En toute expertise

adeline Desthuilliers
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  • Entrepreneuriat

Adeline Desthuilliers et Marine vous ouvrent les coulisses de leurs ouvrages, études de cas et expériences de terrain. Dans cette émission, nous explorons ensemble les enjeux concrets de la reprise, de la gestion et de l’évaluation d’actifs complexes : hôtels, restaurants, gîtes, copropriétés, fonds de commerce ou encore parts de SCI. Chaque saison met en lumière un thème tiré de nos publications – articles, guides ou expertises – disponibles sur valorisation-commerce.com (http://valorisation-commerce.com) ou sur desthuilliers.com (http://desthuilliers.com) et propose des clés de lecture utiles aux professionnels de l’immobilier, aux investisseurs, aux repreneurs et aux experts-comptables. Saison 1 : Créer ou reprendre un hôtel Saison 2 : La copropriété Saison 3 : Évaluation de parts de SCI Au programme : décryptage des méthodes d’évaluation, retours d’expérience, analyse des tendances du marché, conseils pratiques, et même quelques erreurs à éviter. Parce qu’un actif ne se résume jamais à un chiffre, suivez-nous pour mieux comprendre ce qui fait la valeur d’un lieu… et les rouages d’une bonne reprise. Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

  1. Episode 13 : Quand doit-on préférer la méthode par capitalisation (SCI) ?

    16/10/2025

    Episode 13 : Quand doit-on préférer la méthode par capitalisation (SCI) ?

    Bienvenue dans Les voix de l’expertise, le podcast qui décrypte, avec clarté et pragmatisme, les sujets complexes de l’immobilier professionnel, de la copropriété, de l’évaluation et de la transmission. Chaque semaine, Marine Desthuilliers et ses partenaires vous proposent un épisode inspiré de leurs missions de terrain et de leurs ouvrages pratiques. 🔍 Au programme : – Créer ou reprendre un hôtel : de l’étude de marché à la valorisation, en passant par les financements– L’évaluation des fonds de commerce : méthodes, ratios, pièges à éviter– L’évaluation des parts de SCI : aspects fiscaux, juridiques et économiques– Les 50 questions les plus fréquentes en copropriété : un décryptage clair et accessible– La transmission d’entreprise : accompagnement, outils et témoignages– Et bien d’autres sujets liés à la vie des professionnels de l’immobilier et de l’entreprise 🎯 Pour qui ?Professionnels du droit, de la comptabilité ou de l’immobilier, repreneurs, créateurs d’entreprise ou simples curieux, ce podcast est fait pour vous. Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

    7 min
  2. Episode 12 : En quoi consiste la méthode patrimoniale ou valeur mathématique (SCI) ?

    09/10/2025

    Episode 12 : En quoi consiste la méthode patrimoniale ou valeur mathématique (SCI) ?

    Bienvenue dans Les voix de l’expertise, le podcast qui décrypte, avec clarté et pragmatisme, les sujets complexes de l’immobilier professionnel, de la copropriété, de l’évaluation et de la transmission. Chaque semaine, Marine Desthuilliers et ses partenaires vous proposent un épisode inspiré de leurs missions de terrain et de leurs ouvrages pratiques. 🔍 Au programme : – Créer ou reprendre un hôtel : de l’étude de marché à la valorisation, en passant par les financements– L’évaluation des fonds de commerce : méthodes, ratios, pièges à éviter– L’évaluation des parts de SCI : aspects fiscaux, juridiques et économiques– Les 50 questions les plus fréquentes en copropriété : un décryptage clair et accessible– La transmission d’entreprise : accompagnement, outils et témoignages– Et bien d’autres sujets liés à la vie des professionnels de l’immobilier et de l’entreprise 🎯 Pour qui ?Professionnels du droit, de la comptabilité ou de l’immobilier, repreneurs, créateurs d’entreprise ou simples curieux, ce podcast est fait pour vous. Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

    5 min
  3. Episode 11 : Quelles sont les erreurs classiques commises lors d’une évaluation de parts de SCI ?

    02/10/2025

    Episode 11 : Quelles sont les erreurs classiques commises lors d’une évaluation de parts de SCI ?

    Bienvenue dans Les voix de l’expertise, le podcast qui décrypte, avec clarté et pragmatisme, les sujets complexes de l’immobilier professionnel, de la copropriété, de l’évaluation et de la transmission. Chaque semaine, Marine Desthuilliers et ses partenaires vous proposent un épisode inspiré de leurs missions de terrain et de leurs ouvrages pratiques. 🔍 Au programme : – Créer ou reprendre un hôtel : de l’étude de marché à la valorisation, en passant par les financements– L’évaluation des fonds de commerce : méthodes, ratios, pièges à éviter– L’évaluation des parts de SCI : aspects fiscaux, juridiques et économiques– Les 50 questions les plus fréquentes en copropriété : un décryptage clair et accessible– La transmission d’entreprise : accompagnement, outils et témoignages– Et bien d’autres sujets liés à la vie des professionnels de l’immobilier et de l’entreprise 🎯 Pour qui ?Professionnels du droit, de la comptabilité ou de l’immobilier, repreneurs, créateurs d’entreprise ou simples curieux, ce podcast est fait pour vous. Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

    6 min
  4. Episode 10 : Que dit l’article 1843-4 du Code civil sur l’évaluation des parts de SCI ?

    25/09/2025

    Episode 10 : Que dit l’article 1843-4 du Code civil sur l’évaluation des parts de SCI ?

    Bienvenue dans Les voix de l’expertise, le podcast qui décrypte, avec clarté et pragmatisme, les sujets complexes de l’immobilier professionnel, de la copropriété, de l’évaluation et de la transmission. Chaque semaine, Marine Desthuilliers et ses partenaires vous proposent un épisode inspiré de leurs missions de terrain et de leurs ouvrages pratiques. 🔍 Au programme : – Créer ou reprendre un hôtel : de l’étude de marché à la valorisation, en passant par les financements– L’évaluation des fonds de commerce : méthodes, ratios, pièges à éviter– L’évaluation des parts de SCI : aspects fiscaux, juridiques et économiques– Les 50 questions les plus fréquentes en copropriété : un décryptage clair et accessible– La transmission d’entreprise : accompagnement, outils et témoignages– Et bien d’autres sujets liés à la vie des professionnels de l’immobilier et de l’entreprise 🎯 Pour qui ?Professionnels du droit, de la comptabilité ou de l’immobilier, repreneurs, créateurs d’entreprise ou simples curieux, ce podcast est fait pour vous. Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

    5 min
  5. Episode 9 : Comment la fiscalité influence-t-elle les méthodes d’évaluation ?

    18/09/2025

    Episode 9 : Comment la fiscalité influence-t-elle les méthodes d’évaluation ?

    Bienvenue dans Les voix de l’expertise, le podcast qui décrypte, avec clarté et pragmatisme, les sujets complexes de l’immobilier professionnel, de la copropriété, de l’évaluation et de la transmission. Chaque semaine, Marine Desthuilliers et ses partenaires vous proposent un épisode inspiré de leurs missions de terrain et de leurs ouvrages pratiques. 🔍 Au programme : – Créer ou reprendre un hôtel : de l’étude de marché à la valorisation, en passant par les financements– L’évaluation des fonds de commerce : méthodes, ratios, pièges à éviter– L’évaluation des parts de SCI : aspects fiscaux, juridiques et économiques– Les 50 questions les plus fréquentes en copropriété : un décryptage clair et accessible– La transmission d’entreprise : accompagnement, outils et témoignages– Et bien d’autres sujets liés à la vie des professionnels de l’immobilier et de l’entreprise 🎯 Pour qui ?Professionnels du droit, de la comptabilité ou de l’immobilier, repreneurs, créateurs d’entreprise ou simples curieux, ce podcast est fait pour vous. Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

    6 min
  6. Episode 12 : Quels sont les droits d’un copropriétaire sur son lot ?

    16/09/2025

    Episode 12 : Quels sont les droits d’un copropriétaire sur son lot ?

    La copropriété en 50 questions Plongez dans l’univers souvent nébuleux de la copropriété grâce à une série de 50 épisodes courts, pédagogiques et accessibles à tous. Chaque épisode répond à une question pratique issue du guide « La copropriété expliquée simplement », pour aider propriétaires, syndics, copropriétaires ou curieux à mieux comprendre leurs droits, devoirs et marges de manœuvre.Un ton clair, des exemples concrets, une touche d’humour, et surtout une volonté de transmettre, issue de l’expérience terrain d’une experte judiciaire. Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

    6 min
  7. Episode 8 : Pourquoi dit-on qu’une SCI est un outil patrimonial plus qu’un outil de gestion ?

    11/09/2025

    Episode 8 : Pourquoi dit-on qu’une SCI est un outil patrimonial plus qu’un outil de gestion ?

    Bienvenue dans Les voix de l’expertise, le podcast qui décrypte, avec clarté et pragmatisme, les sujets complexes de l’immobilier professionnel, de la copropriété, de l’évaluation et de la transmission. Chaque semaine, Marine Desthuilliers et ses partenaires vous proposent un épisode inspiré de leurs missions de terrain et de leurs ouvrages pratiques. 🔍 Au programme : – Créer ou reprendre un hôtel : de l’étude de marché à la valorisation, en passant par les financements– L’évaluation des fonds de commerce : méthodes, ratios, pièges à éviter– L’évaluation des parts de SCI : aspects fiscaux, juridiques et économiques– Les 50 questions les plus fréquentes en copropriété : un décryptage clair et accessible– La transmission d’entreprise : accompagnement, outils et témoignages– Et bien d’autres sujets liés à la vie des professionnels de l’immobilier et de l’entreprise 🎯 Pour qui ?Professionnels du droit, de la comptabilité ou de l’immobilier, repreneurs, créateurs d’entreprise ou simples curieux, ce podcast est fait pour vous. Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

    7 min
  8. Episode 11 : Comment changer de syndic ?

    09/09/2025

    Episode 11 : Comment changer de syndic ?

    La copropriété en 50 questions Plongez dans l’univers souvent nébuleux de la copropriété grâce à une série de 50 épisodes courts, pédagogiques et accessibles à tous. Chaque épisode répond à une question pratique issue du guide « La copropriété expliquée simplement », pour aider propriétaires, syndics, copropriétaires ou curieux à mieux comprendre leurs droits, devoirs et marges de manœuvre.Un ton clair, des exemples concrets, une touche d’humour, et surtout une volonté de transmettre, issue de l’expérience terrain d’une experte judiciaire. Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

    5 min
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Adeline Desthuilliers et Marine vous ouvrent les coulisses de leurs ouvrages, études de cas et expériences de terrain. Dans cette émission, nous explorons ensemble les enjeux concrets de la reprise, de la gestion et de l’évaluation d’actifs complexes : hôtels, restaurants, gîtes, copropriétés, fonds de commerce ou encore parts de SCI. Chaque saison met en lumière un thème tiré de nos publications – articles, guides ou expertises – disponibles sur valorisation-commerce.com (http://valorisation-commerce.com) ou sur desthuilliers.com (http://desthuilliers.com) et propose des clés de lecture utiles aux professionnels de l’immobilier, aux investisseurs, aux repreneurs et aux experts-comptables. Saison 1 : Créer ou reprendre un hôtel Saison 2 : La copropriété Saison 3 : Évaluation de parts de SCI Au programme : décryptage des méthodes d’évaluation, retours d’expérience, analyse des tendances du marché, conseils pratiques, et même quelques erreurs à éviter. Parce qu’un actif ne se résume jamais à un chiffre, suivez-nous pour mieux comprendre ce qui fait la valeur d’un lieu… et les rouages d’une bonne reprise. Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

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