בזמן הנכון ⋮ צחי רזאל ואביעד ממן

TOX10 ⋮ זה הדיבור

צחי ואביעד

  1. 6 Oct

    פרק 16 | להיות עצמאי זה לא מספיק – צריך לדעת לנהל עסק | עמי ויסברג

    להיות טוב במה שאתה עושה זה דבר אחד. לדעת להפוך את זה לעסק בריא, רווחי ויציב – זה כבר סיפור אחר לגמרי. בפרק 16 של "בזמן הנכון" אירחנו את עמי ויסברג – מאמן עסקי, איש צבא לשעבר ואדם שמלווה כבר שנים בעלי ובעלות עסקים. דיברנו על העולם האמיתי של העצמאים:איך נכון להתנהל כלכלית כשפותחים עסק, איך מנהלים נכון תזרים וכסף, מתי נכון להשקיע בעסק ומתי דווקא לעצור, איך מתמחרים נכון, מתי הגיע הזמן להעסיק עובד, ומה צריך לבדוק לפני שלוקחים הלוואה כדי לצמוח. דיברנו גם על הצד שפחות מדברים עליו – הראש של בעל העסק.הפחד להיכשל, הקושי להעלות מחירים, דחיינות, קבלת החלטות וההתמודדות עם חודשים פחות טובים. וכמובן נכנסנו גם לעולם שלנו – איך עצמאי דואג לא רק לעסק של היום, אלא גם לעצמו ולמשפחה שלו בעתיד: כרית ביטחון, פנסיה, קרן השתלמות, השקעות ובניית הון לאורך השנים. כי בסוף, אפשר לנהל עסק שמכניס הרבה כסף – ועדיין להתנהל כלכלית בצורה לא נכונה. פרק פרקטי מאוד לכל עצמאי ועצמאית, וגם לכל מי שחושב יום אחד לצאת לעצמאות. ליצירת קשר עם מנחי הפודקאסט: אביעד ממן – סוכן ביטוח - מומחה להשקעות פיננסיותטלפון: 054-5580933אתר: www.maman-fin.co.il צחי רזאל – בעל משרד תיווך כ- 21 שנהטלפון: 050-6393183

  2. 7 Aug

    פרק 15 | אורחת עינב עצמון יו"ר מנהלת כרמים - מהפכת ההתחדשות העירונית בפתח תקווה

    בפרק 15 של "בזמן הנכון" אירחנו את יו"ר מינהלת כרמים, עינב עצמון, לשיחה מרתקת על עתיד ההתחדשות העירונית בפתח תקווה. דיברנו על הבנייה לגובה, הצפיפות, השינוי הצפוי בשכונות הוותיקות, ועל איך תיראה העיר בעוד עשור. בנוסף, ניסינו לענות על אחת השאלות שמעסיקות כל תושב ומשקיע: לאן יכולים להגיע מחירי הדירות בפתח תקווה בעשר השנים הקרובות, והאם העיר בדרך להפוך לאחת הערים המבוקשות ביותר בגוש דן. פרק חובה לכל מי שמתעניין בנדל"ן, בהתחדשות עירונית ובעתידה של פתח תקווה. אביעד ממן –0545580933 צחי רזאל – 0506393183

  3. 26 Jul

    פרק 14 | להתגרש חכם עם עו"ד אלינור ברגר: איך שומרים על הילדים, הכסף והעתיד

    בפרק אירחנו את עורכת הדין לענייני משפחה אלינור ברגר לשיחה על אחת התקופות המורכבות ביותר בחיים – גירושין. דיברנו על הטעויות שכדאי להימנע מהן כבר בתחילת הדרך, חלוקת דירות, פנסיות, קרנות השתלמות ונכסים פיננסיים, מתי גישור עדיף על מלחמה בבית המשפט, למה הסכם ממון הוא כלי חשוב גם לזוגות אוהבים ואיך מקבלים החלטות נכונות שישמרו על הילדים, על הכסף ועל העתיד. לאלינור סיפור חיים מטורף שנותן לנו המון ללמוד על פרופורציות בחיים וכיצד להתרומם מלמטה למקום הכי גבוה שאפשר ולשליחות שהיא נמצאת בה כיום. הפרק מתאים באמת לכולם! אביעד ממן 054-5580933 סוכן ביטוח, מומחה להשקעות פיננסיות צחי רזאל- 0506393183 מתווך נדל"ן ובעל משרד תיווך כ- 21 שנה

  4. 4 Jul

    פרק 13 - מישראל ליוון - מה מושך כל כך הרבה ישראלים ליוון? אורח דן מדר - מהנדס ויזם נדל"ן ביוון

    בפרק אירחנו את דן מדר בעל חברה מצליחה לאדריכלות והנדסה בארץ, מהאדריכלים המוכרים והמנוסים בישראל, לשיחה פתוחה על אחד הטרנדים הבולטים של השנים האחרונות – השקעות נדל"ן ביוון. למה כל כך הרבה ישראלים מחפשים הזדמנויות דווקא מעבר לים? האם הנדל"ן בישראל באמת הגיע למיצוי, או שפשוט השתנו כללי המשחק? דיברנו על המעבר של דן מיזמות בישראל לפרויקטים ביוון, על אזורי ההשקעה החמים, המיסוי, הסיכונים, ההזדמנויות, והטעויות שמשקיעים רבים עושים בדרך. שוחחנו גם על השפעת הריבית, שערי המטבע, תופעת ה-FOMO אצל משקיעים, השאלה האם Airbnb עדיין משתלם, ולמה השקעה בחו"ל היא קודם כל עסקה – ורק אחר כך חלום. פרק מרתק על כסף, נדל"ן, פסיכולוגיה של משקיעים וההחלטות שמשפיעות על העתיד הכלכלי שלנו.

  5. 11 Jun

    פרק 12 | איך מימון חכם יכול לפתוח לכם דלת להשקעות בחו"ל? | אורח איציק בובו

    בפרק 12 של "בזמן הנכון" אירחנו את איציק בובו, מנהל מערך מכירות חו"ל ב-LOANWISE, לשיחה מרתקת על עולם המימון וההשקעות. דיברנו על פתרונות מימון חוץ בנקאיים, שימוש נכון במינוף, טעויות נפוצות של משקיעים, ועל ההזדמנויות והאתגרים בהשקעות נדל"ן בארץ ובחו"ל. בנוסף, הקדשנו חלק משמעותי להשקעות ולפרויקטים ביוון ובקפריסין – שתי מדינות שמושכות בשנים האחרונות יותר ויותר משקיעים ישראלים. אם אתם מתעניינים בהשקעות ורוצים להבין איך להשתמש נכון בכסף ובאשראי – הפרק הזה בשבילכם. לכל שאלה בנושא השקעות, פיננסים ונדל"ן, תמיד ניתן לפנות אלינו: אביעד ממןסוכן ביטוח ומומחה להשקעות פיננסיות📞 054-558-0933 צחי רזאלבעלים של משרד תיווך עם למעלה מ-21 שנות ניסיון בתחום הנדל"ן📞 050-639-3183

  6. 26 May

    פרק 11: השבחה, אקזיטים והסודות שאף אחד לא מלמד בנדל״ן

    בפרק הזה אביעד וצחי חושפים איך משביחים נכסים בצורה חכמה ופשוטה — מה באמת מייצר רווחים גדולים בנדל״ן. דיברנו על הומסטייגינג, ניצול זכויות בנייה, התחדשות עירונית, אקזיטים/ פליפים ודוגמאות אמיתיות מעסקאות שלנו ושל לקוחות שליווינו לאורך השנים. אם אתם רוצים להבין איך לזהות פוטנציאל בנכס לפני כולם ואיך לחשוב כמו משקיעים אמיתיים — זה פרק שאתם חייבים לראות עד הסוף. ליצירת קשר איתנו אביעד ממן - סוכן ביטוח ומומחה להשקעות פיננסיות 054-5580933 צחי רזאל - מתווך נדל"ן ובעל משרד תיווך 050-6393183

  7. 8 May

    פרק 10 בפודקאסט בזמן הנכון | אלינור אסוס — מה באמת קורה לכסף של הייטקיסטים?

    פרק 10 עם אלינור אסוס — שיחה אמיתית על עולם ההייטק, כסף, והפער שאף אחד לא אוהב לדבר עליו. איך יכול להיות שאנשים מרוויחים 30–40 אלף ₪ בחודש ועדיין לא מצליחים לבנות ביטחון כלכלי אמיתי? למה משכורת גבוהה לא בהכרח הופכת אנשים לעשירים? ומה גורם לכל כך הרבה אנשי הייטק להרגיש שהם תמיד “במרדף”, למרות ההכנסה הגבוהה? בפרק דיברנו על: הטעויות הכלכליות הכי נפוצות של אנשי הייטקאופציות, אקזיטים והאשליה של “הכסף העתידי”למה אנשים חכמים עושים לפעמים החלטות גרועות עם כסףההבדל בין להרוויח הרבה לבין לבנות עושר אמיתיואיך מתחילים לייצר יציבות כלכלית גם בתקופה של חוסר ודאותזה לא עוד פרק על השקעות. זו שיחה פתוחה, חדה ואמיתית על כסף, לחץ, התנהלות פיננסית והמציאות שמאחורי המשכורות הגדולות. אם אתם עובדים בהייטק, חושבים להיכנס לעולם הזה, או פשוט רוצים להבין איך בונים עתיד כלכלי נכון — הפרק הזה בשבילכם. אביעד ממן - סוכן ביטוח ומומחה להשקעות פיננסיות 054-5580933 צחי רזאל - מתווך נדל"ן ובעל משרד תיווך למעלה מ-20 שנה 0506393183

  8. 26 Apr

    פרק 9: איך לשלם פחות מס בנדל״ן (חוקי לגמרי) | עם עו"ד שחר אהרוני מומחה למיסוי מקרקעין

    יש לכם נכס או מתכננים להשקיע בנדל״ן? הפרק הזה יכול לחסוך לכם הרבה כסף. בפרק 9 אנחנו מארחים את שחר אהרוני ומסבירים בצורה פשוטה את שלושת המיסים שכל משקיע חייב להכיר: מס רכישה, מס שבח והיטל השבחה. דיברנו גם על מקלטי מס חוקיים, טעויות נפוצות וסיטואציות אמיתיות שבהן אפשר לחסוך עשרות אלפי שקלים — הכל בצורה חוקית וברורה. אם אתם לפני קנייה או מכירה — זה פרק שחייבים להקשיב לו אנחנו זמינים אליכם/ן תמיד אביעד ממן, סוכן ביטוח - מומחה להשקעות פיננסיות 0545580933 צחי רזאל - מתווך נדל"ן כ-21 שנה ובעל משרד תיווך 0506393183

See All (16)

About

צחי ואביעד

Information