Brick and Mortar

Arnaud SYOËN

Brick and Mortar est un podcast dédié à l’immobilier, où nous explorons les grandes tendances du secteur à travers les enjeux d’aujourd’hui et les opportunités de demain. Chaque épisode est une plongée dans les thèmes d’actualité qui façonnent le marché immobilier – qu’il s’agisse de nouvelles formes de travail, des évolutions des besoins des utilisateurs, des enjeux des investisseurs ou des innovations dans l’urbanisme. Avec mes invités, experts et acteurs influents du secteur, nous analysons les signaux faibles qui dessinent l’avenir, pour mieux anticiper les transformations à venir.

  1. Saison 2 - Brick & Mortar - Episode 15 - Partie 2 - Le jour d'après

    9 AVR.

    Saison 2 - Brick & Mortar - Episode 15 - Partie 2 - Le jour d'après

    Le second volet de cet épisode pas comme les autres. Magali Marton, Pierre-Edouard Boudot, Cevan Torossian. Toujours autour du micro. Mais cette fois, on quitte le temps du diagnostic pour entrer dans celui de l'inconnu. Car au moment de cet enregistrement, début avril 2026, un cygne noir s'est imposé à la conversation. Un conflit qui s'étend au Moyen-Orient. Un détroit d'Ormuz sous tension. Un baril qui flambe. Des banques centrales qui envisagent de remonter leurs taux. Tous les scénarios de début d'année sont à revoir. Nos trois invités ne l'esquivent pas. Ils revisitent leurs prévisions, construisent des scénarios alternatifs et posent la question que personne ne veut poser : et si la reprise attendue était simplement reportée à 2027, voire au-delà ? Sur la reconversion des bureaux en logements, le constat est lucide : un dossier sur cent est réellement éligible quand on additionne tous les critères. La solution miracle n'existe pas. Reste la question fiscale, entière. Mais cet épisode n'est pas sombre. Il se termine sur la renaissance. La Défense comme laboratoire du renouveau urbain. L'intelligence artificielle qui redessine physiquement les espaces de travail. Le Grand Paris Express comme révolution silencieuse de l'espace-temps francilien. Cet épisode est le second d'un diptyque. Pour en tirer le meilleur, commencez par le premier volet, intitulé Et maintenant, consacré au diagnostic du marché immobilier français en ce début d'année 2026.

    46 min
  2. Saison 2 - Brick & Mortar - Episode 15 - Et maintenant ?

    3 AVR.

    Saison 2 - Brick & Mortar - Episode 15 - Et maintenant ?

    Pour la première fois dans l'histoire de Brick and Mortar, trois invités autour du micro. Magali Marton, directrice Études et Recherche chez Knight Frank France. Pierre-Edouard Boudot, directeur de la Recherche et de la Stratégie chez CBRE France. Cevan Torossian, directeur associé Études et Recherche chez Arthur Loyd. Trois directeurs de la recherche. Trois grandes maisons. Un même marché. Trois lectures. Nous sommes début avril 2026. Le MIPIM vient de fermer ses portes. Et le marché immobilier d'entreprise français présente un paradoxe saisissant : plus de six millions de mètres carrés vides en Île-de-France, record absolu, pendant que les loyers prime du quartier central des affaires atteignent des niveaux historiques. Deux marchés dans un. Une fracture qui s'approfondit. Dans cet épisode, on ouvre le capot. Vacance structurelle post-Covid qui commence seulement à se matérialiser. Demande placée dont les chiffres officiels ne capturent qu'une partie de la réalité. Crise avant tout francilienne, pendant que les marchés régionaux résistent — non sans fragilité. Et sur le brown discount, l'ESG, la mixité fonctionnelle, la concentration des capitaux étrangers sur Paris : trois experts, trois nuances, zéro langue de bois. Cet épisode est le premier d'un diptyque. Le second volet, consacré aux perspectives et à la renaissance du secteur, est à paraître très prochainement.

    1 h 9 min

Notes et avis

5
sur 5
6 notes

À propos

Brick and Mortar est un podcast dédié à l’immobilier, où nous explorons les grandes tendances du secteur à travers les enjeux d’aujourd’hui et les opportunités de demain. Chaque épisode est une plongée dans les thèmes d’actualité qui façonnent le marché immobilier – qu’il s’agisse de nouvelles formes de travail, des évolutions des besoins des utilisateurs, des enjeux des investisseurs ou des innovations dans l’urbanisme. Avec mes invités, experts et acteurs influents du secteur, nous analysons les signaux faibles qui dessinent l’avenir, pour mieux anticiper les transformations à venir.

Vous aimeriez peut‑être aussi