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L'immobilier des notaires
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Le Podcast immobilier immonot. Les informations et conseils d'immonot.com l'immobilier des notaires.

  1. HACE 1 D

    Location-gérance : exploiter un fonds de commerce sans l'acheter

    Transmettre progressivement une entreprise, tester un repreneur ou exploiter un commerce sans mobiliser immédiatement un capital important : la location-gérance offre une solution souple pour les entrepreneurs. Encadré par les articles L.144-1 et suivants du Code de commerce, ce dispositif permet au propriétaire d'un fonds de commerce d'en confier l'exploitation à un locataire-gérant contre le versement d'une redevance. Mais derrière cette apparente simplicité se cachent des règles juridiques strictes et des responsabilités importantes pour les deux parties. Maître Cyrille de Rul, notaire à Bordeaux, explique les avantages, les obligations et les précautions à connaître avant de recourir à ce mécanisme. location-gérance Link

    6 min

  2. HACE 1 D

    Nouvelles menuiseries : une vue imprenable sur le confort de vie

    Remplacer ses fenêtres ne se limite pas à une simple rénovation esthétique. Lors d'un projet de rénovation énergétique, les menuiseries nouvelle génération jouent un rôle essentiel dans le confort thermique, l'isolation acoustique et la valorisation d'un logement. Grâce à des vitrages performants et des profilés plus élégants, elles transforment la perception de l'habitat tout en contribuant à réduire les pertes d'énergie. Une évolution qui mérite toute l'attention des propriétaires engagés dans des travaux d'amélioration de leur maison. Link

    10 min

  3. HACE 1 D

    Carport : l'abri malin pour protéger son véhicule

    Alternative légère et esthétique au garage traditionnel, le carport séduit de plus en plus de propriétaires. Facile à installer, moins coûteux et capable de protéger efficacement un véhicule des intempéries, cet abri ouvert s'intègre naturellement dans un jardin ou une cour. Bien conçu et correctement implanté, il constitue une solution pratique pour préserver sa voiture tout en valorisant son espace extérieur. Link

    9 min

  4. HACE 1 D

    Contrat de mariage : se protéger avant de dire " oui

    Chaque situation familiale et patrimoniale est unique. Avant de se dire " oui ", il est essentiel de comprendre les conséquences juridiques du mariage sur ses biens, ses revenus et la protection de son conjoint. Stéphanie Swiklinski, diplômée notaire, répond à trois questions essentielles pour éclairer le choix d'un contrat de mariage, des régimes matrimoniaux et la possibilité d'en changer au fil de la vie. Link

    7 min

  5. HACE 1 D

    Anticiper sa succession : comment transmettre son patrimoine sereinement

    Anticiper la transmission de son patrimoine permet à la fois d'organiser la répartition de ses biens, de limiter la fiscalité et de préserver l'harmonie familiale. Donation-partage, dons d'argent, abattements renouvelables tous les quinze ans, exonérations spécifiques… De nombreux outils existent pour transmettre dans de bonnes conditions. Les notaires Emmanuelle Coiffard, Anne-Sophie Janssens-Amiel et Benoît Meuret-Cadart décryptent les solutions permettant de préparer sa succession et de construire une stratégie adaptée à chaque situation familiale et patrimoniale. Link

    21 min

  6. HACE 3 D

    Combien de temps pour revendre une maison après l'achat

    L'acquisition d'un bien immobilier est souvent perçue comme un investissement à long terme. Toutefois, des circonstances peuvent amener à envisager une revente peu de temps après l'achat. Cet article examine les délais optimaux pour revendre une maison, les aspects juridiques et financiers à considérer, et fournit des conseils pratiques pour maximiser la valeur de revente. Link

    10 min

  7. HACE 5 D

    Aménager ses extérieurs en Touraine : un investissement rentable pour valoriser son bien immobilier

    En Val de Loire où l'art de vivre s'exprime autant dans les maisons que dans les jardins, l'aménagement des espaces extérieurs est devenu un véritable levier de valorisation immobilière. Les acquéreurs ne recherchent plus seulement une belle surface habitable : ils veulent un cadre de vie de qualité, fonctionnel et esthétique. Un jardin structuré, des accès soignés, une terrasse bien intégrée ou encore des abords de piscine harmonieux influencent non seulement le confort de vie, mais aussi l'attractivité et la valeur marchande d'un bien immobilier. Link

    10 min

  8. HACE 5 D

    Locataire idéal : trouver et sécuriser votre location en 2025

    Trouver le locataire parfait est une étape décisive pour la réussite de votre investissement. Ce guide vous aide à comprendre les critères majeurs de sélection, les documents légaux à demander et les bonnes pratiques pour une location sereine. Link

    3 min
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Información

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Ficha técnica

  • Creado por
    L'immobilier des notaires
  • Años en activo
    2024 - 2026
  • Episodios
    884
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