はじめての東京住まい 賃貸トクトクチャンネル

株式会社ウエルプデザイン 塩田義治
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賃貸業界で20年。いままでの退去立ち合い5000件以上とリフォーム工事の実績から、上手に賃貸を活用して、余計なお金をかけない住み方ポイント情報。 設備の交換時期や一般的な工事金額など、住まいの環境からデザイン・設備の提案などさまざまな情報をお楽しみに。 株式会社ウエルプデザイン: https://welp.co.jp/

  1. 17H AGO

    085.ペットのリフォーム

    空き部屋対策のひとつとしてペット可にすることも効果的。ペット可のフローリングには見えない凸凹もついているのでペットにもやさしいのが特徴。クッションフロアは安価でデザインも良く進化しています。さらに、ペットが爪でガリガリする可能性を考慮して、ビニール素材の壁面カバーも適切な選択肢としてご紹介。カーペットの汚れや毛の問題もあるので衛生面には気をつけてください。塩田の会社で扱っている光触媒を使用すると、ペットの匂いなども対応できます！ ＜トク推し＞伊香保温泉に行ってきました。宿泊したのは福一さんhttps://www.fukuichi.jp/ 水沢うどんや温泉まんじゅうもおいしくてお腹いっぱいでした！田丸屋https://mizusawaudontamaruya.jp/index.php 温泉まんじゅうhttps://www.shougetsudo.net/ ＜鰻の成瀬　たまプラーザ店＞新メニューはじめました！ランチのみ（テイクアウト可）鰻のおにぎり2～3個　990円（税込）（お吸い物、お新香2種、ネギ、ワサビ付き） 番組専用ホームページ【賃貸トクトクチャンネル】ご感想やご質問は、こちらからどうぞ。https://tokutoku-ch.com/ 株式会社ウエルプデザイン: https://welp.co.jp/ Instagram: https://www.instagram.com/welpdesign?igsh=MXNobGEwN3g2czZ0eg== X: https://x.com/welpdesign?s=21&t=BzMQLgkKUFJ0bV2ShwzsAA

    47 min

  2. SEP 16

    084.塩田の会社から新商品をリリース予定！

    以前から、安心安全に住めるためのセキュリティに関して考えていました。今回、IOTを使ってセキュリティに特化した商品をリリースします。外部からの侵入を徹底的に排除できます。スマートキーとしての役割もあるので、管理会社も便利です。 ＜トク推し＞三浦半島の市場のレストランお昼時は込み合いますが、13時半ごろだと穴場です。美味しいお魚をいただけて大満足。https://miura-info.ne.jp/ 番組専用ホームページ【賃貸トクトクチャンネル】ご感想やご質問は、こちらからどうぞ。https://tokutoku-ch.com/ 株式会社ウエルプデザイン: https://welp.co.jp/ Instagram: https://www.instagram.com/welpdesign?igsh=MXNobGEwN3g2czZ0eg== X: https://x.com/welpdesign?s=21&t=BzMQLgkKUFJ0bV2ShwzsAA

    32 min

  3. SEP 2

    083.お勧め！クリナップのキッチン

    毎日使うキッチンは掃除のしやすさが一番。排水溝のぬめりを防ぐ水流システムや木のデザインなど、他のメーカーにはない特殊機能がずば抜けて良いのでお勧めです！番組内で紹介している製品は「STEDIA（ステディア）」です。https://cleanup.jp/kitchen/stedia/ ＜トク推し＞埼玉県住みたい町ランキングに大宮や浦和が入ってきています。ローカルな飲食店や物価の安さも人気のひとつ。塩田は「るーぱん」に行ってみたいのですが、みなさんご存知ですか。https://www.ru-pan.com/ 番組専用ホームページ【賃貸トクトクチャンネル】ご感想やご質問は、こちらからどうぞ。https://tokutoku-ch.com/ 株式会社ウエルプデザイン: https://welp.co.jp/ Instagram: https://www.instagram.com/welpdesign?igsh=MXNobGEwN3g2czZ0eg== X: https://x.com/welpdesign?s=21&t=BzMQLgkKUFJ0bV2ShwzsAA

    43 min

  4. AUG 19

    082.夏のフリートーク

    お盆といえば「幽霊」塩田が経験した不思議な話から、・人生の流れを変えるために有効なこと・この世の仕組み・ビジネスにおける技術革新・過去の経験や挑戦・営業コンサルタントとしての経験・大企業との取引の難しさなどなど多岐にわたって話していますので、リラックスして聴いてくださいね。 番組専用ホームページ【賃貸トクトクチャンネル】ご感想やご質問は、こちらからどうぞ。https://tokutoku-ch.com/ 株式会社ウエルプデザイン: https://welp.co.jp/ Instagram: https://www.instagram.com/welpdesign?igsh=MXNobGEwN3g2czZ0eg== X: https://x.com/welpdesign?s=21&t=BzMQLgkKUFJ0bV2ShwzsAA

    55 min

  5. AUG 5

    081.過去のシェアハウス経験と現在の民泊事情

    かつて、4人の共同出資でシェアハウスを運営し管理会社に任せた経験があります。その話の共有と現在の民泊事業について話しています。インバウンド需要の増加で民泊事業は、不動産オーナーにとって魅力的な選択肢の一つになっています。一方で、ゴミ処理の問題や管理の難しさなど課題もありますが、適切に運営すれば口コミで評判が広がる可能性があるかもしれません。 ＜トク推し＞今回は月刊誌の紹介です。致知出版社「到知（chichi）」人間力を学ぶための様々な記事や人物インタビューを掲載しており、塩田は長年購読しています。生きていく上での心のビタミンになっています。書店では手に入りません。こちらのURLからサンプル版を確認できますので、チェックしてください。 https://www.chichi.co.jp番組専用ホームページ【賃貸トクトクチャンネル】ご感想やご質問は、こちらからどうぞ。https://tokutoku-ch.com/ 株式会社ウエルプデザイン: https://welp.co.jp/ Instagram: https://www.instagram.com/welpdesign?igsh=MXNobGEwN3g2czZ0eg== X: https://x.com/welpdesign?s=21&t=BzMQLgkKUFJ0bV2ShwzsAA

    29 min

  6. JUL 15

    080.住宅設備ワンポイントレッスン～洗面台とトイレ編～

    洗面台の交換については、洗面台のサイズ、ミラーキャビネットの種類、照明の新しいトレンド、そして分離型と一体型の違いについて説明してみました。 デザイン性と収納力のバランス、引き出しタイプと両開きタイプ、家族構成や生活スタイルに合わせて選択してください。 トイレに関しては、タンクの有無、価格、メンテナンス性、節水機能の利点と欠点、節水型トイレの問題点や、メーカーの責任範囲について話していますので参考にしていただけたら嬉しいです。 ＜トク推し＞ 横浜中華街にある中華料理店「一楽」 100年以上の歴史があり、化学調味料を使わず、砂糖の代わりに、はちみつを使用するなど健康に配慮した料理を提供しています。 値段も手頃で、ランチは1000円以下で楽しめますのでお勧めです！ https://www.ichi-raku.jp/ 番組専用ホームページ【賃貸トクトクチャンネル】 ご感想やご質問は、こちらからどうぞ。 https://tokutoku-ch.com/ 株式会社ウエルプデザイン: https://welp.co.jp/ Instagram: https://www.instagram.com/welpdesign?igsh=MXNobGEwN3g2czZ0eg== X: https://x.com/welpdesign?s=21&t=BzMQLgkKUFJ0bV2ShwzsAA

    41 min

  7. JUL 1

    079.住宅設備ワンポイントレッスン～キッチン編～

    キッチンの設計に関する重要なポイントを説明しています。 適切な作業台の高さ、素材の選択、コンセントの配置、排水の位置など。 キッチンの形状や大きさによっても価格が変わりますので、実用的で使いやすいキッチンを選んでください。 ＜お知らせ＞ 鰻の成瀬　たまプラーザ店 日本酒飲み比べやってます！ 新しいお酒も追加していきますので、どうぞお越しください！ https://unagi-naruse.owst.jp/ ＜トク推し＞ 「ＳＨＯＥ　ＬＩＦＥ（シューライフ） 「４００億円」のスニーカーショップを作った男」 主人公の成功は運だけでなく、積極的な行動と情報収集、市場の変化への適応力によるもの。 小売業や飲食店経営者にとっても参考になると思います。 https://www.amazon.co.jp/dp/4334953271 番組専用ホームページ【賃貸トクトクチャンネル】 ご感想やご質問は、こちらからどうぞ。 https://tokutoku-ch.com/ 株式会社ウエルプデザイン: https://welp.co.jp/ Instagram: https://www.instagram.com/welpdesign?igsh=MXNobGEwN3g2czZ0eg== X: https://x.com/welpdesign?s=21&t=BzMQLgkKUFJ0bV2ShwzsAA

    45 min

  8. JUN 17

    078.住宅設備ワンポイントレッスン～お風呂交換編～

    塩田家では、お風呂の交換を計画しております。 先日ショールームに行ってきましたので、チェックすべき点をお伝えしています。 また、お風呂の交換時期も重要となりますので参考にしてください。 ＜トク推し＞ TOTOのSYNLA(シンラ） ハイクラスの商品ですがおしゃれで様々な機能がついていますのでお勧めです！ https://jp.toto.com/products/bath/synla/ 番組専用ホームページ【賃貸トクトクチャンネル】 ご感想やご質問は、こちらからどうぞ。 https://tokutoku-ch.com/ 株式会社ウエルプデザイン: https://welp.co.jp/ Instagram: https://www.instagram.com/welpdesign?igsh=MXNobGEwN3g2czZ0eg== X: https://x.com/welpdesign?s=21&t=BzMQLgkKUFJ0bV2ShwzsAA

    47 min
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