La conciergerie Vanessa Guérin

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Le salon Les Rendez-Vous des Pros de la Location Saisonnière est un événement où les acteurs du secteur se réunissent pour rencontrer des partenaires, assister à des conférences et découvrir de nouvelles solutions.

Pour les auditeurs qui voudraient aller au salon, Elise m’a gentiment proposé un code promo pour commander son entrée au salon - code de réduction -15% : VANESSA24
Le site du salon : https://rdvlocationsaisonniere.com/

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Dans cette épisode, Kevin TROUSSELIER nous explique la différence entre la conciergerie en Corse et à la métropole.🗺️
Il nous expliquera également comment réduire les impayés en utilisant le système de prélèvement automatique.💳Leur site : https://thegoodbutler.com/

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Dans cet épisode, Vanessa donne toutes les étapes pour ouvrir une conciergerie. Elle commence par parler de son projet TrouverUneConciergerie.com et des petits copieurs qui ont créé des sites similaires. Ensuite, elle explique comment créer une conciergerie et choisir un statut. Elle mentionne également l'importance de faire une étude de marché pour savoir s'il y a suffisamment de biens dans la ville choisie. Vanessa donne des conseils pour étudier la concurrence et définir son offre. Elle parle ensuite de la prospection et de la manière de se faire connaître. Enfin, elle aborde les étapes de convaincre les premiers propriétaires, de signer un contrat, et de gérer le quotidien d'une conciergerie.


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Dans cet épisode, je vous parle de la gestion du linge dans la conciergerie.
Je vous présente trois méthodes courantes : nettoyer le linge soi-même, l'envoyer au pressing ou faire appel à une blanchisserie professionnelle.
J'explique les avantages et les inconvénients de chaque méthode.
Enfin, je te partage ma propre méthode de gestion du linge, qui consiste à acheter du linge de qualité hôtelière et à le louer aux propriétaires.
Je conclus en soulignant l'importance de choisir la méthode qui convient le mieux à sa conciergerie.


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Dans cet épisode, j'aborde le sujet de la commission de conciergerie.
J'explique que le business model d'une conciergerie repose sur un pourcentage des locations générées, mais il ne faut pas prendre sa commission sur le prix payé par le voyageur car la plateforme de réservation y inclut déjà une commission.
Je discute également du montant de la commission et conseille de ne pas être excessivement cher par rapport aux concurrents.
Je mentionne les frais annexes tels que les frais de ménage, les frais de linge, les frais d'arrivée et de départ, les frais d'animaux, etc.
Je recommande de ne pas brader les prix et de voir grand en fixant des prix comme si on était déjà en société.


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Dans cet épisode, Grégoire Benoit, cofondateur d'Edgar Suite, explique comment lui et son associé sont passés d'une conciergerie à un modèle d'appart hôtel haut de gamme, en mettant l'accent sur la qualité, la durabilité et l'agilité de leur entreprise. Il souligne l'importance des retours des voyageurs pour améliorer constamment leurs services.

Leur site : https://www.edgarsuites.com/fr/

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