Money Maker

CzechCrunch

Jsou dva. Jsou plešatí. A dělají nejlepší byznysový podcast v Česku. Ondřej Holzman a Luboš Kreč z CzechCrunche zpovídají tváře moderního českého byznysu. Ponořte se do příběhů a zkušeností lidí, kteří hýbou českou i globální scénou, a čerpejte aktuální trendy, inspiraci a investiční tipy. Money Maker je podcast a konference serveru CzechCrunch, kde se potkává to nejlepší z českého byznysu a inovací.

  1. Nájmy narazily na strop. Hrozí realitnímu trhu náraz do zdi?

    FA 5 DIES

    Nájmy narazily na strop. Hrozí realitnímu trhu náraz do zdi?

    Přibývá zpráv o tom, že ceny nájemného se na mnoha místech Česka dostaly k pomyslnému stropu. A že jejich růst buď zpomaluje, nebo se úplně zastavil. Některé regiony už dokonce hlásí mírné zlevňování. Pro – mezi Čechy mimořádně oblíbený – příběh o tom, jak jsou nemovitosti báječná investice, to může být vážný problém. A nejde jen o to. „Značná inzertní aktivita developerů mi říká, že dění na trh má k ideálu daleko,” upozorňuje v realitní sérii podcastu Money Maker Hedge jeho pravidelný host Marek Cifr, známý na sítích jako Nákupčí nemovitostí. Realitní trh se poslední dva roky nacházel v pomyslném laufu, jenže ten začíná zpomalovat a dostávat trhliny. Kvůli konfliktu na Blízkém východě začaly růst hypoteční úroky, Česká národní banka zpřísnila podmínky pro úvěry na investiční nemovitosti, sílí obavy z návratu inflace, navíc růst mezd je pomalejší než růst cen nájmů, o cenách nemovitostí ani nemluvě. Jak si v takové situaci dobře vybrat? Jak o nemovitostech přemýšlet? Jaká kritéria sledovat, když si chci koupit byt v městě, které dobře neznám? A nehrozí českému nemovitostnímu trhu náraz do zdi? To všechno jsme s Markem Cifrem probrali v nejnovějšímu dílu podcastu Money Maker Hedge. 00:00:00 Začínáme 00:03:39 Klesající ceny nájmů 00:10:11 Má ještě smysl koupit investiční byt? 00:13:39 Výběr lokality 00:21:10 Je o developerské projekty stále zájem? 00:29:13 Na co si dát u novostaveb pozor 00:34:48 Koupě bytu k bydlení 00:42:55 Investiční kurzy? Spíš podvodná schémata 00:48:08 Nemovitosti v Dubaji 00:51:32 A co Španělsko?

    57 min
  2. Najde chybu dřív než hacker. Český vědec o hrozbě AI a opravě internetu

    22 D’ABR.

    Najde chybu dřív než hacker. Český vědec o hrozbě AI a opravě internetu

    Společnost Anthropic vyděsila v minulých dnech svět svým jazykovým model Mythos, který dokázal nacházet, ale potenciálně i sám napadat skryté bezpečnostní díry v klíčových počítačových systémech, jako jsou Windows. Jen se tím potvrdilo, že umělá inteligence skýtá nejen velké příležitosti, ale i nezměrná rizika. Využitím AI v kyberbezpečnosti se zabývá i český startup Aisle, který předloni založil bývalý šéf Avastu Ondřej Vlček spolu s předním počítačovým vědcem Stanislavem Fortem. Ten v minulosti působil jak v Anthropicu, tak v DeepMind od Googlu. „To, co objevil Mythos, by náš systém při správném dotazu zvládl také,” říká Fort v podcastu Money Maker. Fort je jedním z českých expertů, který měl možnost poznat AI boom v Silicon Valley na vlastní kůži, působil v několika tamních firmách, které v oboru aktuálně udávají tempo. V rozhovoru v podcastu Money Maker popisuje nejen to, na čem s Vlčkem a spol. pracují, ale i vyhlídky například v akademické sféře. „Umělá inteligence nahrazuje práci studentů a juniorních výzkumníků v týmech, zásadně ji urychluje,” tvrdí Fort s tím, že dopady AI na společnost budou enormní. On ale, dodává, zůstává technologickým optimistou. 00:00:00 Způsobí Mythos revoluci? 00:08:17 Budoucnost kyberbezpečnosti 00:14:23 Startup AISLE 00:19:31 Implementace AI do vědy 00:30:34 OpenAI vs. Anthropic 00:33:48 Nastal čas začít se obávat? 00:40:56 „Chtěl jsem se věnovat černým dírám.“ 00:44:20 Studium na Cambridge a Stanfordu 00:47:39 Cesta z vědy do byznysu 00:55:11 Může Česko konkurovat světu?

    1 h
  3. Koupil dům v Řecku za dva miliony a tisícům lidí pomáhá s výběrem

    15 D’ABR.

    Koupil dům v Řecku za dva miliony a tisícům lidí pomáhá s výběrem

    Jeho newsletter 11houses, v němž každý týden posílá jedenáct tipů na levné a zajímavé nemovitosti v zahraničí, čtou desítky tisíc lidí. Filip Molčan s ním začal, když si sám chtěl s rodinou nějaké bydlení v cizině pořídit – a pokračuje dodnes, kdy už mají domeček v Řecku. „Nevnímáme to ale primárně jako investici, chceme tam žít,“ upozorňuje v podcastu Money Maker s tím, že se svou softwarovou firmou Good Sailors, která je dnes součástí skupiny M2C, už dřív koupili také apartmán v Chorvatsku. Ten ale nyní prodávají: „Byl to firemní benefit, svou roli už splnil. A teď na něm budeme mít i příjemné finanční zhodnocení.“ Ačkoli je v poslední době Filip Molčan širší veřejnosti známý právě prostřednictvím svých newsletterů (vydává kromě 11houses také Zprávy z lesa) a skrze téma zahraničních realit, ve startupové a technologické komunitě jde o uznávanou a řadou projektů prověřenou figuru. Byl například jedním z prvních českých IT podnikatelů, kteří se vydali na zkušenou do Silicon Valley, pomáhal s podporou open-source řešení v české veřejné správě, s Good Sailors získal řadu cen za zaměstnávání a pomoc lidem s handicapem. „Sám jsem se jako dítě svým způsobem neměl narodit, maminka v těhotenství onemocněla. Tak se to snažím vracet,“ říká v podcastu. 00:00 Začínáme 05:23 Dům pro život, ne dovolenou 10:34 Život mezi Doubicí a Peloponésem 14:53 Nákup nemovitosti v zahraničí 23:04 Kolik stojí dům v Řecku? 28:03 Na co si dát při výběru pozor 30:56 Začátky sociálního podnikání 39:10 Good Sailors 44:24 Dobrovolný ranger a krize středního věku 47:36 „Neměl jsem se narodit.“ 51:02 Povrchnost Silicon Valley

    56 min
  4. Bude mu 62, firmu řídí 36 let a poprvé vydělal miliardu. Důchod? Až najdu někoho lepšího

    8 D’ABR.

    Bude mu 62, firmu řídí 36 let a poprvé vydělal miliardu. Důchod? Až najdu někoho lepšího

    Svou softwarovou firmu založil v Brně už v roce 1990. V jejím čele stojí celých šestatřicet let, během kterých se několikrát přejmenovala, spojila se se silnými investory a pohltila spoustu konkurentů po celé Evropě. Ale především masivně vyrostla a teď poprvé vydělala miliardu. Její zakladatel se jmenuje Martin Cígler, dnes stojí v čele obřího IT byznysu Seyfor a do důchodu se rozhodně nechystá. Maximálně si jede na pár týdnů vypnout hlavu. „Brainwashing je pro top manažery fakt důležitá věc,“ vysvětluje svůj přístup v podcastu Money Maker. Celý život v jedné firmě je pro řadu lidí jistě nepředstavitelná věc. Martin Cígler se ale pořád baví. Jednak proto, že když je potřeba, trochu si promění svou náplň práce, a hlavně ho může neustále těšit velký růst. „Považuju to za malý zázrak,“ usmívá se Cígler. Za loňský rok reportuje tržby kolem 5,7 miliardy korun, ale ještě důležitější je pro něj růst ziskovosti. A jaký je jeho osobní recept? „Hodně deleguju a šikovné kolegy vytahuju nahoru,“ říká muž, který předloni oslavil šedesátku. 00:00:00 Začínáme 00:06:44 „Do důchodu se nechystám.” 00:15:24 Miliardový zisk a zahraniční trhy 00:25:01 Chystá se Seyfor na burzu? 00:31:09 Firemní a produktová integrace 00:41:58 „Jsem poker player.“ 00:47:15 Windows, cloud a AI 00:51:58 Pozice budoucnosti? Pastevec AI agentů

    1 h 3 min
  5. Úrok na hypotéce 5 procent? To bude brzy fér, říká expert

    1 D’ABR.

    Úrok na hypotéce 5 procent? To bude brzy fér, říká expert

    💸 Přihlaste se k odběru našeho nového investičního newsletteru ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠Money Maker Recap⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ a nezapomeňte sledovat ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠CzechCrunch⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠. Válka na Blízkém východě sice poutá nejvíc pozornosti k rostoucím cenám pohonných hmot, ale vzhůru v tichosti letí i bankovní úroky. A jestliže na přelomu roku šlo sehnat hypotéku se sazbou kolem 4,3 procenta, nyní už se blíží pěti procentům a nejspíš bude ještě hůř. „Intenzita a rychlost zvyšování sazeb je opravdu velká,“ upozornil v nejnovějším dílu podcastu Money Maker generální ředitel skupiny Gepard Finance a známý expert na hypotéky Tomáš Rusňák. A doplnil, že refinancování letos čeká desítky tisíc domácností, kterým skončí extrémně nízké sazby z let 2021 a 2022. „Éra levných peněz skončila, pod hranici tří, čtyř procent, se jen tak nepodíváme,“ dodal. V rozhovoru zároveň upozornil, jaké změny nastanou 1. dubna, od kdy Česká národní banka zavádí přísnější pravidla na nákup investičních nemovitostí. Podle Rusňáka ale k zásadní změně na trhu nedojde, protože většina lidí, kteří si kupují třetí a další byt tak nezřídka činí v hotovosti: „Převis poptávky nad nabídkou je tak velký, že neočekávám zásadní změny.“ A zároveň tvrdě zkritizoval své kolegy z branže finančních poradců a zprostředkovatelů: „Kvalitních je jen pár set z celkových dvaceti tisíc lidí, kteří se tomu věnují a mají aspoň nějakou licenci.“ 00:00:00 Začínáme 00:09:38 Zvyšování úrokových sazeb 00:17:11 Je správný čas refinancovat? 00:22:34 Vliv geopolitiky na hypotéky 00:27:14 Kde se budou sazby pohybovat? 00:34:35 Výběr hypotéky i poradce 00:45:43 Posuzování příjmu v bankách 00:54:00 Jsou OSVČ znevýhodněni? 00:55:49 Nebezpečné investiční skupiny 01:00:58 Kam směřuje realitní trh?

    1 h 5 min
  6. Válka dopadne na všechny. Bude dráž, porostou úroky, džin je z lahve venku, říká ekonom

    25 DE MARÇ

    Válka dopadne na všechny. Bude dráž, porostou úroky, džin je z lahve venku, říká ekonom

    💸 Přihlaste se k odběru našeho nového investičního newsletteru ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠Money Maker Recap⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ a nezapomeňte sledovat ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠CzechCrunch⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠. Válka v Íránu a okolí sice trvá jen pár týdnů, ale téměř jistě ovlivní světovou a samozřejmě i českou ekonomiku minimálně na mnoho měsíců dopředu. „Džin už byl vypuštěn z lahve,“ říká v podcastu Money Maker ekonom Tomáš Dvořák z londýnské poradenské společnosti Oxford Economics. Podle jeho propočtů konflikt na Blízkém východě připraví tuzemské hospodářství už letos minimálně o několik desetin procenta růstu. „Drahá ropa, jejíž cena bude klesat mnohem pomaleji, než jak vystoupala, se propíše všude,“ varuje s tím, že inflace by se mohla vyšplhat až k pěti procentům. Podle Tomáše Dvořáka, který studoval mimo jiné na univerzitě ve skotském Glasgow, je aktuální dění v okolí Hormuzského průlivu další v řadě špatných zpráv pro Evropu. „Bohužel to je symptomatické pro dobu, ve které žijeme,“ popisuje a dodává, že svět ustupuje z globalizace, jednotlivé mocenské bloky se spíše uzavírají do sebe a jedna krize následuje druhou. Zároveň to je ale podle něj další příležitost, aby se Evropa rychleji postavila na vlastní nohy a zbavila závislosti na nespolehlivých partnerech. V rozhovoru došlo ale i na to, jak moc hospodářská politika nové vlády Andreje Babiše může Česko posunout, resp. zbrzdit, v čem se můžeme inspirovat u Poláků, že obnovitelné zdroje a green deal dostávají s íránským konfliktem nový smysl nebo centrální banky čeká dilema s tím, kdy a jak začnou zase zvedat základní úrokové sazby. 00:00 Začínáme 02:53 Růst české ekonomiky 05:54 Kam se pohnou úrokové sazby? 08:34 Benzinky jako první ukazatel zdražování 13:55 Závislost na nestabilních režimech 18:14 Jak je na tom Evropa? 29:56 Green Deal a ETS 32:54 Investice do obrany 36:56 Hospodářská strategie vs. programové prohlášení 44:52 Časté inflační šoky 47:24 „Průmysl je zase sexy.“

    55 min
  7. Nvidia na vrcholu, ČEZ v rukou politiků a hrozba v Íránu. Kam teď poslat peníze?

    18 DE MARÇ

    Nvidia na vrcholu, ČEZ v rukou politiků a hrozba v Íránu. Kam teď poslat peníze?

    💸 Přihlaste se k odběru našeho nového investičního newsletteru ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠Money Maker Recap⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ a nezapomeňte sledovat ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠CzechCrunch⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠. Rok 2026 sice ještě není ani ve své čtvrtině, ale na burzách je hodně živo – začalo to armagedonem akcií firem, které nabízí svůj software za předplatné, a teď přišla válka s Íránem, která vyhnala vzhůru mimo jiné ceny ropy. „Je třeba to detailně sledovat, jsme ve střehu,“ řekl v nejnovějším dílu podcastu Money Maker Hedge investor Filip Kejla z Next Wealth. A popsal, jak s kolegy průběžně ladí portfolia svých klientů, aby byla co nejodolnější. Michal Semotan z J&T pak doplnil, že pozoruhodné je i dění v Praze: „Docela věřím, že dojde k zestátnění aspoň části ČEZu.“ Debaty o tom, jak to bude dál s energetickým molochem, jsou totiž aktuálně velmi vzrušené – vláda Andreje Babiše se nijak netají, že by to udělat chtěla, a hodně se do toho vložil i miliardář Pavel Tykač, který oznámil, že v ČEZ drží několikaprocentní podíl. „Tlak roste,“ řekl Semotan a následně popsal i to, jak by takový krok ovlivnil kondici pražské burzy. Bylo toho ale mnohem víc, co s Filipem Kejlou ve studiu CzechCrunche zhodnotili: kromě ČEZu a války v Íránu došlo na dění kolem Nvidie, na propouštění v technologických firmách, na burzovní emise OpenAI, Anthropicu či SpaceX či na vývoj hodnoty indexu S&P 500. Tento podcast slouží pouze pro informační a vzdělávací účely. Nejedná se o investiční doporučení, investiční poradenství ani nabídku ke koupi či prodeji. Investování na kapitálových trzích nese riziko a minulá výkonnost není zárukou budoucích výnosů. Před jakoukoli investicí si proveďte vlastní analýzu nebo se poraďte s licencovaným investičním poradcem. 00:00:00 Začínáme 00:04:32 Big Tech a americký dolar 00:15:26 Důsledky útoku na Írán 00:22:47 Čím zalepit slabá místa v portfoliu? 00:25:32 Nástup AI a propouštění ve firmách 00:33:15 Ceny ropy 00:41:44 Kdo z AI hráčů vstoupí na burzu? 00:52:11 Podstřelená cena ČEZu 00:57:02 Začarovaný kruh

    1 h 4 min
  8. Byt u Vltavy za 500 tisíc za metr? Jan Fidler o pražské bytové tragédii a odchodu z Česka

    11 DE MARÇ

    Byt u Vltavy za 500 tisíc za metr? Jan Fidler o pražské bytové tragédii a odchodu z Česka

    💸 Přihlaste se k odběru našeho nového investičního newsletteru ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠Money Maker Recap⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ a nezapomeňte sledovat ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠CzechCrunch⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠. Jan Fidler není typický developer. Ani nestaví typické domy – se svým byznysovým partnerem Petrem Němcem a dvorním architektem Stanislavem Fialou dali Praze oceňovaný komplex Drn, přestavěný Šporkovský palác či bytový dům Komunardů 35. Má i velkou stavební firmu, golfový areál na jihu Čech nebo podíl v populární hospodě U Matěje. A také má silné názory – hlavně na českou byrokracii. „S Českem jsme skončili,“ říká v podcastu Money Maker s tím, že posledním projektem, který tu chtějí dotáhnout, je rozsáhlá zástavba na Smíchově u Vltavy nazvaná Šemíkův břeh. Investiční skupina Sebre, kterou Fidler s Němcem vlastní napůl, se chce soustředit na development v Bělehradě či v Londýně, kde je také aktivní. A právě o tom, proč zrovna tam, se Jan Fidler rozpovídal v Money Makeru. Během rozhovoru tvrdě kritizoval zdejší památkáře či aktivistické skupiny, které blokují zástavbu v městech. Kromě toho ale popsal i své další byznysové plány nebo shrnul, jak se z kluka, který vyrůstal v paneláku, vypracoval na jednoho z nejbohatších lidí Česka. 00:00:00 Začínáme 00:07:48 Filmové ateliéry v Bělehradu 00:19:11 „Praha je tragédie, Čechy opouštíme.“ 00:29:58 Boje s politiky a občanskou společností 00:51:52 Developerský byznys 01:00:30 Kolik si developeři vydělají? 01:09:10 „Stadiony by měly stát v centrech.“ 01:13:34 Restaurace U Matěje a Červený Jelen 01:25:20 Partnerství s Petrem Němcem

    1 h 44 min
Veure-ho tot (236)

Informació

Jsou dva. Jsou plešatí. A dělají nejlepší byznysový podcast v Česku. Ondřej Holzman a Luboš Kreč z CzechCrunche zpovídají tváře moderního českého byznysu. Ponořte se do příběhů a zkušeností lidí, kteří hýbou českou i globální scénou, a čerpejte aktuální trendy, inspiraci a investiční tipy. Money Maker je podcast a konference serveru CzechCrunch, kde se potkává to nejlepší z českého byznysu a inovací.

Fitxa tècnica

  • Canal
    CzechCrunch
  • Creació
    CzechCrunch
  • Anys en actiu
    2019 - 2026
  • Episodis
    236
  • Qualificació
    Apte
  • Copyright
    © CzechCrunch
  • Lloc web del programa
    Money Maker

Més de: CzechCrunch

També et pot agradar