L’Agence Dubai

Agathe - L’Agence Dubai
  • 5,0 (3)
  • INVESTISSEMENT
  • CHAQUE SEMAINE

Je suis Agathe, j’investis à Dubaï depuis plus de 10 ans. Dans ce podcast, je partage mes stratégies, mes conseils et des opportunités d’investissement immobilier à Dubaï pour vous aider à maximiser votre ROI. Que vous soyez débutant ou confirmé, je suis là pour vous donner les clés d’un investissement réussi.

  1. -23 H

    À quoi ressemble un lancement immobilier à Dubaï pendant les tensions ?

    💬 Me contacter sur WhatsApp pour investir à Dubaï +971585883372 On entend beaucoup de choses sur Dubaï en ce moment : marché en baisse, ville vide, investisseurs en retrait… mais qu’en est-il réellement sur le terrain ? Dans cet épisode, Agathe vous emmène au cœur du lancement d’un projet immobilier IMAN à JVC, en pleine période de tensions géopolitiques. Vous découvrez les coulisses d’un lancement off-plan à Dubaï : allocations d’unités, stratégie des investisseurs, pression des bookings en direct et réalité du marché loin des discours médiatiques. À travers cette immersion terrain, l’objectif est simple : montrer comment se déroulent réellement les ventes immobilières à Dubaï aujourd’hui, pourquoi certains projets se vendent en quelques heures seulement, et comment les investisseurs expérimentés réagissent dans ce type de contexte. 📌 Ce que vous allez découvrir : ✅ Comment fonctionne une allocation d’unités lors d’un lancement immobilier à Dubaï ✅ Pourquoi les acheteurs cash sont prioritaires sur certains projets ✅ Les vraies dynamiques du marché malgré les tensions géopolitiques ✅ Pourquoi certains projets IMAN attirent autant d’investisseurs ✅ Les stratégies utilisées pour obtenir les meilleures unités ✅ Les rendements recherchés actuellement à Dubaï ✅ Le retour d’expérience d’investisseurs venus spécialement de France ✅ Ce que les médias racontent… et ce qui se passe réellement sur le terrain 💬 Un épisode immersif et sans filtre, pensé pour ceux qui veulent comprendre le marché immobilier de Dubaï avec une approche concrète, réaliste et basée sur l’expérience terrain. Entre stratégie d’investissement, psychologie des acheteurs et réalité des lancements off-plan, cet échange vous montre l’envers du décor d’un marché qui continue d’attirer des investisseurs du monde entier. ✨ En savoir plus sur l’investissement immobilier à Dubaï : 📸 Instagram : @lagence_dubai 🌍 Site web : https://www.lagence-dubai.com #Dubai #ImmobilierDubai #InvestissementDubai #DubaiRealEstate #IMANDevelopers #OffPlanDubai

    14 min

  2. 16 MAI

    Faut-il fuir Dubaï ? (Ce que j'ai vécu sur place)

    💬 Me contacter sur WhatsApp pour investir à Dubaï +971585883372 Avec les tensions géopolitiques récentes, beaucoup se sont demandé s’il fallait quitter Dubaï… ou au contraire garder la tête froide. Dans cet épisode, je partage ce que j’ai réellement vécu sur place en tant qu’expatriée et investisseuse installée à Dubaï depuis 2013. Avec l’Investisseur Réticent, nous revenons sur les premiers jours de la crise, l’impact concret sur la vie quotidienne, les réactions autour de nous, mais aussi sur la manière dont les médias étrangers ont parfois déformé la réalité vécue sur place. Un échange sans filtre, pour comprendre ce qui se passe réellement à Dubaï lorsque le contexte international devient instable. 📌 Ce que vous allez découvrir : ✅ Ce qui s’est réellement passé à Dubaï pendant les tensions récentes ✅ La différence entre la réalité sur place et le traitement médiatique à l’étranger ✅ Pourquoi certains expatriés sont partis… et pourquoi d’autres sont restés ✅ L’impact concret sur les investisseurs et le marché immobilier ✅ Comment gérer ses émotions et prendre du recul en période d’incertitude ✅ Ma vision long terme de Dubaï malgré le contexte géopolitique ✅ Ce que cette expérience révèle sur la résilience de la ville et du marché 💬 Un échange terrain, honnête et nuancé, destiné aux investisseurs qui cherchent à comprendre Dubaï au-delà des titres sensationnalistes. L’objectif n’est pas de vendre du rêve, mais d’apporter un regard concret sur la manière dont une crise internationale se vit réellement lorsqu’on est sur place, avec des responsabilités personnelles, familiales et professionnelles. 📸 Instagram : @lagence_dubai 🌍 Site web : https://www.lagence-dubai.com #Dubai #InvestissementDubai #ImmobilierDubai #DubaiRealEstate #ExpatDubai #InvestirADubai #Dubaï2026

    22 min

  3. 9 MAI

    J’emmène un investisseur à Dubaï pendant la guerre

    💬 Me contacter sur WhatsApp pour investir à Dubaï : +971585883372   Dans cet épisode, Agathe emmène un investisseur sceptique parcourir Dubaï après les événements récents qui ont largement été relayés dans les médias internationaux. Ensemble, ils visitent plusieurs lieux emblématiques présentés comme fortement touchés afin de vérifier la réalité sur le terrain. Entre Creek Harbour, DIFC, Palm Jumeirah, les malls, les hôtels iconiques et les plages de Dubaï, cet échange permet de comprendre ce qui a réellement été impacté, ce qui a été réparé, et surtout comment la ville a continué à fonctionner malgré les images sensationnalistes diffusées ces dernières semaines. 📌 Ce que vous allez découvrir : ✅ La situation réelle dans les quartiers emblématiques de Dubaï après les récents événements ✅ Ce qu’il s’est vraiment passé au Fairmont, au Burj Al Arab et dans certaines tours de DIFC ✅ Pourquoi les médias ont parfois donné une image déformée de la situation ✅ Comment les résidents, les commerces, les hôtels et les chantiers ont continué à fonctionner ✅ L’impact concret — ou non — sur le marché immobilier à Dubaï ✅ Ce que cette période révèle sur la résilience de la ville et de son économie 💡 Bonus : le verdict final de l’investisseur réticent après cette immersion sur le terrain 💬 Un échange utile pour tous ceux qui cherchent à comprendre Dubaï au-delà des titres anxiogènes et à analyser le marché immobilier avec une vision plus rationnelle, plus terrain et plus factuelle. 📸 Instagram : @lagence_dubai 🌍 Site web : https://www.lagence-dubai.com 💬 WhatsApp : https://wa.me/971585883372 #ImmobilierDubai #InvestirADubai #DubaiRealEstate #DubaiInvestment #LAgenceDubai #AgatheDubai #DubaiLife #InvestissementImmobilier

    23 min

  4. 2 MAI

    70% de Plus Value à Dubai Hills (On Visite Ensemble)

    💬 Me contacter sur WhatsApp pour investir à Dubaï +971585883372 Dans cet épisode, on vous emmène au cœur de Dubaï Hills pour analyser concrètement un projet signé Ellington. L’objectif : confronter la promesse sur brochure à la réalité terrain, et surtout décortiquer les chiffres clés — prix d’achat, valeur actuelle, loyers et rentabilité. À travers cette immersion, on adopte une vraie logique d’investisseur : comprendre pourquoi certains projets surperforment, éviter les erreurs classiques, et identifier les opportunités les plus pertinentes selon votre stratégie. 📌 Ce que vous allez découvrir : ✅ Les différences concrètes entre la brochure et la réalité d’un projet à Dubaï ✅ Les caractéristiques clés du projet Ellington House 2 à Dubaï Hills ✅ Une analyse détaillée des prix (One Bedroom vs Two Bedroom) ✅ L’évolution de la valeur entre 2023 et 2026 ✅ Les raisons derrière la surperformance des projets Ellington ✅ Une comparaison claire des rendements locatifs ✅ Les opportunités actuelles à saisir sur ce type de projet 💬 Un épisode terrain, sans filtre, qui vous donne une vision claire et chiffrée du marché immobilier à Dubaï. Idéal pour affiner votre stratégie d’investissement et prendre des décisions basées sur des données concrètes, pas sur des promesses. 📸 Instagram : @lagence_dubai 🌍 Site web : https://www.lagence-dubai.com #InvestirADubai #DubaiRealEstate #ImmobilierDubai #DubaiHills #Ellington #RendementLocatif

    34 min

  5. 29 AVR.

    « La vie continue à Dubaï » (Témoignage d’Expatrié #5)

    💬 Me contacter sur WhatsApp pour investir à Dubaï +971585883372 Depuis fin février, les informations autour de Dubaï oscillent entre alarmisme et confusion. Ville bombardée, expatriés en fuite, économie à l’arrêt… mais qu’en est-il réellement sur place ? Dans cet épisode, Agathe échange avec Louis-Philippe, expatrié installé à Dubaï depuis plusieurs années et directeur général dans le trading de matières premières. Ensemble, ils confrontent la perception médiatique à la réalité du terrain, entre quotidien presque normal, gestion du risque et enjeux économiques bien réels. 📌 Ce que vous allez découvrir : ✅ La réalité du quotidien des expatriés à Dubaï malgré le contexte géopolitique ✅ Le décalage entre traitement médiatique et vie sur place ✅ L’impact concret de la situation sur le business et la logistique internationale ✅ Pourquoi certains expatriés partent… et pourquoi d’autres restent ✅ Les idées reçues les plus répandues sur Dubaï (et pourquoi elles sont fausses) ✅ La capacité de résilience de la ville face aux crises ✅ Les perspectives économiques et le potentiel de rebond de Dubaï 💡 Bonus : une analyse terrain d’un professionnel du trading sur les effets indirects de la crise (inflation, transport, matières premières) 💬 Un échange lucide et sans filtre, qui permet de comprendre ce qui se passe réellement à Dubaï aujourd’hui — loin des raccourcis médiatiques — et d’avoir une lecture plus stratégique de la situation pour les investisseurs et expatriés. 📸 Instagram : @lagence_dubai 🌍 Site web : https://www.lagence-dubai.com #DubaiRealEstate #InvestirADubai #ExpatDubai #ImmobilierDubai #VieADubai #BusinessADubai

    36 min

  6. 25 AVR.

    « Les cafés sont vides à Dubaï » (Témoignage d’Expatriée #4)

    💬 Me contacter sur  WhatsApp pour investir à Dubaï +971585883372 Depuis plusieurs semaines, les informations autour de Dubaï sont contradictoires : entre discours alarmistes dans les médias et réalité vécue sur place, difficile de distinguer le vrai du faux. Dans cet épisode, Agathe échange avec Laetitia, expatriée à Dubaï depuis 10 ans et entrepreneure dans le bien-être. Elle partage sans filtre son quotidien, son ressenti face aux الأحداث récents, et surtout le décalage frappant entre perception extérieure et réalité terrain. Une conversation concrète pour comprendre comment la ville fonctionne aujourd’hui, et comment les expatriés s’adaptent dans ce contexte. 📌 Ce que vous allez découvrir : ✅ La réalité du quotidien à Dubaï malgré les tensions récentes ✅ Le décalage entre médias, réseaux sociaux et expérience vécue ✅ L’impact réel sur la vie personnelle, familiale et professionnelle ✅ Comment les expatriés réagissent (rester, partir, s’adapter) ✅ Ce qui se passe réellement dans l’économie locale et les business ✅ Pourquoi certains secteurs résistent — et d’autres ralentissent ✅ La vision long terme : Dubaï va-t-elle rebondir ? 💡 Un échange qui apporte une vision nuancée et factuelle, loin des clichés, pour celles et ceux qui s’intéressent à Dubaï — que ce soit pour y vivre, entreprendre ou investir. 💬 Un épisode ancré dans le réel, qui donne la parole à ceux qui vivent sur place, et permet de mieux comprendre les dynamiques actuelles sans filtre ni exagération. 📸 Instagram : @lagence_dubai 🌍 Site web : https://www.lagence-dubai.com #Dubai #DubaiRealEstate #InvestirADubai #ExpatDubai #ImmobilierDubai #PodcastDubai #VraiDubai

    40 min

  7. 18 AVR.

    Faut-il attendre la fin de la guerre pour investir à Dubaï ?

    💬 Me contacter sur WhatsApp pour investir à Dubaï +971585883372 Faut-il vraiment attendre la fin du conflit pour investir à Dubaï ? Beaucoup d’investisseurs pensent que la prudence impose d’attendre… pourtant, la réalité du marché raconte une toute autre histoire. Dans cet épisode, nous analysons en profondeur la situation actuelle du marché immobilier à Dubaï, avec un regard terrain construit sur plus de 10 ans d’expérience. L’objectif est simple : comprendre ce qui se joue réellement aujourd’hui, loin des idées reçues, et identifier les décisions les plus pertinentes dans un contexte incertain. 📌 Ce que vous allez découvrir : ✅ Pourquoi attendre peut vous coûter bien plus cher que d’agir maintenant ✅ La réalité du contexte actuel : Dubaï est-il vraiment impacté ? ✅ Ce que font concrètement les investisseurs expérimentés ✅ Pourquoi le marché peut sembler bloqué… tout en restant solide ✅ Où se trouvent les opportunités aujourd’hui ✅ Pourquoi la fenêtre actuelle pourrait être plus courte qu’on ne le pense ✅ Dubaï comme nouvelle valeur refuge dans un environnement instable ✅ Comment éviter les décisions émotionnelles et adopter une stratégie rationnelle 💡 Un épisode conçu pour vous apporter une lecture claire, structurée et réaliste du marché immobilier à Dubaï, afin de prendre des décisions éclairées, basées sur des faits et non sur des perceptions. 📸 Instagram : @lagence_dubai 🌍 Site web : https://www.lagence-dubai.com #DubaiRealEstate #InvestirADubai #ImmobilierDubai #DubaiInvesting #InvestissementImmobilier #DubaiMarket

    7 min

  8. 15 AVR.

    ''On est dans une guerre de luxe'' (Témoignage d’Expatriée #3)

    💬 Me contacter sur WhatsApp pour investir à Dubaï +971585883372 Dans cet épisode, Agathe échange avec Ganui, expatriée à Dubaï, qui partage un retour d’expérience concret sur la situation actuelle. Entre perception extérieure souvent alarmiste et réalité du terrain, elle décrypte ce que vivent réellement les résidents et les entrepreneurs au quotidien. À travers cette conversation, vous comprendrez comment naviguer dans un environnement parfois perçu comme instable ou excessif, et surtout comment faire la différence entre bruit médiatique et opportunités réelles. 📌 Ce que vous allez découvrir : ✅ La réalité du marché et du quotidien à Dubaï aujourd’hui ✅ L’écart entre ce que montrent les médias et ce que vivent les expatriés ✅ L’impact concret de la situation sur le business et les décisions d’investissement ✅ Faut-il partir, rester ou se lancer maintenant ? ✅ Les opportunités actuelles pour entreprendre ou investir intelligemment ✅ Les idées reçues les plus répandues sur Dubaï — et pourquoi elles sont souvent fausses 💡 Un échange lucide et sans filtre, qui vous donne une vision terrain de Dubaï. Idéal pour celles et ceux qui veulent comprendre en profondeur avant de prendre des décisions d’investissement ou de vie. 👉🏻 Retrouvez Ganui : https://www.creer-societe-dubai.fr/rd... 📸 Instagram : @lagence_dubai 🌍 Site web : https://www.lagence-dubai.com #ImmobilierDubai #InvestirADubai #DubaiRealEstate #DubaiOpportunités #InvestissementDubai #DubaiBusiness #ExpatDubai

    50 min
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À propos

Je suis Agathe, j’investis à Dubaï depuis plus de 10 ans. Dans ce podcast, je partage mes stratégies, mes conseils et des opportunités d’investissement immobilier à Dubaï pour vous aider à maximiser votre ROI. Que vous soyez débutant ou confirmé, je suis là pour vous donner les clés d’un investissement réussi.

Informations

  • Création
    Agathe - L’Agence Dubai
  • Années d’activité
    2025 - 2026
  • Épisodes
    75
  • Classification
    Tous publics
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