Investir Simple Thomas Creton

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Analyse de patrimoine d'un abonné plutôt en début de parcours.

C'est un technicien de 28 ans qui gagne 2200€ / mois et qui vise à prendre une retraite anticipée.

Il a donc la majorité de son patrimoine en immobilier et il commence à diversifier en bourse et en crypto.

On va analyser tout ça en détail et voir ce qui peut être optimisé.


Pour aller plus loin

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Les informations contenues dans les épisodes du podcast INVESTIR SIMPLE sont à portée générale et ne s’apparentent, en aucun cas, à des consultations personnalisées relatives entre autres à des conseils en investissements financiers, la souscription de produits d’assurance ou encore à de l’intermédiation en opérations de banque, en services de paiement et à plusieurs opérations relatives à des contrats de crédit.

Ces mêmes informations sont données à vocations pédagogiques et fournies à titre d'information uniquement. Ils n'ont pas vocation et ne devraient pas être considérés comme une invitation ou un encouragement à acheter ou vendre tels actifs. Ce que je dis relève de mon expérience personnelle et ne devraient pas être considérés comme une recommandation personnalisée. Les informations fournies dans ce podcast ne devraient pas être l'unique source conduisant à prendre une décision d'investissement.

L’investisseur est seul responsable de l’utilisation de l’information fournie, sans recours contre Thomas Creton, qui n’est pas responsable en cas d’erreur, d’omission, d’investissement inopportun ou d’évolution du marché défavorable aux opérations réalisées.

Le placement en bourse est risqué. Vous pouvez subir des pertes. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures, elles ne sont pas constantes dans le temps et ne constituent en aucun cas une garantie future de performance ou de capital.

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Voici un épisode qui m'a beaucoup été demandé et sur lequel je vais découvrir les choses avec toi.

L'investissement en forêt.

Cet investissement atypique peut convenir à beaucoup de profils par exemple ceux qui veulent :


- Aligner leurs investissements avec leurs convictions écoresponsables
- Optimiser la transmission de leur patrimoine
- Diversifier leur patrimoine Immo
- Défiscaliser efficacement (18 % sur l'IR!!)

Pour aborder ce sujet dans toute sa profondeur, j'ai reçu Raphael Fleuri, spécialiste des investissements atypiques où l'on va traiter tous les points suivants :


- En quoi consiste l'investissement en forêt concrètement ?
- Différence entre GFF et GFI ?
- Où sont les forêts dans lesquelles on investit ?
- Quel est le but de ce type de placement ?
- Quels sont les rendements et performances attendues ?
- Les principaux risques ?
- Quelle est la fiscalité applicable ?
- Comment défiscaliser efficacement avec ce placement ?
- Ticket d'entrée ? Uniquement réservé aux gros patrimoines ?
- Quelle est la liquidité
- Qui sont les plus gros acteurs en France ? Et les plus fiables ?

Pour retrouver Raphael Fleuri et le suivre via son entreprise Vera Conseil c'est par ici https://veraconseil.com/




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Essaye Ambro et profite de 50 % de réduction en frais en entrant le code INVESTIR24

▶️ Découvrir l'offre d'Ambro https://bit.ly/4dP5ibP

▶️ Découvrir l'appli gratuitement : https://bit.ly/4dPp8DM

Merci à Ambro de sponsoriser cet épisode et de soutenir le podcast Investir Simple.

Attention à l'inscription on va te demander un code parrain et le code donné est à entrer après l'inscription dans l'onglet "Compte" et "Code promo". Tu pourras le rentrer n'importe quand après l'inscription.


Investir dans les cryptomonnaies est devenu aujourd'hui quasiment incontournable pour quelqu'un qui souhaite diversifier son patrimoine et être exposé à cette classe d'actif exotique certes, mais historiquement incroyablement performante.

Mais aussi incroyablement volatile.

Et c'est ici que le bât blesse.

Beaucoup de monde ne se lance pas par peur de faire des erreurs ou par peur de choisir la mauvaise crypto qui nous fera tout perdre.

Car on entend souvent ceux qui sont devenus millionnaires avec les cryptos, mais on oublie aussi ceux qui se sont fait rincer et qui ont été dégoûté de cet investissement.

Pour résoudre ce problème, j'ai pu rencontrer Victor, CEO d'Ambro, qui a souhaité transposer le concept des ETF actions aux cryptos.

C'est-à-dire rendre accessible l'investissement passif en crypto en choisissant des paniers d'actions.

Avec les avantages de toujours garder les bons élèves et supprimer les mauvais et donc faire de la gestion passive.

Dans cet épisode, on va reprendre les bases avec Victor des erreurs les plus fréquentes et comment les éviter, mais aussi pourquoi les paniers de cryptos peuvent vraiment rendre l'investissement en cryptos simple tout en maîtrisant son risque et on va aussi voir l'importance de choisir un acteur PSAN et comment déjouer les arnaques dans ce monde nouveau.

Voici les grandes thématiques abordées dans cet épisode.


- Quelles sont les erreurs que commettent les débutants sur le marché crypto ? Comment y remédier ?
- Comment investir passivement sur un marché aussi volatil ?
- Qu'est-ce qu'un fonds indiciel crypto ?
- Est-ce possible de faire une sorte de gestion pilotée crypto pour ceux qui ne veulent rien faire ?
- Pourquoi passer par un PSAN ?
- Comment reconnaître les acteurs sérieux et les arnaques dans le domaine de la crypto ?
- La vision de Victor sur le marché actuellement.
- Comment Ambro peut aider les novices à investir en cryptomonnaies sereinement.

Merci à Ambro d'avoir sponsorisé cet épisode.


Pour aller plus loin

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Avant tout, je tiens à m'excuser pour la qualité de l'audio / Vidéo et du montage.

L'interview réalisée avec Sébastien a connu de nombreux soucis (Connexion, son) et j'ai fait ce que j'ai pu dans le temps imparti pour "limiter la casse" donc merci d'être indulgent sur les transitions / cut et potentiel décalage qu'il puisse y avoir.

Pour postuler pour les analyses de patrimoine => https://bit.ly/3J8VafH

Jeudi dernier, j'ai sorti une Analyse de patrimoine qui a fait beaucoup réagir en commentaire et les abonnés ont souhaité que je puisse lui poser mes questions en live.



Donc je vais échanger avec Sébastien pour qu'il nous raconte en détail son parcours et sa vie de rentier.

Pour rappel, Sébastien a 47 ans et vit de ses revenus passifs principalement en SCPI et dividendes.



Voici les sujets abordés :

- Comment il a pu obtenir ce capital à placer si jeune

- Comment les conseillers et CGP lui ont mal placé son argent

- Comment il s'est formé à la fin des années 2010 pour devenir autonome sur son patrimoine

- Quels sont ses pires erreurs et ses meilleurs conseils pour les plus jeunes

- Comment fait-il pour rester en TMI à 11% avec un revenu mensuel de 4500 € / mois

- COmment il est couvert par la sécu (légalement) et quels sont toutes les solutions existantes pour les rentiers

- Détail de son investissement en vache.

- Ses meilleures ressources sur l'éducation financière.






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Épisode à débat.

J'invite Charle de la chaîne YouTube Farmeur pour débattre d'un grand sujet.

Les actions à dividendes Vs Les ETF.

On va parler et débattre de plusieurs sujets :


- Stock Picking Vs ETF ?
- Pourquoi les particuliers ne sont pas armés pour faire mieux que le marché
- Le problème des dividendes
- La règle des 4 % : comment l'utilisait au mieux ?
- Dividendes Vs ETF pour être rentier ?

Pour découvrir la chaîne youtube de Charles c'est par ic i => https://www.youtube.com/@cryptofarmeuryt




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J'analyse le patrimoine d'un rentier de 47 ans.

Il a pu obtenir une belle somme suite à la vente de parts de société familiale et les a placés très intelligemment pour pouvoir vivre de ses rentes.

Il a majoritairement des rentes qui sont issues de SCPI et de stratégie d'actions à dividendes.

Je vais analyser en détail son cheminement, son patrimoine et ses différentes stratégies de rentes.






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