えんラジオ。大阪府枚方市にある地域密着の不動産会社です！

Takafumi Kamiryo
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えんラジオ。大阪府枚方市にある地域密着の不動産会社です！ 弊社では主に事業用物件（倉庫・工場・店舗・事務所）を取り扱っており、独立開業をされる方のサポートを行っております。弊社も２０１３年に独立させていただき、これまでにたくさんの失敗を重ねてきました。同じ目線でお客様に寄り添い、アドバイスをさせていただき、微力ながらサポートができればと思っています。 このラジオでは 「物件探し」「独立開業」「集客」「税金」「補助金」等の事業に関することと、「物件購入」「収益物件」「家主業」「物件売却」「不動産に関する税金」等の不動産に関することについて配信をしていきたいと思います。 どうぞよろしくお願いいたします。

  1. 6日前

    【えんラジオ】古い家はリフォームしてから売るべき？そのまま売るべき？不動産会社が深掘りします。

    エピソード紹介 今回の「えんラジオ」は、ブログでご紹介した
「古い家はリフォームしてから売るべき？そのまま売るべき？」
というテーマを、さらに深掘りしてお話しします🎙️ 古い家を売却するとき、 「きれいにリフォームした方が高く売れるのでは？」
「このまま売りに出しても大丈夫？」 と悩まれる方は少なくありません。 実際に私自身、フルリノベーションされた中古マンションを仲介し、早期に成約した経験があります。 ただし、だからといってすべての物件で売却前にリフォームした方がいいとは限りません。 ・建て替えを考えている買主
・収益物件として考えている投資家
・そのまますぐ住みたい買主
・自分好みにリフォームしたい買主 誰に買ってもらう物件なのかによって、正解は変わります。 今回は不動産売買とリフォーム、両方に携わる立場から、**「工事をしてから売るのか？そのまま売るのか？」**を考えるポイントについてお話しします。 古い家や相続した実家の売却を考えている方にも、ぜひ聴いていただきたい内容です🏠 ▼今回のブログ記事
https://en-large.co.jp/?p=67917 エンラージ株式会社
代表取締役 上領貴文（たかにゃん）

  2. 8月16日

    【不動産売却】実家を売る前に確認したい3つのこと｜荷物・仏壇・登記の問題

    今回は、**「親が施設に入ったあと、実家をどうするのか？」**というテーマから、不動産売却の現場で実際に問題になりやすいことについてお話ししました。 「売却しよう」と決めても、すぐに売れるとは限りません。 家の中に残った大量の荷物をどうするのか。
簡単には処分できない仏壇をどうするのか。
そして、登記簿に昔の抵当権など、すでに終わっているはずの権利が残っていないか。 実際の不動産売却では、こうした一つひとつの問題を整理していく必要があります。 特に実家の売却は、ご本人やご家族の気持ちも関わるため、「売る・売らない」だけでは判断できないこともあります。 これから実家やご自宅の売却を考えている方に、事前に知っておいていただきたいポイントを、不動産会社の立場からお話しします。 🎙️ えんラジオ｜エンラージ株式会社

  3. 8月16日

    なぜ今、もう一度「声」で配信するのか

    なぜ今、もう一度「声」で発信するのか 久しぶりに「えんラジオ」を再開します。 エンラージ株式会社は14期目に入り、会社を取り巻く環境も、情報発信のあり方も大きく変わりました。 そして今、急速に進化しているAI。 文章も画像もAIで作れる時代に、なぜもう一度「音声」で発信しようと思ったのか。 これまでのこと、14期目を迎えて感じていること、AIによる時代の変化、そしてこれからのえんラジオについてお話しします。

  4. 2024/07/07

    2024.07.08お金を貯めるためにまずはiDeCoを始めてみませんか？

    お金を貯める体質ができたなら、まずはiDeCoから始めてみましょう。税額控除が受けられるほか、毎月給与天引きですぐに下ろすことができませんから、これであなたの将来を確実にすることができます。また運用方法はご自身で決めることができますので、リスクが怖いのであれば、定期預金の割合を増やす、お金を増やしたいのならばクティブ型の投資信託を選ぶと言う方法があります。

  5. 2024/07/02

    お金の話 お金に困らない、お金に縛られない生活をするためには

    このエピソードではなくお金にフォーカスしてお話ししていきたいと思います。不動産投資、株式投資、ビットコイン、iDeCo、NISA、節約術など、お金にまつわるいろいろな話をしてみんなで情報を共有していきたいと思います。よろしくお願い致します。

  6. 2024/06/27

    2024.06.28再建築不可物件であることの重要事項説明は正しくなされていたとして、買主による契約無効や損害賠償請求が棄却された事例

    2024.06.28再建築不可物件であることの重要事項説明は正しくなされていたとして、買主による契約無効や損害賠償請求が棄却された事例

  7. 2024/04/03

    2024.04.04日々起こり得る脅威に対して、皆さんはきちんと対策していますか？

    2024.04.04日々起こり得る脅威に対して、皆さんはきちんと対策していますか？皆様にとってリスク脅威って何でしょうか？そしてその対策はしていますか？私も過去の失敗を踏まえてお話しさせていただきました。本日もよろしくお願いいたします。

  8. 2024/04/02

    2024.04.03久しぶりの配信。数字、記録をとるについて

    数ヶ月ぶりの配信となります。皆様よろしくお願いいたします。本日は数字とその結果を見直すということについてお話しさせていただきました。4月2日のアメブロの裏話です。よろしくお願いいたします。

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番組について

えんラジオ。大阪府枚方市にある地域密着の不動産会社です！ 弊社では主に事業用物件（倉庫・工場・店舗・事務所）を取り扱っており、独立開業をされる方のサポートを行っております。弊社も２０１３年に独立させていただき、これまでにたくさんの失敗を重ねてきました。同じ目線でお客様に寄り添い、アドバイスをさせていただき、微力ながらサポートができればと思っています。 このラジオでは 「物件探し」「独立開業」「集客」「税金」「補助金」等の事業に関することと、「物件購入」「収益物件」「家主業」「物件売却」「不動産に関する税金」等の不動産に関することについて配信をしていきたいと思います。 どうぞよろしくお願いいたします。

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