Des espaces & des vies

Mélissa - Esquisse Archi
  • 5,0 (1)
  • Maison et jardin
  • Chaque semaine

Bienvenue dans Des espaces & des vies, le podcast qui explore l'art d'habiter, de la première étincelle du projet à des espaces qui prennent vie. Ici les professionnels de l'habitat et le habitants eux-mêmes partagent leurs expériences, leurs doutes et leurs défis. Moi, c'est Mélissa, consultante en architecture pour les particuliers qui rénovent. A chaque épisode, découvre avec moi de nouvelles perspectives, des inspirations concrètes mais aussi des clés pour découvrir comment dénicher la perle rare, mieux penser, rénover ou simplement mieux vivre dans tes espaces. Abonne-toi !

  1. #22 - La Vision de Tina - Mieux penser son intérieur pour mieux ranger

    -5 j

    #22 - La Vision de Tina - Mieux penser son intérieur pour mieux ranger

    Si tu es en plein projet de rénovation, découvre Pilot’ta Réno : mon outil pour t’aider à structurer ton projet, prendre les bonnes décisions au bon moment, et avancer sans te perdre dans toutes les infos. 👉 ⁠⁠⁠⁠⁠⁠En savoir plus sur Pilot'ta Réno⁠⁠⁠ Et si le rangement ne commençait pas au moment où l’on remet les objets à leur place, mais bien avant ? Dans cette deuxième partie de mon échange avec Tina,décoratrice d’intérieur, coach en rangement et home organizer, on parle de sa vision du rangement et de l’habitat. Pour elle, le rangement ne devrait pas prendre autant detemps. La clé, c’est de penser son intérieur en amont pour qu’ilsoit adapté à nos usages, à notre espace, à notre budget et à notre véritable quotidien. Avec Tina, on parle de : • rangement et décoration• mobilier multifonction• rangements fermés• modularité• déco-organisation• attachement émotionnel aux objets• souvenirs• déménagement• surconsommation• achats impulsifs• et mobilier intemporel Tina explique également pourquoi tout ce que l’on voit dansune pièce peut contribuer à nous fatiguer visuellement. Cacher certains objets n’est pas tricher. C’est aussi choisir ce que l’on veut donner à voir et créerun intérieur qui nous apaise davantage. On aborde aussi cette difficulté à se séparer des vêtements,des meubles ou des objets que l’on garde “au cas où”. Et la différence entre préserver un souvenir important etconserver tout ce qui lui est associé. Enfin, Tina nous invite à penser nos achats autrement :moins de petits meubles achetés sur un coup de tête, davantage de choixanticipés, pratiques et capables de traverser le temps. ✨ Un épisode concret pour créerun intérieur plus facile à vivre, moins encombré et plus respectueux de notrequotidien. Avec cette phrase essentielle : prendre soin de son intérieur, c’est prendre soin de soi. 🔗 Retrouve-nous sur Instagram ⁠⁠⁠⁠⁠@melissa.esquisse.archi⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ ⁠⁠⁠⁠@tinahyver⁠

    27 min
  2. #21 - l'Histoire de Tina - De l'amour du rangement à la lumière des caméras

    9 juin

    #21 - l'Histoire de Tina - De l'amour du rangement à la lumière des caméras

    Si tu es en plein projet de rénovation, découvre Pilot’ta Réno : mon outil pour t’aider à structurer ton projet, prendre les bonnes décisions au bon moment, et avancer sans te perdre dans toutes les infos. 👉 ⁠⁠⁠⁠⁠En savoir plus sur Pilot'ta Réno⁠⁠⁠ Et si ton métier était déjà présent en toi depuis toujours,avant même que tu saches qu’il pouvait devenir un vrai métier ? Dans cette première partie de mon échange avec Tina, décoratrice d’intérieur, coach en rangement et home organizer, on revient sur son histoire. Depuis toute petite, Tina aime ranger, organiser et créer del’harmonie dans les espaces. Pour elle, le rangement ne consiste pas seulement à remettreles objets à leur place. C’est aussi une manière d’apaiser son esprit, de réduire sonstress et de se sentir mieux chez elle. Avant de devenir home organizer, son parcours est passé parplusieurs univers : • le marketing• le bâtiment et la peinture• le visual merchandising• les vitrines des Galeries Lafayette• la décoration intérieure• puis la télévision À la suite d’un licenciement économique, Tina décide enfinde reprendre une formation pour exercer le métier qu’elle avait toujours voulu faire. Puis une opportunité inattendue l’amène dans l’équipe d’unehome organizer connue à la télévision. Elle commence comme bras droit, derrière les caméras. Avant que la production ne lui propose de passer de l’autrecôté, face caméra. Avec Tina, on parle aussi de syndrome de l’imposteur, devisibilité, de rencontres, de déracinement, de famille, de résilience et de cette difficulté à accepter une place lorsqu’on a longtemps appris à rester dans l’ombre. ✨ Un épisode sensible et inspirant sur la manière dont toutes les étapes d’une vie peuvent finir par nous ramener exactement là où nous devions être. 🔗 Retrouve-nous sur Instagram ⁠⁠⁠⁠@melissa.esquisse.archi⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ ⁠⁠⁠@tinahyver

    31 min
  3. #20 - Le Regard d'Elisa - Commencer petit mais avec stratégie

    26 mai

    #20 - Le Regard d'Elisa - Commencer petit mais avec stratégie

    Peut-on investir dans l’immobilier avec un petit budget ? Dans cette dernière partie de mon échange avec Elisa,conseillère en investissement locatif à Orléans, on parle de la manière de commencer petit, mais avec une vraie stratégie. Avec elle, on parle de : · location meublée· budget minimum pour investir à Orléans· studio en centre-ville· localisation· cible locative· travaux· charges de copropriété· pièges à éviter· professionnels à solliciter avant d’acheter Elisa rappelle qu’un petit budget ne veut pas dire qu’onpeut décider au hasard. Au contraire, plus la marge est serrée, plus il faut êtreprécis : bien connaître le marché, anticiper les charges, estimer correctement les travaux, et vérifier que le bien correspond vraiment à une demande locative. ✨ Un épisode concret et rassurantsi tu aimerais investir, mais que tu as l’impression que ce n’est peut-être pasencore pour toi. 🔗 Retrouve-nous sur Instagram ⁠⁠⁠@melissa.esquisse.archi⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ ⁠⁠@elisa.immobilierorleans⁠⁠⁠ Et si tu es en plein projet de rénovation, tu peux aussi découvrir Pilot’ta Réno : mon outil pour t’aider à structurer ton projet, prendre les bonnes décisions au bon moment, et avancer sans te perdre dans toutes les infos. 👉 ⁠⁠⁠En savoir plus sur Pilot'ta Réno⁠

    16 min
  4. #19 - Le Métier d'Elisa -Pencer comme un investisseur

    19 mai

    #19 - Le Métier d'Elisa -Pencer comme un investisseur

    Acheter pour louer, ce n’est pas acheter pour habiter. Dans cette troisième partie de mon échange avec Elisa,conseillère en investissement locatif à Orléans, on parle très concrètement de ce qui change quand on regarde un bien avec une logique d’investisseur. Avec elle, on parle de : · différence entre résidence principale et investissementlocatif· coup de cœur et rentabilité· emplacement· demande locative· travaux· fiscalité· négociation· charges de copropriété· imprévus et dégâts des eaux Elisa partage aussi ses propres galères sur son premierinvestissement : plusieurs dégâts des eaux, des travaux à reprendre, une toiture à changer, et tout ce que ces aléas viennent bousculer dans un projet. ✨ Un épisode concret et utile si tu t’intéresses à l’investissement locatif, si tu te demandes quoi regarderavant d’acheter, ou si tu veux comprendre comment penser un bien autrement que comme une simple résidence principale. Si cet épisode t’a plu : ✨ abonne-toi au podcast✨laisse une note + un avis✨partage à quelqu’un que cet échange pourrait aider Merci 🤍 🔗 Retrouve-nous sur Instagram ⁠⁠@melissa.esquisse.archi⁠⁠⁠⁠⁠ ⁠@elisa.immobilierorleans⁠⁠ Et si tu es en plein projet de rénovation, tu peux aussi découvrir Pilot’ta Réno : mon outil pour t’aider à structurer ton projet, prendre les bonnes décisions au bon moment, et avancer sans te perdre dans toutes les infos. 👉 ⁠⁠En savoir plus sur Pilot'ta Réno⁠

    24 min
  5. #18 - La Vision D'Elisa - Investir avec nuance, stratégie et sécurité

    12 mai

    #18 - La Vision D'Elisa - Investir avec nuance, stratégie et sécurité

    L’investissement locatif est souvent présenté de manièretrès extrême. Soit comme une solution magique pour devenir rentierrapidement.Soit comme quelque chose de trop risqué, trop compliqué, presque inaccessible. Dans cette deuxième partie de mon échange avec Elisa,conseillère en investissement locatif à Orléans, on parle justement de cette absence de nuance. Avec elle, on parle de : · discours extrêmes dans l’immobilier· promesses de rentabilité facile· peur de se tromper· stratégie personnalisée· budget cohérent· réalité du marché· gestion locative· vision long terme Elisa rappelle une chose essentielle : avoir peurd’investir, c’est normal. Le vrai danger, ce n’est pas la peur.C’est l’absence de préparation ✨ Un épisode concret, rassurant et lucide si tu t’intéresses à l’investissement locatif, mais que tu ne sais plus quoi penser entre les discours trop vendeurs et les peurs trop fortes. Si cet épisode t’a plu : ✨ abonne-toi au podcast✨laisse une note + un avis✨partage à quelqu’un que cet échange pourrait aider Merci 🤍 🔗 Retrouve-nous sur Instagram ⁠@melissa.esquisse.archi⁠⁠ @elisa.immobilierorleans⁠ Et si tu es en plein projet de rénovation, tu peux aussi découvrir Pilot’ta Réno : mon outil pour t’aider à structurer ton projet, prendre les bonnes décisions au bon moment, et avancer sans te perdre dans toutes les infos. 👉 ⁠En savoir plus sur Pilot'ta Réno

    16 min
  6. #17 - L'Histoire d'Elisa - Investir jeune et conseiller autrement

    5 mai

    #17 - L'Histoire d'Elisa - Investir jeune et conseiller autrement

    Investir dans l’immobilier, ce n’est pas seulement acheterun bien, faire des calculs et chercher une rentabilité. Parfois, c’est aussi une histoire de famille, detransmission, de sécurité, et de projection dans l’avenir. Dans cet épisode, je reçois Elisa, conseillère eninvestissement locatif à Orléans. Elisa a grandi dans un univers lié au bâtiment et auxtravaux. Petite, elle accompagnait ses parents sur les chantiers. Plus tard, elle s’est formée à l’immobilier, a travaillé plusieurs années en tant que salariée, puis a choisi de se lancer à son compte pour accompagner ses clientsde manière plus humaine, plus pédagogique et plus personnalisée. Avec elle, on parle de : · son enfance entre l’Espagne et la France· son rapport très ancien à l’immobilier et aux travaux· son passage du salariat à l’indépendance· Orléans et ses opportunités pour l’investissement locatif· son premier achat à 22 ans· la rénovation de son studio· et de cette idée forte : on conseille différemment quand on a soi-même vécu les mêmes questions ✨ Un épisode vivant et concret si tu t’intéresses à l’immobilier, à l’investissement locatif, ou à tout ce qui sejoue derrière un projet d’achat. 🔗 Retrouve-nous sur Instagram @melissa.esquisse.archi@elisa.immobilierorleans Et si tu es en plein projet de rénovation, tu peux aussi découvrir Pilot’ta Réno : mon outil pour t’aider à structurer ton projet, prendre les bonnes décisions au bon moment, et avancer sans te perdre dans toutes les infos.👉 En savoir plus sur Pilot'ta Réno

    19 min
  7. #16 - Les Apprentissages de Chloé - prendre son temps, se faire confiance, et recommencer

    28 avr.

    #16 - Les Apprentissages de Chloé - prendre son temps, se faire confiance, et recommencer

    Dans cette dernière partie de mon échange avec Chloé, onparle de ce que la rénovation lui a appris au-delà du chantier lui-même. On parle de : - Patience - Apprentissage par l'expérience - Confiance en soir - Intuition - Evolution des compétences - Réseaux sociaux, tutos et IA - Futurs projets - Suivi de chantier - Et de cette envie de transformer encore d'autres lieux un jour Chloé raconte aussi qu’au départ, elle se serait notée “1sur 10” en rénovation. Et qu’aujourd’hui, après plusieurs projets, elle se situe autour de 6,5 ou 7.Pas parce qu’elle prétend tout savoir. Mais parce qu’elle a appris comme beaucoup apprennent vraiment : en faisant. ✨ Un épisode très juste, si tu rénoves toi aussi, si tu doutes encore de tes capacités, ou si tu sens qu’un projet maison t’apprend souvent bien plus que ce que tu avais imaginé. ⏱️ CHAPITRES 00:00 Intro de l’épisode 02:15 Ce que le chantier lui a appris : patience etprogression 04:33 Comment elle a appris à rénover : expérience, réseauxet IA 08:09 Pourquoi elle recommencera un jour un autre projet 10:06 Ce qu’elle dirait à la Chloé du début 11:01 Ce qu’elle referait pareil et ce qu’elle délégueraitdavantage 14:36 Une maison est-elle un jour vraiment finie ? 18:04 Conclusion et fin de la série avec Chloé   🔗 Retrouve-nous sur Instagram : @melissa.esquisse.archi@chlorenove Et si tu es en plein projet de rénovation, tu peux allerdécouvrir Piot’ta Réno :un outil pensé pour t’aider à structurer ton projet, avancer étape par étape, et garder une vraie vision d’ensemble du début à la fin.👉 J'accède à Pilot'ta Réno Si cet épisode t’a plu :✨abonne-toi au podcast✨laisse une note + un avis✨partage à quelqu’un que cet échange pourrait encourager Merci 🤍

    21 min
  8. #15 - Les Défis de Chloé - Trop d'idées, pas assez de temps

    21 avr.

    #15 - Les Défis de Chloé - Trop d'idées, pas assez de temps

    Dans cette troisième partie de mon échange avec Chloé, onparle des défis de la rénovation.Des vrais. Pas seulement les gestes techniques ou les outils.Mais aussi ce que le chantier vient tester en nous : la patience, l’endurance, l’organisation, la motivation, la capacité à faire des pauses… et à accepter que tout ne puisse pas aller aussi vite qu’on l’a prévu. Avec elle, on parle de : - scie à onglet - poussière de chantier - perfectionnisme - motivation par cycles - organisation du quotidien - artisans - budget - et de cette difficulté très réelle à tout faire tenir dans une journée quand on travaille pour soi ✨ Un épisode très concret et très humain, si tu rénoves toi aussi, ou si tu veux entendre une parole plus vraie sur ce qu’un chantier exige vraiment au quotidien. ⏱️ CHAPITRES 00:00 Intro de l’épisode 02:28 Outil indispensable et vraies difficultés du chantier 04:57 Rénover à deux, perfectionnisme et besoin de bienfaire 07:01 Motivation, pauses et cycles d’inspiration 10:15 Travailler pour soi : limites floues et charge mentale 11:13 Organisation, réseaux sociaux et gestion du budget 16:54 Artisans, mauvaises expériences et le vrai défi duchantier 21:53 Conclusion 🔗 Retrouve-nous sur Instagram@melissa.esquisse.archi@chlorenove Et si tu es en plein projet de rénovation, tu peux allerdécouvrir Pilot’ta Réno : un outil pensé pour t’aider à structurer ton projet, garder le cap, et ne paste perdre dans toutes les décisions, les tâches et les imprévus.👉 https://melissacely.esquisse-archi.com/pilot-ta-reno Si cet épisode t’a plu :✨ abonne-toi au podcast✨ laisse une note + un avis✨ partage à quelqu’unque cet échange pourrait vraiment aider Merci 🤍

    23 min
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