小資變有錢｜Dr.Selena生活理財‪王‬ Dr.Selena 楊倩琳博士

如果你歷經創業失敗負債千萬，你會選擇默默一輩子工作還債，還是蹲低重新再起？

許多人總會想靠著創業翻身，但害怕前方未知道路，不知會是一飛沖天，還是一覺不振。

本集邀請到「超級數字力」創辦人 MJ 林明樟老師來分享他的創業歷程，經歷了創業負債千萬，回職場做業務重新起步，蹲低之後又再次創業出發，到現在能夠將自身所知、所 學與犯錯經驗傳承給更多人。

人生很多時候就是勇敢去試，不要怕失敗，給自己努力的挑戰與機會，你會發現自己比想像中勇敢。

如果用投資的角度來看，就像用15%資金衝鋒陷陣，85％的資金保守安分，希望大家在穩健當中勇於嘗試突破自我讓自己的人生可以去挑戰無限可能。

🎤本集重點：
1、大來賓介紹
2、為什麼會開始教大家超級數字力？
3、曾經創辦多家公司，並且經歷了失敗和負債千萬的挑戰，能否分享是如何走過這些困境，最終成為連續創業家的?
4、當初怎會想到用遊戲的方式將超級數字力課程產出呢？
5、推出的線上財務課程銷售額突破 1.8 億元，創下了台灣紀錄。認為這些課程成功的關鍵因素是什麼?
6、MJ 老師創辦「拓學院」的初衷是什麼?希望通過這個平台達到什麼 目標?
7、「拓論壇」是學院的第一步計畫嗎？
8、如果年輕人想要創業，需要做什麼準備？
9、能否介紹一下「拓論壇」的內容及主題？
10、論壇後，「拓學院」的下一步計畫是什麼？


小額贊助支持本節目： https://open.firstory.me/user/cl3hzlg5l01ca01zi899uexxl
留言告訴我你對這一集的想法： https://open.firstory.me/user/cl3hzlg5l01ca01zi899uexxl/comments


Powered by Firstory Hosting

Dr.Selena 老師一直致力於讓聽眾聽到更新的投資知識，希望能為大家打開更大的國際投資視野。

而今天再次邀請到泰國房產女王Maggie 來分享，泰國房地產將不再局限於自住或者出租，原來現在也可以透過另一種新投資方式讓自己在泰國也能創業站穩腳步。
來聽2024泰國房產最新資訊以及創業可能，一起規劃2025年的發展新計畫吧！

小資變有錢聽眾泰國房產投資免費諮詢連結：
https://maxrealtytaiwan.com/form-8/

2024曼谷最值得關注的新建案
Supalai-icon:
https://maxrealtytaiwan.com/condominium/supalai-icon/


🎤本集重點：
1、來賓介紹
2、2023年泰國房地產的總結 
3、2024年泰國房地產的一些現象
4、泰國曼谷房地產2024年有沒有人氣新建案，非常值得大家注意的？
5、泰國適合台灣人去創業嗎？ 什麼產業適合 
6、新的泰國創業開公司方式 ，以及可以提供什麼協助？
7、泰國房地產投資除了自住、出租，原來還有別的方式？


小額贊助支持本節目： https://open.firstory.me/user/cl3hzlg5l01ca01zi899uexxl
留言告訴我你對這一集的想法： https://open.firstory.me/user/cl3hzlg5l01ca01zi899uexxl/comments


Powered by Firstory Hosting

高股息 ETF 價格便宜，又能提供穩定的現金流，近年來成為最熱門的投資商品。加上景氣不佳時，還有抗跌避險功能，投資人相對能安心長抱。但面對不斷推陳出新的高股息 ETF，投資人要如何挑選出理想標的 呢?

本集邀請到財經作家 詹璇依來分享，掌握4大關鍵挑對標的外，教你運用「金字塔法」聰明買，讓你壯大資產！


新書連結：https://www.books.com.tw/products/0010989531?sloc=main


🎤本集重點：
1、來賓介紹
2、新書與過往出的書差異在哪？
3、台灣人很愛 ETF 新書有分享 ETF 的 3 大選擇重點——種類、市價和折溢價 可以跟我們說明一下?
4、台灣人特愛高配息ETF，書裡有提到高股息 ETF 進入第三代，如何知道自己適合那一種?掌握 4 大關鍵，挑對高股息 ETF 不踩雷
5、書中有分享用這 4 檔低價高股息，試算你的加薪張數這邊方便跟聽眾分享一下?
6、書中有提到不只定期定額，搭配「金字塔法」聰明買, 這邊方便跟聽眾說明一下?
7、如果持有的ETF漲價超過50%，老師會怎麼操作？
8、書中有提到跌多少買多少——小資專用零股買法, 這邊方便跟聽眾分享一下?
9、小資族如何選對工具，手續費只要 1 元, 這邊方便跟聽眾說明一下? 
10、小資族如何看殖利率切入買點——分享一下書中提到的『678 養金雞母法則』, 這邊想請聽眾解釋一下?
 11、 買月配息基金 vs.月配息 ETF 差別在哪?

小額贊助支持本節目： https://open.firstory.me/user/cl3hzlg5l01ca01zi899uexxl
留言告訴我你對這一集的想法： https://open.firstory.me/user/cl3hzlg5l01ca01zi899uexxl/comments


Powered by Firstory Hosting

剛經過報稅月份的你，是不是在思考年後轉職要往哪裡去？上班族的職涯發展與規劃很重要，找出自己的職涯地圖，並有機會往海外發展，相信是每一個職場者都會想要學習的事！

本集邀請到海外職涯專家 Sandy Su 老師來分享，就算你是內向者，只要先鎖定自己的特質，找出喜歡的事物，也可以找到未來職場上的優勢，海外職涯之路也不是遙不可及的事！

『2030轉職地圖：成為未來10年不被淘汰的國際人才 』：https://www.books.com.tw/products/0010987104?sloc=main_mb

💪2024年跟著Dr.Selena一起變有錢
聰明學習投資理打造你的幸福靠山💰💰
一生受用的財富自由學｜線上課程
穩定現金流Ｘ夢想實踐方程式
🌟課程連結：https://www.pressplay.cc/link/D148AA3E
🌟優惠碼：
🎁 「小資變有錢」聽眾專屬的課程折扣碼為「SELENA200」  
*購課結帳前記得輸入折扣碼，就能馬上折抵 $200 喔！ 早鳥優惠價省下超過 $8500 超划算！
🌟課程募資優惠期間：現正低於39折

🎤本集重點：
1、來賓介紹— 
2、請問書中有提到臺灣職場新趨勢──鎖定未來10大關鍵技能，可以簡單跟我們分享一下嗎？ 
3、這本新書與前一本差異性是什麼？ 
4、海外職場新趨勢──如何找出在異鄉的優勢？ 
5、聽眾如何確定自己搭上轉職順風車──你是愈轉愈順，還是愈轉愈落魄？
6、職涯的發展過程與規劃很重要，想問上班族或小資族如何量身訂做自己的職涯地圖？ 
7、現在流行發展斜槓，那請問一下sandy多年的獵頭經驗 ，上班族發展斜槓到底對未來的職涯是加分還是扣分？

小額贊助支持本節目： https://open.firstory.me/user/cl3hzlg5l01ca01zi899uexxl
留言告訴我你對這一集的想法： https://open.firstory.me/user/cl3hzlg5l01ca01zi899uexxl/comments


Powered by Firstory Hosting

每當走進預售屋代銷中心，是不是會擔心落入業務的話術？又或者不知從什麼角度看起才是最好的。

本集邀請到《買一間會增值的房子》作者 邱艾莉用她看過一千間房子的經驗來分享，進到預售屋一定要提醒自己什麼？合約要注意哪些陷阱？甚至，收入不夠高，貸款額度要怎麼辦？

就讓我們一起一步步規劃，買到安穩的家吧！

買房人生課：看過1000間房子，也梳理人生百態，濃縮15年買屋經驗，實戰女神邱愛莉的42個精煉心法大公開！ 
https://www.books.com.tw/products/0010988375?sloc=main 
 
💪2024年跟著Dr.Selena一起變有錢
聰明學習投資理打造你的幸福靠山💰💰
一生受用的財富自由學｜線上課程
穩定現金流Ｘ夢想實踐方程式
🌟課程連結：
https://www.pressplay.cc/link/D148AA3E
🌟優惠碼：
🎁 「小資變有錢」聽眾專屬的課程折扣碼為「SELENA200」 
*購課結帳前記得輸入折扣碼，就能馬上折抵 $200 喔！ 早鳥優惠價省下超過 $8500 超划算！
🌟課程募資優惠期間：現正低於39折

🎤本集重點：
1、來賓介紹
2、愛莉可以分享一下 ，預售屋限定：進到預售屋一定要提醒自己四個字  
3、有許多預售屋會主打「低自備款」，會讓買房壓力變低嗎？ 
4、想請愛莉提醒聽眾關於「售屋合約9大陷阱」
5、如果收入不夠高，貸款額度不夠，有解嗎？
6、請問愛莉：賣房子前，要先裝潢再賣嗎？ 
7、想替聽眾問：現在房價還會有下來的時候嗎？

小額贊助支持本節目： https://open.firstory.me/user/cl3hzlg5l01ca01zi899uexxl
留言告訴我你對這一集的想法： https://open.firstory.me/user/cl3hzlg5l01ca01zi899uexxl/comments


Powered by Firstory Hosting

如果邁入中年後經歷失業、失婚，你會一蹶不振還是重新爬起？
每個人最擔心的就是，如果超過40歲之後，還經歷人生波蕩，受限於時間的壓力、大眾的壓力，似乎會找不到前進的方向，亦或者現在就開始焦慮擔憂。

本集邀請到「大叔診聊室」主理人— Vito大叔來分享，在45歲的年紀經歷了疫情失業，到後面經歷失婚，在這樣的人生低谷，他是如何整理心情，以及面對中年失業，一步步的透過寫作，到現在著有兩本書以及三個Podcast。

希望透過他的的故事，幫助迷航的人們找回自信、找到方向、找出下一步，跟著自己一起重新再出發，向人生的下一站幸福邁

Vito大叔：https://vitosdiary.com/aboutme
粉紅地獄辛拉麵：https://sevenstudio.pse.is/5z7gr5
分手的99個理由：https://sevenstudio.pse.is/5z7gqd
授ㄉㄟˇ私捏：https://sevenstudio.pse.is/5z7gpx


💪2024年跟著Dr.Selena一起變有錢
聰明學習投資理打造你的幸福靠山💰💰
一生受用的財富自由學｜線上課程
穩定現金流Ｘ夢想實踐方程式
🌟課程連結：
https://www.pressplay.cc/link/D148AA3E
🌟優惠碼：
🎁 「小資變有錢」聽眾專屬的課程折扣碼為「SELENA200」  
*購課結帳前記得輸入折扣碼，就能馬上折抵 $200 喔！ 早鳥優惠價省下超過 $8500 超划算！
🌟課程募資優惠期間：現正低於39折


🎤本集重點：
1、來賓介紹
2、中年大叔在2020年後除了歷經失業，後續失婚，可以分享一下這一段人生跌到谷底的經驗嗎？
3、那後來Vito大叔如何一步一步重新爬起來了？
4、為什麼會想從自媒體開始發展新的人生？
5、這一段奇異的人生旅程讓你學會了什麼人生智慧了 b？ 
6、這本新書「用夢想設計你的人生：600天生命蛻變奇蹟！Vito大叔的365人生設計課」想帶給讀者的是什麼？
7、在新書中分享過『實現夢想的壹壹法則』這邊可以簡單跟我們聽眾說明一下？ 
8、請介紹三個Podcast節目 

小額贊助支持本節目： https://open.firstory.me/user/cl3hzlg5l01ca01zi899uexxl
留言告訴我你對這一集的想法： https://open.firstory.me/user/cl3hzlg5l01ca01zi899uexxl/comments


Powered by Firstory Hosting