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L'immobilier ou "l'immo", ça nous concerne tous ! Près de 15% des Français disent avoir un projet d’achat d'une maison ou d'un appartement, de rénovation de leur logement ou encore d'investissement dans l'immobilier. Mais combien sont-ils à être sûrs de pouvoir concrétiser ce projet "immobilier" ? En matière d'immobilier, les incertitudes sont aujourd'hui partout, notamment dès qu'on parle d'un achat immobilier ou d'une rénovation énergétique : taux d’emprunt, prêt et conditions d’accès bancaires, hausse ou baisse des prix des biens immobiliers selon les régions, coûts des matières premières dans la construction immobilière et la rénovation ou tarifs de l’énergie au long cours qu'il s'agisse d'une maison ou d'un appartement. Et qu'on parle d'immobilier à Paris, d'immobilier en Ile-de-France, dans les grandes villes ou partout ailleurs en France, de la rénovation d'une maison ou d'un appartement ! Quand on parle "immo", il y a de nombreux sujets à creuser et autant de pièges à déjouer : achat immobilier, immobilier locatif, gestion des baux, rénovation immobilière, rénovation énergétique, droits des locataires et des propriétaires, etc. Pour donner les clés de l’immobilier à ceux qui ont envie d’acheter, de louer, d’investir ou de rénover leur logement, en comprenant les secrets de ce marché qui évolue à toute vitesse dans un contexte de crise énergétique et économique, écoutez "Bienvenue chez vous, le podcast immobilier" avec le journaliste Christophe Bordet et ses invités experts du marché de l'immobilier, qu'ils soient économistes, agents immobiliers ou encore notaires spécialistes de l'immobilier.

Bienvenue chez vous, le podcast immobilier Europe 1

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L'immobilier ou "l'immo", ça nous concerne tous ! Près de 15% des Français disent avoir un projet d’achat d'une maison ou d'un appartement, de rénovation de leur logement ou encore d'investissement dans l'immobilier. Mais combien sont-ils à être sûrs de pouvoir concrétiser ce projet "immobilier" ? En matière d'immobilier, les incertitudes sont aujourd'hui partout, notamment dès qu'on parle d'un achat immobilier ou d'une rénovation énergétique : taux d’emprunt, prêt et conditions d’accès bancaires, hausse ou baisse des prix des biens immobiliers selon les régions, coûts des matières premières dans la construction immobilière et la rénovation ou tarifs de l’énergie au long cours qu'il s'agisse d'une maison ou d'un appartement. Et qu'on parle d'immobilier à Paris, d'immobilier en Ile-de-France, dans les grandes villes ou partout ailleurs en France, de la rénovation d'une maison ou d'un appartement ! Quand on parle "immo", il y a de nombreux sujets à creuser et autant de pièges à déjouer : achat immobilier, immobilier locatif, gestion des baux, rénovation immobilière, rénovation énergétique, droits des locataires et des propriétaires, etc. Pour donner les clés de l’immobilier à ceux qui ont envie d’acheter, de louer, d’investir ou de rénover leur logement, en comprenant les secrets de ce marché qui évolue à toute vitesse dans un contexte de crise énergétique et économique, écoutez "Bienvenue chez vous, le podcast immobilier" avec le journaliste Christophe Bordet et ses invités experts du marché de l'immobilier, qu'ils soient économistes, agents immobiliers ou encore notaires spécialistes de l'immobilier.

    L’Espagne, eldorado pour l’investissement locatif et les résidences secondaires ?

    L’Espagne, eldorado pour l’investissement locatif et les résidences secondaires ?

    La mer, le soleil et les tapas : les Français achètent de plus en plus de résidences secondaires ou de logements locatifs en Espagne, de l’autre côté des Pyrénées. Il s’agit d’une niche, mais une niche très dynamique : les achats immobiliers par des étrangers en Espagne étaient en hausse de plus de 40% en 2022. Les achats de biens immobiliers réalisés par des Français ont été quant à eux en augmentation de plus de 10%. L’Espagne peut avoir des airs d’eldorado pour ceux qui télétravaillent à 100% ou pour des investisseurs qui veulent faire un investissement locatif.En Espagne, à l’heure de placer son argent, il y a beaucoup moins de contraintes administratives ou bancaires qu’en France : moins de taxes, pas de diagnostic énergétique ou DPE, tarifs globalement moins élevés. A Valence par exemple, comptez par exemple 2.000 euros en moyenne le m2.  La remontée des taux de crédit immobilier impacte les actifs, mais aussi les retraités. Ces seniors ont perdu en un an à cause de cela 10.000 euros en moyenne de pouvoir d’achat immobilier. En résumé : il vaut mieux avoir un apport solide, plus solide encore que lorsque l’on travaille, pour s’acheter l’appartement ou la maison de ses rêves après 60 ans. Avec  Geoffroy Reiser, directeur Europe Masteos  Sujets abordés : immobilier - immo - prêt immo - emprunt bancaire - investissement immobilier - investissement locatif - impôts - imposition - déduction fiscale - Espagne - compromis de vente 

    • 4 min
    Attention aux faux agents du recensement et la réforme de l'assurance-chômage

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    Tous les dimanches, à partir de 7h40, dans "Ça vous concerne", Roland Perez et Valérie Darmon nous éclairent sur une question de droit.

    • 6 min
    Immo neuf : il faudrait construire 500.000 nouveaux logements !

    Immo neuf : il faudrait construire 500.000 nouveaux logements !

    En France, il faudrait construire en moyenne 500.000 logements neufs chaque année. Un objectif jamais atteint et 2022 ne devrait pas déroger à la règle ! Quand on parle immobilier neuf en panne, il y a plusieurs facteurs d’explications : le prix des terrains trop élevé, les prix des matériaux qui flambent ou encore les voisins autour des futurs chantiers de construction qui déposent recours sur recours pour éviter les nuisances des travaux...  Et c’est sans compter sur les difficultés pour obtenir un prêt bancaire avec un bon taux d’intérêt. Ou encore le taux d’usure qui a bloqué bon nombre de dossiers de futurs emprunteurs qui n’ont pas pu devenir de futurs acheteurs dans l’immobilier. En France, il se passe 6 à 7 ans entre la décision de construire et l'emménagement des nouveaux habitants contre 4 ans en moyenne en Allemagne. Avec Bertrand Blanpain, Président du Directoire d’Arkéa Banque Entreprises & InstitutionnelsSujets abordés : immobilier - immo - prêt immo - emprunt bancaire - investissement immobilier - investissement locatif - impôts - imposition - déduction fiscale - Espagne - compromis de vente

    • 2 min
    Immobilier : investir dans un parking, la bonne idée ?

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    Vous rêvez peut-être d’une maison ou d’un appartement ? Mais avez-vous pensé à investir dans une place de parking ? Plus de 100.000 places de parking sont vendues, rien qu’en Ile-de-France chaque année. C’est un marché qui ne connaît pas la crise, malgré la chasse à la voiture organisée par certaines municipalités. Aussi, est-ce que ça vaut la peine d’acheter une place de parking pour garer sa voiture ou la louer, vraiment ? Un parking peut s’avérer plus rentable qu’un Livret A. Avec d’autres avantages à prendre en compte : belle rentabilité, peu de frais d’entretien et charges de copropriété très réduites. Mais à quel prix ? A Saint-Etienne par exemple, comptez 10.000 euros en moyenne, à Strasbourg plutôt 15.000 et pour Paris, les prix de cet investissement sont évidemment plus élevés… Une fois acheté, vous pouvez décider de louer la place de parking, C’est à peu près 150 euros pas mois à Paris contre 65 euros à Tours. Il est même possible de la diviser en trois ou quatre pour accueillir des scooters. A 50 euros par deux roues, la rentabilité de l’investissement immo est vite calculée ! Mais évidemment, des loyers qui rentrent, ça veut dire des taxes à payer si vous êtes propriétaire…Avec Julien Bédouet, auteur du livre “Réussir son investissement dans les parkings et les garages”. Et Séverine Amate, pour Guy HoquetSujets abordés : immobilier - immo - vente immobilière - achat immobilier - propriétaire - investissement - bail - location - parking

    • 3 min
    Assurance maladie : nouveau service en 2023 et quelques solutions pour une retraite plus digeste

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    Tous les dimanches, à partir de 7h40, dans "Ça vous concerne", Roland Perez et Valérie Darmon nous éclairent sur une question de droit.

    • 7 min
    Immobilier : y a-t-il un âge pour avoir un prêt immo ?

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    Refus de l’assurance bancaire, prime sur un emprunt voire surprime au moment de négocier avec son banquier : décrocher un prêt immobilier et emprunter pour acheter sa résidence principale ou investir quand on a 60 ans et plus, cela ressemble parfois au parcours du combattant. Et pourtant, il y a un vrai intérêt à faire un prêt immobilier après 60 ans !La remontée des taux de crédit immobilier impacte les actifs, mais aussi les retraités. Ces seniors ont perdu en un an à cause de cela 10.000 euros en moyenne de pouvoir d’achat immobilier. En résumé : il vaut mieux avoir un apport solide, plus solide encore que lorsque l’on travaille, pour s’acheter l’appartement ou la maison de ses rêves après 60 ans.Avec Sandrine Allonier, porte-parole de Vous financez.comSujets abordés : immobilier - immo - prêt immo - emprunt bancaire - courtier immobilier - plafond pel - assurance emprunteur - meilleur taux immobilier - calcul pret immobilier - senior

    • 3 min

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Coyotte100 ,

Super

C’est vraiment clair, bravo.

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