はじめての東京住まい 賃貸トクトクチャンネル

株式会社ウエルプデザイン 塩田義治
  • 5.0（4）
  • 投資
  • アップデート：月2回

賃貸業界で20年。いままでの退去立ち合い5000件以上とリフォーム工事の実績から、上手に賃貸を活用して、余計なお金をかけない住み方ポイント情報。 設備の交換時期や一般的な工事金額など、住まいの環境からデザイン・設備の提案などさまざまな情報をお楽しみに。 株式会社ウエルプデザイン: https://welp.co.jp/

  1. 1月6日

    091. 今年の抱負

    あけましておめでとうございます。 今年も昨年同様、個人の顧客を増やしたり、難しい水漏れ工事にも積極的に対応していきます。 たまプラーザの鰻屋は「たまうな」に名前を変更して、鰻はもちろん昼からお酒も提供したり夜はジャズを流すなどの独自性を打ち出していきます。ぜひお越しください。 健康に気をつけながら、仕事をしてまいります。 今年もよろしくお願いいたします。 番組専用ホームページ【賃貸トクトクチャンネル】 ご感想やご質問は、こちらからどうぞ。 https://tokutoku-ch.com/ 株式会社ウエルプデザイン: https://welp.co.jp/ Instagram: https://www.instagram.com/welpdesign?igsh=MXNobGEwN3g2czZ0eg== X: https://x.com/welpdesign?s=21&t=BzMQLgkKUFJ0bV2ShwzsAA

    31分

  2. 2025/12/16

    090. 2025年を振り返って part2

    現在、たまプラーザで鰻屋を経営していますが、今年は、地元の商店街イベントに参加し地域の皆様とのつながりもできました。 来年は鰻屋の形態を少し変えていく予定ですが、地域貢献のことも考えておりますので、今後のことはpodcastで改めて紹介いたします。 さらに来年は、IOTの導入も本格的に展開していきたいと思っています。各地、説明に伺いますので、お問い合わせはお気軽にどうぞ。 毎回、トク推しのコーナーがありますが、このコーナーのおかげで様々なジャンルの本を読むようになりました 今回、トク推しのコーナーはお休みですが、話題に出てきたのでお勧めの映画館として「下高井戸シネマ」を紹介しています。 趣のある映画館ですので、足を運んでみてはいかがでしょうか。 今年もpodcastにお付き合いいただきありがとうございました。 来年もよろしくお願いいたします。 https://www.shimotakaidocinema.com/ 番組専用ホームページ【賃貸トクトクチャンネル】 ご感想やご質問は、こちらからどうぞ。 https://tokutoku-ch.com/ 株式会社ウエルプデザイン: https://welp.co.jp/ Instagram: https://www.instagram.com/welpdesign?igsh=MXNobGEwN3g2czZ0eg== X: https://x.com/welpdesign?s=21&t=BzMQLgkKUFJ0bV2ShwzsAA

    1時間3分

  3. 2025/12/02

    089. 2025年を振り返って part1

    今年の事業状況としては、リノベーション関連の仕事が増えたこと。 個人の案件も加速しており、おもしろい現場がたくさんありました。 今までの経験や知識を活かして、的確なアドバイスやご提案、修理を行っています。 腕の良い職人さんと質の高い仕事ができていることもありがたいです。 お困りごとがありましたら、ぜひご相談ください。 番組専用ホームページ【賃貸トクトクチャンネル】 ご感想やご質問は、こちらからどうぞ。 https://tokutoku-ch.com/ 株式会社ウエルプデザイン: https://welp.co.jp/ Instagram: https://www.instagram.com/welpdesign?igsh=MXNobGEwN3g2czZ0eg== X: https://x.com/welpdesign?s=21&t=BzMQLgkKUFJ0bV2ShwzsAA

    49分

  4. 2025/11/18

    088.TOTOのトイレ　ネオレスト

    最近、トイレ交換の依頼が増えています。 TOTOの最高級トイレ「ネオレスト」 驚く機能が付いて、定価70万以上！ 思いもよらないような機能です！ 聴いているだけで楽しいと思いますので、ぜひお楽しみください。 https://jp.toto.com/products/toilet/neorest/ ＜トク推し＞ 鰻の成瀬たまプラーザ店 新商品 鰻のおにぎり（3種類）　990円（ランチ限定） ＋ひつまぶしアレンジ付き　1,100円 ※山椒やお米も変更し、こだわっています 毎月（5日、15日、25日） うな重200円引き 12月は忘年会受付！ 6名から12名貸し切り 6,000円（税込）コース/お一人様 https://gj3w757.gorp.jp/   番組専用ホームページ【賃貸トクトクチャンネル】 ご感想やご質問は、こちらからどうぞ。 https://tokutoku-ch.com/ 株式会社ウエルプデザイン: https://welp.co.jp/ Instagram: https://www.instagram.com/welpdesign?igsh=MXNobGEwN3g2czZ0eg== X: https://x.com/welpdesign?s=21&t=BzMQLgkKUFJ0bV2ShwzsAA

    1時間4分

  5. 2025/11/04

    087.塩田家のお風呂交換

    最近のお風呂の流行は「黒」 どのメーカーも、肩からお湯が出る機能やジャグジーが標準装備されています 複数のメーカーから見積もりを取り、ショールームをまわって選ぶことが重要です。 最終的に塩田が選んだのはTOTO「SYNLAシンラ」 補助金申請もできますので賢く利用しましょう！ 東京都では、工事開始前に申請する必要があるのでご注意ください。 https://jp.toto.com/products/bath/synla/ ＜トク推し＞ 最近の動物病院 現在の動物病院の設備やサービスは昔と大きく異なっています。 塩田家の猫ちゃんが体調を崩してしまいました。 診療費が高いので「ペット保険」は重要です。 番組専用ホームページ【賃貸トクトクチャンネル】 ご感想やご質問は、こちらからどうぞ。 https://tokutoku-ch.com/ 株式会社ウエルプデザイン: https://welp.co.jp/ Instagram: https://www.instagram.com/welpdesign?igsh=MXNobGEwN3g2czZ0eg== X: https://x.com/welpdesign?s=21&t=BzMQLgkKUFJ0bV2ShwzsAA

    57分

  6. 2025/10/14

    086.玄関ドア交換工事の報告

    賃貸集合住宅の18個の玄関ドアの交換工事をおこないました。古い鉄製ドアから新しいドアに変更したことで建物の美観が大幅に改善されました。工事は3日間で完了し、職人の技術と火花が飛び散る作業はプロフェショナルでした。入居者からの評価は良好で、家賃は上昇しましたが喜んでもらっています。 ＜トク推し＞ 「勝つ、ではなく、負けない。　結果を出せず、悩んでいるリーダーへ」黒田剛著 高校のサッカー監督からJ2チームの監督に就任した経歴を持ち、チームの成績向上の重要な要素や、スポーツチームの指導について書かれた書籍です。チームの強みと弱みを具体的に言語化することの重要性が強調されています。ビジネスの世界にも応用できますので。ぜひ読んでみてください。 https://www.gentosha.co.jp/book/detail/9784344043350/ 番組専用ホームページ【賃貸トクトクチャンネル】 ご感想やご質問は、こちらからどうぞ。 https://tokutoku-ch.com/ 株式会社ウエルプデザイン: https://welp.co.jp/ Instagram: https://www.instagram.com/welpdesign?igsh=MXNobGEwN3g2czZ0eg== X: https://x.com/welpdesign?s=21&t=BzMQLgkKUFJ0bV2ShwzsAA

    40分

  7. 2025/09/30

    085.ペットのリフォーム

    空き部屋対策のひとつとしてペット可にすることも効果的。 ペット可のフローリングには見えない凸凹もついているのでペットにもやさしいのが特徴。クッションフロアは安価でデザインも良く進化しています。さらに、ペットが爪でガリガリする可能性を考慮して、ビニール素材の壁面カバーも適切な選択肢としてご紹介。 カーペットの汚れや毛の問題もあるので衛生面には気をつけてください。塩田の会社で扱っている光触媒を使用すると、ペットの匂いなども対応できます！ ＜トク推し＞ 伊香保温泉に行ってきました。 宿泊したのは福一さん https://www.fukuichi.jp/ 水沢うどんや温泉まんじゅうもおいしくてお腹いっぱいでした！ 田丸屋 https://mizusawaudontamaruya.jp/index.php 温泉まんじゅう https://www.shougetsudo.net/ ＜鰻の成瀬　たまプラーザ店＞ 新メニューはじめました！ ランチのみ（テイクアウト可） 鰻のおにぎり2～3個　990円（税込） （お吸い物、お新香2種、ネギ、ワサビ付き） 番組専用ホームページ【賃貸トクトクチャンネル】 ご感想やご質問は、こちらからどうぞ。 https://tokutoku-ch.com/ 株式会社ウエルプデザイン: https://welp.co.jp/ Instagram: https://www.instagram.com/welpdesign?igsh=MXNobGEwN3g2czZ0eg== X: https://x.com/welpdesign?s=21&t=BzMQLgkKUFJ0bV2ShwzsAA

    47分

  8. 2025/09/16

    084.塩田の会社から新商品をリリース予定！

    以前から、安心安全に住めるためのセキュリティに関して考えていました。 今回、IOTを使ってセキュリティに特化した商品をリリースします。 外部からの侵入を徹底的に排除できます。 スマートキーとしての役割もあるので、管理会社も便利です。 ＜トク推し＞ 三浦半島の市場のレストラン お昼時は込み合いますが、13時半ごろだと穴場です。 美味しいお魚をいただけて大満足。 https://miura-info.ne.jp/ 番組専用ホームページ【賃貸トクトクチャンネル】 ご感想やご質問は、こちらからどうぞ。 https://tokutoku-ch.com/ 株式会社ウエルプデザイン: https://welp.co.jp/ Instagram: https://www.instagram.com/welpdesign?igsh=MXNobGEwN3g2czZ0eg== X: https://x.com/welpdesign?s=21&t=BzMQLgkKUFJ0bV2ShwzsAA

    32分
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評価とレビュー

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番組について

賃貸業界で20年。いままでの退去立ち合い5000件以上とリフォーム工事の実績から、上手に賃貸を活用して、余計なお金をかけない住み方ポイント情報。 設備の交換時期や一般的な工事金額など、住まいの環境からデザイン・設備の提案などさまざまな情報をお楽しみに。 株式会社ウエルプデザイン: https://welp.co.jp/

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