Bread Stories

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Bread Stories by Bread Capital. Real conversations with the people who build, invest, and operate in the UAE real estate ecosystem. Hosted by David Szerer. -- Bread Stories par Bread Capital. Des conversations authentiques avec ceux qui construisent, investissent et opèrent dans l'écosystème immobilier des Émirats. Présenté par David Szerer.

Épisodes

  1. 5 août

    Bread Stories #2 – Eddy Abramo: Institutional Finance in the UAE, from Cliché to Global Standards

    Episode 2 - Eddy Abramo Eddy Abramo has spent 30 years in wealth management, including 17 in the region. After leading the private banking arms of major European banks in the Middle East, he founded his own asset management firm in the DIFC. He is the fund manager of the real estate fund initiated by Bread Capital. In this episode, we discuss:→ Why the UAE has two financial centers: DIFC and ADGM→ Common law, free zones and investor protection in the Emirates→ From 1.8 to 4.5 million inhabitants: what population growth changes→ The CSSF benchmark: a DIFC master fund with a Luxembourg feeder→ How a regulated fund and its investment committee actually work 🎙️ This episode is in French Bread Stories by Bread CapitalReal conversations with the people who build, invest, and operate in the UAE real estate ecosystem. ———[Français ci-dessous] Épisode 2 — Eddy Abramo Eddy Abramo a passé 30 ans en gestion de fortune, dont 17 dans la région. Après avoir dirigé les banques privées de grandes banques européennes au Moyen-Orient, il a fondé sa société de gestion au DIFC. Il est le fund manager du fonds immobilier dont Bread Capital est à l'initiative. Dans cet épisode, on parle de :→ Pourquoi les Émirats ont deux places financières : DIFC et ADGM→ Common law, free zones et protection de l'investisseur aux Émirats→ De 1,8 à 4,5 millions d'habitants : ce que change la croissance démographique→ La référence CSSF : un master fund au DIFC avec un feeder luxembourgeois→ Le fonctionnement concret d'un fonds régulé et de son comité d'investissement 🎙️ Cet épisode est en français. [ENG] Timeline:00:00 Teaser01:07 What is Bread Stories01:23 David Szerer introduction01:31 Eddy Abramo introduction02:22 30 years in wealth management: Monaco, Paris, New York02:53 Arriving in Dubai in 2009, the subprime crisis04:07 What Eddy discovered on the ground04:52 Dubai 2009 vs today: a population tripled05:44 The floating people phenomenon06:37 Saudi Arabia vs the Emirati model07:40 Oil, GDP and diversification08:37 Tourism and the Emirates airline09:20 Logistics and the Suez position09:47 The 8 principles that govern Dubai10:31 Business capital vs capital of capital12:10 Two financial centers: DIFC and ADGM13:45 Mainland, sharia law and free zones14:51 Common law and international courts16:01 Depositing funds outside the UAE17:45 Why ADGM: two different mandates19:08 DIFC for private banking, ADGM for institutionals20:31 Brevan Howard, Citadel arrive at ADGM21:20 Who protects my money?22:49 Where does the regulator set the bar?23:16 Coinvesting Bread: master fund and Luxembourg feeder24:52 Maturity: Luxembourg vs Dubai25:35 The investor profile since 200926:16 Three categories of residents27:37 The rise of resident expats28:25 Taxation: 0% income tax, 9% corporate28:53 Africa, Asia and the Schengen visa factor30:37 The impact: housing, schools, logistics31:43 Why invest through a regulated fund34:21 How an investment committee works36:41 Licenses: private banking and fund management38:52 Tailor-made solutions40:29 From global banking to entrepreneurship42:04 The next 10 years43:16 Who should be on the next episode

    Bread Stories #2 – Eddy Abramo: Institutional Finance in the UAE, from Cliché to Global Standards

  2. 26 févr.

    From Opportunity to Maturity - 10 Years of Real Estate in the Emirates | Bread Stories ep. 01

    Episode 1 - Steve Benchimol Steve Benchimol, COO of Bread Capital, has been operating in the UAE real estate market for over 10 years. He arrived in Dubai in 2016, when short-term rental was uncharted territory. In this episode, we discuss: → How the UAE went from a niche market to 200,000+ residential transactions a year → Abu Dhabi's freehold opening since 2019 → Off-plan representing 60% of volume, structural shift or risk? → The micro-markets that define real opportunity → Property management and asset quality 🎙️ This episode is in French with English subtitles. Bread Stories by Bread Capital Real conversations with the people who build, invest, and operate in the UAE real estate ecosystem. 🔗 Website: www.bread-capital.ae 🔗 LinkedIn Bread Capital: linkedin.com/company/bread-capital 🔗 LinkedIn David Szerer: linkedin.com/in/david-szerer/ 🔗 LinkedIn Steve Benchimol: linkedin.com/in/steve-b-bba8073/ ——— [Français ci-dessous] Épisode 1 - Steve Benchimol Steve Benchimol, COO de Bread Capital, opère sur le marché immobilier des Émirats depuis plus de 10 ans. Il est arrivé à Dubaï en 2016, quand la location courte durée était un terrain vierge. Dans cet épisode, on parle de : → Comment les Émirats sont passés d'un marché de niche à plus de 200 000 transactions résidentielles par an → L'ouverture du freehold à Abu Dhabi depuis 2019 → Le off-plan qui représente 60% du volume de transactions → Les micro-marchés qui définissent les vraies opportunités → Le property management et le vieillissement des actifs 🎙️ Cet épisode est en français [ENG] Timeline: 00:00 Teaser 01:05 What is Bread Stories 01:21 David Szerer introduction 01:58 Steve Benchimol introduction 02:15 Growing up in Morocco, first career in finance 03:34 Discovering Dubai in 2014 06:07 Moving to Dubai in 2016 06:46 The early days of short-term rental & Airbnb 07:08 Dubai Expo 2020 09:05 Covid hits 10:20 Post-Covid resilience — Dubai bounces back 12:58 What changed in 10 years 14:40 The depth of the market — 200K+ transactions 16:11 Off-plan and the developer's market 16:36 Population growth driving demand 21:39 Dubai 2040 Urban Master Plan 22:13 Is there a bubble risk? 23:10 End-users at 40% — a healthy market 28:46 Abu Dhabi freehold revolution since 2019 30:18 The Cultural District — Louvre, Guggenheim, Zayed Museum 30:46 Yas Island, Ferrari World & Disneyland 33:48 Micro-markets — why location isn't enough 35:25 Blue Waters — from ghost island to prime real estate 36:45 Dubai's expansion southward 40:59 Property management & aging assets 42:47 Advice for investors 45:02 Who should be on the next episode ---- [FR] Timeline: 00:00 Teaser 01:05 C'est quoi Bread Stories 01:21 Présentation de David Szerer 01:58 Présentation de Steve Benchimol 02:15 Grandir au Maroc, première carrière en finance 03:34 Découvrir Dubaï en 2014 06:07 S'installer à Dubaï en 2016 06:46 Les débuts de la location courte durée & Airbnb 07:08 Dubaï Expo 2020 09:05 Le Covid frappe1 0:20 La résilience post-Covid — Dubaï rebondit 12:58 Ce qui a changé en 10 ans 14:40 La profondeur du marché — 200 000+ transactions 16:11 Le off-plan et le marché des promoteurs 16:36 La croissance démographique comme moteur 21:39 Le Dubai 2040 Urban Master Plan 22:13 Y a-t-il un risque de bulle ? 23:10 40% d'end-users — un marché sain 28:46 La révolution freehold à Abu Dhabi depuis 2019 30:18 Le Cultural District — Louvre, Guggenheim, Musée Zayed 30:46 Yas Island, Ferrari World & Disneyland 33:48 Les micro-marchés — pourquoi l'emplacement ne suffit pas 35:25 Blue Waters — d'île fantôme à immobilier prime 36:45 L'expansion de Dubaï vers le sud 40:59 Le property management et le vieillissement des actifs 42:47 Conseils aux investisseurs 45:02 Qui inviter pour le prochain épisode

    From Opportunity to Maturity - 10 Years of Real Estate in the Emirates | Bread Stories ep. 01
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