השקעות לעסוקים

אור דמרי

פודקאסט הנדל"ן שפותח לכם את הדלת לעולם ההשקעות, גם אם אתם עסוקים עד מעל הראש. אור דמרי, יזם נדל"ן ומייסד MYSIDE, מארח דמויות חזקות ומשפיעות מעולם הנדל"ן וחושף את הסודות, הכלים והאסטרטגיות שמאפשרים למשקיעים לבנות חופש כלכלי. בכל פרק תגלו איך גם אנשים עובדים, עסוקים ואפילו חרדים מצליחים לקנות דירות, להשקיע חכם ולהבין את המשחק מבפנים. שיחות אמיתיות, סיפורים מהשטח ותובנות פרקטיות שיתנו לכם השראה וביטחון לעשות את הצעד הבא בעולם הנדל"ן.

  1. 1,430 דירות שהוחזרו ליזמים - האם אנחנו בדרך לירידת מחירים? | השקעות לעסוקים פרק #23

    9 HR AGO

    1,430 דירות שהוחזרו ליזמים - האם אנחנו בדרך לירידת מחירים? | השקעות לעסוקים פרק #23

    כולם מדברים על ירידות מחירים.אבל בשטח הסיפור הרבה יותר מורכב.בפרק הזה תבינו:- למה היזמים מוכנים לתת תנאים שלא היו קיימים בעבר,- למה חלק מהמשקיעים נכנסים לבעיה,- ואיך בונים עסקה שלא תלויה בזה שהשוק יעלה.זה פרק על כסף, סיכון, והחלטות חכמות.השקעות לעסוקים - מתחילים!• לתיאום פגישה ללא עלות - https://myside.co.il/• לקהילה שלנו - https://chat.whatsapp.com/HycSPlZXvTHElSkWPOT2u9(הקבוצה הראשונה התמלאה | זה הקישור לקבוצה השנייה)• ספוטיפיי - https://open.spotify.com/show/34sb7gLd36roj28rzctnfA• אפל פודקאסט - https://podcasts.apple.com/us/podcast/השקעות-לעסוקים/id1866567866

    59 min
  2. רכשתי 2 דירות בחודש וחצי בלי לשלם שקל מס | השקעות לעסוקים פרק #22

    28 MAR

    רכשתי 2 דירות בחודש וחצי בלי לשלם שקל מס | השקעות לעסוקים פרק #22

    בפרק הזה אני מארח את סטיבן, לקוח שלנו, שעבר תהליך שרוב האנשים מכירים: רצון להשקיע, הרבה חששות מסביב, ואנשים קרובים שאומרים לו לא לעשות את הצעד. אחרי כמעט שנתיים של ניסיונות לבד וללא תוצאות, משהו השתנה. תוך חודש וחצי בלבד!! סטיבן עבר ממצב של חוסר ביטחון ולחץ מהסביבה, לבעלות על שתי דירות בישראל. דיברנו על הרגעים שבהם כמעט ויתר, על ההתנגדויות מהמשפחה, ועל מה גרם לו בסוף כן ללכת על זה. נושאים בפרק: - למה הסביבה שלך יכולה לעצור אותך מהשקעה - איך להתמודד עם פחדים וחששות לפני עסקה - מה השתנה אחרי שנתיים בלי תוצאות - איך אפשר להגיע ל-2 דירות בזמן קצר - הטעות שרוב האנשים עושים רגע לפני קנייה - איך לעבור ממצב של התלבטות לפעולה אם גם אתה מרגיש שאתה תקוע בגלל פחד או דעות של אחרים, הפרק הזה בשבילך. השקעות לעסוקים - מתחילים! • לתיאום פגישה ללא עלות - https://myside.co.il/ • לקהילה שלנו - https://chat.whatsapp.com/HycSPlZXvTHElSkWPOT2u9 (הקבוצה הראשונה התמלאה | זה הקישור לקבוצה השנייה) • ספוטיפיי - https://open.spotify.com/show/34sb7gLd36roj28rzctnfA • אפל פודקאסט - https://podcasts.apple.com/us/podcast/השקעות-לעסוקים/id1866567866

    51 min
  3. איך להפוך למשקיע / יזם מוצלח על פי היהדות | השקעות לעסוקים פרק #21

    21 MAR

    איך להפוך למשקיע / יזם מוצלח על פי היהדות | השקעות לעסוקים פרק #21

    בדרך כלל מדברים על השקעות, כסף ותוצאות, אבל יש משהו הרבה יותר בסיסי שמגיע לפני הכל, והפעם באופן חריג זו הפעם הראשונה שנפתחתי בצורה כזאת בפודקאסט. בפרק הזה אני מארח את הרב שלי, הרב רועי טופז, לשיחה שונה מכל מה שהכרתם על ביטחון עצמי, אמונה, ואיך זה מתחבר ישירות להצלחה בעסקים ובחיים. דיברנו על הדרך האישית, על רגעים של ספק ופחד, ועל מה שבאמת מחזק אותך מבפנים כשאין ודאות. נושאים שדיברנו בפרק: - למה ביטחון עצמי הוא תנאי בסיסי להצלחה - איך אמונה משפיעה על קבלת החלטות - מה קורה כשאין לך את זה - איך שיעור תורה משנה פרספקטיבה לחיים - התכונה המשותפת לאנשים מצליחים - הקשר בין מיינדסט, אמונה ותוצאות בשטח אם אתה רוצה להתקדם לא רק בכסף, אלא גם בחיים.. הפרק הזה בשבילך. השקעות לעסוקים - מתחילים! • לתיאום פגישה ללא עלות - https://myside.co.il/ • לקהילה שלנו - https://chat.whatsapp.com/HycSPlZXvTHElSkWPOT2u9 (הקבוצה הראשונה התמלאה | זה הקישור לקבוצה השנייה) • ספוטיפיי - https://open.spotify.com/show/34sb7gLd36roj28rzctnfA • אפל פודקאסט - https://podcasts.apple.com/us/podcast/השקעות-לעסוקים/id1866567866

    57 min
  4. אל תשקיעו שקל בנדל"ן לפני שאתם רואים את הסרטון הזה | השקעות לעסוקים פרק #20

    14 MAR

    אל תשקיעו שקל בנדל"ן לפני שאתם רואים את הסרטון הזה | השקעות לעסוקים פרק #20

    מעט מאוד אנשים מדברים על זה… אבל לפני שמשקיעים שקל אחד בנדל״ן, יש שלבים קריטיים שחייבים לעבור. בפרק הזה אני מארח את שניר שהוא היועץ הפיננסי בחברה שלנו MYSIDE, ואנחנו מדברים על הדבר שרוב המשקיעים מדלגים עליו: הבסיס הפיננסי לפני השקעות. הרבה אנשים רוצים לקנות דירה להשקעה, אבל לא באמת יודעים אם הם מוכנים לזה. בפרק אנחנו מפרקים את התהליך בצורה הכי פרקטית שיש, ומסבירים איך בונים יציבות כלכלית לפני שקופצים להשקעות נדל״ן. נושאים בפרק: - למה תזרים הוא המלך לפני כל השקעה - איך לבדוק אם אתם באמת מוכנים להשקיע - הטעות שגורמת לאנשים להיכנס להשקעות מוקדם מדי - איך לבנות קרן ביטחון פיננסית בצורה נכונה - ההבדל בין הכנסות גבוהות לבין יציבות כלכלית - השלבים שכל משקיע חייב לעבור לפני קניית דירה בין אם אתם בתחילת הדרך או כבר חושבים על הדירה הראשונה שלכם, הפרק הזה יכול לחסוך לכם טעויות שעולות הרבה מאוד כסף. השקעות לעסוקים - מתחילים! • לקהילה שלנו - https://chat.whatsapp.com/HycSPlZXvTHElSkWPOT2u9 (הקבוצה הראשונה התמלאה | זה הקישור לקבוצה השנייה) • ספוטיפיי - https://open.spotify.com/show/34sb7gLd36roj28rzctnfA • אפל פודקאסט - https://podcasts.apple.com/us/podcast/השקעות-לעסוקים/id1866567866

    1hr 9min
  5. חשפנו את השיטה - איך אילון מאסק מרוויח מיליונים בלי לשלם מיסים | השקעות לעסוקים פרק #19

    7 MAR

    חשפנו את השיטה - איך אילון מאסק מרוויח מיליונים בלי לשלם מיסים | השקעות לעסוקים פרק #19

    איך אפשר לקנות דירות להשקעה בלי להביא שקל מהבית? אפילו בלי לשלם את ההחזר החודשי מהכיס שלכם. בפרק הזה אירחתי את הרואה חשבון שלי, יניב קרן – זה שהכיר לי את המודל של חברה בע״מ ללא מע״מ. בפרק אנחנו נכנסים לעומק ומדברים על: ✅ איך לקנות דירות להשקעה בלי להביא הון עצמי ✅ איך לבנות מודל שבו גם ההחזר החודשי לא יוצא מהכיס שלכם ✅ איך לבצע את כל המהלך בלי לשלם מס בשוטף ✅ המודל של חברה בע״מ ללא מע״מ ואיך הוא עובד ✅ מינוף נכס קיים והלוואות בעלים ✅ תכנון נכון של תזרים ובניית מבנה השקעה חכם. זה פרק קצת יותר מתקדם מהרגיל, ויהיו בו דברים שאולי תצטרכו לעצור, לחזור אחורה ולהקשיב שוב. אבל אם תבינו את מה שנאמר כאן — זה יכול לחסוך לכם המון זמן, כסף וטעויות השקעות לעסוקים - מתחילים! - לבדיקה האם עכשיו נכון לך להשקיע בנדלן תשאיר פרטים באתר- https://www.my-side.co.il/• לערך ועסקאות נדל''ן יד ראשונה ושניה בבלעדיות מתחת לראדר עוד לפני שהן יוצאות לשוק לחצו על הקישור להצטרפות לקהילה:https://chat.whatsapp.com/HycSPlZXvTHElSkWPOT2u9• ספוטיפיי - https://open.spotify.com/show/34sb7gLd36roj28rzctnfA• אפל פודקאסט - https://podcasts.apple.com/us/podcast/השקעות-לעסוקים/id1866567866

    51 min
  6. לגור בשכירות או לקנות דירה? אור דמרי וניב לגזיאל חשופים את האמת | השקעות לעסוקים פרק 18#

    28 FEB

    לגור בשכירות או לקנות דירה? אור דמרי וניב לגזיאל חשופים את האמת | השקעות לעסוקים פרק 18#

    בפרק הבא דיברנו על ההחלטה הכלכלית הכי משמעותית בחיים של אדם בוגר:לגור בשכירות או לקנות דירה למגורים?בפרק הזה אירחתי את ניב לגזיאל– מתכנן פיננסי ופירקנו את הדיון הזה עד הסוף.שמנו על השולחן את כל הטיעונים שאתם מכירים:✅ “שכירות זה כסף לפח”✅ “אני רוצה לשפץ ולעצב בדיוק כמו שאני רוצה”✅ “לא בא לי שיזיזו אותי דירה כל כמה שנים”✅ “אני רוצה יציבות וביטחון”והראנו מה הצעד שבאמת נכון לעשות.בלי סיסמאות.בלי לפעול מרגשעם ניתוח אמיתי, רציונלי ופרקטי שיעזור לכם להבין מה נכון לכם.אחרי הפרק הזה דבר אחד בטוח – לא תישארו עם סימני שאלה.הפרק הזה הולך לתת לכם הרבה ערך — ולחסוך לכם המון זמן וכסףהשקעות לעסוקים - מתחילים!לבדיקה האם עכשיו נכון לך להשקיע בנדלן תשאיר פרטים באתר- https://www.my-side.co.il/• לערך ועסקאות נדל''ן יד ראשונה ושניה בבלעדיות מתחת לראדר עוד לפני שהן יוצאות לשוק לחצו על הקישור להצטרפות לקהילה:https://chat.whatsapp.com/HycSPlZXvTHElSkWPOT2u9• ספוטיפיי - https://open.spotify.com/show/34sb7gLd36roj28rzctnfA• אפל פודקאסט - https://podcasts.apple.com/us/podcast/השקעות-לעסוקים/id1866567866

    53 min
  7. כל מה שצריך לדעת לעסקת פינוי בינוי מוצלחת | השקעות לעסוקים פרק #17

    23 FEB

    כל מה שצריך לדעת לעסקת פינוי בינוי מוצלחת | השקעות לעסוקים פרק #17

    כבר עשיתי 2 פרקים שמדברים על התחדשות עירונית ואיך אפשר להרוויח ממנה כסף — אבל דרך העיניים של יזמים.הפעם אנחנו עושים שינוי זווית.בפרק הבא אני מארח את אלעד פורמן – משקיע ויזם בתחום ההתחדשות העירונית, ושותף להרבה עסקאות שעשינו יחד עם רווחים משמעותיים בפרק הבא נפרק את עולם ההתחדשות העירונית מנקודת מבט של משקיע:✔️ מתי נכון להיכנס לעסקת התחדשות עירונית✔️ באיזה שלב כבר יש ודאות אמיתית – ולא רק הבטחות✔️ איך בוחנים אם יש כאן רווח גדול או סיכון מיותר✔️ אילו טעויות משקיעים עושים בגלל חוסר הבנה בתהליך✔️ ואיך להבדיל בין חלום שמוכרים לכם – לבין עסקה שבאמת תכניס כסףאם אתם משקיעים, בתחילת הדרך או כבר מנוסים ורוצים לעלות שלב – הפרק הזה ייתן לכם כלים פרקטיים להבין איך לגשת נכון לעסקאות התחדשות עירוניתהשקעות לעסוקים - מתחילים!

    53 min

  8. 14 FEB

    פרוייקט ליד מתחם nvidia החדש- ב99,000₪ ל15 דירות בלבד

    לקביעת פגישה לבדיקה האם זה הזמן הנכון שלך להיכנס לפרוייקט והאם העסקה הזאת הכי נכונה עבורך השאר פרטים באתר: https://myside.ravpage.co.il/project • לקהילה שלנו - https://chat.whatsapp.com/HycSPlZXvTH...(הקבוצה הראשונה התמלאה | זה הקישור לקבוצה השנייה)• ספוטיפיי - https://open.spotify.com/show/34sb7gL...• אפל פודקאסט - https://podcasts.apple.com/us/podcast.

    36 min
See All (24)

Ratings & Reviews

About

פודקאסט הנדל"ן שפותח לכם את הדלת לעולם ההשקעות, גם אם אתם עסוקים עד מעל הראש. אור דמרי, יזם נדל"ן ומייסד MYSIDE, מארח דמויות חזקות ומשפיעות מעולם הנדל"ן וחושף את הסודות, הכלים והאסטרטגיות שמאפשרים למשקיעים לבנות חופש כלכלי. בכל פרק תגלו איך גם אנשים עובדים, עסוקים ואפילו חרדים מצליחים לקנות דירות, להשקיע חכם ולהבין את המשחק מבפנים. שיחות אמיתיות, סיפורים מהשטח ותובנות פרקטיות שיתנו לכם השראה וביטחון לעשות את הצעד הבא בעולם הנדל"ן.

Information

You Might Also Like