Brick and Mortar

Arnaud SYOËN - Directeur Eight Advisory

Brick & Mortar est un podcast dédié à l’immobilier, où nous explorons les grandes tendances du secteur à travers les enjeux d’aujourd’hui et les opportunités de demain. Chaque épisode est une plongée dans les thèmes d’actualité qui façonnent le marché immobilier – qu’il s’agisse de nouvelles formes de travail, des évolutions des besoins des utilisateurs, des enjeux des investisseurs ou des innovations dans l’urbanisme. Avec mes invités, experts et acteurs influents du secteur, nous analysons les signaux faibles qui dessinent l’avenir, pour mieux anticiper les transformations à venir.

  1. Saison 2 - Brick & Mortar - Episode 11 - Arnaud Dubois

    -5 J

    Saison 2 - Brick & Mortar - Episode 11 - Arnaud Dubois

    Et si l'art donnait des leçons à l'immobilier ? Nouvel épisode de Brick & Mortar qui sort des sentiers battus. J'ai le plaisir de recevoir Arnaud Dubois, cofondateur de matis, la première société régulée AMF pour le co-investissement dans l'art. Son pari : rendre accessible les œuvres de Picasso, Warhol et Basquiat sans les massifier. Des œuvres entre 500K€ et 5M€, accessibles dès 20 000€.  Ce qui m'a frappé ? Les parallèles avec notre secteur. Comme une SCPI, Matis mutualise les investissements. Comme pour l'immobilier, le pricing repose sur des comparables et de la data. Mais avec une différence majeure : zéro dette sur le marché de l'art.  Arnaud nous explique pourquoi la transparence et la régulation créent de la croissance (non garantie) plutôt que de la contrainte. Comment il identifie les opportunités d'investissement "à rebours" en fixant d'abord le prix de revente. Et surtout, pourquoi 94% du marché de l'art ne l'intéresse pas : seuls les iconiques du XXe siècle résistent aux cycles économiques. Un entretien qui interroge nos propres pratiques : pricing, transparence, création de valeur, industrialisation de l'expertise. Et qui prouve qu'entre finance et passion, il existe un modèle viable et scalable. Avertissement : les performances passées ne préjugent pas des performances futures. L’investissement dans des actifs non cotés présente un risque de perte partielle ou totale du capital investi.

    1 h 10 min
  2. Saison 2 - Brick & Mortar - édition spéciale prospective - Jacques Attali

    15 JANV.

    Saison 2 - Brick & Mortar - édition spéciale prospective - Jacques Attali

    "La France ne changera pas de façon homéopathique. Il faut un effondrement pour réagir." Jacques Attali livre une analyse sans concession. Économiste, essayiste, conseiller des plus grands dirigeants depuis quatre décennies, il pose un diagnostic brutal : la France prisonnière d'une "juxtaposition de privilèges et de rentes", où 15% du PIB part en retraites quand la recherche n'en reçoit que 2%. Sur l'IA, il démystifie : pas une révolution, mais une continuité. Le vrai changement ? Les jumeaux numériques qui vont bouleverser urbanisme, industrie et médecine. Et à terme, le lien entre IA et neurosciences. Son constat européen est sans appel : "Nous sommes quittés par les États-Unis, nous sommes seuls." Cette prise de conscience doit nous conduire vers une armée européenne. Face au climat, Jacques Attali refuse le fatalisme malgré l'urgence. L'Europe sera plus touchée par le réchauffement qu'on ne le croit, et nous ne sommes pas prêts. Sa priorité absolue : se débarrasser des énergies fossiles. Sur l'immobilier, il trace les contours d'une "économie de la vie". Des villes durables, démocratiques, vivables pour tous. Des bureaux pensés comme lieux de créativité plutôt que de travail juxtaposé. Et cette phrase qui résonne : "La ville est le seul être vivant qui peut rajeunir." Trente minutes intenses avec l'un des esprits les plus brillants de notre époque. Son mot-clé ? L'exigence.

    27 min

Notes et avis

5
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À propos

Brick & Mortar est un podcast dédié à l’immobilier, où nous explorons les grandes tendances du secteur à travers les enjeux d’aujourd’hui et les opportunités de demain. Chaque épisode est une plongée dans les thèmes d’actualité qui façonnent le marché immobilier – qu’il s’agisse de nouvelles formes de travail, des évolutions des besoins des utilisateurs, des enjeux des investisseurs ou des innovations dans l’urbanisme. Avec mes invités, experts et acteurs influents du secteur, nous analysons les signaux faibles qui dessinent l’avenir, pour mieux anticiper les transformations à venir.

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