Richissime Delphine Pinon

15% de la population française vit en dessous du seuil de pauvreté.😬

Et si le sentiment de pauvreté est une chose, celui d’un revenu décent pour vivre en est une autre. Malheureusement aujourd’hui le SMIC permet à peine de vivre décemment. Alors comment faire ? Peut-on s’en sortir ? J’analyse cette situation avec vous !

Au programme de ce nouvel épisode :

👉 Qu’est-ce que le sentiment de pauvreté ?

👉 Et qu’est-ce que la vraie pauvreté ?

👉 Que faire face à des revenus insuffisants ?

👉 Comment apprendre à devenir plus smart financièrement ?

Sur ce, je vous souhaite une très bonne écoute ! ✨

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Chapitrage

00:00:00 - Introduction

00:03:21 - La perception de la pauvreté.

00:10:34 - Épargner avec le SMIC.

00:15:33 - La seule solution : augmenter la valeur de son travail.

00:19:08 - Faire des économies.

95% des couples se disputent à cause de l’argent. 😡

C’est même la première cause de rupture avancée. Bref, l’argent est un sujet central dans la vie d’un couple. Et on ne peut pas l’ignorer. Le problème ? On ne sait pas toujours comment aborder la question et l’on a peur d’engager une dispute. Alors on fait quoi ?

Bref, dans cet épisode je vous explique :

👉 Pourquoi l’argent est à l’origine de beaucoup de disputes de couple ?

👉 Comment réagir face à son partenaire ?

👉 L’importance de communiquer avec son partenaire.

👉 Mes conseils pour mieux gérer l’argent en couple.

J’ai aussi cité :


- L’épisode #127 - Maternité : ce que ça a changé après 1 an
- Le Coaching #3 - Emmanuelle et Guillaume : Il ne veut pas entendre parler de la gestion de nos finances

Sur ce, je vous souhaite une très bonne écoute ! ✨

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Chapitrage

00:00:00 - Introduction

00:05:39 - Les conflits financiers dans les couples.

00:15:02 - L’importance de la communication.

00:29:18 - Apprendre à exprimer ses peurs et envies.

00:39:05 - Mes conseils pour gérer l’argent en couple.

Cette semaine, je reçois à nouveau Emeric Eveno, co-fondateur de Papillon Patrimoine, mon partenaire du podcast. Dans ce nouvel épisode, Emeric est venu me partager 3 conseils pour mieux acheter dans le neuf.

Le neuf n’a pas toujours bonne presse auprès des investisseurs qui lui préfèrent l’ancien, notamment pour ses prix plus abordables. Et pourtant… avec les coûts de la rénovation qui ont explosé, les promoteurs qui ont encore du stock à écouler suite au ralentissement des ventes, les multiples niches fiscales du neuf, et les nombreux avantages qui viennent avec de la construction neuve, le neuf est largement compétitif par rapport à bon nombre de projets dans l’ancien, si on achète bien.

Mais acheter dans le neuf peut paraitre plus complexe : achat sur plan, difficultés à se projeter, méconnaissance de tous les dispositifs d’aide, montage du dossier bancaire, choix du promoteur… Emeric et moi vous avons donc préparé un épisode avec nos 3 meilleurs conseils pour bien acheter dans le neuf.

Si vous ne connaissez pas encore Emeric et Papillon Patrimoine, je vous conseille l’excellent épisode diffusé le 3 novembre dernier sur l’immobilier neuf. Cet épisode a été une vraie révélation pour moi et a fait s’envoler tous mes préjugés sur le neuf.

Sur ce, je vous laisse en notre compagnie. Très bonne écoute ! ✨

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Chapitrage :

00:00:00: Introduction
00:02:22: Discussion sur l'Immobilier Neuf
00:06:44: Comparaison entre Neuf et Ancien
00:10:20: Avantages et Inconvénients des Travaux
00:15:13: Négociation et achat dans le neuf
00:19:57: Stratégies et opportunités d'achat
00:27:35: Qualité des promoteurs et emplacements
00:35:59: Potentiel de plus-value
00:37:20: Résumé et conclusion
00:43:05: Outro

Cette semaine, je reçois dans le podcast Ulysse Lubin, explorateur, voyageur, homme curieux en quête de sens.

Las de son travail et de sa vie bien rangée, il décide en 2019 de tout quitter pour partir à la découverte de soi en relevant 100 défis à travers le monde.

Coincé chez lui par le confinement en mars 2020, c’est dans sa chambre qu’il commence à relever ses premiers défis comme mémoriser 1000 décimales de Pi en 3 jours.

Plus tard, il partira voyager et relever d’autres défis comme déchiffrer une ancienne stèle Maya, marcher 7 jours dans le Sahara, plongée en apnée à -30m, il s’est volontairement fait piquer par une fourmi balle de fusil, ou encore il a fait un combat professionnel de Muy Thai après 30 jours d’entrainement…

Ce qui a commencé comme un challenge personnel, s’est transformé en style de vie.

Contrairement à la plupart d’entre nous qui créont notre vie autour de notre job, Ulysse s’est créé un job sur-mesure autour de sa vie. Ce qu’il appelle un “business lifestyle”.

Ulysse a récemment publié un livre “1000 jours en quête de sens” dans lequel il raconte non seulement ses aventures mais surtout les cheminements de pensée qui l’ont amené à se construire cette vie et les challenges qu’il a dû relever pour y parvenir.

🗒️ Au menu de cet épisode :

👉 Comment créer un business lifestyle qui colle à sa vie et pas l’inverse ?
👉 Quels sont les inconvénients d’une telle vie ?
👉 Combien de temps a-t-il mis pour créer des sources de revenus stables ?
👉 Quelle est sa vision du minimalisme ? Comment a-t-elle évolué depuis 4 ans ?
👉 Est-ce une vie pour un temps ou une vie pour toujours ?
👉 Comment assumer une vie atypique dans un monde soumis à la critique permanente ?

Sur ce, je vous laisse en notre compagnie. Très bonne écoute ! ✨

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Chapitrage :

00:00:00: Introduction et présentation
00:05:12: Evolution de son rapport à l'argent
00:10:30: Les défis financiers du voyage
00:15:45: Le minimalisme et sa philosophie personnelle sur les possessions
00:20:10: Nouvelles habitudes et vie sociale
00:25:40: La relation entre l'argent et le plaisir dans la vie
00:30:15: Monétisation du contenu et entrepreneuriat
00:35:50: Exploration des peurs et des incertitudes
00:46:33: La règle de 100 objets
00:54:20: Gap dans revenus, changement radical de vie
00:55:53: Défi réussi : voyage en Islande sans argent
01:03:48: Conférences, monétisation, notoriété, introspection, partage
01:07:12: PDF gratuit, testing, monétisation, succès inattendu
01:13:41: Préparation physique et santé mentale
01:18:03: Son immersion dans différentes cultures
01:23:44: Vente de programmes en ligne et newsletter
01:37:35: Outro

La réno : l’eldorado de l’immobilier ? 🤝

Il y a quelques années, que ce soit pour de la rénovation “cosmétique” ou de la rénovation plus lourde, c’était la clé d’un investissement immobilier réussi. Mais les choses ont un peu changé… Augmentation des coûts de travaux, changement des taux… je vous explique tout !

Alors au menu de cet épisode :

👉 Quelle rénovation effectuer quand on fait un investissement immobilier ?

👉 Le problème récurrent de dépassement de travaux.

👉 Est-ce toujours intéressant en 2024 de faire de la rénovation lourde ?

👉 Quelques conseils pour investir en immobilier.

Et en bonus, j’ai aussi parlé :


- De l’épisode #121 - Le podcast : mon pire investissement de 2024
- De l’épisode #20 De 0 à 12 500€/mois grâce à l’investissement locatif

Sur ce, je vous souhaite une très bonne écoute ! ✨

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Chapitrage :

00:00:00 - Introduction

00:08:06 - Financement de travaux et rentabilité de l’opération immobilière.

00:18:53 - Quelle réno privilégier ?

00:25:23 - Conseils pour l’investissement locatif

C’est un sujet qui fait débat : les revenus passifs existent-ils VRAIMENT ?

Peut-on vraiment gagner de l’argent sans rien faire ? Où est-ce seulement une stratégie pour nous faire rêver ? Pas de suspens : la réponse est oui ! Mais à quel prix ? Le temps long. Et si vous voulez espérer aller plus vite, alors il va quand même falloir y investir un peu de temps !

Bref, gros sujet de l’investissement, dans ce nouvel épisode, je vous explique :

👉 Pourquoi le cash est-il le nerd de la guerre ?

👉 Comment générer des revenus passifs ?

👉 Quid des revenus semi-passifs ?

👉 Qu’en est-il de l’immobilier ?

Et en bonus, j’ai aussi parlé :


- De l’épisode #121 - Le podcast : mon pire investissement de 2024
- De l’épisode #89 - Construire à deux un patrimoine de 1,5 millions d’euros en 3 ans - avec Monsieur
- De l’épisode #123 - L’immobilier sans emprunter c’est nul à C****

Sur ce, je vous souhaite une très bonne écoute ! ✨

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Chapitrage :

00:00:00 - Introduction

00:06:07 - Quels placements financiers pour générer des revenus passifs ?

00:17:27 - Quid de la liberté financière grâce à l'immobilier locatif ?

00:27:16 - Immobilier : les calculs à effectuer.

00:33:31 - La gestion de biens immobiliers et les rendements financiers.