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Papa Stan

Série de Podcast autour de l'investissement locatif. Aujourd'hui il est possible de gagner plus d'argent avec l'immobilier sans être fiscalisé. Nous détaillons ces différentes stratégies immobilières dans des séries de Podcast autour de l'immobilier, la location courte durée, et la location meublé. Retrouvez papastan sur podCloud : https://podcloud.fr/podcast/papastan?5dbc458e5e7d4a56e2aa51ea

Épisodes

  1. 18/11/2019

    GRAVE ERREUR IMMOBILIÈRE : ACHETER UN DERNIER TAGE ERREUR IMMOBILIER

    ⛔ERREUR IMMOBILIER - Oui pour moi ⛔ ACHETER un dernier étage est une grave erreur immobilière... et je vais t'expliquer pourquoi en tant qu'investisseur immobilier je n'en achèterai jamais ! 🎯 Bénéficie d'un DIAGNOSTIC IMMOBILIER INDIVIDUEL : http://bit.ly/2CHEjhR 🎯 🔥J'analyse personnellement ta situation en 5 questions, et te donne un plan d'action personnalisé. Combien ça coûte ? C'est gratuit pour le moment. As tu une autre raison pour ne pas le faire ? 🔥 Un dernier étage est un facteur aggravant de plusieurs risques : - Fuite de la toiture, tu es le premier touché - Mais les travaux pour réparer la cause sont souvent à voter en assemblée générale donc long à intervenir (quand tu arrives à convaincre qu'il faut absolue faire ces réparations en AG) - Souvent beaucoup d'étages à monter donc une clientèle de locataire moins importante - Si il y a un ascenseur et qu'il ne fonctionne pas, ton locataire va littéralement t'harceler en passant que tu diriges le syndic, ou une société de maintenance d'ascenseur... - Il s'agit souvent de petite surface, donc petit prix, petit loyer, petit salaire, plus de risque (oui c'est réducteur mais c'est vrai...) - Et pour les autres arguments, je te laisse regarder la vidéo ;) ▬▬▬▬▬▬▬▬▬ ❤️ NE MANQUES AUCUNES VIDEOS ❤️ ▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬ Pour t'abonner et ne manquer aucune des prochaines vidéos immobilières http://bit.ly/2lK477X OS Partages ce lien : https://youtu.be/kJP7X4pakb0

    GRAVE ERREUR IMMOBILIÈRE : ACHETER UN DERNIER TAGE ERREUR IMMOBILIER

  2. 18/11/2019

    ACHETER EN SOCITÉ DE LIMMOBILIER QUELLE BANQUE FINANCE LE MIEUX CHUT

    Acheter en société via SCI à l'is, SAS ou SARL est parfois difficile car toutes les banques n'ont pas la même politique de financement et d'accès au crédit pour les sociétés. Alors quel banque finance le mieux ? Quel banque privilégier pour acheter en sci ? Quel est la durée d'emprunt idéal pour financer un investissement locatif immobilier en société ? Faut il passer par un courtier pour investir dans l'immobilier via société ? Si tu as un projet sérieux, que tu possèdes déjà une société ou des investissements locatifs rentables et qui tu as des difficultés à trouver un partenaire en région lyonnaise : papastan2019@gmail.com 👉FORMATION GRATUITE 3 JOURS pour t'expliquer tous les détails de mes 3 investissements immobiliers les plus rentables 👉 http://bit.ly/2JUQ0G6 👈 Retrouves tous mes cadeaux sur : https://papastan.fr/index.php/cadeaux/ Partages la vidéo à un ami que cela peut intéresser : https://youtu.be/t2-Ywq3U8Ac

  3. 18/11/2019

    IMMOBILIER Comment Eviter Les Degradations Dans Son Bien En Courte Duree Courteduree

    La location courte durée immobilier peut vite devenir un cauchemar si vos locataires dégrades voir même saccage votre appartement pendant leur location. Pour cela vous devez absolument mettre en place des pancartes dans votre appartement. Dans cette vidéo je vous explique comment leur utiliser empêchera un maximum de retrouver votre appartement en mauvais état, et vous raconterais également une anecdote personnel avec un semi-broyeur avec l'un de mes appartements exploité en courte durée. 🎯 Bénéficie d'un DIAGNOSTIC IMMOBILIER INDIVIDUEL : http://bit.ly/2CHEjhR 🎯 🔥J'analyse personnellement ta situation en 5 questions, et te donne un plan d'action personnalisé. Combien ça coûte ? C'est gratuit pour le moment. As tu une autre raison pour ne pas le faire ? 🔥 ▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬ 🛠️ PDF 5 OUTILS GRATUITS 🛠️ ▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬ Pour recevoir le PDF des 5 outils GRATUITS que j'utilise au quotidien pour valider mes investissements immobiliers http://bit.ly/2lR9vq4 ▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬ 📢 INVITATION NETWORKING 📢 ▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬ Pour être inviter au Networking immobilier (et soirée en petit comité sur Lyon) : http://bit.ly/2keOPHT ▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬ 🔥LES STATUTS DE TA FONCIERE 🔥 ▬▬▬▬▬▬▬▬▬ Pour recevoir les Statuts de ta future Foncière : http://bit.ly/2kJGFaF ▬▬▬▬▬▬▬▬▬ ❤️ NE MANQUES AUCUNES VIDEOS ❤️ ▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬ Pour t'abonner et ne manquer aucune des prochaines vidéos immobilières http://bit.ly/2lK477X ========================================= 🍾 LAISSES MOI T'OFFRIR DU CHAMPAGNE 🍾 ========================================= Pour recevoir ta bouteille de champagne ou invitation Networking, envoies moi ton mail ainsi que Nom + Prénom pour recevoir le lien de parrainage BOURSORAMA ou ING ou en devenant Hôte AIRBNB ou créant un établissement sur Booking à papastan2019@gmail.com Retrouves tous ces cadeaux sur : https://papastan.fr/index.php/cadeaux/ Partages la vidéo à un ami que cela peut intéresser : https://youtu.be/6zI5t3hqhOg Voici mes deux vidéos préférés : 1) Sur la négociation immobilière, avec le fameux jeux de la barbichette ! https://youtu.be/692gy_3ApkY 2) Sur la chasse immobilière : Comment devenir le meilleur amis de l'agent immobilier ? https://youtu.be/DkWFxOLF0ik

    IMMOBILIER Comment Eviter Les Degradations Dans Son Bien En Courte Duree Courteduree

  4. 10/11/2019

    COMMENT GAGNER DE L ARGENT DANS LIMMOBILIER 3 SOLUTIONS RAPIDES

    👉FORMATION GRATUITE 3 JOURS pour t'expliquer tous les détails de mes 3 investissements immobiliers les plus rentables 👉 http://bit.ly/2JUQ0G6 👈 Comment gagner de l argent dans l immobilier alors que tu n'as pas encore d'apport ? Comment peux-tu rapidement gagner de l'argent avec ton réseau ? Pourquoi chercher et trouver de bonnes affaires pour des investisseurs, Comment mettre en relation des compétences recherchés et à forte valeur ajouté à des gens qui en ont besoin. L'idée c'est d'apporter des services, de la valeur dans le domaine de l'immobilier et te faire rémunérer pour cela. Travailles dès maintenant ton réseau d'apporteur d'affaire, expliques aux agents immobiliers ce que tu recherches, fais investir des gens autour de toi.

    COMMENT GAGNER DE L ARGENT DANS LIMMOBILIER 3 SOLUTIONS RAPIDES

  5. 29/10/2019

    INVESTISSEMENT IMMOBILIER : ACHETER UN BIEN PROPRE OU RNOVER ? QUEL RENDEMENT LOCATIF MINIMUN ?

    Avant de réaliser un investissement immobilier, on se pose souvent la question : Dois je acheter un bien propre (déjà rénové) ou bien à rénover pour mon investissement locatif ? Quand on souhaite investir dans l'immobilier, le plus important est de rester concentrer sur la rentabilité locative de ton investissement immobilier. Au final acheter un bien rénové est pour beaucoup de raisons plus intéressant, mais si il s'agit de ton premier achat et qu'il te semble moins risquer d'acheter un bien sans travaux alors vas y ! Penses simplement à bien valider que ton loyer couvrira ton crédit, ta taxe foncière et tes charge de copropriété au minimum, idéalement il te rapporter même entre 150 € et 200 € par mois. Si ce n'est pas le cas tu risques d'être bloqué plus rapidement par ton banquier, et ne pas pouvoir être rentier grâce à tes investissements locatifs rapidement. Pour valider ton investissement immobilier, et être sûr de ton rendement locatif le lien juste en dessous devrait t'intéresser... MES 3 ESSENTIELS : http://bit.ly/2NilEOy Retrouvez papastan sur podCloud : https://podcloud.fr/podcast/papastan?5dbc458e5e7d4a56e2aa51ea

    INVESTISSEMENT IMMOBILIER : ACHETER UN BIEN PROPRE OU RNOVER ? QUEL RENDEMENT LOCATIF MINIMUN ?

  6. 29/10/2019

    Comment trouver des biens immobiliers hors march ? (Devenir le meilleur ami de Stphane Plaza)

    MES 3 ESSENTIELS : http://bit.ly/2NilEOy Comment passer en priorité sur les biens immobiliers hors marché ? Comment trouver des biens immobiliers ? Comment trouver son investissement locatif ? Comment devenir le meilleur ami de Stéhane Plaza ou de votre agent immobilier ? Comment réaliser un investissement immobilier locatif en passant en priorité ? Comment trouver des bonnes affaires immobilières ? Comment trouver une affaire en or ? Comment se constituer un réseau d'apporteur d'affaire dans l'immobilier ? Envie de devenir le meilleur ami de Stéphane Plaza ? Voici tous les thèmes que nous aborderons ensemble dans cette vidéo.

    Comment trouver des biens immobiliers hors march ? (Devenir le meilleur ami de Stphane Plaza)

  7. 29/10/2019

    INVESTISSEMENT IMMOBILIER : COMMENT NGOCIER LE PRIX DE VOTRE INVESTISSEMENT LOCATIF ?

    Lors d'un investissement immobilier, la phase de négociation avec l'agent immobilier est un jeu qu'il ne faut surtout perdre. Alors comment bien négocier le prix de votre investissement locatif ? Si je te disais que j'utilise une phrase "MAGIQUE" pour faire descendre au plus bas et instantanément le prix du bien immobilier, tu ne me croirais pas. Et pourtant dans cette vidéo, je te donne deux astuces précieuses pour négocier de manière efficace et rapide le prix d'un appartement lorsque que tu seras à un agent immobilier. En négociant tu amélioras le futur rendement locatif de ton investissement immobilier. Si tu cherches à investir dans l'immobilier pour devenir rentier, cette vidéo sur la négociation immobilière devrait aussi t'intéresser. Pour valider ton investissement immobilier, et être sûr de ton rendement locatif le lien juste en dessous vas t'intéresser... MES 3 ESSENTIELS : http://bit.ly/2NilEOy

    INVESTISSEMENT IMMOBILIER : COMMENT NGOCIER LE PRIX DE VOTRE INVESTISSEMENT LOCATIF ?

  8. 21/10/2019

    Comment Demarrer et Reussir INVESTIR dans l'Immobilier RAPIDEMENT ?

    Je t'explique en détails les 3 étapes à suivre pour démarrer et réussir rapidement à investir dans l'immobilier. La première étape est d'aller dans des networkings immobiliers pour discuter avec des investisseurs immobiliers confirmés, rencontrer des agents immobiliers de ton secteur, échanger autour des meilleurs villes voisines pour être sûr de réussir rapidement ton premier investissement immobilier locatif. Retrouve tous mes documents PDF sur Papastan.fr MES 3 ESSENTIELS : http://bit.ly/2NilEOy

    Comment Demarrer et Reussir INVESTIR dans l'Immobilier RAPIDEMENT ?

  9. 21/10/2019

    RENTABILITÉ LOCATIVE COMMENT BOOSTER SON INVESTISSEMENT IMMOBILIER 3 STRATÉGIES

    Rentabilité locative : Comment booster son investissement immobilier. Comment booster la rentabilité locative de son investissement immobilier ? Louer en moyenne ou courte durée te permet de doubler voir tripler la rentabilité d’un investissement locatif. Assures-toi d’être présent sur les sites de réservation comme Airbnd, Booking, Abritel ou Leboncoin et publie une annonce très précise et très détaillée. Et pour mettre l’appartement en valeur, rien de plus vendeur que des photos prises par un photographe professionnel. Pour avoir tous les détails je te laisse regarder la vidéo complètement.

    RENTABILITÉ LOCATIVE COMMENT BOOSTER SON INVESTISSEMENT IMMOBILIER 3 STRATÉGIES
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