das Büro muss deshalb einen Pull-Effekt für die Mitarbeiter:innen bieten, lautet ein Fazit des „Future Office“ Podcast von ZIA und Wealthcap.

Der Deutsche Investmentmarkt büßt an Dynamik ein. Nicht verwunderlich im Spannungsfeld von Corona, Zinsanstieg, Inflation und anhaltender Kriegswirren. In welchem Maße wird das Investmentumfeld davon beeinflusst? Und welche Prognosen lassen sich für den deutschen Immobilienmarkt ableiten? Bedarf es gar einer langfristigen Neuausrichtung?

Im Wealthcap Marktüberblick mit Alexander Huszar erläutern die Experten ihre Einschätzung:
Matthias Barthauer, Senior Director Research, Jones Lang LaSalle
Sebastian Zehrer, Leiter Research, Wealthcap

In unserem aktuellen Podcast erläutern unsere Experten, warum Private Equity neben Aktien und Immobilien bei Pensionskassen hoch im Kurs steht.

Wir freuen uns auf eine spannende Diskussion mit:
Dr. Aris Aristidou, Head of Wealth Management Professional Clients bei der HypoVereinsbank
Sebastian Zehrer, Leiter Research bei Wealthcap