דלת פתוחה - נדל״ן, והחיים בר״ג וגבעתיים

טינר בן דוד ואבירם הכט

ברוכים הבאים ל״דלת פתוחה״ – פודקאסט על נדל״ן, והחיים ברמת גן וגבעתיים. טינר בן דוד, תושב רמת גן, ואבירם הכט, תושב גבעתיים – מתווכים ומשווקי נדל״ן, פותחים את הדלת לסיפורים מהשטח, כלים פרקטיים ותובנות שיעזרו לכם להבין טוב יותר את הסביבה ואת השוק המקומי. באמצעות החברה שהקימו יחד, WeHouse הם מלווים קונים, מוכרים ויזמים בתהליכי מכירה וקניה ומביאים לפודקאסט את כל הניסיון, הידע והחיבור האישי שלהם לערים החמות במרכז הארץ, רמת גן וגבעתיים. האזנה מהנה!

  1. 6 Oct

    נדל״ן בשוק של קונים: לקנות חכם | פרק 32 עם תומר צליח מנכ"ל בעלים של צליח-רוטשילד

    השוק השתנה, והיום הקונים מגיעים לעסקה ממקום אחר. בפרק 32 של "דלת פתוחה" אירחנו את תומר צליח, מבעלי צליח רוטשילד, לשיחה על שוק הנדל״ן של היום ומה הוא מאפשר למי שמחפש לקנות דירה. דיברנו על איך בוחרים דירה שמתאימה באמת לצרכים וליכולת, על הפשרות שכמעט כל קונה צריך לעשות בדרך, על החשיבות של תכנון כלכלי נכון ועל הסכנות שבהסתמכות על "יהיה בסדר", אשראי משלים או מבצעי 20/80 בלי להבין עד הסוף את המשמעות. תומר משתף גם במה שקורה היום בצד של היזמים והקבלנים: עלויות בנייה שעלו, פרויקטים שנבחנים בזהירות רבה יותר, מאות חברות קבלניות שקרסו, והסיבות לכך שמחירי הדירות לא מספרים את כל הסיפור. וגם, "אפקט הצוללת" בהתחדשות עירונית, למה ניסיון מקומי של יזם חשוב לדיירים, ומה באמת קורה מתחת לפני השטח כשפרויקט נראה כאילו הוא עומד במקום. פרק על קבלת החלטות חכמה יותר בשוק שבו לקונים יש יותר מקום לבחור, לבדוק ולהבין לפני שמתקדמים. ⁠⁠לאתר הבית ונכסים חמים ברמת גן וגבעתיים>>⁠⁠⁠ ⁠⁠⁠ ⁠ליצירת קשר>> ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ ⁠אינסטגרם >>⁠⁠⁠⁠

  2. 17 Sept

    התחדשות עירונית: מה היזמים יודעים שאנחנו לא? | פרק 31 עם יוסי חזן מקרדן נדל"ן

    הפעם אנחנו מארחים את יוסי חזן, סמנכ״ל ההתחדשות העירונית בקרדן נדל״ן, לשיחה פתוחה על מה שמתרחש מאחורי הקלעים של הפרויקטים שמשנים את פני הערים. דיברנו על לוחות הזמנים האמיתיים של התחדשות עירונית, היחסים בין היזם לדיירים, תכנון נכון של דירות, ההבדלים בין מחירי יד ראשונה ליד שנייה, הקושי של יזמים להוריד מחירים והדרך שבה הרשויות המקומיות משפיעות על קצב התקדמות הפרויקטים. למה הבטחה לעלות על הקרקע בתוך שלוש–ארבע שנים היא לפעמים פנטזיה? מדוע דירת חמישה חדרים לא חייבת להיות ענקית? והאם מחירי הדירות בכלל יכולים לרדת כשהוצאות הבנייה ממשיכות לעלות? שיחה כנה ומקצועית על נדל״ן, אנשים והמציאות המורכבת של ההתחדשות העירונית בישראל. ⁠לאתר הבית ונכסים חמים ברמת גן וגבעתיים>>⁠⁠ ⁠ ליצירת קשר>> ⁠⁠⁠⁠⁠ אינסטגרם >>⁠⁠⁠

  3. 6 Sept

    המשקיע שהפך את צפון רמת גן למגרש הביתי שלו | פרק 30

    בפרק הזה של ״דלת פתוחה״ טינר בן דוד מארח את גיל רוזנברג, האיש עם הפטיש, לשיחה מרתקת מזווית קצת אחרת על עולם הנדל״ן. מהרגע שבו התחיל, דרך הדרך שבה בנה את תיק הדירות שלו ברמת גן, ועד השקעות, הצלחה, כסף, מיסים והחשיבה שמאחורי עסקאות נדל״ן. שיחה פתוחה, כנה ומלאה בתובנות, סיפורים וטיפים לכל מי שמתעניין בנדל״ן ובהשקעות. פרק שמצליח להסתכל על עולם הנדל״ן קצת אחרת. ⁠לאתר הבית ונכסים חמים ברמת גן וגבעתיים>>⁠ ליצירת קשר>> ⁠⁠⁠ אינסטגרם >>⁠⁠

  4. 16 Aug

    בונים את רמת גן: חי זוארץ על החזון וה-DNA של העיר | פרק 29

    בפרק הראשון בסדרה, אנו מארחים את היזם חי זוארץ - מי שגדל וחי את הנדל"ן ברמת גן עוד מהבית, לשיחה פתוחה על תכנון, בנייה והעתיד של העיר. ​מה מחכה לכם בפרק? ​מאחורי הקלעים של הבנייה בעיר: איך מוציאים לפועל פרויקטים ברמת גן ומה השתנה בשטח. ​התחדשות ועתיד: האתגרים האמיתיים של יזמי הנדל"ן בעיר ולאן השוק צועד. ​ניסיון מהשטח: תובנות ממי שמכיר כל פינה וכל רחוב ברמת גן. ​פרק חובה לכל מי שחי, משקיע או מתעניין בעתיד הנדל"ן של רמת גן. ​⭐ אהבתם את הפרק? אל תשכחו ללחוץ על Follow (מעקב) ועל ה🔔 בספוטיפיי כדי להתעדכן בפרקים הבאים בסדרה! לאתר הבית ונכסים חמים ברמת גן וגבעתיים>> ⁠ ⁠ ליצירת קשר>> ⁠ ⁠אינסטגרם >>

  5. 9 Aug

    מאחורי המנופים: היזמים שבונים את רמת גן | פרק 28

    רמת גן משתנה בקצב חסר תקדים, ובכל שכונה קמים פרויקטים חדשים. בסדרה החדשה שלנו נארח את היזמים שבונים את העיר ונשאל אותם את כל השאלות שמעניינות את הציבור, גם הנוחות וגם הקשות. נדבר על התחדשות עירונית, מחירי הדיור, תכנון הפרויקטים, האתגרים שבדרך, ומה באמת קורה מאחורי הקלעים של הענף. בפרק הפתיחה נספר למה החלטנו ליצור את הסדרה, למה אנחנו חושבים שהיא חשובה לכל מי שגר, קונה או מוכר ברמת גן, ונכין אתכם למה שמחכה בפרקים הבאים. לאתר הבית ונכסים חמים ברמת גן וגבעתיים>> ליצירת קשר>> אינסטגרם >>

  6. 2 Aug

    השקעה בקרקע: הזדמנות אמיתית או מלכודת? | פרק 27 עם יהב שפינרד

    השקעה בקרקע נשמעת כמו הזדמנות לרכוש היום בזול ולקבל בעתיד דירה. אבל מה באמת קונים, כמה זמן זה עלול לקחת ואיפה מסתתרים הסיכונים? בפרק הזה טינר בן דוד מארח את יהב שפינרד, מייסד ומנכ״ל קפטן אינווסט ומגיש הפודקאסט ״פשוט נדל״ן״, לשיחה שעושה סדר בעולם הקרקעות. למי ההשקעה הזו מתאימה ולמי ממש לא? מה ההבדל בין קרקע חקלאית, קרקע צהובה וקרקע זמינה לבנייה? איך יודעים אם המחיר שמציעים לנו באמת משתלם, אילו נורות אדומות חשוב לזהות ולמה אסור להסתמך רק על הבטחות המשווקים? פרק חובה לכל מי ששוקל להשקיע בקרקע ורוצה להבין מה הוא באמת קונה לפני שהוא חותם. ⁠לאתר הבית ונכסים חמים ברמת גן וגבעתיים>> ⁠⁠ליצירת קשר>> ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠אינסטגרם >>⁠⁠

  7. 26 Jul

    גבעתיים 2035 | פרק מיוחד עם רן קוניק ראש העיר | פרק 26

    גבעתיים עוברת מהפכה: התחדשות עירונית, בניה לגובה וגידול מואץ בכמות התושבים. איך מפתחים עיר מהצפופות במדינה מבלי לאבד את ה"נשמה" שלה? בפרק הזה אירחתי את ראש עיריית גבעתיים לשיחה מרתקת ופתוחה על העתיד של הנדל"ן, החיים והחינוך בעיר. >" target="_blank" rel="noopener noreferer">לאתר הבית ונכסים חמים ברמת גן וגבעתיים>> >" target="_blank" rel="noopener noreferer">ליצירת קשר>> >" target="_blank" rel="noopener noreferer">אינסטגרם >>

  8. 22 Jul

    אחד על אחד עם אוצי: הכירו את הפרוייקט בעמישב וגונן | פרק 25

    תוכן בשיתוף אבן דרך אבירם הכט נפגש עם אהוד צדוקיה (אוצי), לשיחה על הפרויקט החדש המשווק ברחובות עמישב וגונן, בחיבור שבין תל אביב לגבעתיים. לאתר הבית ונכסים חמים ברמת גן וגבעתיים>>⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ליצירת קשר>>⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠אינסטגרם >>⁠

See All (32)

5
out of 5
5 Ratings

About

ברוכים הבאים ל״דלת פתוחה״ – פודקאסט על נדל״ן, והחיים ברמת גן וגבעתיים. טינר בן דוד, תושב רמת גן, ואבירם הכט, תושב גבעתיים – מתווכים ומשווקי נדל״ן, פותחים את הדלת לסיפורים מהשטח, כלים פרקטיים ותובנות שיעזרו לכם להבין טוב יותר את הסביבה ואת השוק המקומי. באמצעות החברה שהקימו יחד, WeHouse הם מלווים קונים, מוכרים ויזמים בתהליכי מכירה וקניה ומביאים לפודקאסט את כל הניסיון, הידע והחיבור האישי שלהם לערים החמות במרכז הארץ, רמת גן וגבעתיים. האזנה מהנה!

Information

You Might Also Like