Fala Lais

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“Fala Lais” é o podcast sobre inteligência artificial, inovação e a rotina imobiliária. Em cada episódio, o time da Lais recebe players de diferentes regiões do Brasil para compartilhar vivências, desafios e aprendizados, mostrando como tecnologia e pessoas se encontram para transformar o setor. O podcast é uma produção da Lais, a inteligência artificial mais avançada do mercado imobiliário, criada para impulsionar operações de ponta a ponta, atendendo, qualificando e convertendo leads em clientes. Tudo isso com atendimento humanizado, sempre disponível e em escala para todo o setor.

  1. Eles viram o mercado mudar e apostaram no novo antes de todo mundo | Fala Lais T2E6

    27 May

    Eles viram o mercado mudar e apostaram no novo antes de todo mundo | Fala Lais T2E6

    Na 2ª temporada do Fala Lais, cada episódio teve foco em uma etapa diferente do funil imobiliário, e para fechar com chave de ouro, preparamos um último episódio pra lá de especial!   Para este sexto episódio, Diego Bonastre visitou a Compacto Imóveis, em São José do Rio Preto (SP), e conversou com Mariana Giorgi (CEO e fundadora da Compacto), e Marco Aurélio Moretto (CEO e fundador da Kurole) sobre os gatilhos por trás do pioneirismo de ambas empresas quando o assunto é apostar em novidades do mercado. A Compacto foi a primeira imobiliária a confiar na Lais. Já a Kurole, o primeiro CRM a ser integrado com a plataforma. Entre os temas: como era o mercado imobiliário quando cada um começou; por que a Compacto prefere ver o corretor travado no CRM a tomar decisão sem ter visão de dados; como uma chamada de vídeo virou o atalho para 150 entregas de chave por mês; e por que clientes vão presencialmente na imobiliária pedindo para falar com a Lais. E para finalizar, uma rodada por todos os temas da temporada: Atração, Qualificação, Nutrição, Conversão e Gestão de Dados, na voz de quem percorreu esse caminho usando a Lais antes de qualquer um. "Quem não estiver preparado para se adaptar nessa velocidade está fora do jogo, literalmente." - Marco Aurélio Moretto, CEO e fundador da Kurole 🔗 Acesse todos os episódios: linktr.ee/podcastfalalais Episódio completo no YouTube. Disponível também no Spotify e Apple Podcasts. ------------------------------------------------------------ Fique conectado com a Lais: Agendar reunião: https://lp.lais.ai/fala-lais-youtube Site: https://www.lais.ai/ Facebook: https://www.facebook.com/lais.lastro Instagram: https://www.instagram.com/lais.lastro/ YouTube: https://www.youtube.com/@lais.lastro Blog da Lais: https://www.lais.ai/blog

    1hr 3min
  2. O que os dados dizem e a maioria das imobiliárias ignora | Fala Lais T2E5

    13 May

    O que os dados dizem e a maioria das imobiliárias ignora | Fala Lais T2E5

    Você sabia que o segundo item mais procurado por quem compra imóvel no Brasil é a tomada na cozinha? A maioria das imobiliárias não sabe disso. No quinto episódio da segunda temporada do Fala Lais, Diego Bonastre visita a Imobiliária Buritis, em Belo Horizonte, com Eduardo Luiz, CEO e fundador da Aluu Brasil, para discutir um dos temas mais impactantes da temporada: gestão de dados. Ao lado de Marcus Vargas (CEO e fundador da Buritis) e Tassus Cordeiro (gerente comercial), a conversa vai fundo no que separa dado de informação útil, quais métricas o gestor não pode ignorar, como ler a performance do corretor além do resultado final, e como a Casa da Lais revela dados que nenhum CRM entrega sozinho: dos horários de pico real do cliente aos imóveis mais procurados cruzados com a sua carteira. Entre os temas: por que o mercado acumula dado sem transformar em decisão; como a Buritis descobriu que o pico do cliente não era domingo, mas segunda-feira no horário do almoço; e por que quem não sair do lugar hoje já está ficando para trás. "Quem faz o que se fazia há 50 anos não tem motivo para ter sucesso daqui a 5." - Eduardo Luiz 🔗 Acesse todos os episódios: linktr.ee/podcastfalalais Episódio completo no YouTube. Disponível também no Spotify e Apple Podcasts. -------------------------------------------- Fique conectado com a Lais: Agendar reunião: https://lp.lais.ai/fala-lais-youtube Site: https://www.lais.ai/ Facebook: https://www.facebook.com/lais.lastro Instagram: https://www.instagram.com/lais.lastro/ YouTube: https://www.youtube.com/@lais.lastro Blog da Lais: https://www.lais.ai/blog

    54 min
  3. Conversão não é talento, é processo. Como imobiliária fecha 70 vendas por mês | Fala Lais T2E4

    29 Apr

    Conversão não é talento, é processo. Como imobiliária fecha 70 vendas por mês | Fala Lais T2E4

    O mercado imobiliário nunca gerou tanto lead quanto agora, mas mesmo assim a conversão média continua em torno de 3%. O paradoxo é esse: abundância de contato, escassez de fechamento. No quarto episódio da segunda temporada do Fala Lais, Diego Bonastre visita a Lopes One, a maior franquia da rede Lopes em São Paulo, para discutir o tema que mais custa dinheiro ao mercado imobiliário: a conversão. A conversa reúne Guilherme Machado, um dos maiores educadores do mercado imobiliário, e os líderes de uma operação com 200 corretores que fecha entre 65 e 75 vendas por mês com consistência: Bruno Caprara, CEO e fundador, e Walter Prates, head de marketing. Entre os temas: por que conversão é processo, não talento individual; onde está o maior gargalo do funil hoje (spoiler: entre o lead e a visita); como escalar vendas com previsibilidade em uma operação real; e o papel da tecnologia e dos dados em cada etapa da jornada. “Venda de imóvel não é esporte individual. É esporte coletivo. O que existe é processo estruturado, e não talento individual.” diz Guilherme Machado 🔗 Acesse todos os episódios: linktr.ee/podcastfalalais ------------------------------------------------------------------- Fique conectado com a Lais: Agendar reunião: https://lp.lais.ai/fala-lais-youtube Site: https://www.lais.ai/ Facebook: https://www.facebook.com/lais.lastro Instagram: https://www.instagram.com/lais.lastro/ YouTube: https://www.youtube.com/@lais.lastro Blog da Lais: https://www.lais.ai/blog

    59 min
  4. Nutrição de leads: a estratégia que fez uma imobiliária crescer 750% em 5 anos | Fala Lais T2E3

    15 Apr

    Nutrição de leads: a estratégia que fez uma imobiliária crescer 750% em 5 anos | Fala Lais T2E3

    80% dos leads não compram no primeiro mês. O que você faz com eles define se sua imobiliária perde oportunidades ou acumula negócios futuros. No terceiro episódio da segunda temporada do Fala Lais, Diego Bonastre visita a Lago Imóveis, em Ribeirão Preto, a maior carteira de locação da cidade, e conversa com Fabiano Marinho (CEO do Grupo Lago), Jivago Nunes (diretor de locação) e Rafael Machado (CEO da Traction Marketing) para discutir a etapa do funil que mais guarda oportunidade e menos recebe atenção: a nutrição de leads. O episódio fala sobre pontos importantes, como a diferença entre nutrição, follow-up e remarketing, porque "lead frio" quase sempre é "lead em espera", e como a Lago usa inteligência artificial para impulsionar sua estratégia e transformar essa espera em visitas agendadas no mesmo dia. "Essa é uma imobiliária que cresceu 750% nos últimos cinco anos e a IA da Lais foi fator fundamental." — Fabiano Marinho, CEO do Grupo Lago 🔗 Acesse todos os episódios: linktr.ee/podcastfalalais -------------------------------------------------------------------- Fique conectado com a Lais: Agendar reunião: https://lp.lais.ai/fala-lais-youtube Site: https://www.lais.ai/ Facebook: https://www.facebook.com/lais.lastro Instagram: https://www.instagram.com/lais.lastro/ YouTube: https://www.youtube.com/@lais.lastro Blog da Lais: https://www.lais.ai/blog

    56 min
  5. Fala Lais T2E2 | Qualificação de leads: o erro que faz sua imobiliária perder clientes na visita

    1 Apr

    Fala Lais T2E2 | Qualificação de leads: o erro que faz sua imobiliária perder clientes na visita

    Atrair leads deixou de ser o problema. O gargalo está em qualificar o que chega. No segundo episódio da segunda temporada do Fala Lais, Diego Bonastre visita a Malta Imóveis, em Belo Horizonte, e conversa com Arlene Gomes, fundadora do Imob Academy, e João Henrique Malta, CEO de uma imobiliária com 40 anos de mercado, para discutir onde as imobiliárias mais erram na qualificação e como estruturar essa etapa para converter mais. Entre os temas: por que a pré-qualificação tem um único objetivo (levar para a visita), onde o mercado mais peca nessa etapa e como a IA transforma dados de conversa em inteligência para o gestor. "Quem não está investindo em IA, quem não está acreditando, está perdendo. Não tem jeito." — João Henrique Malta 🔗 Acesse todos os episódios: linktr.ee/podcastfalalais -------------------------------------------------------------------- Fique conectado com a Lais: Agendar reunião: https://lp.lais.ai/fala-lais-youtube Site: https://www.lais.ai/ Facebook: https://www.facebook.com/lais.lastro Instagram: https://www.instagram.com/lais.lastro/ YouTube: https://www.youtube.com/@lais.lastro Blog da Lais: https://www.lais.ai/blog

    50 min
  6. Fala Lais T2E1 | Geração de leads: onde o cliente nasce (e onde a maioria das imobiliárias já perde)

    18 Mar

    Fala Lais T2E1 | Geração de leads: onde o cliente nasce (e onde a maioria das imobiliárias já perde)

    O funil imobiliário começa muito antes do primeiro atendimento. No primeiro episódio da segunda temporada do Fala Lais, Diego Bonastre recebe Rodrigo Werneck, especialista em gestão e marketing imobiliário, e visita a A. Gonçalves Imóveis, em Curitiba, para entender como uma operação real estrutura a atração e captura de leads, e o que separa quem cresce de quem fica estagnado. Entre os temas: por que a velocidade de atendimento é a variável que determina o resultado e como o cliente imobiliário chegou mais informado do que nunca e o que isso muda na operação. Além disso, como a IA assumiu o pré-atendimento na A. Gonçalves, liberando o time para fechar. "Fora do CRM só tem uma solução: sorte. E sorte não é elemento com o qual você pode trabalhar a sério." — Rodrigo Werneck 🔗 Acesse todos os episódios: linktr.ee/podcastfalalais ---------------------------------------------------------------------- Fique conectado com a Lais: Agendar reunião: https://lp.lais.ai/fala-lais-youtube Site: https://www.lais.ai/ Facebook: https://www.facebook.com/lais.lastro Instagram: https://www.instagram.com/lais.lastro/ YouTube: https://www.youtube.com/@lais.lastro Blog da Lais: https://www.lais.ai/blog

    40 min
  7. Fala Lais #07 | Proinvest: atendimento da IA avaliado com 5 estrelas no Google pelo cliente

    7 Jan

    Fala Lais #07 | Proinvest: atendimento da IA avaliado com 5 estrelas no Google pelo cliente

    Sua imobiliária fecha às 18h? Então você pode estar perdendo 40% dos seus clientes. Na Proinvest, Hélio Alterman descobriu que o "ouro" estava na madrugada e usou a IA para capturar 400 clientes por mês que antes ficavam sem resposta. No sétimo episódio do "Fala Lais" (o último da temporada!), Diego Bonastre recebe Hélio Alterman, fundador da Proinvest Imobiliária. Com quase 40 anos de mercado, Hélio revela como a "Livia" (a Lais da Proinvest) não só atende 24/7, mas também faz uma "faxina" no estoque, gerando 30 novas captações automaticamente. Dê o play para descobrir como a Proinvest usa a IA para treinar novos corretores, elevar a nota no Google e participar de 50% de todas as vendas da imobiliária. Neste episódio, você vai aprender sobre: Como capturar os 40% de leads que chegam fora do horário comercial. A estratégia de "faxina de estoque" que gerou 30 novas captações automáticas. Por que uma recepcionista humana quis aprender a ser gentil lendo as conversas da IA. O caso do cliente que avaliou a IA com 5 estrelas no Google. Como a Lais participou de 50% das vendas da imobiliária em apenas 4 meses. ---------------------------------------------------------------------- Fique conectado com a Lais: Agendar reunião: https://lp.lais.ai/fala-lais-youtube Site: https://www.lais.ai/ Facebook: https://www.facebook.com/lais.lastro Instagram: https://www.instagram.com/lais.lastro/ YouTube: https://www.youtube.com/@lais.lastro Blog da Lais: https://www.lais.ai/blog

    42 min
  8. Fala Lais #06 | Pantera Imóveis: +3.700 leads frios filtrados e +400 visitas em 1 mês com IA da Lais

    03/12/2025

    Fala Lais #06 | Pantera Imóveis: +3.700 leads frios filtrados e +400 visitas em 1 mês com IA da Lais

    Como dobrar a taxa de conversão da sua imobiliária e gerar 452 solicitações de visita em um único mês? E se a solução para acabar com o "copia e cola" e ajudar o trabalho dos corretores fosse uma IA tão humanizada que os clientes ficam surpresos com a mensagem desejando “Boa noite e bons sonhos”? No sexto episódio do "Fala Lais", Diego Bonastre recebe Fabio Pereira, Sócio da Pantera Imóveis. Ele conta como uma imobiliária com 40 anos de tradição saiu de um atendimento limitado para uma operação que responde instantaneamente, pré-agenda visitas automaticamente e permite que os corretores foquem em fechar negócios. Dê o play para descobrir como a Pantera Imóveis usou a IA para "segurar" 3.700 leads frios, proteger o tempo do time e dobrar a eficiência da locação. Neste episódio, você vai aprender sobre: Como a Pantera Imóveis dobrou a conversão de 2% para 4% (projetando 6% até o fim de 2025). A estratégia que gerou 452 solicitações de visita em apenas um mês. Por que o "copia e cola" estava minando o atendimento e como a IA resolveu isso. A história da IA que desejou "bons sonhos" de madrugada. Como a Lais "segurou" 3.700 leads frios e otimizou o trabalho dos corretores. ---------------------------------------------------------------------- Fique conectado com a Lais: Agendar reunião: https://lp.lais.ai/fala-lais-youtube Site: https://www.lais.ai/ Facebook: https://www.facebook.com/lais.lastro Instagram: https://www.instagram.com/lais.lastro/ YouTube: https://www.youtube.com/@lais.lastro Blog da Lais: https://www.lais.ai/blog

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