מלך המגרש - לא עוד פודקאסט נדל"ן

ProperTeam | פרופרטים

יש 2 סוגים של אנשים: אלה שחולמים על הצלחה בנדל"ן, ואלה שעושים את זה. איפה אתם? היי, אני עו״ד חיים ברטוב, וגם אני הייתי שם. מתווך צעיר בן 21 שהפך עם עבודה קשה, ליזם נדל"ן מצליח והיום הבעלים של פרופרטים המתמחים בהשקעה בקרקעות פרטיות בישראל. ב"מלך המגרש" אני, יחד עם לירון קמעו וגיא פארן נצלול בכל פרק לעולם הקרקעות, נארח את היזמים המובילים בישראל, עם סודות מהשטח שיעזרו לכם להפוך חלום למציאות. נדבר על השקעות, כסף ואיך בונים הצלחה - עם ערכים נכונים, צמיחה והנאה מהדרך. לא עוד תיאוריות יבשות - אלא ידע מעשי פרקטי וכלים שישנו לכם את החיים.״ אתם יכולים להיות השחקנים הבאים על המגרש. מוכנים? הצטרפו אלינו!

  1. פרק 60 - מי שולט בכסף שלך? האמת שלא מספרים לך

    25 MAR

    פרק 60 - מי שולט בכסף שלך? האמת שלא מספרים לך

    בפרק זה דיברנו על היסודות הכלכליים שכל משקיע חייב להכיר - מההיסטוריה של הכסף והבנקים במאה ה-13 באיטליה ועד למדיניות בנק ישראל היום. חקרנו למה כסף אוהב תנועה, איך עובדים מינופים, ואת ההבדלים בין מדיניות מוניטרית לפיסקלית. דנו בפחד הפסד כמכשול הגדול להצלחה עסקית ובחשיבות ההשכלה הפיננסית. למה כסף הוא רצון ותשוקה ולא רק מטבע? איך היסטוריה של בנקים מסבירה את המשבר הנוכחי? מדוע 80% נשארים עבדים ו-20% הופכים למעבידים? איך שוויץ מנעה עוני בהשכלה פיננסית מגיל צעיר? למה צריך 30% ידע ו-70% ביצים בנדלן? פרק מרתק! תהנו. =============================================== שוקלים השקעה בקרקע? מוזמנים להשאיר פרטים ונבדוק ביחד אם זה רלוונטי לכם: https://bit.ly/49fWknX לקהילת הווצאפ השקטה שלנו: https://bit.ly/wapgroupprop למידע על האקדמיה לקרקעות ויזמות נדל"ן - הקורס המקיף להשקעה בקרקעות: https://bit.ly/4pFqNS1

    1hr 16min
  2. פרק 59 - היטל השבחה - האמת מבפנים | בני זלמנוביץ - יו״ר ועדת ערר לשעבר

    11 MAR

    פרק 59 - היטל השבחה - האמת מבפנים | בני זלמנוביץ - יו״ר ועדת ערר לשעבר

    בפרק אירחנו את עו״ד בנימין זלמוביץ, לשעבר יו״ר ועדת ערר, ודיברנו על המקומות שבהם נדל״ן, משפט וכסף נפגשים - ולפעמים מתנגשים. צללנו לעומק עולם התכנון והבנייה: מה זה באמת היטל השבחה, למה ביטול ההקלות שינה את כללי המשחק, ואיך פרשנות תכנונית אחת יכולה לעלות ליזם מיליונים. דיברנו על הטעויות שיזמים עושים כשהם חוסכים באנשי מקצוע, על הכוח האמיתי של ועדות הערר, ועל ההבדל הקריטי בין זכויות תיאורטיות לזכויות שמייצרות כסף אמיתי. נגענו בתמ״א 38, בתמ״א 70, בהחלטות ששינו את תל אביב וירושלים, ובשאלה מי באמת מרוויח - ומי משלם כשמאשרים תוכניות. מי שצריך להבין איך מתקבלות החלטות מאחורי הקלעים של הנדל״ן בישראל, ואיך לחשוב כמה צעדים קדימה, הפרק בדיוק עבורכם. לכל שאלה - אנחנו כאן בתגובות, תהנו מהפרק! =============================================== שוקלים השקעה בקרקע? מוזמנים להשאיר פרטים ונבדוק ביחד אם זה רלוונטי לכם: https://bit.ly/49fWknX לקהילת הווצאפ השקטה שלנו: https://bit.ly/wapgroupprop למידע על האקדמיה לקרקעות ויזמות נדל"ן - הקורס המקיף להשקעה בקרקעות: https://bit.ly/4pFqNS1

    1hr 15min

  3. 8 MAR

    איך המלחמה במזרח התיכון תשפיע הנדל״ן והכלכלה בישראל | עו"ד חיים ברטוב - מלך המגרש פרק 58

    בימים האחרונים קורים במזרח התיכון דברים שיכולים לשנות את האזור לשנים קדימה.במשדר הזה ניסינו לעצור רגע את שטף החדשות, ולשאול שאלה פשוטה:מה המשמעות הכלכלית של כל מה שקורה עכשיו?דיברנו על מצב הכלכלה הישראלית בזמן המלחמה, על תחזיות הצמיחה לשנים הקרובות,ולמה למרות כל מה שקורה המשק הישראלי עדיין נחשב חזק יחסית.דיברנו על הריבית והאינפלציה, ולמה הריבית הגבוהה עצרה חלק גדול משוק הנדל״ן בשנה האחרונה.אבל הסיפור הגדול,לא מתחיל ונגמר בישראל.דיברנו גם על התמונה הגדולה יותר: המאבק על השליטה בנפט ובגז, והאינטרסים הכלכליים שמניעים חלק גדול ממה שקורה באזור.אחד הנושאים המרכזיים שעלו במשדר הוא החיבור בין הודו, מדינות המפרץ, ישראל ואירופה דרך תשתיות תחבורה ואנרגיה.אם הדבר הזה באמת יקרה, הוא עשוי לשנות את המעמד הכלכלי של ישראל באזור בצורה משמעותית.משם המשכנו לשאלה שמעניינת הרבה משקיעים:איך כל זה עשוי להשפיע על שוק הנדל״ן כאן, עכשיו ובעוד כמה שנים.אהבתם את הפרק? נשמח לשמוע מכם בתגובות מטה :)==========================================================שוקלים השקעה בקרקע? מוזמנים להשאיר פרטים ונבדוק ביחד אם זה רלוונטי לכם:https://bit.ly/49fWknX לקהילת הווצאפ השקטה שלנו: https://bit.ly/wapgroupprop למידע על האקדמיה לקרקעות ויזמות נדל"ן - הקורס המקיף להשקעה בקרקעות: https://bit.ly/4pFqNS1

    1hr 21min
  4. פרק 57 - קרב פטישים: גיל רוזנברג VS חיים ברטוב

    19 FEB

    פרק 57 - קרב פטישים: גיל רוזנברג VS חיים ברטוב

    במה עדיף להשקיע, דירות או קרקעות? הפעם אירחנו את גיל רוזנברג, האיש עם הפטיש אחד הקולות החריפים בעולם הנדל״ן הישראלי לעימות חזיתי, חריף ובלי פילטרים.דיברנו על הדרך הלא מתוכננת שהובילה אותו מיזמות והייטק לעשרות עסקאות נדל״ן, על החלטות שלקח בלי אקסל ובלי ודאות, ועל המחיר האמיתי של חופש כלכלי!שוחחנו בפתיחות על השינוי שעבר שוק הנדל״ן: האם עדיין שווה לקנות דירות? למה הכסף הגדול עבר לקרקעות? ואיך מס רכישה, רגולציה ופחד משתק משפיעים על משקיעים היום.האם השקעה בדירה עדיין השקעה בטוחה? מה ההבדל בין משקיע ליזם? למה הדברים הכי גדולים קורים בלי תכנון? ואיפה באמת נמצאות ההזדמנויות היום?אחד הפרקים החריפים שלנו - מוזמנים להגיב לנו בתגובות מה חשבתם :)=================למידע על הקורס שלנו - האקדמיה לקרקעות ויזמות נדל"ן: https://properteam.ravpage.co.il/landacademyרוצים להיות ראשונים לשמוע על הזדמנויות נדל"ן? עדכונים על פרקים חדשים?💪 הכנסו לקבוצת הווצאפ השקטה שלנו! https://bit.ly/4q3EoTIלהורדת מדריך להשקעה בקרקע: https://properteam.ravpage.co.il/checklistמתעניינים ברכישת קרקע? מוזמנים להשאיר לנו פרטים ונחזור אליכם בהקדם :)https://bit.ly/4rsQpCe

    1hr 7min
  5. פרק 56 - הסוד על הדרך ליזמות עם איציק חסידים

    11 FEB

    פרק 56 - הסוד על הדרך ליזמות עם איציק חסידים

    בפרק אירחנו את איציק חסידים, בעלים ומנכ״ל קבוצת RES ומייסד איגוד הנדלן הארצי. דיברנו על המסע האישי שלו מילד עם דיסלקציה וחוסר ביטחון, דרך כישלונות ומכשולים, ועד להקמת מכללת הנדלן המצליחה בישראל עם אלפי בוגרים. איציק שיתף על החשיבות של לעשות מה שאוהבים, להפוך פחדים להזדמנויות, ולבנות קהילה עסקית שמתפקדת כמשפחה אמיתית. דיברנו גם על השוק הישראלי, קרקעות, רמ״י, והאתגרים הייחודיים של תחום הנדלן. למה חוסר ביטחון יכול להפוך ליתרון עסקי? איך לזהות ולתפוס הזדמנויות לפני שמאוחר מדי? מה קורה כשמפסיקים לפחד ומתחילים לעשות? איך הפכה דיסלקציה מחיסרון ליכולת ייחודית? למה קרקעות הן הבסיס לכל הצלחה בנדלן? פרק מעורר השראה ומלא תובנות מעשיות! תהנו. ================= https://www.res-nadlan.co.il/ https://www.igud-nadlan.org/ ================= למידע על הקורס שלנו - האקדמיה לקרקעות ויזמות נדל"ן: https://properteam.ravpage.co.il/landacademy רוצים להיות ראשונים לשמוע על הזדמנויות נדל"ן? עדכונים על פרקים חדשים?💪 הכנסו לקבוצת הווצאפ השקטה שלנו! https://bit.ly/4q3EoTI להורדת מדריך להשקעה בקרקע: https://properteam.ravpage.co.il/checklist מתעניינים ברכישת קרקע? מוזמנים להשאיר לנו פרטים ונחזור אליכם בהקדם :) https://bit.ly/4sAuBFP מוזמנים לדבר איתנו ישירות בווצאפ: 🪀 https://bit.ly/4edbcEe --------

    57 min
  6. פרק 55 - נחלה: הברכה שיכולה להפוך לקללה עם יאיר גוזי

    28 JAN

    פרק 55 - נחלה: הברכה שיכולה להפוך לקללה עם יאיר גוזי

    נחלה יכולה להיות נכס יקר. היא יכולה גם להיות טעות יקרה. פרק הזה של מלך המגרש ישבנו עם יאיר גוזי, שמאי למרחב הכפרי, ודיברנו על נושא שכמעט כל מי שיש לו נחלה במשפחה ייתקל בו מתישהו – נחלות וירושות. מה זה בכלל נחלה, במה זה שונה ממשק או משק עזר, ולמה ברגע שנכנסת ירושה – העסק נהיה מורכב הרבה יותר ממה שחושבים. דיברנו על מצבים של נחלה אחת וכמה יורשים, על פיצול נחלות, על פיצוי בין אחים, ועל ההחלטות הקטנות שנראות שוליות – אבל יכולות לעלות המון כסף אם עושים אותן לא נכון. יאיר שיתף איך זה נראה מהצד של שמאי: איזה לחצים מופעלים עליו, למה לפעמים מוותרים על בדיקה שמאית דווקא בעסקאות הכי מורכבות, ואיפה אנשים מגלים מאוחר מדי שהנחלה “שווה הרבה”, אבל הכסף לא באמת זמין. זה לא פרק על רגש ולא על מריבות. זה פרק על ניהול נחלה, על כסף, ועל איך להימנע מטעויות יקרות בירושת נחלה. אם יש לכם נחלה במשפחה, אם אתם יורשים, או אם אתם שוקלים עסקה בנחלה – שווה להקשיב לפרק הזה לפני שמקבלים החלטות. ================= למידע על הקורס שלנו - האקדמיה לקרקעות ויזמות נדל"ן: https://properteam.ravpage.co.il/landacademy רוצים להיות ראשונים לשמוע על הזדמנויות נדל"ן? עדכונים על פרקים חדשים?💪 הכנסו לקבוצת הווצאפ השקטה שלנו! https://bit.ly/4q3EoTI להורדת מדריך להשקעה בקרקע: https://properteam.ravpage.co.il/checklist מתעניינים ברכישת קרקע? מוזמנים להשאיר לנו פרטים ונחזור אליכם בהקדם :) https://bit.ly/4sAuBFP מוזמנים לדבר איתנו ישירות בווצאפ: 🪀 https://bit.ly/4edbcEe

    46 min
  7. פרק 54 - כסף, כוח ומה שביניהם עם עידו שחם

    14 JAN

    פרק 54 - כסף, כוח ומה שביניהם עם עידו שחם

    בפרק הזה אירחנו את עידו שחם – שמאי מקרקעין, עורך דין ואיש עסקים – לשיחה עמוקה, חדה ולא מתנצלת על כסף, כוח, קרקעות, מיסים והבחירות שמעצבות קריירה וחיים. דיברנו על הדרך מרשות המיסים לעולם היזמות, על קבלת החלטות בתיקים של מיליונים ומיליארדים, על משא ומתן, על אחריות ציבורית, ועל ההבדל בין ידע תיאורטי לניסיון אמיתי מהשטח. נגענו במשברים אישיים, גירושים, נפילות, בנייה מחדש, והיכולת להפוך לחץ וכאב למנוע צמיחה. שוחחנו על קרקעות פרטיות, תכנון ובנייה, מס רכוש, רווחים כלואים, השפעת הריבית, והכוחות האמיתיים שמניעים את שוק הנדל״ן בישראל. - איך מקבלים החלטות בלי לפחד? - למה קרקע היא הנכס האמיתי? - ואיך משבר יכול להפוך ליתרון תחרותי? פרק עמוק, ארוך, צבעוני ומלא ערך – למי שחי יזמות, נדל״ן, כסף, או פשוט רוצה להבין איך הדברים באמת עובדים מאחורי הקלעים. ================= למידע על הקורס שלנו - האקדמיה לקרקעות ויזמות נדל"ן: https://properteam.ravpage.co.il/landacademy רוצים להיות ראשונים לשמוע על הזדמנויות נדל"ן? עדכונים על פרקים חדשים?💪 הכנסו לקבוצת הווצאפ השקטה שלנו! https://bit.ly/4q3EoTI להורדת מדריך להשקעה בקרקע: https://properteam.ravpage.co.il/checklist מתעניינים ברכישת קרקע? מוזמנים להשאיר לנו פרטים ונחזור אליכם בהקדם :) https://bit.ly/3N7zFkF מוזמנים לדבר איתנו ישירות בווצאפ: 🪀 https://bit.ly/4edbcEe

    1hr 7min
  8. פרק 53 - הטעות היקרה של תכנון הערים בישראל עם אריה קמיל

    31/12/2025

    פרק 53 - הטעות היקרה של תכנון הערים בישראל עם אריה קמיל

    בפרק אירחתי את אריה קמיל, שמאי מקרקעין ותיק ושמאי מחוז דרום, דיברנו על המשבר בשוק הנדלן, השפעות עליית הריבית והעלויות על פרויקטי התחדשות עירונית, והזדמנויות עתידיות בתכנון העירוני. דנו בתמ"א 70, במהפכת המטרו הצפויה, בחשיבות הניצול של תת הקרקע, ובאתגרים שעומדים בפני יזמים ודיירים במציאות הכלכלית החדשה. - איך המטרו ישנה את מחירי הנדלן בישראל? - למה ניצול תת הקרקע הוא קריטי לעתיד? - מה קורה כשבנקים לא מאשרים דוחות כלכליים? - האם ישראל הופכת למדינה של בעלים ושוכרים? - איך תמ"א 70 יוצרת הזדמנויות השקעה חדשות? פרק מרתק! תהנו. ================= למידע על הקורס שלנו - האקדמיה לקרקעות ויזמות נדל"ן: https://properteam.ravpage.co.il/landacademy רוצים להיות ראשונים לשמוע על הזדמנויות נדל"ן? עדכונים על פרקים חדשים?💪 הכנסו לקבוצת הווצאפ השקטה שלנו! https://bit.ly/4q3EoTI להורדת מדריך להשקעה בקרקע: https://properteam.ravpage.co.il/checklist מתעניינים ברכישת קרקע? מוזמנים להשאיר לנו פרטים ונחזור אליכם בהקדם :) https://bit.ly/3N7zFkF מוזמנים לדבר איתנו ישירות בווצאפ: 🪀 https://bit.ly/4edbcEe

    1hr 3min
See All (61)

Trailer

Ratings & Reviews

4.4
out of 5
7 Ratings

About

יש 2 סוגים של אנשים: אלה שחולמים על הצלחה בנדל"ן, ואלה שעושים את זה. איפה אתם? היי, אני עו״ד חיים ברטוב, וגם אני הייתי שם. מתווך צעיר בן 21 שהפך עם עבודה קשה, ליזם נדל"ן מצליח והיום הבעלים של פרופרטים המתמחים בהשקעה בקרקעות פרטיות בישראל. ב"מלך המגרש" אני, יחד עם לירון קמעו וגיא פארן נצלול בכל פרק לעולם הקרקעות, נארח את היזמים המובילים בישראל, עם סודות מהשטח שיעזרו לכם להפוך חלום למציאות. נדבר על השקעות, כסף ואיך בונים הצלחה - עם ערכים נכונים, צמיחה והנאה מהדרך. לא עוד תיאוריות יבשות - אלא ידע מעשי פרקטי וכלים שישנו לכם את החיים.״ אתם יכולים להיות השחקנים הבאים על המגרש. מוכנים? הצטרפו אלינו!

Information

You Might Also Like