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Simplifions ensemble votre déménagement fiscal et optimisons votre nouveau départ en Israel ! Le cabinet Dray & Dray est un cabinet d'expertise comptable en Israel, spécialisé dans la fiscalité et la comptabilité franco-israélienne. Ce podcast est un guide pratique pour vous aider à réussir votre intégration en Israel et vous aider à profiter à 100% des avantages (fiscaux) de ce beau pays ! draynatco.substack.com

4 HR AGO

Alyah : Le Piège Fiscal des Revenus Financiers (10 ans)

🎙️ Revenus Financiers après l’Alyah : Le Piège Fiscal des 10 Ans Beaucoup d’Olim pensent avoir compris la fiscalité israélienne : 10 ans d’exonération sur les revenus étrangers… et ensuite on verra. Mais pendant cette décennie fiscale exceptionnelle, un sujet reste souvent totalement négligé : les revenus financiers. Dividendes, intérêts, portefeuilles boursiers à l’étranger, comptes titres en France, en Suisse ou aux États-Unis… Pendant 10 ans, tout semble simple. Aucune déclaration, aucune imposition en Israël. Le problème ? Le jour où cette période se termine, la réalité fiscale change brutalement. Et pour beaucoup d’investisseurs, c’est la surprise. Dans cet épisode du podcast FiscAlyah, l’expert-comptable Nathaniel Dray explique pourquoi les revenus financiers sont souvent la bombe à retardement fiscale des Olim. Pourquoi ces revenus sont-ils régulièrement oubliés dans les stratégies fiscales ? Quelles erreurs voit-il le plus souvent avec les comptes titres détenus à l’étranger ? Et surtout : pourquoi la date de fin des 10 ans d’exonération est-elle un moment critique qu’il faut absolument anticiper ? Nous abordons également un point essentiel : ce qui change pour les investisseurs qui font leur Alyah à partir de 2026. Un épisode indispensable pour tous ceux qui détiennent des placements financiers à l’étranger et souhaitent éviter de mauvaises surprises fiscales en Israël. 🌐 Website : https://cpa-dray.com/ 📞 Téléphone : 02-6319000 📩 Email : office@cpa-dray.com Dans cet épisode : ✔️ Pourquoi les revenus financiers sont souvent oubliés dans les stratégies fiscales après l’Alyah ✔️ Comment sont traités dividendes, intérêts et gains boursiers pendant les 10 années d’exonération ✔️ Les erreurs les plus fréquentes avec les comptes titres à l’étranger ✔️ Ce qui se passe fiscalement à la fin des 10 ans ✔️ Pourquoi la date exacte de fin d’exonération est cruciale ✔️ Les nouvelles réalités pour les investisseurs arrivant en Israël après 2026 ✔️ Les conseils d’un expert pour investir à l’étranger en évitant les pièges fiscaux Conclusion Les 10 années d’exonération fiscale accordées aux nouveaux immigrants constituent une opportunité exceptionnelle, mais aussi une période qui doit être mise à profit pour préparer l’avenir. Lorsque cette fenêtre fiscale se referme, les revenus financiers — dividendes, intérêts ou gains boursiers — peuvent soudainement devenir pleinement imposables en Israël si aucune stratégie n’a été anticipée. Pour les investisseurs qui détiennent des actifs à l’étranger, la clé est donc simple : anticiper avant la fin des 10 ans, comprendre les règles fiscales israéliennes et structurer correctement ses placements. 🎧 Dans cet épisode de FiscAlyah, découvrez comment éviter les erreurs les plus fréquentes et protéger votre stratégie d’investissement sur le long terme. #FiscalitéIsraël #Alyah #Investissements #Bourse #Dividendes #ComptesTitres #FiscalitéInternationale #FiscAlyah Une question ? Prenez contact avec le Cabinet Dray & Dray, Expertise Comptable et Fiscalité en Israel 🌐 Website : https://cpa-dray.com/ 📞 Téléphone : 02-6319000 📩 Email : office@cpa-dray.com This is a public episode. If you would like to discuss this with other subscribers or get access to bonus episodes, visit draynatco.substack.com

17 min
4 MAR

🎙️Donation ou Succession ? La Stratégie France–Israël 2026

Podcast FiscAlyah – Optimisation de Succession France–Israël : Guide juridique & fiscal 2026 Dans cet épisode exclusif, Nathaniel Dray, expert-comptable en Israël, reçoit Maître Élisabeth Grauzam, notaire à Paris spécialisée dans les successions franco-israéliennes, pour décrypter un sujet stratégique : comment anticiper et optimiser sa succession entre la France et Israël. Vous préparez votre Alyah ? Vous détenez un bien immobilier en France ? Vous souhaitez transmettre votre patrimoine à vos enfants sans alourdir la fiscalité ? Cet épisode est indispensable. Nous abordons les mécanismes juridiques français, les enjeux fiscaux internationaux et les erreurs fréquentes commises par les nouveaux résidents israéliens. 🌐 Website : https://cpa-dray.com/ 📞 Téléphone : 02-6319000 📩 Email : office@cpa-dray.com 🎯 Au programme : ✔️ Le rôle clé du notaire en France : succession, donation, contrat de mariage, vente immobilière ✔️ Comment fonctionne l’impôt sur les successions en France ✔️ Les stratégies pour réduire la charge fiscale légalement ✔️ La donation : abattements, démembrement, usufruit, optimisation selon l’âge ✔️ Les spécificités France–Israël : risques de double résidence fiscale ✔️ Faut-il refaire un testament en France après une Alyah ? ✔️ Gestion d’un bien immobilier français depuis Israël ✔️ Transfert de fonds France → Israël : cadre légal et rôle du notaire ✔️ Les erreurs les plus coûteuses à éviter 🔎 Pourquoi ce sujet est crucial ? Beaucoup de familles franco-israéliennes pensent que faire son Alyah suffit à sortir du système fiscal français. C’est faux. La fiscalité successorale française peut continuer à s’appliquer selon la localisation des biens, la résidence des héritiers et la structuration du patrimoine. Anticiper, c’est : – Protéger vos héritiers – Réduire légalement l’impôt – Éviter les blocages administratifs – Sécuriser les transferts internationaux Que vous soyez en phase de réflexion, déjà installé en Israël ou simplement soucieux d’organiser votre transmission, cet échange vous apportera une vision claire, structurée et pragmatique. 🎧 Écoutez maintenant pour prendre une longueur d’avance. #SuccessionFranceIsrael #FiscalitéFranceIsraël #Aliyah #TransmissionPatrimoine #Donation #NotaireParis #PlanificationPatrimoniale #HéritageInternational #ConventionFiscale #OptimisationFiscale © 2026 FiscAlyah – Tous droits réservés This is a public episode. If you would like to discuss this with other subscribers or get access to bonus episodes, visit draynatco.substack.com

23 min
25 FEB

Le marché israélien est-il invincible ? 🇮🇱📈

Malgré un contexte mondial complexe, Israël affiche des performances économiques insolentes : une bourse à +51% en 2025 et des réformes fiscales majeures pour 2026. Faut-il rapatrier ses fonds ? Quels sont les secteurs qui vont porter la croissance cette année ? Entre opportunités dans la Cyber-défense et avantages fiscaux pour les Olim Hadashim, nous décryptons tout avec Sandrine Aaron. Au programme de ce nouvel épisode de FiscAlyah : ✅ Analyse de la force du Shekel face à l’Euro. ✅ Les secrets de la nouvelle réforme fiscale 2026. ✅ Pourquoi le High-Tech israélien attire des milliards. 🇮🇱 Investir en Israël en 2026 : Opportunités et Perspectives Fiscales Le marché israélien est-il toujours aussi résilient malgré le contexte géopolitique ? Entre une croissance insolente de la tech, des réformes fiscales majeures pour les nouveaux immigrants (Olim Hadashim) et la force du Shekel, l’année 2026 s’annonce pivot pour votre patrimoine. Dans cet épisode de FiscAlya, Nathanael Dray reçoit Sandrine Aaron, experte en gestion de patrimoine, pour décrypter les tendances de l’année et les meilleures stratégies de placement. 👉 Vous souhaitez sécuriser votre patrimoine ou préparer votre Alyah ? Prenez rendez-vous avec nos experts : cpa-dray.com 🎙️ Au programme de cet épisode : * Bilan 2025 & Prévisions 2026 : Pourquoi le marché israélien a surperformé les indices américains (S&P 500, Nasdaq) avec une hausse spectaculaire de +51%. * Le rachat de Palo Alto : L’impact colossal de cette opération de 25 milliards de dollars sur l’économie locale. * Secteurs porteurs : Pourquoi la cyber-sécurité, l’armement (Elbit Systems) et l’énergie restent des valeurs refuges. * Gestion des devises : Comprendre la corrélation entre les taux d’intérêt de la Banque d’Israël et la parité Euro/Shekel. * Réforme Fiscale 2026 : Tout savoir sur l’exonération d’impôts pour les nouveaux résidents et les avantages de la “loi des 10 ans”. * Placements Bancaires : Comparatif des rendements entre les dépôts en Dollars et en Euros. 💡 Pourquoi écouter ce podcast ? Que vous soyez déjà résident en Israël ou en pleine réflexion sur votre expatriation, la gestion de votre capital nécessite une approche biculturelle. Sandrine Aaron explique comment une gestion sous mandat en Israël permet de dynamiser vos actifs tout en profitant d’un système bancaire ultra-solide. 📞 Contactez le Cabinet Dray & Dray Besoin d’un accompagnement personnalisé en fiscalité israélienne ou en expertise comptable ? Nos équipes vous répondent : 🌐 Site Web : cpa-dray.com 📞 Téléphone : 02 631 9000 📧 Email : office@cpa-dray.com #FiscalitéIsraël #Alyah2026 #InvestissementIsraël #GestionDePatrimoine #OlimHadashim #ExpertComptableIsraël #Shekel #BourseTelAviv #PodcastFiscalia This is a public episode. If you would like to discuss this with other subscribers or get access to bonus episodes, visit draynatco.substack.com

21 min
18 FEB

🎙️ Retraites en Israël : Après 10 ans, le choc fiscal ?

Beaucoup de retraités font leur Alyah en pensant : 👉 “Je suis à la retraite, je suis tranquille fiscalement.” Ils entendent parler des 10 ans d’exonération fiscale en Israël… Et ils repoussent les décisions importantes. ⚠️ Pourtant, le vrai risque n’est pas l’impôt. Le vrai risque, c’est l’impréparation. Dans cet épisode, nous analysons ce qui se passe à la fin des 10 ans d’exonération pour un retraité en Israël — et surtout, ce qu’il faut faire AVANT. Besoin d’un accompagnement ? 🌐 Website : https://cpa-dray.com/ 📞 Téléphone : 02-6319000 📩 Email : office@cpa-dray.com 🎯 Dans cet épisode, vous allez comprendre : 1️⃣ Pendant les 10 ans : le faux sentiment de sécurité ✔️ Comment sont traitées les pensions étrangères ✔️ Pourquoi “exonéré” ne veut pas dire “invisible” ✔️ Les erreurs fréquentes des retraités ✔️ Ce qu’il fallait préparer dès le premier jour de l’Alyah 2️⃣ Fin des 10 ans : le moment de vérité 📌 Que se passe-t-il concrètement la 11e année ? 📌 Quels revenus deviennent imposables ? * 💰 Pensions étrangères * 🏦 Retraites privées et complémentaires * 📈 Revenus du capital liés à la retraite ⚠️ Quels sont les risques en cas d’absence d’anticipation ? * Hausse brutale de l’impôt * Erreurs déclaratives * Rattrapages et pénalités Sans dramatiser. Mais lucidement. 3️⃣ Focus 2026 : le nouveau paradigme À partir de 2026, les règles évoluent. 👉 La notion même de “pause fiscale” pourrait ne plus être ce que vous pensez. 👉 La stratégie fiscale doit désormais être pensée AVANT l’arrivée en Israël. La Alyah n’est plus le début de la réflexion. C’est la fin. 🎯 Message clé La retraite ne protège pas des règles fiscales. En revanche, l’anticipation protège la retraite. 🔎 Mots-clés Retraite Israël Fiscalité retraité Israël Fin des 10 ans exonération Israël Pension étrangère Israël Nouvel immigrant fiscalité Impôt retraite Israël Alyah et retraite 📞 Besoin d’un diagnostic personnalisé ? Chaque situation est différente : pays d’origine, type de pension, patrimoine, conventions fiscales… 👉 Ne laissez pas la 11e année vous surprendre. 📌 Prenez rendez-vous pour une consultation stratégique 📌 Faites une simulation post-10 ans 📌 Anticipez plutôt que subir 🌐 Website : https://cpa-dray.com/ 📞 Téléphone : 02-6319000 📩 Email : office@cpa-dray.com This is a public episode. If you would like to discuss this with other subscribers or get access to bonus episodes, visit draynatco.substack.com

13 min
11 FEB

Alyah + société étrangère : l’erreur fiscale qui coûte cher

🎙️ Beaucoup de dirigeants font leur alyah avec une société à l’étranger. Parfois active, parfois dormante, parfois très rentable. Et très souvent… mal structurée fiscalement. Dans cet épisode, Elyaou Dray, expert-comptable et fiscaliste (Cabinet Dray & Dray), décrypte les erreurs les plus fréquentes des dirigeants de sociétés étrangères vivant en Israël, avant, pendant et après les 10 ans d’exonération fiscale. 👉 Une réalité dérangeante : faire son alyah ne suffit pas à déplacer sa fiscalité. 🔍 AU PROGRAMME DE L’ÉPISODE ⏳ Pendant les 10 ans d’exonération L’exonération fiscale ne signifie pas absence de règles. Vous découvrirez notamment : * La différence entre résidence fiscale personnelle et résidence fiscale de la société * Pourquoi les banques israéliennes surveillent les flux, même exonérés * Les distinctions essentielles entre : * salaire * dividendes * management fees * comptes courants d’associés * Les risques liés au mélange pro / perso (l’erreur n°1) 👉 « L’exonération protège l’impôt, pas l’imprudence. » ⏰ Après la fin des 10 ans C’est souvent là que le choc arrive. Dans cette partie, nous abordons : * L’imposition mondiale complète en Israël * Les risques de requalification rétroactive * Le rôle central de la direction effective * Pourquoi le problème est silencieux pendant 10 ans… puis brutal 👉 Mythe démonté : « On verra plus tard » devient souvent « trop tard ». 🔮 Focus 2026 – Nouveaux olim dirigeants Tout doit être pensé avant même la création de la société : * Pays d’implantation ≠ optimisation fiscale * Structure juridique ≠ structure intelligente * Ce qui est “normal” ailleurs peut être fiscalement catastrophique en Israël Exemples concrets : * Holding vs société opérationnelle * Dirigeant salarié vs indépendant * Attention au timing avant / après l’alyah 🧠 CONCLUSION Le vrai risque n’est pas de payer de l’impôt. 👉 Le vrai risque, c’est de découvrir trop tard que vous auriez pu en payer beaucoup moins… légalement. 🎧 Épisode indispensable pour dirigeants, entrepreneurs et nouveaux olim. 🔖 Hashtags #FiscalitéIsraël #DirigeantExpat #Alyah #OptimisationFiscale #Entrepreneurs This is a public episode. If you would like to discuss this with other subscribers or get access to bonus episodes, visit draynatco.substack.com

17 min
4 FEB

😱 Travailler en Israël pour une société étrangère ⚠️

Beaucoup de salariés francophones font leur Aliyah tout en continuant à travailler pour une société étrangère : employeur français, suisse, luxembourgeois ou structure internationale.Pendant des années, tout semble calme.Puis arrive la fin des 10 ans… et le fisc israélien commence à poser des questions.Dans cet épisode, nous décortiquons une réalité méconnue mais redoutable : le contrôle fiscal différé qui attend de nombreux salariés mal structurés.⸻📌 Création de risques invisibles pendant 10 ansLe statut de nouvel immigrant offre une exonération sur les revenus de source étrangère.Mais attention :👉 le salaire n’est pas automatiquement exonéré👉 le critère clé est le lieu d’exécution du travail, pas le pays de l’employeurRésultat : des erreurs silencieuses qui s’accumulent… et explosent à la fin de la période.⸻🔍 Dans cet épisode, vous comprendrez : • Pourquoi un salaire versé à l’étranger peut être imposable en Israël • La différence cruciale entre source du revenu et lieu de travail • Les erreurs les plus fréquentes des salariés pendant les 10 ans • Le risque réel de double imposition • Ce que le fisc examine une fois l’exonération terminée • Pourquoi la fin des 10 ans n’est pas un nouveau départ • Les dangers de requalification et de redressement fiscal • Ce qui change pour les nouveaux arrivants à partir de 2026⸻⚠️ Message cléLa fin des 10 ans n’efface rien.Elle révèle ce qui n’a jamais été traité.Un salarié mal structuré pendant 10 ans peut coûter plus cher qu’un entrepreneur mal conseillé.⸻🎯 À qui s’adresse cet épisode ? • Salariés travaillant pour une société étrangère depuis Israël • Nouveaux immigrants ou futurs olim • Télétravailleurs internationaux • Dirigeants et cadres employés par des groupes étrangers • Toute personne pensant être « couverte » par l’exonération⸻📞 Besoin d’un diagnostic clair ?Ne raisonnez pas en “salaire”. Raisonnez en structure.🎙️ ConclusionSalarié d’une société étrangère en Israël, ce n’est pas un détail administratif.C’est un choix fiscal structurant, aux conséquences différées mais bien réelles.📌 Plus l’anticipation est tardive, plus la facture est lourde.👉 Pour éviter les erreurs irréversibles :Vous avez une question ? Contactez-nous : https://www.cpa-dray.com/contact/Demandez un devis directement sur le lien suivant : https://www.cpa-dray.com/get-a-quote/ Inscrivez-vous à notre Newsletter : https://draynatco.substack.com/subscribe► Abonnez-vous à la chaîne pour ne manquer aucune vidéo ➡➡➡ https://www.youtube.com/channel/UC4mTe8hoFACT371QfvBU6fg/▬▬▬▬▬ ÇA SE PASSE AUSSI PAR LÀ ▬▬▬▬▬👉 Facebook : https://www.facebook.com/drayetdray/👉 LinkedIn : https://www.linkedin.com/company/cabinet-dray-et-dray/👉 Instagram : https://www.instagram.com/cabinet_dray/👉 X (Twitter) : https://twitter.com/CabinetDray👉 TIKTOK : https://www.tiktok.com/@dray_dray1--------------------------------------------------------------------------------Visitez notre site: www.cpa-dray.com This is a public episode. If you would like to discuss this with other subscribers or get access to bonus episodes, visit draynatco.substack.com

14 min
28 JAN

🔥 ENTREPRENDRE EN ISRAËL : L’ARGENT DE L’ENTREPRISE BRÛLE

Créer une société en Israël est souvent présenté comme simple, rapide et fiscalement avantageux. 👉 La réalité est tout autre : la plupart des entrepreneurs perdent des dizaines, parfois des centaines de milliers de shekels, non pas à cause des impôts… mais à cause de mauvaises décisions structurelles. Dans cet épisode, nous décortiquons les 10 erreurs invisibles que commettent les entrepreneurs en Israël — olim comme israéliens de naissance — et qui sabotent leur trésorerie, leur patrimoine et leur liberté financière. 🎯 Message central : En Israël, on ne perd pas de l’argent par excès d’impôt, on en perd par absence de structure, de stratégie et de pilotage. 📌 AU PROGRAMME DE CET ÉPISODE 🧠 Rémunération du dirigeant * Se payer trop… ou pas du tout * Confusion salaire / dividendes / retraits * Mauvaise compréhension de Mas Hachnassa et Bituah Leumi * Pourquoi un mauvais salaire coûte plus cher qu’un bon salaire 💸 Dividendes & holding * Pourquoi sortir du cash est presque toujours une erreur * Taxation réelle des dividendes en Israël * Holding : outil d’optimisation ou simple gadget ? * Capitaliser intelligemment sans s’appauvrir 🧾 Dépenses pro / perso * Ce que vous pouvez (et devez) déduire * Ce qui vous expose à des redressements * Le chaos des frontières floues en Israël * Résidence principale : erreur stratégique majeure 📊 Trésorerie & pilotage * Pourquoi le solde bancaire ne veut rien dire * TVA, acomptes, décalages, saisonnalité * Anticiper au lieu de subir * Piloter avec des chiffres, pas au feeling 🏗️ Vision long terme * Transmission : le grand angle mort des entrepreneurs * Pourquoi l’absence de holding familiale coûte cher * Structurer aujourd’hui pour ne pas détruire demain 🎯 POUR QUI EST CET ÉPISODE ? ✔️ Entrepreneurs en Israël ✔️ Dirigeants de sociétés israéliennes ✔️ Freelances, indépendants, professions libérales ✔️ Olim Hadashim avec ou sans exonérations fiscales ✔️ Toute personne qui veut arrêter de brûler l’argent de son entreprise 💡 À RETENIR Deux entrepreneurs gagnent la même chose. 👉 La différence n’est pas le talent. C’est la structure. 📢 À PROPOS DE FISCALYAH FiscAlyah décrypte la fiscalité israélienne sans jargon, sans fantasme, et sans approximations, pour aider les entrepreneurs francophones à prendre de meilleures décisions financières en Israël. 👍 Pensez à vous abonner 💬 Posez vos questions en commentaire 🔔 Activez la cloche pour les prochains épisodes This is a public episode. If you would like to discuss this with other subscribers or get access to bonus episodes, visit draynatco.substack.com

12 min
21 JAN

💣 Immobilier à l’étranger : la bombe fiscale à retardement pour les Olim

💣 Immobilier à l’étranger : la bombe fiscale à retardement pour les Olim en Israel Sur le papier, l’immobilier à l’étranger est un actif rassurant. Fiscalement, pour de nombreux Olim, c’est une bombe à retardement ⏱️. Dans cet épisode, nous déconstruisons l’un des pièges fiscaux les plus mal compris de la Alyah : la détention de biens immobiliers hors d’Israël, avant, pendant et après la fameuse période d’exonération de 10 ans. 👉 Exonération ne veut pas dire invisibilité fiscale. 👉 Inaction ne veut pas dire sécurité. 🧾 PARTIE 1 — Les 10 premières années : l’illusion de l’exonération Durant la période d’exonération des Nouveaux Olim, une idée fausse circule massivement : “Je ne déclare rien, donc je ne risque rien.” Nous abordons notamment : * ❌ Le mythe de l’absence totale de déclaration * ⚖️ Le fardeau de la preuve : qui doit démontrer quoi ? * 🚨 Les erreurs les plus fréquentes, même chez des Olim « bien conseillés » * 🕳️ Pourquoi l’inaction fiscale pendant 10 ans est rarement une stratégie viable ⏳ PARTIE 2 — Après 10 ans : le réveil fiscal brutal L’année 11 marque souvent un choc ⚡ Nous répondons à des questions clés : * 📊 Quels revenus deviennent imposables en Israël ? * 🔁 La taxation est-elle automatique ou conditionnelle ? * 🕵️‍♂️ Le fisc israélien regarde-t-il uniquement l’année en cours… ou le passé ? * 💬 Témoignages réels d’Olim découvrant une dette fiscale inattendue 🌍 ÉTUDES DE CAS — Conventions fiscales et mauvaises surprises * 🇫🇷 Biens en France : La convention France–Israël protège-t-elle réellement ou crée-t-elle un faux sentiment de sécurité ? * 🌐 Biens dans d’autres pays : Pourquoi l’absence de convention favorable peut entraîner une double imposition déguisée. 🏢 PARTIE 3 — SCI & structures : la fausse bonne idée ? La structure juridique est-elle un bouclier fiscal… ou un piège ? * 🔍 Transparence fiscale vue par le fisc israélien * 🧠 L’administration regarde-t-elle la structure ou le bénéficiaire réel ? * 💸 Risques concrets : redressements, pénalités, intérêts * 🎭 Question provocatrice : la SCI simplifie-t-elle… ou complique-t-elle tout ? 🔮 FOCUS 2026 — Fin de l’improvisation fiscale À partir de 2026, ne pas planifier avant l’Alyah devient une erreur coûteuse. * ⏱️ Pourquoi agir avant même d’atterrir * 😓 La décision que la majorité des Olim regrettent de ne pas avoir prise * 🚪 Une nouvelle ère fiscale s’ouvre 🎯 CONCLUSION — Le conseil stratégique essentiel La vraie question n’est pas : faut-il vendre ou conserver ? La vraie question est : maîtrisez-vous réellement la fiscalité de votre patrimoine ? 🎬 « L’immobilier à l’étranger n’est pas le problème. Le problème, c’est de croire que l’exonération fiscale remplace une stratégie. » 👉 Abonnez-vous pour d’autres analyses fiscales sans langue de bois. This is a public episode. If you would like to discuss this with other subscribers or get access to bonus episodes, visit draynatco.substack.com

21 min

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