פשוט נדל"ן - פודקאסט השקעות נדל"ן

Yahav Spinrad - Captain Invest
  • 4.1 (30)
  • Investing
  • Updated weekly

“פשוט נדל״ן” הוא פודקאסט על השקעות נדל״ן בגובה העיניים. בלי נוסחאות קסם ובלי חלומות באוויר - בפשוט נדל״ן מדברים על השקעות כמו שהן באמת: שאלות אמיתיות, החלטות יומיומיות, והמציאות שמאחורי המספרים. בכל פרק אנחנו נוגעים בזווית אחרת של עולם הנדל״ן: מהצעדים הראשונים של משקיעים בתחילת הדרך, דרך הבנה של תחומים כמו התחדשות עירונית, מימון ומשכנתאות, ועד שיחות עומק עם אנשי מקצוע - עורכי דין, שמאים, יועצי משכנתא ואנשי שטח - שמביאים את נקודת המבט שלהם מהעבודה היומיומית. ערך אמיתי עבור מי שרוצה להבין איך עולם הנדל״ן עובד ואיך מתנהלים בו, ואיך מקבלים החלטות שקולות גם כשיש הרבה רעש מסביב.

  1. 6 days ago

    איך בונים (פיזית) התחדשות עירונית? - עם נתנאל חג׳ג׳ | פשוט נדל״ן, פרק 180

    נתנאל חג׳ג׳, מהנדס בקרסו נדל״ן, שהוא גם קפטן בפני עצמו (היה עם יהב בחובלים!) הגיע כדי לתת הסבר איך עובדת בנייה בדירות חדשות - יד ראשונה והתחדשות עירונית. מה קורה בכל שלב של התהליך? איך צריך להסתכל על מפרט של דירה חדשה? למה ספקי מטבחים מרוויחים עלינו ואיך לעבור על הכנות למיזוג אוויר? והכי חשוב - איך לדעת באיזה שלב אנחנו בתוך התהליך? ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠עקבו אחרי Captain Invest ברשתות החברתיות>> ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ ⁠⁠⁠לעמוד הפייסבוק של פשוט נדל״ן⁠⁠⁠ ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠רוצים לדבר איתנו, לשאול שאלות ולהתעדכן? הצטרפו לקבוצת הווטסאפ>> ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ובקרו אותנו באתר>> ⁠⁠⁠⁠

  2. 1 Oct

    קיבוצים, נחלות, בן ממשיך ואיך מרוויחים מזה? - עם מיכאל קדוש ושמואל עזרן | פשוט נדל״ן, פרק 179

    מיכאל קדוש הוא חבר ילדות של יהב ובן ממשיך בחברת הביטוח - קדוש ביטוחים, ושמואל עזרן (שהוא רק במקרה גיסו של מיכאל) הוא מנהל את המשכנתאות בחברה. התכנסנו כדי לדבר על נישה מאוד רצינית שהם הגיעו אליה במקרה - נחלות, קיבוצים וכל הדברים הקרובים לזה. מה זה בן ממשיך ומה המשמעות של זה? מה זה אומר הפרטה של קיבוץ, מה זה אומר שיוך? איך אפשר לעשות כסף כבן ממשיך? האם אפשר להשקיע בנדל״ן מחוץ לישוב שאתה בן ממשיך בו? וגם - דניגל שלנו - שהוא בן ממשיך בעצמו - נתן לנו מקרה טוב לדון בו. ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠עקבו אחרי Captain Invest ברשתות החברתיות>> ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ ⁠⁠לעמוד הפייסבוק של פשוט נדל״ן⁠⁠ ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠רוצים לדבר איתנו, לשאול שאלות ולהתעדכן? הצטרפו לקבוצת הווטסאפ>> ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ובקרו אותנו באתר>> ⁠⁠⁠⁠

  3. 24 Sept

    איך נדל״ן יעזור לי בפנסיה? - עם אדוה חנקין | פשוט נדל״ן, פרק 178

    אדוה חנקין, סוכנת ביטוח ומתכננת פיננסית עוסקת בתכנון פרישה ובאנו לדבר על הפרישה: למה חשוב לתכנן מוקדם את הפרישה? איך השקעה בנדל״ן יכולה לעזור לנו? איזה תמהיל נכון להשקעה בנדל״ן לעומת שוק ההון? מה ההבדל בין פנסיה תקציבית צוברת? ובקיצור - איך ניערך הכי טוב מבחינת השקעות ברמת המאקרו עד לגיל הפרישה? ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠עקבו אחרי Captain Invest ברשתות החברתיות>> ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ ⁠לעמוד הפייסבוק של פשוט נדל״ן⁠ ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠רוצים לדבר איתנו, לשאול שאלות ולהתעדכן? הצטרפו לקבוצת הווטסאפ>> ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ובקרו אותנו באתר>> ⁠⁠⁠⁠

  4. 17 Sept

    איך תחב״צ משפיעה על מחירי הנדל״ן - עם נעם גולדברג | פשוט נדל״ן, פרק 177

    נעם גולדברג, כתבת התחבורה של כאן 11, הגיעה לדבר על מה שיהב חקר לעומק בתואר השני שלו: איך התחבורה הציבורית משפיעה על מחירי הנדל״ן בארץ. מה ה״אזורים החמים״ שעוברים שינוי כרגע תחבורתית - ואולי גם מבחינת מחירי הנדל״ן? אילו אספקטים משפיעים על העיר כשהתחבורה הציבורית משתפרת? למה ירושלים היא השראה בתחום התחבורה הציבורית? וכמובן - מה עם המטרו? ומה זה דיפו? ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠עקבו אחרי Captain Invest ברשתות החברתיות>> ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ לעמוד הפייסבוק של פשוט נדל״ן ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠רוצים לדבר איתנו, לשאול שאלות ולהתעדכן? הצטרפו לקבוצת הווטסאפ>> ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ובקרו אותנו באתר>> ⁠⁠⁠⁠

  5. 10 Sept

    בדק בית בדירות יד ראשונה - עם אלכס דנה | פשוט נדל״ן, פרק 176

    אלכס דנה, מנכ״ל לע״ד הנדסה, הוא מהנדס שמבצע בדק בית והוא הגיע לספר מה זה בדיוק בדק בית בעולם היד ראשונה: כמה אנשים עושים בדק בית בדירות חדשות ולמה בכלל לעשות? למה רוב השוק לא יודע מה זה בכלל? איך מבצעים את זה פרקטית ואיזה ליקויים בדר״כ מוצאים? מה אלכס ממליץ לדיירים? וכמה כסף זה שווה לנו? ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠עקבו אחרי Captain Invest ברשתות החברתיות>> ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠רוצים לדבר איתנו, לשאול שאלות ולהתעדכן? הצטרפו לקבוצת הווטסאפ>> ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ובקרו אותנו באתר>> ⁠⁠⁠⁠

  6. 3 Sept

    איך עובד תהליך של ליווי משקיעים | פשוט נדל״ן, פרק 175

    אז כבר כמה שנים שאנחנו איתכם, ובגלל התזוזות במדינה והלמידה שלנו עם הזמן אז תהליך הליווי שלנו עבר קצת שינוי. אז החלטנו לתת לכם בריף מסודר : למה צריך מלווה משקיעים? איך עובד תהליך הליווי עם קפטן אינווסט? מה מייחד אותנו מאחרים? ואיך תוכלו לעשות כסף מנדל״ן במינימום מאמץ? ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠עקבו אחרי Captain Invest ברשתות החברתיות>> ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠רוצים לדבר איתנו, לשאול שאלות ולהתעדכן? הצטרפו לקבוצת הווטסאפ>> ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ובקרו אותנו באתר>> ⁠⁠⁠⁠

  7. 27 Aug

    המיתוסים שמגבילים משקיעים | פשוט נדל״ן, פרק 174

    בהמשך למיני סדרה שהשקנו על שאלות המאזינים, קיבלנו הרבה שאלות על האמונות המגבילות של המשקיעים, תוך כדי וגם אחרי השקעה. אז החלטנו לבוא ולענות על כל השאלות : האם הערכת שמאי היא אמת מוחלטת? איך מוצאים חתול בשק? מה המשמעות של בדק בית? איך עושים שיפוץ בלי לעשות שיפוץ? ולמה לא לפחד להיכנס לטיוטות?! ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠עקבו אחרי Captain Invest ברשתות החברתיות>> ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠רוצים לדבר איתנו, לשאול שאלות ולהתעדכן? הצטרפו לקבוצת הווטסאפ>> ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ובקרו אותנו באתר>> ⁠⁠⁠⁠

  8. 20 Aug

    לכמה זמן כדאי להשקיע בעסקת נדל״ן? | פשוט נדל״ן, פרק 173

    אמנם אנחנו מדברים על זה לא מעט, אבל השוק משתנה ואנחנו חייבים לעשות התאמות. אז אנחנו שמחים שוב לארח את אור שדה חן (ראש מחלקת השטח) ואלה מור (מנהלת אופרציה ותיקי הלקוחות) כדי לדבר על זה: מה זה אומר שמשכנתא נשחקת? איך היטל השבחה משפיע על הזמן בו נחזיק דירה? כמה זמן לפני שאנחנו רוצים למכור כדאי לנו להתחיל את התהליך? וגם - מי העירייה הכי מהירה בארץ בהוצאת היתר? ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠עקבו אחרי Captain Invest ברשתות החברתיות>> ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠רוצים לדבר איתנו, לשאול שאלות ולהתעדכן? הצטרפו לקבוצת הווטסאפ>> ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ובקרו אותנו באתר>> ⁠⁠⁠⁠

See All (183)

4.1
out of 5
30 Ratings

About

“פשוט נדל״ן” הוא פודקאסט על השקעות נדל״ן בגובה העיניים. בלי נוסחאות קסם ובלי חלומות באוויר - בפשוט נדל״ן מדברים על השקעות כמו שהן באמת: שאלות אמיתיות, החלטות יומיומיות, והמציאות שמאחורי המספרים. בכל פרק אנחנו נוגעים בזווית אחרת של עולם הנדל״ן: מהצעדים הראשונים של משקיעים בתחילת הדרך, דרך הבנה של תחומים כמו התחדשות עירונית, מימון ומשכנתאות, ועד שיחות עומק עם אנשי מקצוע - עורכי דין, שמאים, יועצי משכנתא ואנשי שטח - שמביאים את נקודת המבט שלהם מהעבודה היומיומית. ערך אמיתי עבור מי שרוצה להבין איך עולם הנדל״ן עובד ואיך מתנהלים בו, ואיך מקבלים החלטות שקולות גם כשיש הרבה רעש מסביב.

Information

You Might Also Like