Messor thesaurus le podcast

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  • 5,0 (1)
  • Investissement
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Les finances personnelles, sans jargon : budget, épargne, retraite, premier investissement. Des repères simples pour reprendre le contrôle de votre argent, sans culpabiliser. Pour les débutants, les novices, pour tout public qui veulent approfondir leur connaissance sans lexique compliqué à comprendre, comme si on était assis autour d'une table en toute amitié. Je vous invite aussi sur la chaine YouTube du même nom Messorthesaurus pour voir comment je fais mes recherches, comment lire un document, faire ses calculs, et plein d'autre chose. Je me servirai de mon site internet MESSORTHESAURUS

  1. -2 j

    Tu ne comprends rien à la bourse ? Je te l'explique avec ton boulanger juste en bas de chez toi

    La bourse pour les nuls : Enfin comprendre le jargon financier ! 📈Bonjour, bonsoir ! Vos écoutes se multiplient et ça me fait chaud au cœur ! Si vous aimez ce contenu qualitatif, pensez à vous abonner et à laisser un commentaire pour faire grandir la communauté.Après notre série sur le crédit immobilier et la création de richesse, on s'attaque aujourd'hui à un gros morceau : la Bourse. Pourquoi tout le monde en parle ? Pourquoi ça monte, ça baisse, et pourquoi cela semble si abstrait ? Spreads, OAT, marché obligataire... On démonte ensemble ce jargon inventé de toutes pièces pour vous prouver que la bourse, c'est bien réel, et que vous pouvez la comprendre.🚀 Passez à l'action : Rejoignez-moi sur mon site messorthesaurus.fr  pour affiner vos connaissances et booster votre développement financier

    Tu ne comprends rien à la bourse ? Je te l'explique avec ton boulanger juste en bas de chez toi

  2. -3 j

    Le crédit immobilier fin de la saison, la mécanique est bien huilée tout le monde est content.

    Toujours au même endroit, toujours à 2h du matin, et on boucle enfin la boucle avec ce quatrième et dernier épisode de notre série ! L'argent magique... est-ce que tu connais ?La famille Camara est partie avec ses 200 000 € bien réels, et la famille Dupont commence à payer sa mensualité de 1 071 €. Mais où va vraiment cet argent ? C’est ici que notre maison aux briques transparentes prend tout son sens. Mois après mois, chaque euro de capital remboursé efface la dette virtuelle et vient "acheter" une vraie brique en béton. Le capital restant dû s'évapore de l'ordinateur du banquier, pendant que votre propriété, elle, se matérialise pour de bon.Et si je vous disais que la banque ne gagne presque rien sur les intérêts de votre crédit ? Découvrez le secret du "modèle de l'imprimante" : le crédit immo n'est qu'un produit d'appel pour vous vendre tout le reste (assurances, comptes d'épargne, livrets pour les enfants...).Un immense merci d'avoir suivi cette folle série en freestyle ! Si vous avez kiffé, abonnez-vous, laissez un like et un commentaire (on discute ensemble !). Et pour aller plus loin ou faire un saut amical de 1h au téléphone pour parler de vos projets sans qu'on vous vende quoi que ce soit, rendez-vous directement sur mon site www.messorthesaurus.fr

    Le crédit immobilier fin de la saison, la mécanique est bien huilée tout le monde est content.

  3. -5 j

    Tu veux passer de 50K€ à 500K€ ? Alors n'écoute pas cet influenceur

    Les influenceurs n'ont vraiment honte de rien ! 😡Dans cet épisode, on décortique une perle dénichée sur le web : un influenceur qui vous explique, avec une légèreté déconcertante, comment multiplier votre patrimoine par 10 et passer de 50 000 € à 500 000 €.Mais qu'en est-il de la réalité ? Derrière les chiffres théoriques se cachent des sacrifices massifs, une discipline militaire et, surtout, un piège bien connu : la quête du rendement miracle.📊 Ce que vous allez découvrir dans cet épisode : La réalité des chiffres : Pourquoi un patrimoine de 500 000 € vous propulse directement dans les 10 % des ménages les plus riches en France (et pourquoi on est très loin des moyennes nationales).L'équation mathématique vs les sacrifices : Atteindre un demi-million en 20 ans avec 500 €/mois de DCA à 8 % de rendement, c'est mathématiquement possible. Mais êtes-vous prêt à ne pas partir en vacances pendant 10 ans ?Le piège de "l'accélérateur" : Pourquoi vouloir forcer un rendement à 9 % ou 10 % pour aller plus vite est la meilleure manière de tout perdre.⚠️ Rappel fondamental de l'épisode : Un rendement élevé cache TOUJOURS un risque élevé. Ne vous laissez pas bercer par l'illusion de l'argent magique.

    Tu veux passer de 50K€ à 500K€ ? Alors n'écoute pas cet influenceur

  4. 4 nov.

    Crédit immobilier, on fait la mécanique de la machine rien de compliquer reste concentré

    Il est 2h du matin, la fatigue est là, mais l'inspiration aussi. On enchaîne directement en freestyle pour ce troisième épisode où tout s'accélère.On sait maintenant que les 200 000 € de la famille Dupont ont été créés à partir de rien (ex nihilo) en une seconde. Mais comment cet argent invisible devient-il soudainement "réel" pour payer la famille Camara ? Bienvenue dans les coulisses secrètes des banques, à 18h tapantes. Entre l'Euribor — ce véritable "souk de Marrakech" européen où les banques s'empruntent et se prêtent leurs excédents chaque nuit — et les fameuses OAT indexées sur la BCE, découvrez comment une écriture comptable virtuelle se transforme en monnaie sonnante et trébuchante en moins de 48 heures.Et pour bien visualiser la magie du capital et des intérêts, imaginez que la famille Dupont emménage dans une maison aux briques totalement transparentes... Installez-vous, ouvrez vos chakras, on décortique tout ça avant le grand final de l'épisode 4. Allez, on y va !

    Crédit immobilier, on fait la mécanique de la machine rien de compliquer reste concentré

  5. 2 nov.

    Propriétaire ? Comment faire et où mettre ses charges pour les futurs travaux? Je réponds à vos questions

    Bonjour bonjour, bonsoir ! Installez-vous confortablement.Après notre épisode sur les charges de copropriété ("rêve ou cauchemar"), une excellente question m'a été posée en commentaire : comment fait-on quand on possède une maison individuelle pour gérer les futures grosses dépenses (chaudière, toiture, façade...) ?Dans cet épisode "réponse", on pose les bases d’une gestion financière saine pour votre maison. Ne confondez plus jamais vos économies ! Je vous explique pourquoi votre matelas de sécurité classique (les 3 à 6 mois de dépenses pour les coups durs) doit absolument rester séparé de votre "poche travaux".Au programme de ce mini-guide : La règle des 1 % à 3 % : Combien devez-vous réellement mettre de côté chaque mois selon la valeur de votre bien ? (Calcul concret basé sur une maison à 200 000 €).Le match des livrets : LEP, Livret A, LDDS, Comptes à terme... Où placer cet argent sans perdre de pouvoir d'achat face à l’inflation ?Ma solution préférée : Une première introduction aux ETF monétaires sur Compte-Titres Ordinaire (CTO) pour faire fructifier votre cash efficacement. Un grand bravo au passage à notre ami Ivo de Belgique pour sa nouvelle cuisine !

    Propriétaire ? Comment faire et où mettre ses charges pour les futurs travaux? Je réponds à vos questions

  6. 1 nov.

    L'argent magique d'un crédit immobilier, le pouvoir du banquier Harry Potter

    nstallez-vous confortablement, préparez votre meilleure tisane à la camomille et ouvrez grand vos chakras. Dans ce second épisode, on plonge dans le dur : la création monétaire.Saviez-vous que les 200 000 € empruntés par la famille Dupont pour acheter la maison de la famille Camara... n'existaient pas cinq minutes avant que le banquier ne clique sur son ordinateur ? Pas de coffre-fort rempli de billets, pas d’argent piqué à d'autres épargnants. Rien. Juste un jeu d'écriture comptable "magique".Comment l’argent surgit-il du néant ? Comment circule-t-il entre les comptes ? Et surtout, comment finit-il par disparaître ? Un épisode simple pour comprendre un mécanisme complexe. Allez, on y va !

    L'argent magique d'un crédit immobilier, le pouvoir du banquier Harry Potter

  7. 30 oct.

    Vol chez Binance, un cas isolé ? Bitcoin, Solana, Etherum les attaquent se multiplient

    Bonjour bonjour, bonsoir ! Je ne sais toujours pas à quelle heure vous écoutez mes podcasts, ceci dit vous êtes toujours les bienvenus. Installez-vous confortablement. Prenez votre café, votre thé sans sucre (pas de jus, pas de cola, pas de coca, s'il vous plaît !), de l'eau plate ou gazeuse avec une petite rondelle de citron jaune ou vert, et on est parti.Je me suis réveillé il y a peu de temps et j'ai halluciné en découvrant les chiffres : nous faisons face au plus gros hack de l'histoire de la crypto-monnaie. Le géant Binance s'est fait siphonner entre 2,8 et plus de 5,7 milliards de dollars en un temps record. Et le pire dans tout ça ? Aucune faille technique complexe, aucun vol de clé privée... C'est le portefeuille de Binance qui a lui-même validé la transaction. Une énième arnaque, un énième record qui prouve une fois de plus les dérives de cet écosystème.Pendant que les influenceurs et les youtubeurs cherchent des excuses techniques farfelues pour justifier l'injustifiable, le Bitcoin dégringole sous les 77 000 $. Quand est-ce que les gens vont enfin comprendre que le Bitcoin ne permet même pas d'acheter une baguette de pain ou ses oignons au marché ? La richesse ne s'évalue qu'en monnaie Fiat (euros ou dollars), et tout le but de ces actifs exotiques n'est que de spéculer pour récupérer de vrais billets.Dans cet épisode, on pose le dossier à plat et on décrypte ce krach. Pas de conseils en investissement ici, mais un rappel essentiel : restez sur des actifs simples, éprouvés et sécurisés (actions, ETF, obligations, or, monétaire). ⚠️ Petit rappel de Spotify : Pensez à vous abonner ! Vous êtes nombreux à écouter mais la jauge d'abonnés ne monte pas. Si vous apprenez ne serait-ce qu'une seule chose sur la finance dans mes épisodes, cliquez sur le bouton "Suivre", ça fait plaisir à Spotify et surtout, ça me fait plaisir à moi.Bonne écoute à tous, restez prudents et protégez votre capital

    Vol chez Binance, un cas isolé ? Bitcoin, Solana, Etherum les attaquent se multiplient

  8. 29 oct.

    Charge de copropriété, attention aux mauvaises surprises !

    Éric, 57 ans, a retapé son deux-pièces en copropriété. Quelques années de charges impayées plus tard, soit environ 10 000 à 11 000 €, l’huissier sonne et son appartement part aux enchères. Comment on en arrive là, et comment l’éviter ? Dans cet épisode, je commente un reportage de 14 minutes sur des copropriétés en difficulté, et je te dis ce que j’en retiens : selon le reportage, des charges en hausse de 30 à 40 % en 10 ans, une copropriété sur deux touchée par des impayés, et des litiges devant les tribunaux en hausse de 29 % ;comment les impayés des uns finissent par peser sur tous les copropriétaires (frais de procédure, travaux repoussés, immeuble qui se dégrade) ;la leçon numéro un : le fonds d’urgence, 3 à 6 mois de dépenses (voire 9) sur un livret, avant d’investir le moindre euro, et pourquoi il faut oser s’en servir ;avant d’acheter en copropriété : demander les comptes, parler aux voisins, venir de nuit, se méfier des immeubles avec gardien, ascenseur et espaces verts qui font monter les charges ;l’effet boule de neige, version dette ou version investissement : intérêts qui s’accumulent d’un côté, rendements réinvestis de l’autre. Dans l’épisode, je parle de mon PEA chez Fortuneo. Mon lien de parrainage est sur messorthesaurus.fr Cet épisode n’est pas un conseil en achat ni en investissement : ce sont mes réflexions sur un reportage. Les chiffres cités viennent du reportage ou sont des exemples, et les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Si le contenu te plaît, abonne-toi pour retrouver chaque nouvel épisode dans ta bibliothèque. À écouter aussi : la série sur la création monétaire (la famille Dupont). Pour échanger sur ta situation : onglet « Me contacter » sur messorthesaurus.fr

    Charge de copropriété, attention aux mauvaises surprises !
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