Immo Inside - Mit Dr. Peter Burnickl

Dr. Peter Burnickl
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Hallo und servus zum Immo:Inside Podcast. Dem Podcast für echte Immobilienprofis und die, die es werden wollen. Dr. Peter Burnickl ist dein Gastgeber und ein sehr erfahrener Bau- und Immobilienprofi mit über 20 Jahren Berufserfahrung und mehr als 1.000 abgewickelten Bauvorhaben im Großprojektbusiness. Er spricht hier Klartext mit echten Profis über die Erfahrungen und Erfolgsgeheimnissen, Tipps und Tricks. Freue dich auf erfolgreiche Bauträger, Projektentwickler, Investoren und Stakeholder, wie Architekten, Ingenieure, Rechtsanwälte und Finanzierer. Auch Herstellerlösungen und Abwicklungsmethoden kommen nicht zu kurz. Long story short: es geht darum, mit echten Profis und Profi-Tipps voneinander zu lernen und die Rendite unserer Projekte zu erhöhen.

  1. 1 DAY AGO

    #086: Die 20%-Immobilie - ja, das geht!

    Viele sagen aktuell: „Mit Immobilien lässt sich kein Geld mehr verdienen." Ich sage dir ganz klar: Das ist kompletter Quatsch. In dieser Folge zeige ich dir, wie wir regelmäßig Renditen von 15%, 20% oder sogar 25% erreichen – und zwar mit System. Ich nehme dich Schritt für Schritt mit durch meine Herangehensweise: ✅ Wie ich hochprofitable Immobilien identifiziere✅ Warum Sanierungsobjekte der Schlüssel sind✅ Welche Fehler du unbedingt vermeiden musst✅ Wie ich Worst-Case, Real-Case und Best-Case kalkuliere✅ Warum alles unter 10% für mich nicht infrage kommt Außerdem bekommst du Einblicke in echte Projekte, aktuelle Zahlen und meine Denkweise als Entwickler und Investor. 👉 Wenn du Immobilien wirklich verstehen willst, dann ist diese Folge Pflicht. 🎧 Reinhören lohnt sich! Bleib am Ball und wachse gemeinsam mit uns! Wenn du mehr über die Themen erfahren möchtest oder Unterstützung bei deinem Bauprojekt benötigst, dann buche jetzt dein kostenloses Erstgespräch hier. Lass uns gemeinsam über deine individuellen Herausforderungen sprechen und Lösungen entwickeln, damit du deine Bauprojekte stressfrei und erfolgreich umsetzen kannst. Finde weitere wertvolle Inhalte und Updates zu unseren Themen auf Social Media. Alle Links zu unseren Profilen und mehr findest du hier. Wenn du das eBook kostenlos haben willst, dann gehe einfach auf www.pro-bauherr.com/buch. Dort findest du auch sein zweites Top-Buch Professionelle persönliche Planung und Selbstmanagement.

    18 min

  2. 8 APR

    #085 - Handwerker-Abzocke: so nicht!

    Handwerker-Abzocke? Ich sage dir ganz ehrlich: In den meisten Fällen stimmt das so nicht. In dieser Folge spreche ich Klartext – und das wird nicht jedem gefallen. 👉 Warum 80% der Bauherren selbst für Kostenexplosionen verantwortlich sind 👉 Welche fatalen Fehler in Planung und Ausschreibung gemacht werden 👉 Und wie du dein Bauprojekt endlich stressfrei und kostensicher umsetzt Ich zeige dir, warum schlechte Vorbereitung fast immer zu Nachträgen führt – und wie du genau das vermeidest. Wenn du bauen oder investieren willst, ist diese Folge Pflicht. 🎧 Reinhören lohnt sich! Bleib am Ball und wachse gemeinsam mit uns! Wenn du mehr über die Themen erfahren möchtest oder Unterstützung bei deinem Bauprojekt benötigst, dann buche jetzt dein kostenloses Erstgespräch hier. Lass uns gemeinsam über deine individuellen Herausforderungen sprechen und Lösungen entwickeln, damit du deine Bauprojekte stressfrei und erfolgreich umsetzen kannst. Finde weitere wertvolle Inhalte und Updates zu unseren Themen auf Social Media. Alle Links zu unseren Profilen und mehr findest du hier. Wenn du das eBook kostenlos haben willst, dann gehe einfach auf www.pro-bauherr.com/buch. Dort findest du auch sein zweites Top-Buch Professionelle persönliche Planung und Selbstmanagement.

    16 min

  3. 1 APR

    #084 - Immobilien-Abzocke: so wirst du abgezogen!

    Ich sehe es immer wieder: Menschen investieren in Immobilien – und werden dabei systematisch abgezockt. In dieser Folge spreche ich Klartext. Keine weichgespülten Aussagen, sondern die Realität aus der Praxis. 👉 Wie funktionieren diese Abzock-Maschen wirklich? 👉 Warum fallen so viele Privatinvestoren darauf rein? 👉 Und vor allem: Wie kannst du dich konkret davor schützen? Ich zeige dir, welche Tricks hinter Hochglanz-Fassaden, Fake-Renditen und scheinbar sicheren Deals stecken – und worauf du unbedingt achten musst, bevor du unterschreibst. Denn eines ist klar: Mit dem richtigen Wissen kannst du solche Fehler komplett vermeiden.🎧 Reinhören lohnt sich! Bleib am Ball und wachse gemeinsam mit uns! Wenn du mehr über die Themen erfahren möchtest oder Unterstützung bei deinem Bauprojekt benötigst, dann buche jetzt dein kostenloses Erstgespräch hier. Lass uns gemeinsam über deine individuellen Herausforderungen sprechen und Lösungen entwickeln, damit du deine Bauprojekte stressfrei und erfolgreich umsetzen kannst. Finde weitere wertvolle Inhalte und Updates zu unseren Themen auf Social Media. Alle Links zu unseren Profilen und mehr findest du hier. Wenn du das eBook kostenlos haben willst, dann gehe einfach auf www.pro-bauherr.com/buch. Dort findest du auch sein zweites Top-Buch Professionelle persönliche Planung und Selbstmanagement.

    16 min

  4. 25 MAR

    #083 - Mit 26 Jahren 7 Firmen: Wie Michael Polit Handwerksbetriebe kauft statt gründet

    Michael Polit ist 26 Jahre alt, hat sieben Unternehmensbeteiligungen und kauft Handwerksbetriebe, wo andere noch über eine Neugründung nachdenken. In dieser Folge spricht Dr. Peter Buernickel mit dem M&A-Berater und Unternehmer über den deutschen Mittelstand, der ein ernstes Nachfolgeproblem hat, und warum genau das eine der spannendsten Investitionsmöglichkeiten unserer Zeit ist. Michael erklärt, wie er 2021 mit zwei Partnern eine Heizungsfirma gegründet hat, vollständig bootstrapped, ohne Fremdkapital, wie daraus eine Unternehmensgruppe mit Holding, Startup-Investments und Autowaschanlagen wurde und warum er seit drei Jahren täglich nichts anderes macht als Firmen analysieren, bewerten, kaufen und verkaufen. Themen dieser Folge: Wie funktioniert Firmenkauf im Mittelstand, welche Eigenkapitalquote braucht man wirklich, wie strukturiert man Kaufpreismodelle, was sind EBIT-Multiples im Handwerk und warum sind Handwerksbetriebe mit starker Employer Brand die unterschätzte Asset-Klasse für Immobilieninvestoren. Timestamps 00:00 Intro und Vorstellung Michael Polit 01:39 Sieben Beteiligungen mit 26: Wie hat das angefangen? 02:13 Bootstrap statt Erbschaft: Die erste Firma ohne Fremdkapital 04:28 Vom Handwerk zur Holding: Der Aufbau der Unternehmensgruppe 07:47 Das Nachfolgeproblem im deutschen Mittelstand 09:46 So läuft ein Firmenkauf ab: Von der Ansprache bis zur Übernahme 11:17 Finanzierung: Warum bestehende Firmen leichter zu finanzieren sind als Neugründungen 14:21 Liquiditätsmanagement über mehrere Unternehmen 17:45 Eigenkapital, Multiples und Kaufpreismodelle im Detail 20:08 Verkäuferdarlehen, Earnout und Beraterverträge als Gestaltungsmittel 23:42 Praxisbeispiel: Reinigungsfirma mit 200.000 Euro Gewinn, Faktor 2 26:54 Firmen kaufen und Immobilien: Synergien und Gemeinsamkeiten 27:56 Abschluss und Kontakt 🎧 Reinhören lohnt sich! Bleib am Ball und wachse gemeinsam mit uns! Wenn du mehr über die Themen erfahren möchtest oder Unterstützung bei deinem Bauprojekt benötigst, dann buche jetzt dein kostenloses Erstgespräch hier. Lass uns gemeinsam über deine individuellen Herausforderungen sprechen und Lösungen entwickeln, damit du deine Bauprojekte stressfrei und erfolgreich umsetzen kannst. Finde weitere wertvolle Inhalte und Updates zu unseren Themen auf Social Media. Alle Links zu unseren Profilen und mehr findest du hier. Wenn du das eBook kostenlos haben willst, dann gehe einfach auf www.pro-bauherr.com/buch. Dort findest du auch sein zweites Top-Buch Professionelle persönliche Planung und Selbstmanagement.

    29 min

  5. 18 MAR

    #082 - Stephan Gerlach: Faire Offmarket-Deals mit Win-Win-Resultat

    Off-Market-Deals klingen für viele nach „Geheimtipp“ – aber in der Praxis geht’s nicht darum, den naiven Verkäufer zu finden. In dieser Folge spreche ich mit Stephan Hilmar Gerlach, Geschäftsführer der Gerlach Immobilien Gruppe, darüber, wie faire Off-Market-Transaktionen wirklich entstehen: über Netzwerk, Verlässlichkeit und echte Mehrwerte. Stephan ist Spiegel-Bestseller-Autor und hat seit 2018 den Verkauf von über 1.000 Immobilien begleitet. Seine Gruppe spezialisiert sich auf Ankauf, Sanierung und Verkauf von Mehrfamilienhäusern – und hat 2024 laut Vita 45 Mio. € Umsatz gemacht. Wir sprechen darüber: ✅ Warum Off-Market nichts mit „Glück“ zu tun hat – sondern mit Positionierung als Problemlöser ✅ Wie ich als Investor Makler als Partner nutze (statt sie umgehen zu wollen) ✅ Wie Stephan Deals strukturiert: schnell kaufen vs. Projektentwicklung als Service ✅ Warum Immobilien auf Portalen nicht „tot“ sind – aber der Wettbewerb brutal steigt ✅ Der wichtigste Off-Market-Hebel: Vertrauen + klare Prozesse + Suchprofil Kontakt & Links zu Stephan Gerlach / Gerlach Immobilien Gruppe: E-Mail: info@gerlachgroup.deTelefon: +49-40-22862372-0Website: https://gerlachgroup.deProjekt/Info: https://www.wiroptimierendeinhaus.de/ 🎧 Reinhören lohnt sich! Bleib am Ball und wachse gemeinsam mit uns! Wenn du mehr über die Themen erfahren möchtest oder Unterstützung bei deinem Bauprojekt benötigst, dann buche jetzt dein kostenloses Erstgespräch hier. Lass uns gemeinsam über deine individuellen Herausforderungen sprechen und Lösungen entwickeln, damit du deine Bauprojekte stressfrei und erfolgreich umsetzen kannst. Finde weitere wertvolle Inhalte und Updates zu unseren Themen auf Social Media. Alle Links zu unseren Profilen und mehr findest du hier. Wenn du das eBook kostenlos haben willst, dann gehe einfach auf www.pro-bauherr.com/buch. Dort findest du auch sein zweites Top-Buch Professionelle persönliche Planung und Selbstmanagement.

    27 min

  6. 11 MAR

    #081- Immovermögen 2/2 Schritt für Schritt : der größere Kuchen

    Vom ersten Gewinn zum echten Immobilienvermögen – so skalierst du richtigVom ersten Gewinn zum echten Immobilienvermögen – so skalierst du richtig Du hast deine ersten Deals gemacht. Vielleicht 100.000 € oder 200.000 € verdient. Und jetzt? In dieser Folge zeige ich dir, wie du vom kleinen Fix-&-Flip-Deal in echtes Immobilienvermögen skalierst. Wir sprechen über: ✅ Aufteilerprojekte und Mehrfamilienhäuser ✅ Dachgeschossausbau & Nachverdichtung ✅ Brandschutz, Baurecht & typische Ankauffehler ✅ Value-Add-Potenziale richtig kalkulieren ✅ Wie du mit Co-Investoren größere Projekte angehst ✅ Warum das Bauträgergeschäft Champions League ist Ich nehme dich Schritt für Schritt mit – konservativ, wirtschaftlich und ohne Zockerei. Denn echtes Vermögen entsteht nicht durch Risiko, sondern durch System, Netzwerk und saubere Prozesse. 👉 Hör rein, abonnier den Podcast und teile die Folge mit Investoren, die den nächsten Schritt gehen wollen. Auf gute Investments Dr. Peter Burnickl 🎧 Reinhören lohnt sich! Bleib am Ball und wachse gemeinsam mit uns! Wenn du mehr über die Themen erfahren möchtest oder Unterstützung bei deinem Bauprojekt benötigst, dann buche jetzt dein kostenloses Erstgespräch hier. Lass uns gemeinsam über deine individuellen Herausforderungen sprechen und Lösungen entwickeln, damit du deine Bauprojekte stressfrei und erfolgreich umsetzen kannst. Finde weitere wertvolle Inhalte und Updates zu unseren Themen auf Social Media. Alle Links zu unseren Profilen und mehr findest du hier. Wenn du das eBook kostenlos haben willst, dann gehe einfach auf www.pro-bauherr.com/buch. Dort findest du auch sein zweites Top-Buch Professionelle persönliche Planung und Selbstmanagement.

    18 min

  7. 4 MAR

    #080 - Die ersten 50.000 € mit Immobilien – so startest du richtig

    Die ersten 50.000 € mit Immobilien – dein realistischer EinstiegDie ersten 50.000 € mit Immobilien – dein realistischer Einstieg Immobilienvermögen beginnt nicht mit Millionen. Es beginnt mit dem ersten Deal In dieser Folge zeige ich dir Schritt für Schritt, wie du deine ersten 50.000 € mit Immobilien verdienen kannst – realistisch, konservativ und ohne Harakiri. Ich spreche darüber: ✅ Warum du am Anfang unbedingt klein starten solltest ✅ Wieso „Fix & Flip“ für Einsteiger sinnvoll sein kann ✅ Wie du bankenready wirst ✅ Warum Netzwerken wichtiger ist als jede Online-Plattform ✅ Welche rechtlichen Basics du unbedingt verstehen musst ✅ Weshalb tägliches Prüfen von Immobilien reine Statistik ist Und ich sage dir auch ganz klar: Hör auf zu träumen – fang an umzusetzen. Nächste Woche geht es dann um die größeren Tickets und echtes Immobilienvermögen. 👉 Jetzt reinhören, abonnieren und die Folge mit anderen angehenden Investoren teilen. Auf gute Investments Dr. Peter Burnickl 🎧 Reinhören lohnt sich! Bleib am Ball und wachse gemeinsam mit uns! Wenn du mehr über die Themen erfahren möchtest oder Unterstützung bei deinem Bauprojekt benötigst, dann buche jetzt dein kostenloses Erstgespräch hier. Lass uns gemeinsam über deine individuellen Herausforderungen sprechen und Lösungen entwickeln, damit du deine Bauprojekte stressfrei und erfolgreich umsetzen kannst. Finde weitere wertvolle Inhalte und Updates zu unseren Themen auf Social Media. Alle Links zu unseren Profilen und mehr findest du hier. Wenn du das eBook kostenlos haben willst, dann gehe einfach auf www.pro-bauherr.com/buch. Dort findest du auch sein zweites Top-Buch Professionelle persönliche Planung und Selbstmanagement.

    12 min

  8. 25 FEB

    #079 - Ohne Fachplanung bauen: Das Risiko unterschätzen viele Investoren

    Bauen ohne Planer – wann es Sinn macht und wann nichtBauen ohne Planer – wann es Sinn macht und wann nicht Viele Investoren wollen bei der Planung sparen – gerade am Anfang sitzt jeder Euro fest. Doch ist es wirklich klug, ohne Fachplaner zu bauen oder zu sanieren? In dieser Folge spreche ich Klartext: ✅ Wann du auf umfangreiche Planung verzichten kannst ✅ Wann es brandgefährlich wird – besonders als Bauträger ✅ Warum Normenabweichungen dich richtig teuer zu stehen kommen können ✅ Weshalb der billigste Anbieter oft nicht der wirtschaftlichste ist ✅ Wie du mit einer schlanken, intelligenten Planung ans normative Limit gehst – ohne zu übererfüllen Ich teile meine Erfahrungen als Investor, Sachverständiger und Unternehmer – inklusive konkreter Strategien, wie du Planungskosten drastisch reduzierst und trotzdem Top-Qualität erreichst. 👉 Hör rein – und teile die Folge mit anderen Investoren, die davon profitieren sollten. Auf gute Investments! Dr. Peter Burnickl 🎧 Reinhören lohnt sich! Bleib am Ball und wachse gemeinsam mit uns! Wenn du mehr über die Themen erfahren möchtest oder Unterstützung bei deinem Bauprojekt benötigst, dann buche jetzt dein kostenloses Erstgespräch hier. Lass uns gemeinsam über deine individuellen Herausforderungen sprechen und Lösungen entwickeln, damit du deine Bauprojekte stressfrei und erfolgreich umsetzen kannst. Finde weitere wertvolle Inhalte und Updates zu unseren Themen auf Social Media. Alle Links zu unseren Profilen und mehr findest du hier. Wenn du das eBook kostenlos haben willst, dann gehe einfach auf www.pro-bauherr.com/buch. Dort findest du auch sein zweites Top-Buch Professionelle persönliche Planung und Selbstmanagement.

    16 min
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Hallo und servus zum Immo:Inside Podcast. Dem Podcast für echte Immobilienprofis und die, die es werden wollen. Dr. Peter Burnickl ist dein Gastgeber und ein sehr erfahrener Bau- und Immobilienprofi mit über 20 Jahren Berufserfahrung und mehr als 1.000 abgewickelten Bauvorhaben im Großprojektbusiness. Er spricht hier Klartext mit echten Profis über die Erfahrungen und Erfolgsgeheimnissen, Tipps und Tricks. Freue dich auf erfolgreiche Bauträger, Projektentwickler, Investoren und Stakeholder, wie Architekten, Ingenieure, Rechtsanwälte und Finanzierer. Auch Herstellerlösungen und Abwicklungsmethoden kommen nicht zu kurz. Long story short: es geht darum, mit echten Profis und Profi-Tipps voneinander zu lernen und die Rendite unserer Projekte zu erhöhen.

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