IM'MORAL - Podcast Investissement Immobilier Locatif - par Bevouac

Bevouac - Investissement locatif
  • 5,0 (11)
  • Investissement
  • Chaque semaine

IM'MORAL est le podcast de Bevouac (https://www.bevouac.com/), 100 % dédié aux erreurs à ne surtout pas commettre dans l'immobilier locatif. Un peu de contexte : Bevouac accompagne depuis 2017 les particuliers dans leur investissement locatif. De la définition du projet à la mise en location, en passant par la recherche du bien, les travaux et l'ameublement : Bevouac s'occupe de tout. IM'MORAL : Investir seul ou à plusieurs, c'est rarement un long fleuve tranquille. Dans chaque épisode, Henri, président de Bevouac, donne la parole à celles et ceux qui vivent l'investissement locatif au quotidien (clients, conseillers immobiliers, partenaires experts en travaux, financement, fiscalité ou gestion locative) pour décortiquer une erreur bien réelle et en tirer une leçon concrète. Des épisodes courts, pour apprendre des galères des autres plutôt que de les vivre. Bonne écoute 🎧 Saison 1 : 9 épisodes courts, une galère et une leçon par invité. Saison 2 : 20 épisodes avec Martin Menez, CEO de Bevouac, et des acteurs de l'immobilier. Saison 3 : 5 épisodes avec les investisseurs passionnés qui font Bevouac. Saison 4 : après la reprise de Bevouac, Henri laisse la parole aux intervenants (clients, conseillers immobiliers, partenaires). Un sujet, une erreur, une solution. ----------- 🎬 Tu as un projet locatif ? Passe enfin à l'action ! Prends rendez-vous avec un conseiller en investissement Bevouac (https://bevouac.typeform.com/to/zAX8CXfp) Autres ressources utiles : 📖 Guide ultime de l'investisseur 2025 (https://www.bevouac.com/livre-blanc)  💻 Formation en immobilier (https://www.bevouac.com/formation-immobilier)  📈 Simulateur de stratégie (https://www.bevouac.com/simulateur-profil-investisseur) 💭 Simulateur de projet (https://www.bevouac.com/#iframe-simulateur-projets) 🏦 Simulateur de financement (https://www.bevouac.com/simulateur-emprunt) 🔎 Dans quelle ville investir ? (https://www.bevouac.com/ou-investir)  ✉️ Newsletter (https://www.bevouac.com/newsletter)  🎥 Rejoins-nous sur YouTube : @bevouac411 📷 Et sur Instagram : @bevouac_investissement_locatif (https://www.instagram.com/bevouac_investissement_locatif/) Si tu aimes ce contenu gratuit :  Laisse un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et Spotify    Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

  1. -13 h

    #21 10 000 € de travaux prévus, 22 000 € à l'arrivée... - Vincent Kyre, Renovely

    Prévoir 10 000 € de travaux… et en payer 22 000. Dans cet épisode d'IM'MORAL, Vincent Kyre, responsable travaux chez Renovely depuis 2019, raconte l'histoire d'un investisseur qui a acheté un T2 à Asnières sans faire visiter le bien par un œil travaux. Électricité à reprendre, plomberie à refaire : douze mille euros d'imprévus qui ont fait fondre sa rentabilité. Ce qu'il faut retenir : Faire visiter le bien par un professionnel des travaux avant de signer le compromis. Un diagnostic n'est pas un chiffrage : demander des devis avant de fixer son budget. Se servir du chiffrage des travaux pour négocier le prix. Garder une marge de 10 à 15 % pour les imprévus, davantage dans l'ancien. Passer par un seul interlocuteur pour coordonner les artisans, surtout à distance. 🏗️ Découvrir Renovely : https://www.renovely.fr/ 📅 Un projet d'investissement locatif ? Prenez rendez-vous avec un conseiller Bevouac ----------- 🎬 Tu as un projet locatif ? Passe enfin à l'action ! Prends rendez-vous avec un conseiller en investissement Bevouac Autres ressources utiles : 📖 Guide ultime de l'investisseur 2025 💻 Formation en immobilier  📈 Simulateur de stratégie💭 Simulateur de projet🏦 Simulateur de financement 🔎 Dans quelle ville investir ?  ✉️ Newsletter  🎥 Rejoins-nous sur YouTube : @bevouac411 📷 Et sur Instagram : @bevouac_investissement_locatif Si tu aimes ce contenu gratuit :  Laisse un commentaire et une note 5 ⭐ #podcast #argent #finances #investissement #patrimoine #immobilier #investisseur #investir #placement #rendement #investissementlocatif #financespersonnelles #rentabilité #epargne #conseils Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

    #21 10 000 € de travaux prévus, 22 000 € à l'arrivée... - Vincent Kyre, Renovely

  2. 28/01/2025

    "On ne devient pas rentier avec l'immobilier, on devient rentier avec le travail !" - Martin Menez, CEO de Bevouac.

    🎙️ Dans ce nouvel épisode de notre podcast, nous recevons Martin, CEO de Bevouac et investisseur chevronné ! 🚀 Il rejoint Nicolas pour un échange passionnant autour de l’investissement et de l’entrepreneuriat. Dans cet épisode : Actualités immo'. Investissement immobilier : les stratégies gagnantes et les erreurs à éviter. Financement : comment optimiser vos projets grâce à un bon montage financier. Éducation financière. Devenir rentier immobilier. Entrepreneuriat : Martin partage les défis et apprentissages de ses débuts en lançant Bevouac. Conseils pratiques : investir, monter une boîte, et gérer les imprévus comme un pro. Et plus encore ! 💡 Entre anecdotes personnelles et conseils concrets, cet épisode est une mine d’or pour les investisseurs et entrepreneurs, débutants ou expérimentés. 🎧 Bonne écoute ! #PodcastImmo #InvestissementLocatif #Entrepreneuriat #Immobilier #EducationFinancière----------- 🎬 Tu as un projet locatif ? Passe enfin à l'action ! Prends rendez-vous avec un conseiller en investissement Bevouac Autres ressources utiles : 📖 Guide ultime de l'investisseur 2023  💻 Formation en immobilier  📈 Simulateur de stratégie💭 Simulateur de projet🏦 Simulateur de financement 🔎 Dans quelle ville investir ?  ✉️ Newsletter  🎥 Rejoins-nous sur YouTube : @bevouac411 📷 Et sur Instagram : @bevouac.france Si tu aimes ce contenu gratuit :  Laisse un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et Spotify #podcast #argent #finances #investissement #patrimoine #immobilier #investisseur #investir #placement #rendement #investissementlocatif #financespersonnelles #rentabilité #epargne #conseils Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

    "On ne devient pas rentier avec l'immobilier, on devient rentier avec le travail !" - Martin Menez, CEO de Bevouac.

  3. 03/12/2024

    On a failli acheter un appart dans un immeuble qui menaçait de s’effondrer ! - Lucille, Coordinatrice de projets immobiliers

    Découvrez dans ce nouvel épisode comment Lucille, notre Coordinatrice de projets immobiliers, a sauvé un investisseur d’une situation risquée grâce à son expertise.  Avec près de 300 investisseurs accompagnés, elle revient sur son rôle essentiel dans la sécurisation des projets locatifs. 👩🏻‍⚖️✨ Au programme : 👉 Les galères évitées grâce à une lecture minutieuse des documents juridiques.👉 Comment son expertise vous fait gagner un temps précieux : "1h30 de mon temps, c’est un week-end épargné pour l’acquéreur."👉 Ses conseils pratiques pour investir sereinement et efficacement. 🎧 Un épisode à ne pas manquer pour comprendre l’importance d’être bien accompagné dans vos projets immobiliers. 🔗 Bonne écoute ! ----------- 🎬 Tu as un projet locatif ? Passe enfin à l'action ! Prends rendez-vous avec un conseiller en investissement Bevouac Autres ressources utiles : 📖 Guide ultime de l'investisseur 2023  💻 Formation en immobilier  📈 Simulateur de stratégie💭 Simulateur de projet🏦 Simulateur de financement 🔎 Dans quelle ville investir ?  ✉️ Newsletter  🎥 Rejoins-nous sur YouTube : @bevouac411 📷 Et sur Instagram : @bevouac_investissement_locatif Si tu aimes ce contenu gratuit :  Laisse un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et Spotify #podcast #argent #finances #investissement #patrimoine #immobilier #investisseur #investir #placement #rendement #investissementlocatif #financespersonnelles #rentabilité #epargne #conseils Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

    On a failli acheter un appart dans un immeuble qui menaçait de s’effondrer ! - Lucille, Coordinatrice de projets immobiliers

  4. 19/11/2024

    Perdre 50 000 € par manque de connaissance en immobilier - Alexandre, Responsable investissement.

    Dans ce nouvel épisode de notre podcast, nous accueillons Alexandre, responsable en investissement et chasseur chez Bevouac, mais surtout investisseur chevronné aux projets variés : achat de résidence principale, locations Airbnb, immeuble de rapport, et même deux bars à Troyes.  À travers ses réussites et ses défis, il nous dévoile les coulisses de son parcours et les leçons qu’il a tirées de ses expériences. Dans cet épisode : "Le détail peu connu qui a failli ruiner mon investissement immobilier" : Alexandre revient sur l'erreur qui aurait pu ruiner son investissement. Les conseils pour investir judicieusement.Meublé ou nu : quelle stratégie choisir ?Les aspects les plus chronophages d’un projet immobilier. Avec des anecdotes, des conseils concrets pour les primo-investisseurs, et des astuces sur des points cruciaux comme le notariat, Alexandre vous dévoile tout ce qu’il aurait aimé savoir avant de commencer. 💡 Que vous soyez débutant ou déjà sur plusieurs projets, cet épisode vous offre une plongée dans les réalités de l’investissement immobilier. Bonne écoute ! 🎧 ----------- 🎬 Tu as un projet locatif ? Passe enfin à l'action ! Prends rendez-vous avec un conseiller en investissement Bevouac Autres ressources utiles : 📖 Guide ultime de l'investisseur 2023  💻 Formation en immobilier  📈 Simulateur de stratégie💭 Simulateur de projet🏦 Simulateur de financement 🔎 Dans quelle ville investir ?  ✉️ Newsletter  🎥 Rejoins-nous sur YouTube : @bevouac411 📷 Et sur Instagram : @bevouac.france Si tu aimes ce contenu gratuit :  Laisse un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et Spotify #podcast #argent #finances #investissement #patrimoine #immobilier #investisseur #investir #placement #rendement #investissementlocatif #financespersonnelles #rentabilité #epargne #conseils Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

    Perdre 50 000 € par manque de connaissance en immobilier - Alexandre, Responsable investissement.

  5. 05/11/2024

    Premier investissement : quand tout dérape... 👀 - Thibault, Matchmaker et investisseur immobilier

    Premier investissement : quand tout dérape... 👀Aujourd’hui, Nicolas Bayart 🦌, accueille Thibault LION 🦁, notre expert en matchmaking immobilier, qui veille à ce que chaque projet réponde précisément aux attentes des clients.Dès le premier contact, Thibault analyse les besoins, étudie la faisabilité du projet et s’assure qu’il est en phase avec le marché. Collaborant étroitement avec nos chasseurs, il identifie les biens idéaux pour nos clients.Dans cet épisode, Thibault revient sur son parcours et ses investissements, notamment le premier, qui a frôlé la catastrophe. Il nous explique en quoi consiste son métier et donne ses conseils pour votre premier investissement. Il aborde aussi avec Nicolas le sujet de l’impact du COVID-19 sur le marché immobilier, les nouvelles priorités des investisseurs et les meilleurs emplacements pour investir aujourd’hui.Que vous soyez sur le point de faire votre premier achat ou que vous souhaitiez affiner votre stratégie, cet épisode vous donne des clés concrètes pour investir avec succès. Alors, envie de savoir quelles erreurs éviter lors de votre premier investissement ? Bonne écoute ! 🎧 ----------- 🎬 Tu as un projet locatif ? Passe enfin à l'action ! Prends rendez-vous avec un conseiller en investissement Bevouac Autres ressources utiles : 📖 Guide ultime de l'investisseur 2023  💻 Formation en immobilier  📈 Simulateur de stratégie💭 Simulateur de projet🏦 Simulateur de financement 🔎 Dans quelle ville investir ?  ✉️ Newsletter  🎥 Rejoins-nous sur YouTube : @bevouac411 📷 Et sur Instagram : @bevouac_investissement_locatif Si tu aimes ce contenu gratuit :  Laisse un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et Spotify #podcast #argent #finances #investissement #patrimoine #immobilier #investisseur #investir #placement #rendement #investissementlocatif #financespersonnelles #rentabilité #epargne #conseils Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

    Premier investissement : quand tout dérape... 👀 - Thibault, Matchmaker et investisseur immobilier

  6. 22/10/2024

    Pourquoi investir demain quand on peut investir aujourd'hui ? - Laetitia, conseillère en investissement immobilier

    On vous prévient, cet épisode est une mine d’or pour tous les futurs investisseurs immobiliers ! Pour ce premier épisode, Nicolas, expert en investissement immobilier, reçoit Laetitia, conseillère en investissement immobilier, la première personne avec qui vous échangez quand vous contactez Bevouac. Forte de son expérience, Laetitia a accompagné plus de 600 investisseurs et connaît le marché immobilier comme sa poche. Elle a elle-même investi sur Paris et en province et nous partage son parcours, ainsi que quelques anecdotes inédites… 🤩 Dans cet épisode, elle nous raconte les hauts et les bas de sa carrière, les erreurs à ne pas commettre, elle analyse le marché et donne ses meilleurs conseils pour se construire une épargne et réussir dans l’investissement locatif. Que vous soyez novice ou expert, cet épisode vous apportera des conseils précieux sur le métier et le marché actuel. Prêts à plonger dans l’univers de l’immobilier ?  Bonne écoute ! 🎧 ----------- 🎬 Tu as un projet locatif ? Passe enfin à l'action ! Prends rendez-vous avec un conseiller en investissement Bevouac Autres ressources utiles : 📖 Guide ultime de l'investisseur 2023  💻 Formation en immobilier  📈 Simulateur de stratégie💭 Simulateur de projet🏦 Simulateur de financement 🔎 Dans quelle ville investir ?  ✉️ Newsletter  🎥 Rejoins-nous sur YouTube : @bevouac411 📷 Et sur Instagram : @bevouac.france Si tu aimes ce contenu gratuit :  Laisse un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et Spotify #podcast #argent #finances #investissement #patrimoine #immobilier #investisseur #investir #placement #rendement #investissementlocatif #financespersonnelles #rentabilité #epargne #conseils Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

    Pourquoi investir demain quand on peut investir aujourd'hui ? - Laetitia, conseillère en investissement immobilier

  7. 11/06/2024

    #20 Comment je me suis servi de la crise des subprimes pour lancer mon entreprise dans l'immobilier... - Seb De Lavison, Solustone

    Entrepreneuriat et santé mentale, l’IA et immobilier, nouvelles technologies, crise des subprimes, astuces immobilières… 🔥📈 On vous laisse découvrir dans ce nouvel épisode de notre podcast « Im’moral », ce que Seb De Lavison, fondateur de Solustone et Martin Menez, fondateur de Bevouac, pensent de tout ça 👀 Dans ce vingtième épisode, Seb De Lavison nous raconte aussi son parcours débuté en pleine crise des subprimes en 2007 à New York, une période marquée par des saisies bancaires qui l'ont poussé à créer des solutions innovantes pour aider les propriétaires en difficulté. 📉 Préparez-vous pour un épisode riche en enseignements où persévérance, conviction et innovation sont au rendez-vous.  Que vous soyez un investisseur chevronné ou un novice curieux, cet épisode est fait pour vous.  Bonne écoute ! :) ----------- 🎬 Tu as un projet locatif ? Passe enfin à l'action ! Prends rendez-vous avec un conseiller en investissement Bevouac  Autres ressources utiles : 📖 Guide ultime de l'investisseur 2023  💻 Formation en immobilier  📈 Simulateur de stratégie  🔎 Dans quelle ville investir ?  ✉️ Newsletter  🎥 Rejoins-nous sur YouTube : @bevouac411 📷 Et sur Instagram : @bevouac.france Si tu aimes ce contenu gratuit :  Laisse un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et Spotify   Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations. Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

    #20 Comment je me suis servi de la crise des subprimes pour lancer mon entreprise dans l'immobilier... - Seb De Lavison, Solustone

  8. Bande-annonce saison 4

    Raconte ta pire galère d'investisseur [Appel à témoignages]

    La saison 3 de notre podcast arrive à grand pas... Dans cette saison, nous partons à votre rencontre, investisseurs et auditeurs, pour raconter vos meilleures anecdotes. L'objectif ? Tirer des leçons de chaque parcours pour ne pas commettre les mêmes erreurs. Alors t'es en train d'investir dans l'immobilier locatif ou tu as déjà investi ? Tu es ou a été confronté à une galère ? Tu recherches des conseils et des solutions pour la surmonter ou l'éviter à l'avenir ? Tu as simplement une anecdote à nous partager ? Martin peut la raconter dans la prochaine saison de notre podcast IM'MORAL ! Pour cela, rien de plus simple, présente-lui ta pire galère dans ce formulaire : https://bevouac.typeform.com/to/TWtnEsAA Nous en ferons un épisode dédié et tu en seras notifié. Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

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