旅するソムリエ不動産鑑定士の相続・不動産教‪室‬ 入村匡哉（不動産鑑定士・シニアワインエキスパート）

A前半「お店のソムリエや店員さんに聞いてみよう～ワインソムリエ活用術～」

ソムリエとは？

ワインセレクトに迷う時や予算内でより良いワインを飲みたい時などにソムリエや店員さんに積極的に相談してみましょう！



B後半「不動産鑑定士試験合格及び就職への道～私の履歴書②～」

『秘密道具の暗記パンが欲しかった！究極の暗記試験科目といえる不動産鑑定評価理論の攻略に大苦戦』

全5回にわたって不動産鑑定士を知ってから現在までの私の人生を振り返ります。

今回は大学卒業後受験開始から不動産鑑定士第二次試験合格と就職までの第２回目です。



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A前半「ワインは最後のソース～料理とワインのペアリング～」

ワインは基本的に食中酒、ワインが「最後のソース」となって料理の味を輝かせてくれます。ワインを楽しむ視点から考えてみます。



B後半「なぜ不動産鑑定士になったのか？～私の履歴書①～」

『不動産鑑定士は大好きな旅を楽しみ、報酬も手堅い素晴らしい専門職、そして、モテる？』

全5回にわたって不動産鑑定士を知ってから現在までの私の人生を振り返ります。

今回は生い立ちと不動産鑑定士を知り、大学卒業後に受験勉強を開始するまでの第1回目です。



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A「ワインを飲む順番に決まりがありますか？～原則と例外～」

複数のタイプのワインを楽しむ時に順番に迷って相談をいただくことが良くあります。原則的な考え方と私の考え方をお伝えします。



B「どんな人が不動産鑑定を依頼しますか？～士業・個人・法人編～」

不動産鑑定士は公的機関以外（民間）でも様々な場面で税理士・弁護士・司法書士等の士業、個人、法人の不動産鑑定依頼を受けていることをご紹介します。







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A「ワインは飲む時の温度が命です～温度の味わいへの影響～」

　私のワインの師匠がワインのサービス温度をとても大切にしていました。温度の高低がワインの味わいにどのような影響を与えるかお伝えします。



B「どんな人が不動産鑑定を依頼しますか？～公的機関編～」

　不動産鑑定士は一般の方にも身近な公的業務に関する国、都道府県、市町村、裁判所等の不動産鑑定依頼を受けていることをご紹介します。





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A「飲み残しのボトルワインをどうしよう～活かし方を教えます～」

　特に一人飲みで飲み残しに悩んでボトル購入を迷う方は是非お聞きください！



B「不動産相続のときに不動産鑑定士に相談するメリットとは？」

相続人やその利害関係者の方が遺産分割や遺留分をめぐって異なる不動産評価額を主張、また、不動産の相続税について悩みを抱える時に不動産鑑定士に相談すると解決への糸口がつかめることをご紹介します。





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A「高級ワインの満足度は必ず高いのか？～総合的な満足度で考える～」

　高級ワインは完璧で必ず満足度が高いのでしょうか？ワインを楽しむ視点から考えてみます。



B「不動産鑑定士に何を相談できますか？」

　不動産の売買や交換、貸家や借地、不動産相続、特殊な不動産の評価ついて悩みを抱える時に不動産鑑定士に相談すると解決への糸口がつかめることをご紹介します。







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