נדל״ן עם כוכבים

לנה כהן

בפודקאסט מדברים על נדל״ן בלי לסבך מושגים. הכוכבים צריכים לענות על שאלות בועטות ולחשוף את מאחורי הקלעים של ההצלחה והתחום. נדל״ן נחשב לתחום הריווחי בעולם ונותן יתרון לא הוגן בחיים, ובשביל להגיע אליו צריך לדעת איך לעשות את זה נכון ושתהיה לכם את הגישה לידע ולהזדמנויות - כמו מה שתשמעו כאן.

  1. התחזית: עשרות אלפי ישראלים עזבו, וזה שינה את מחירי הדירות (לפי בנק ישראל)

    28 MAR

    התחזית: עשרות אלפי ישראלים עזבו, וזה שינה את מחירי הדירות (לפי בנק ישראל)

    סיור שטח מהכוכבים⁠ 🔥 17.4.26 ההרשמה פתוחה והמקומות מוגבלים ⌛ קורס הסטנדרט להשקעות נדל״ן במחיר מיוחד לפסח!⌛

    17 min
  2. התחזית: גל ביטולי הדירות רק מתחיל | כאוס הממ״דים | הבית שירד בשווי מ12 מליון ל1 מליון בגלל פיצה

    21 MAR

    התחזית: גל ביטולי הדירות רק מתחיל | כאוס הממ״דים | הבית שירד בשווי מ12 מליון ל1 מליון בגלל פיצה

    ⭐הזדמנות מהכוכבים | דירת 3 חדרים בב״ש🔥 סיור שטח מהכוכבים 🔥 17.4.26ההרשמה פתוחה והמקומות מוגבלים

    20 min
  3. תחזית הדיור ל2026 + וולוג נדל"ן בקפריסין! (באתי לבדוק את לימסול)

    28 FEB

    תחזית הדיור ל2026 + וולוג נדל"ן בקפריסין! (באתי לבדוק את לימסול)

    בפרק השבוע אנחנו צוללים לדו"ח התחזית של ענקית הנדל"ן JLL ומזקקים מתוכו את שש המגמות הקריטיות.בנוסף, הצטרפו אליי לוולוג שטח מקפריסין - באתי לבדוק את הנדל״ן בלימסול והצטרפתי ליזם נדל״ן. ⭐הזדמנות מהכוכבים | דירה בלב לימסול עם תשואה גבוהה מאוד⭐הזדמנות מהכוכבים |פרויקט חדש דירה אחרונה שיריון ב 20 אלף יורו בלבד + הטבה נוספת (מפורטת מטה)🎁 בלעדי (!) לקהילת נדל״ן עם כוכבים: הטבה בשווי עשרות אלפי שקלים להשקעה בקפריסיןלקבלת שובר מתנה מיידי של 5000 €, סיור משקיעים בשטח וחבילת ריהוט מלאה כפוף לתנאים ולזמינות🔥 סיור שטח מהכוכבים 🔥ההרשמה פתוחה והמקומות מוגבלים עקב המצב, במידת הצורך, נעדכן על תאריך חדשלעדכונים והזדמנויות לפני כולם, הצטרפו לקהילה שלנו:בוואטסאפבטלגרם

    22 min
  4. עוקץ הנדל"ן החדש ב-2026 | למה דור ה-Z קונה דירות עם חברים?

    21 FEB

    עוקץ הנדל"ן החדש ב-2026 | למה דור ה-Z קונה דירות עם חברים?

    בדרך לעוקץ הנדל"ן המתוחכם בהיסטוריה? בסקירה השבועית אנחנו מנתחים את הנתונים הרישמיים של הנציבות הפדרלית: הונאות נדלן גלגלו 65 מיליון דולר, ודווקא הצעירים הם אלו שנופלים בפח פי 3 יותר מכולם. האם הבינה המלאכותית הפכה לכלי הנשק החדש של הנוכלים?🔥 סיור שטח מהכוכבים 🔥 ההרשמה פתוחה והמקומות מוגבלים (!)הקהילה הסגורה של ׳נדל״ן עם כוכבים׳: ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠בוואטסאפ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠בטלגרם⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ ⁠⭐ רוצים ללמוד את השיטה הייחודית של ׳נדל״ן עם כוכבים׳ לבחור השקעות בנדל״ן? ⭐ ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⌛ לקורס "הסטנדרט" ⌛⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠

    18 min
  5. אל תקנו דירה בקפריסין לפני שתשמעו מה קורה בשטח מיזם נדל״ן | שגיא רוזן

    19 FEB

    אל תקנו דירה בקפריסין לפני שתשמעו מה קורה בשטח מיזם נדל״ן | שגיא רוזן

    איך ילד שיצא לעבוד בסין בגיל 15, נפצע בצבא ולמד משפטים עם אמא שלו באותה הכיתה - הפך לאחד מיזמי הנדל"ן הבולטים בקפריסין עם 120 עובדים ופרויקטים בהיקפי ענק?🎁 בלעדי (!) לקהילת נדל״ן עם כוכבים: הטבה בשווי עשרות אלפי שקלים להשקעה בקפריסיןלקבלת שובר מתנה מיידי של 5000 €, סיור משקיעים בשטח וחבילת ריהוט מלאה כפוף לתנאים ולזמינותבפרק הזה צללנו לתופעת הנדל"ן בקפריסין עם שגיא רוזן, המייסד והמנכ"ל של חברת תיבת נח.שגיא חושף בשקיפות את המספרים מאחורי ההשקעות בלימסול, מסביר למה הוא מוכר דירות במחיר נמוך ממחיר השוק, ומפרק את המיתוסים על המיסוי והבנקים באי השכן.⭐ קהילת נדל״ן עם כוכבים מקבלת הטבות בונוס בלעדיות (!)✅ פגישת איפיון וסיור שטח ✅ €5,000 שובר מיידי ברכישת דירה✅ חבילת הכל כלול: ריהוט, מוצרי חשמל וניהול שנה מתנה✅ מדריך PDF להשקעה בקפריסין ממבט של יזם להורדה מיידיתלשריון ההטבות כפוף לתנאים ולזמינות יצירת קשר ◄ thelenacohen@gmail.com#נדלן #קפריסין #השקעות #כסף #שגיארוזן #תיבתנח #לימסול #עסקים #יזמות

    1hr 20min
  6. התחזית: כלל הזהב של הנדל"ן לא רלוונטי - קריית שמונה, ממ"ד, ובונקרים של מיליארדרים

    14 FEB

    התחזית: כלל הזהב של הנדל"ן לא רלוונטי - קריית שמונה, ממ"ד, ובונקרים של מיליארדרים

    🔥 סיור קהילת נדל״ן עם כוכבים בבאר שבע – יוצאים מהיוטיוב ומגיעים לסיור בלעדי ביחד. בואו לראות איך עושים נדל״ן מקצועי בשטח! ההרשמה פתוחה והמקומות מוגבלים 🔥 כל הפרטים בלינק⭐הזדמנות מהכוכבים | דירת 3 חד׳ בבאר שבע הכנסה 4,200₪, הכל כלול ב-830K: לעיסקה כאן🎟️ סמינר יזמות נדל"ן בארה"ב של Project Xקהילת נדל״ן עם כוכבים מקבלת הנחה משמעותית עם קוד הקופון: stars10לינק לכרטיסים הקהילה הסגורה של ׳נדל״ן עם כוכבים׳: ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠בוואטסאפ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠בטלגרם⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ ⁠⭐ רוצים ללמוד את השיטה הייחודית של ׳נדל״ן עם כוכבים׳ לבחור השקעות בנדל״ן? ⭐ ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⌛ לקורס "הסטנדרט" ⌛⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ לוקיישן לוקיישן לוקיישן? שכחו מזה. הכלל הכי מפורסם בנדל"ן עומד להישבר.בסקירה השבועית הזאת אנחנו חושפים למה דווקא קריית שמונה יכולה להיות הזדמנות מעניינת, למה דירה בלי ממ"ד היא דווקא אטרקטיבית כלכלית למשקיעים, ולמה המיליארדרים הגדולים בעולם שופכים מאות מיליוני דולרים על בונקרים - ומה זה אומר על עתיד הנדל"ן. תוכן הפרק:00:00 – קריית שמונה: למה כלל הלוקיישן לא עובד כאן01:00 – אוניברסיטה חדשה, רכבת 250 קמ"ש, פודטק – השילוב שמשנה הכל02:15 – עליית ערך רצינית? מה העתיד אומר02:47 – דירה בלי ממ"ד: ההזדמנות של הצעירים או טעות?04:18 – המספרים היבשים: פער 20-30% במחיר ואיך מנצלים אותו05:38 – להוסיף ממ"ד לדירה: כמה זה עולה ומתי זה משתלם פי 307:45 – מקרה בוחן: 200K השקעה = 590K עליית ערך בצפון ת"א08:57 – למי זה מתאים ולמי לא10:07 – תרחישי קצה: מה אם פתאום לא צריך ממ"ד?10:34 – בונקרים של מיליארדרים: הסטטוס החדש של העשירים11:41 – אינדיאן קריק: האי המבוצר של בזוס, ברדי וצוקרברג12:22 – הבונקר של צוקרברג בהוואי: 270 מיליון דולר על תיבת נוח13:10 – גם בישראל: ממ"ד יוקרתי במיליון ש"ח בסביון ובהרצליה14:00 – הסדרה החדשה בנטפליקס שמתפוצצת15:03 – הזדמנות מהכוכבים: עסקה בבאר שבע – 830K היום, כמעט 2M אחרי פינוי בינוי17:09 – סמינר יזמות נדל"ן בארה"ב + כרטיסים חינם לקהילה📌 שאלות מרכזיות שהפרק עונה עליהן:• למה לוקיישן זה לא הכל – ומתי דווקא כדאי לסטות מהכלל?• 19 מיליארד ש"ח, אוניברסיטה ורכבת מהירה – מה זה עושה לקריית שמונה?• כמה באמת חוסכים כשקונים דירה בלי ממ"ד?• כמה עולה להוסיף ממ"ד ומתי ההשקעה מחזירה את עצמה פי 3?• למה צוקרברג, בזוס וברדי בונים בונקרים – ומה הם יודעים שאנחנו לא?• איך בונקר או ממ"ד יוקרתי מקפיץ ערך נכס ב-2026?• איפה נמצאת עסקת הנדל"ן שמכפילה את הכסף בתוך 5 שנים?#נדלן #קריית_שמונה #ממד #דירה_בלי_ממד #בונקר #צוקרברג #מיליארדרים #השקעות_נדלן #פינוי_בינוי #באר_שבע #רכבת_מהירה #דירה_להשקעה #התחדשות_עירונית #נדלן_ישראל #Indian_Creek #realestate #bunkerיצירת קשר ◄ thelenacohen@gmail.com

    19 min
  7. הבוסית של אתרי הבנייה הגדולים במדינה חושפת איך AI הולך לשנות את תחום הנדל”ן

    10 FEB

    הבוסית של אתרי הבנייה הגדולים במדינה חושפת איך AI הולך לשנות את תחום הנדל”ן

    איך מטמיעים בינה מלאכותית באתרי בנייה? למה עורכת דין הפכה למנהלת פרויקטים של מיליארדים? ומה קורה כשמנסים להפוך את הענף הכי מסורתי במדינה לטכנולוגי?בפרק הזה, לנה כהן מארחת את ליאת כהן ינקלביץ - מנהלת התפעול הראשית (COO) של קבוצת מנרב, שמנהלת למעלה מ-200 אתרי בנייה במקביל ופרויקטים של מיליארדי שקלים. ▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬#נדלן #בנייה #בינהמלאכותית #AI #חדשנות #קריירה #נשיםבניהול #מנרב #ליאתכהן #לנהכהן #טכנולוגיה #השקעות #COO #ניהול #בטיחות #עתידהבנייה #נשיםבעסקים #השראה #מנהיגות #פודקאסט #נדלןעםכוכבים #ConTech #proptech יצירת קשר ◄ thelenacohen@gmail.com

    27 min
  8. בית ב90% הנחה | ירידה במחירי הדירות החל מ 2026 | נדל"ן קודש | הסלבס שהפסידו: חדשות הנדל"ן של השבוע

    7 FEB

    בית ב90% הנחה | ירידה במחירי הדירות החל מ 2026 | נדל"ן קודש | הסלבס שהפסידו: חדשות הנדל"ן של השבוע

    האם הייתם קונים בית שעומד ליפול לים תמורת 300 אלף ₪? הסיפור של הבית שהמחיר שלו צנח ב-90% בשנתיים!בפרק השבוע: החוק החדש של פברואר 2026: ביטול חובת 2 גרמי מדרגות בבניינים עד 14 קומות - מה זה אומר על הכיס שלכם? כלכלת הקודש של בני ברק: איך השוק שם עובד אחרת לגמרי ואיפה ההזדמנויות ג'ניפר לופז ובן אפלק לא מצליחים למכור את האחוזה - מה זה אומר על השוק? ⭐הזדמנות מהכוכבים | דירה בב"ש הכל כלול🎯 סיור נדל"ן בבאר שבע | הרשמה להמתנה הקהילה הסגורה של ׳נדל״ן עם כוכבים׳: ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠בוואטסאפ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠בטלגרם⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ ⁠⭐ רוצים ללמוד את השיטה הייחודית של ׳נדל״ן עם כוכבים׳ לבחור השקעות בנדל״ן? ⭐ ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⌛ לקורס "הסטנדרט" ⌛⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠

    15 min
See All (68)

5
out of 5
16 Ratings

About

בפודקאסט מדברים על נדל״ן בלי לסבך מושגים. הכוכבים צריכים לענות על שאלות בועטות ולחשוף את מאחורי הקלעים של ההצלחה והתחום. נדל״ן נחשב לתחום הריווחי בעולם ונותן יתרון לא הוגן בחיים, ובשביל להגיע אליו צריך לדעת איך לעשות את זה נכון ושתהיה לכם את הגישה לידע ולהזדמנויות - כמו מה שתשמעו כאן.

Information

You Might Also Like