נדל"ן בשידור – בונים עתיד כלכלי יציב עם השקעות נכונות, ייעוץ מקצועי ו

צחי קווטינסקי ונדל"ן בקלות
  • 5.0 (2)
  • Investing
  • Updated weekly

ברוכים הבאים לערוץ של צחי קווטינסקי ונדל"ן בקלות! אני צחי קווטינסקי, יועץ נדל"ן, מלווה משקיעים, יזם ומרצה. במשך 35 שנות עשייה בנדל"ן, אני בונה בעצמי פנסיה עצמית מבוססת נדל"ן ומלמד אחרים לעשות זאת. ניסיוני העשיר כולל: ייזום וניהול פרויקטים ייעוץ לבניית אסטרטגיה לפרטיים ולחברות ליווי רוכשי נדל"ן למגורים והשקעה קורסים מקצועיים להשקעות נדל"ן הדרכתי מאות משקיעים ורוכשי דירות, וניהלתי פרויקטים מורכבים. בערוץ זה תמצאו תובנות, כלים וטיפים ישימים מהשטח שיעזרו לכם לצמוח ולהצליח בעולם הנדל"ן. ליצירת קשר: וואטסאפ: https://wa.me/972506205050 טלפון: 053-5366884 עקבו והצטרפו למסע להצלחה בנדל"ן!

  1. 4 days ago

    תהיו בני אדם של אנשים — שרה מאיר על שיווק, בידול ואסטרטגיה-צחי קווטינסקי מארח את שרה מאיר פרק 339

    בידול ואסטרטגיה לפני קריאייטיב — זו הדרך הנכונה לבנות מותג ופרסום מוצלח. פרק יוצא דופן בפודקאסט "נדל"ן בשידור" — הפעם לא על השקעות, אלא על מה שעומד מאחורי כל עסק מצליח: איך בונים נוכחות, איך יוצרים בידול אמיתי, ולמה אנשים בוחרים לעבוד דווקא איתך. צחי קווטינסקי מארח את שרה מאיר, מיתוג אסטרטגי לעסקים נועזים, בעלים ומייסדת סוכנות המתמחה בשיווק, מיתוג, אסטרטגיה וניהול תוכן לעסקים ולארגונים. 🔑 מה תלמדו בפרק הזה: ✅ למה "לעשות" לא מספיק היום — וצריך גם "להיראות"✅ איך בונים תוכנית שיווק שמתחילה תמיד ממטרה מספרית, לא מ"תחושת בטן"✅ ההבדל בין ליד לבין מכירה, ולמה רוב העסקים טועים בדיוק שם✅ למה בידול הוא לא קריאייטיב — הוא אסטרטגיה, שקורית הרבה לפני שמעצבים פוסט אחד✅ טעויות שיווק קלאסיות בעולם הנדל"ן: תקציבי ענק שנשרפים בלי משפך, בלי מעקב, ובלי אחריות✅ איך משלבים כלי AI (Claude) בעבודה השיווקית — בלי לאבד את המגע האנושי✅ המסר המרכזי של הפרק: "תהיו בני אדם של אנשים" — הכלי השיווקי הכי חזק שיש פרק חובה לכל בעל עסק, יזם נדל"ן, איש מכירות, או מי שמרגיש שהשיווק שלו "לא עובד" בלי לדעת בדיוק למה. 📌 קישורים שימושיים:🌐 עמוד הפרק באתר: https://realeasy.co.il/sara-meir-marketing-branding-differentiation/🎙️ הפרק בספוטיפיי: https://open.spotify.com/episode/0WSm9TVX5ej8p2OxugstwH?si=99299a0c926e416f🔗 האתר של שרה מאיר: https://sarameir.com/📞 ווצאפ ישיר לרחלי: https://wa.me/972506205050💬 קהילת WhatsApp חינם: https://chat.whatsapp.com/H4P6ikwsxnSBoJlyXw3WKQ📧 info@realeasy.co.il 🔔 הירשמו לערוץ | 📲 הצטרפו לקהילת WhatsApp | 🎙️ האזינו לפודקאסט בכל הפלטפורמות #נדלן #שיווק #בידול #מיתוג #יזמות #נדלןבשידור #צחיקווטינסקי #שרהמאיר #AI #אסטרטגיהשיווקית

    תהיו בני אדם של אנשים — שרה מאיר על שיווק, בידול ואסטרטגיה-צחי קווטינסקי מארח את שרה מאיר פרק 339

  2. 13 Jul

    פרק 338 הריבית יורדת — עכשיו קונים דירות למגורים או להשקעה? | זום נדל"ן 253

    ⚠️ הערה לפני שמתחילים:הפרק הזה הוקלט במקור כמפגש זום נדל"ן מספר 253. רק בסיומו, בשל חשיבות התוכן, החלטתי להעלותו גם כפרק פודקאסט למען ציבור המאזינים. איכות ההקלטה בהתאם — התוכן, לדעתי, מפצה על כך בגדול. ריבית בנק ישראל ירדה ארבע פעמים — ועדיין השוק לא מתעורר. כולם שואלים: "עכשיו הזמן לקנות?" — אבל התשובה תלויה למה אתם קונים. בפרק הזה צחי קווטינסקי מנתח חי את מצב השוק ביולי 2026 — בלי סיסמאות, בלי תיאוריות, ישר מהשטח. מה תשמעו: למה ירידת הריבית לא מפשירה את השוק — וחמישה הגורמים האמיתיים לקיפאוןשוק השכירות במצוקה חריפה — ומה זה אומר למשקיעלמגורים מול השקעה — לכל אחד תשובה אחרתלמה מי שמחכה לריבית נמוכה יותר עשוי לשלם יותר על הדירה3 כללי ברזל לקנייה נכונה — כולל תרחיש "מה יקרה אם AI יחליף אותך בעבודה"💡 עיקרון מרכזי: עכשיו זה הזמן לקנות — אבל בחוכמה, עם תכנון, ועם אנשי מקצוע אמיתיים. 🔗 realeasy.co.il | זום נדל"ן כל יום ראשון 20:30

    פרק 338 הריבית יורדת — עכשיו קונים דירות למגורים או להשקעה? | זום נדל"ן 253

  3. 29 Jun

    זום נדל"ן 252 | 28.6.2026 עשרות שנות ניסיון בערב מיוחד — ה"צחים" מדברים נדל"ן וחוגגים יום הולדת 67

    לכבוד יום ההולדת ה-67 של צחי קווטינסקי ממשיך הפודקאסט "נדל"ן בשידור" עם פרק מיוחד ושונה. הפעם מתארח צחי ורבר – מנטור לחופש כלכלי, בעל 14 שנות ניסיון בהשקעות נדל"ן בארץ ובעולם, מחבר 4 ספרים על נדל"ן בארצות הברית, ומייסד קורס "ניהול נכסים בראש שקט". שני הצחים, עם עשרות שנות ניסיון בין שניהם, נפגשו בשידור חי ודנו בנושאים הכי פרקטיים בניהול נכסים ובהשקעות נדל"ן. נושאי הפרק: • ניהול נכסים מרחוק – הסיסטם שעובד כיצד לנהל נכסים להשכרה בשלט רחוק, עם 4 בעלי מקצוע קבועים שפותרים 99% מהתקלות – חשמלאי, אינסטלטור, איש מזגנים והנדימן. • הדייר הוא הלקוח שלך מי שמתייחס לדיירים כלקוחות עסק מרוויח יותר – דיירים מרוצים משלמים בזמן, שומרים על הנכס ונשארים שנים. צחי ורבר מספר על דיירים שנשארים 12–15 שנה. • תיק נכס ואחריות בניית תיק נכס שכולל ספקים, אחריות על מוצרים, ותיעוד תקלות – כיצד זה חוסך אלפי שקלים לאורך זמן. • השקעות בחול לעומת בארץ מתי כדאי להשקיע מחוץ לישראל, מה היתרונות ומה הסיכונים, ולמי זה מתאים. • מיינדסט של בעל עסק כשקנית דירה להשקעה, פתחת עסק. מי שחושב כך ינהל טוב יותר, יוציא פחות ויכניס יותר. • סינון דיירים נכון תהליך מבנה של 3 שלבים לבחירת הדייר המתאים, כולל בדיקת יכולת כלכלית ומפגש אישי. --- קורס ניהול נכסים של צחי ורבר: https://rent.befree.org.il?ap_id=1578 ליצירת קשר עם צחי קווטינסקי: realeasy.co.il | 050-8811118 | info@realeasy.co.il

    זום נדל"ן 252 | 28.6.2026 עשרות שנות ניסיון בערב מיוחד — ה"צחים" מדברים נדל"ן וחוגגים יום הולדת 67

  4. 20 Jun

    פרק 336 | עידו שמואלי עו"ד: לא חותמים על כלום ללא ליווי עורך דין דיירים

    בפרק הזה אני מארח את עידו שמואלי, עורך דין ונוטריון עם 17+ שנות ניסיון בהתחדשות עירונית. עידו מלווה פרויקטים מתמ"א 38 ועד פינוי-בינוי של 850 דירות — וב-20 דקות הוא נותן לנו את כל מה שצריך לדעת. בפרק: מה זה "נון-שופ" ולמה לא לחתום עליו. כמה מ"ר מגיע לכם — ואיך מחשבים את זה נכון. פסק דין חדש שמשנה את כללי חלוקת התמורות. רישוי עצמי — כיצד אדריכל מורשה מקצר שנתיים מפרויקט? דיירים סרבנים: האם הסרבנות משתלמת ב-2026? כלל הזהב: לא עושים צעד בלי עורך דין דיירים האזנה מועילה! צחי קווטינסקי | נדל"ן בקלות 📞 050-8811118 | realeasy.co.il

    פרק 336 | עידו שמואלי עו"ד: לא חותמים על כלום ללא ליווי עורך דין דיירים

  5. 15 Jun

    התחדשות עירונית–כן/לא? מה משקיעים חייבים לדעת ב-2026 | צחי קווטינסק מארח את שלום שטיינברג פרק 335

    ⚠️ הערה חשובה לפני שמתחילים: הפרק הזה לא הוקלט כפודקאסט רגיל. מדובר במפגש זום נדל"ן מספר 250 שהתקיים ב-14.6.2026. רק בדיעבד, לאחר שהקשבתי לתוכן, הבנתי שהשיחה חשובה מדי מכדי להישאר רק בזום — ולכן החלטתי להעלותה גם כפרק פודקאסט. איכות ההקלטה בהתאם. התוכן, לדעתי, מפצה על כך בגדול. כולם שואלים אותי: "תקנה לי פינוי-בינוי".הגיע הזמן לדבר אמת. הזמנתי את שלום שטיינברג — שמאי מקרקעין עם 15 שנות ניסיון שנגע בנדל"ן מכל זווית אפשרית — לדיון פתוח על מה שבאמת קורה בשוק ההתחדשות העירונית ב-2026. שלום פותח בעיקרון שכל משקיע חייב לאמץ: מה שהיה נכון לפני שלוש שנים לא בהכרח נכון היום. השוק השתנה דרמטית — וההמלצות חייבות להשתנות איתו. מה תשמעו בפרק: למה 85,000 דירות מוכנות + ריבית של 6.5%-7% גרמו ליזמים לעצורהפרדוקס: הדיירים רוצים את הדירה החדשה — והיזמים מעדיפים לחכותאילו ערים עדיין רלוונטיות להשקעה ואילו לאלמה לוד ובת ים הן דגלים אדומיםדוגמה אמיתית: 20-25 דירות בחיפה מתחת למיליון שקל שלא היו לפני שלוש שניםהכלל הזהב: הכסף נעשה בקנייה — לא בהבטחות על העתידלמה קריסת מחירים לא צפויה — אבל גם לא בוםאם אתם שוקלים השקעת נדל"ן ב-2026 — הפרק הזה הוא שעת עצירה חובה. realeasy.co.il | זום נדל"ן כל יום ראשון 20

    התחדשות עירונית–כן/לא? מה משקיעים חייבים לדעת ב-2026 | צחי קווטינסק מארח את שלום שטיינברג פרק 335

  6. 14 Jun

    פרק 334 | התחדשות עירונית - "אל תקנו את הרושם — קנו את התכלס" | צחי קווטינסקי מארח את דויד קבסו,

    אם אתם גרים בבניין ישן ומישהו ניגש אליכם עם הצעה להתחדשות עירונית — האזינו לפרק הזה לפני שאתם עושים כל צעד. ישבתי עם דויד קבסו, סמנכ״ל מכירות ופיתוח ההתחדשות העירונית של חברת ינוב (יזום, ניהול וביצוע), ממשרדי החברה ברעננה. שעה של שיחה גלויה, ישרה, בלי עטיפת פרסום — על מה שבאמת קורה בשוק ההתחדשות העירונית. בפרק הזה תשמעו: * הסיפור של דוד— מ-20 שנה בשיווק פרויקטים אצל אלדר, עד שבנה מאפס את מחלקת הפיתוח העסקי בינוב * חברת ינוב — מ-1986, חברה משפחתית שצמחה לסיווג קבלני ג'-5, 40 פרויקטים בצבר ו-2,500 יחידות דיור עתידיות * למה שותפות עם חברות גדולות כמו אשטרום ובסעד היא לא חולשה — אלא ביטחון לדיירים? * הבטחות מופרזות — איך מזהים אותן ולמה הן מסוכנות יותר ממה שנראה? * מי חייב ללוות כל פרויקט התחדשות עירונית? (עו"ד, מפקח, שמאי — ולמה דווקא הם?) * ליווי בנקאי — המבחן האמיתי שחושף אם הפרויקט כלכלי או לא * עלויות נסתרות שמשנות את כלכליות הפרויקט — חדרי דחסניות, יועצי עצים, מעליות שבת * הדרך הנכונה לבדוק יזם לפני שסוגרים — מדריך מעשי של 5 שלבים * כשכדאי להכניס יד לכיס ולהזמין בדיקה עצמאית — ומתי זה לא מעשי * כלל הזהב: "ככל שתעשו יותר בדיקות, תקבלו יותר ודאות" ציטוט הפרק: ────────────────────────────────────────── *אל תתפתו להצעה הנוצצת. אל תקנו את הרושם — תרדו לעומק, תבדקו את הניסיון, תדברו עם דיירים אחרים. ביטחון אמיתי נבנה מבדיקה — לא מהבטחה." — דויד קבסו על האורח: דויד קבסו — מנהל פיתוח עסקי, חברת ינוב, רעננה. כ-20 שנות ניסיון בנדל"ן — שיווק, תכנון והתחדשות עירונית. אינציקלופדיה חיה של שוק השרון. ────────────────────────────────────────── על חברת ינוב: ────────────────────────────────────────── ינוב — יזום, ניהול וביצוע | www.yaniv.co.il נוסדה 1986 | ברוך לנצ'נר, מייסד מנכ"ל: שגיא לנצ'נר| סמנכ"ל כספים: אילה לנצ'נר סיווג ג'-5 | 4,000 יחידות בוצעו | אזור השרון ────────────────────────────────────────── צחי קווטינסקי | נדל"ן בקלות ────────────────────────────────────────── 35 שנות ניסיון בנדל"ן הישראלי. ליווי אישי לרוכשים ומשקיעים, קורסי השקעות, זום שבועי. 🌐 realeasy.co.il 📩 info@realeasy.co.il 📱 050-620-5050 (רחלי)

    פרק 334 | התחדשות עירונית - "אל תקנו את הרושם — קנו את התכלס" | צחי קווטינסקי מארח את דויד קבסו,

  7. 7 Jun

    "מוכרים דירות. הם קונים בתים."-האמת על התחדשות עירונית, -צחי קווטינסקי מארח את רפי קשקש פרק 333

    רפי קשקש — סיירוס קפיטל: האמת על התחדשות עירונית, קרקעות חקלאיות וחפרים בתחום רפי קשקש, סמנכ"ל פיתוח עסקי בסיירוס קפיטל — יזמית ותיקה עם יותר מ-30 שנה בשוק — מגיע עם פרספקטיבה ישרה ובוטה על מה שקורה היום בנדל"ן הישראלי. בפרק: מה ההבדל בין יזם שהוא מקצוען לבין מי שמחתים אנשים בלי שום כוונה להגיע לפינוי-בינוי. למה קרקעות חקלאיות הן לרוב מכירת חלומות ולא מכירת נדל"ן. מה עושים כשמגיעים אליכם עם הצעת התחדשות — ואיך שואלים את השאלות הנכונות. ומשפט שלא יעזוב אתכם: "אנחנו מוכרים דירות. הם קונים בתים." המלצה: לשמוע, לשמור ולשלוח לכל מי שיושב ומחכה להתחדשות עירונית שלא מתקדמת. נדל"ן בשידור — צחי קווטינסקי | realeasy.co.il

    "מוכרים דירות. הם קונים בתים."-האמת על התחדשות עירונית, -צחי קווטינסקי מארח את רפי קשקש פרק 333

  8. 29 May

    המשכנתה לגיל השלישי — כלי עוצמתי שדורש מחשבה לפני הפעלה פרק 332 | צחי קווטינסקי מארח את חנן צאיג

    המשכנתה לגיל השלישי — כלי עוצמתי שדורש מחשבה לפני הפעלהפרק 332 | צחי קווטינסקי מארח את חנן צאיג ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ראיתי פוסט של חנן צאיג על המשכנתה ההפוכה. עצרתי הכל, עליתי לרכב ונסעתי לגדרה. כי יש נושאים שחשובים מדי מלחכות. המשכנתה לגיל השלישי היא אחד הכלים הפיננסיים הכי עוצמתיים שיש — ואחד הכי פחות מובנים. אנשים מפחדים ממנה בגלל טראומות מהאינפלציה של שנות ה-80. אנשים אחרים קופצים עליה בלי לחשוב. שניהם טועים. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🔑 מה תשמעו בפרק הזה ✅ מהי בעצם משכנתה הפוכה ואיך היא עובדת✅ מי זכאי ומאיזה גיל — הטבלאות שלא מספרים לכם✅ 3 שיטות החזר שונות — ואיזו מתאימה למי✅ ההבדל הקריטי בין בנק לחברת ביטוח✅ האמת על השאלה שכולם שואלים — "יכולים לקחת לי את הבית?"✅ מתי זה הפתרון הנכון — ומתי ממש לא✅ איך ממשכנים נחלה ומה המורכבויות✅ הטעויות הגדולות עם קרנות השתלמות✅ למה חינוך פיננסי בישראל הוא כשל לאומי ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 💡 שלושה סיפורים אמיתיים מהשטח 🔹 תת-ניצב פורש עם בית מושכר שווה 4 מיליון ₪ שרצה למכור ולהשקיע בבורסה — ומה שבאמת כדאי לו לעשות🔹 אישה בת 76 עם חוב של 230,000 ₪ ופיקדון של 250,000 ₪ שמשלמת 6,000 ₪ בחודש — ופתרון שהשתנה לה ב-5 דקות🔹 קבלן שהגיע לגיל 70 עם נחלה שווה מיליונים ואפס יכולת החזר — ואיך מנענו פינוי ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 💬 ציטוט שחייבים להעביר הלאה "כמה אנשים נזרקו מהבית בגלל משכנתה הפוכה? התשובה היא אפס. אי אפשר. זה המוצר." ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 📌 מתאים במיוחד לכם אם —👉 אתם בגיל 55 ומעלה ומתחילים לחשוב על גיל השלישי👉 ההורים שלכם יושבים על נכס ואין להם נזילות👉 אתם ילדים שרוצים לעזור להורים ולא יודעים איך👉 יש לכם משכנתה שנגמרת בקרוב ולא ברור מה אחריה ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🎙️ האורח בפרק — חנן צאיגיועץ משכנתאות ובעלים של "משכנתה חדשה". מגדיר את עצמו "מוביל לביטחון כלכלי" — כי לא ניתן לדון במשכנתה מחוץ לתמונה הפיננסית המשפחתית השלמה. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🔔 אהבתם? עשו סאבסקרייב, השאירו לייק ושתפו מישהו שזה נוגע אליו ישירות. 📞 לפרטים ויעוץ — נדל"ן בקלות | realeasy.co.il #משכנתה_הפוכה #גיל_השלישי #נדלן_בשידור #צחי_קווטינסקי #חנן_צאיג #משכנתה_פנסיונית #ייעוץ_פיננסי #נדלן #פודקאסט #ביטחון_כלכלי

    המשכנתה לגיל השלישי — כלי עוצמתי שדורש מחשבה לפני הפעלה פרק 332 | צחי קווטינסקי מארח את חנן צאיג
See All (348)

Ratings & Reviews

5
out of 5
2 Ratings

About

ברוכים הבאים לערוץ של צחי קווטינסקי ונדל"ן בקלות! אני צחי קווטינסקי, יועץ נדל"ן, מלווה משקיעים, יזם ומרצה. במשך 35 שנות עשייה בנדל"ן, אני בונה בעצמי פנסיה עצמית מבוססת נדל"ן ומלמד אחרים לעשות זאת. ניסיוני העשיר כולל: ייזום וניהול פרויקטים ייעוץ לבניית אסטרטגיה לפרטיים ולחברות ליווי רוכשי נדל"ן למגורים והשקעה קורסים מקצועיים להשקעות נדל"ן הדרכתי מאות משקיעים ורוכשי דירות, וניהלתי פרויקטים מורכבים. בערוץ זה תמצאו תובנות, כלים וטיפים ישימים מהשטח שיעזרו לכם לצמוח ולהצליח בעולם הנדל"ן. ליצירת קשר: וואטסאפ: https://wa.me/972506205050 טלפון: 053-5366884 עקבו והצטרפו למסע להצלחה בנדל"ן!

Information

You Might Also Like