Fagfrokost

Nexus Advokater

Fif, faldgruber og  løsninger inden for entrepriseret. Advokat og partner, Simon Heising serverer juridiske problemstillinger som en spiselig ret med et tvist af humor.  Ganske enkelt - byggejura, der er til at forstå

  1. 30 APR

    5 fejl ved udbud og kontraktstart, der skaber konflikter resten af projektet

    Mange offentlige byggeprojekter kommer skævt fra start længe før første spadestik. Det sker typisk ikke, fordi nogen ønsker det, men fordi udbudsmaterialet efterlader åbne spørgsmål, kontraktbilagene ikke spiller ordentligt sammen, og opstarten får karakter af brandslukning frem for en fælles og struktureret etablering af projektet. Når et projekt tidligt bevæger sig ind i usikkerhed om ansvar, økonomi og forudsætninger, er det sjældent ét enkelt forhold, der er årsagen. Oftere er det summen af små uklarheder og manglende afstemninger, som over tid udvikler sig til fastlåste diskussioner. Fagfrokosten tager afsæt i typiske situationer fra praksis, hvor det bliver uklart, hvad der gælder, når beskrivelser, tegninger og tilbudslister ikke peger i samme retning. Vi kigger ind de scenarier, der kan opstå, når spørgsmål og svar i udbudsfasen ikke bliver indarbejdet ensartet i materialet, og der senere opstår uenighed om de forudsætninger, projektet hviler på. Et andet gennemgående tema er samspillet mellem optioner, mængder og enhedspriser, og hvordan økonomisk usikkerhed kan opstå, når grundlaget opleves uklart eller anvendes forskelligt. Vi retter opmærksomheden mod de situationer, hvor kontrakten sættes i gang uden en tydelig fælles baseline for plan, bemanding, grænseflader og beslutningsveje, og hvor misforståelser derfor hurtigt kan få fat i den tidlige projektfase. På denne Fagfrokost sætter vi fokus på 5 fejl i udbud og kontraktstart, som ofte viser sig at få stor betydning for det videre projektforløb.

    32 min
  2. 21 APR

    Fagfrokost: 5 trin til sikker håndtering af tidsplan, fristforlængelse og dagbod i offentlige byggeprojekter

    Tidsplanen er ofte det, der får størst opmærksomhed i offentlige byggeprojekter og samtidig det område, hvor uenigheder hurtigst kan udvikle sig til konflikt. Når fremdriften kommer under pres, opstår der ofte spørgsmål om, hvad der faktisk har forsinket projektet, hvem der bærer risikoen, og om der er grundlag for fristforlængelse eller dagbod. Netop her bliver forskellen tydelig mellem en håndterbar tidsdiskussion og en dyr og fastlåst tvist. På denne Fagfrokost ser vi nærmere på de centrale greb, der styrker håndteringen af tidsmæssige uoverensstemmelser i projekter præget af mange aktører, stramme rammer og komplekse afhængigheder. Vi sættes fokus på, hvornår forhold i projektets rammer og beslutningsprocesser kan give ret til fristforlængelse, og hvordan samtidighed vurderes i praksis, når flere forhold påvirker fremdriften. Vi kommer også ind på varslingskravene, og hvad der skal til for, at de ikke blot er juridisk korrekte på papiret, men også fungerer i den daglige projektstyring. Derudover behandles spørgsmålet om, hvad der udgør et tilstrækkeligt grundlag for at fastholde eller afvise dagbod, og hvordan man håndterer de tidsrisici, der ofte opstår i offentlige byggeprojekter På denne Fagfrokost får du et praktisk og anvendeligt overblik over, hvordan tids- og bodsspørgsmål kan håndteres mere robust i projektets hverdag med blik for både samarbejde, styring og tvistforebyggelse.

    31 min
  3. 19 MAR

    Fagfrokost: 5 nøgler til effektiv risikofordeling i kontrakter for vand-, varme- og energiprojekter

    Forsyningsprojekter gennemføres ofte midt i drift og tæt på kritisk infrastruktur: ledninger, pumpestationer, varmeværker, el og fiber. Det gør risikobilledet markant anderledes end i “almindeligt byggeri” – og derfor skal kontrakten også skrues sammen, så den matcher virkeligheden i et anlæg, der skal køre samtidig. På denne fagfrokost får du fem konkrete nøgler til at placere risikoen rigtigt, så du undgår de klassiske huller i grænseflader, driftshensyn og ansvar. Problemstillinger og typiske faldgruber Jordbund, forurening og ledningsregistrering: Hvem bærer risikoen for det ukendte, og hvordan kan det prissættes og håndteres kontraktuelt?Arbejder i drift: Hvilke krav til afbrydelser, beredskab og genopretning bør være krystalklare?Grænseflader mellem entrepriser (og mellem drift og projekt): Hvor opstår de typiske huller, og hvordan lukker du dem?Ansvarsbegrænsninger, forsikring og indirekte tab: Hvad er rimeligt, og hvad kan blive farligt i praksis?Tid og betaling: Hvordan undgår du, at mekanismerne skubber adfærd og incitamenter i den forkerte retning?Du bliver i stand til at identificere og placere de væsentligste risici i forsyningsprojekter, formulere de afgørende kontraktgreb før udbud og opstart og spotte de typiske konfliktzoner, især ved drift, afbrydelser og grænseflader. Samtidig får du klare pejlemærker for, hvordan du kan forebygge tvister ved at få forventninger, ansvar og incitamenter tydeligt beskrevet i kontrakten fra begyndelsen.

    32 min
  4. 16 FEB

    Fagfrokost: Kommunernes erstatningsansvar i praksis – 5 typiske faldgruber og hvordan du styrer udenom

    Kommuner møder i stigende grad erstatningskrav i krydsfeltet mellem myndighedsudøvelse, drift, tilsyn og udlicitering. Små fejl i processer, dokumentation eller ansvarsplacering kan hurtigt udvikle sig til dyre og tidskrævende sager også selvom den konkrete skade virker banal. På denne fagfrokost får du et praksisnært overblik over, hvor erstatningsansvaret typisk opstår, og hvilke greb der kan reducere risikoen i hverdagen. 5 konkrete eksempler på faldgruber Myndighedsudøvelse og ansvar for skader Uklare vurderinger, mangelfuld journalisering eller manglende sammenhæng mellem beslutning, begrundelse og opfølgning, som gør det svært at afvise eller håndtere et efterfølgende krav.Drift og vedligehold på vej-, park- og færdselsområder Utydelige driftsstandarder, manglende registrering af tilsyn/udbedringer, uklare prioriteringer eller svag håndtering af “kendte” risikopunkter, der gentager sig.Tilsyn og passivitet Ansvar placeres “mellem to stole”, at tilsyn bliver ad hoc frem for systematisk, eller at der ikke reageres tilstrækkeligt på advarsler, borgerhenvendelser eller tidligere hændelser.Udlicitering, entreprenører og tredjemandsfejl Uklare snitflader, svage krav til dokumentation og sikkerhed, manglende kontrol med leverandørens udførelse  eller kontrakter, der ikke understøtter regress og effektiv skadehåndtering.Arbejdsskader og interne processer Uklar rollefordeling, manglende hændelsesregistrering, utilstrækkelige instrukser eller svage procedurer for opfølgning, læring og forebyggelse, hvilket kan forstærke både ansvar og omkostninger. Fagfrokosten giver dig et skarpt, praksisnært overblik over de mest almindelige risikoområder for kommunalt erstatningsansvar, samt konkrete pejlemærker til at spotte problemer tidligt, stille de rigtige spørgsmål og styrke kommunens forebyggelse, dokumentation og håndtering af erstatningskrav. Du får samtidig inspiration til, hvordan juridiske vurderinger kan omsættes til enkel risikostyring i drift og organisation.

    31 min

Ratings & Reviews

5
out of 5
8 Ratings

About

Fif, faldgruber og  løsninger inden for entrepriseret. Advokat og partner, Simon Heising serverer juridiske problemstillinger som en spiselig ret med et tvist af humor.  Ganske enkelt - byggejura, der er til at forstå

You Might Also Like