LA FLOUZERIE

JULIEN DOUCET
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  • INVESTING
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Le podcast qui te propose de quitter la rat race et le boomer dream par l'investissement, le mindset et l'épanouissement. Julien et Marie créateurs du podcast LA FLOUZERIE, te partagent des conseils et des solutions pour investir dans l'immobilier, les marchés financiers, les cryptomonnaies et l'entreprenariat fort de leurs parcours personnels d'investisseurs et professionnels d'expert comptable et de Banquier Privé.

  1. 4 DAYS AGO

    QLBD #139 : 5 CONSEILS POUR GERER SON BUDGET COMME UN MILLIONAIRE

    Le cent trente neuvième épisode du Podcast : QUITTE LE BOOMER DREAM 5 CONSEILS POUR GERER SON BUDGET COMME UN MILLIONAIRE Tu veux savoir si tu es finançable ? Test notre simulateur ici : https://www.laflouzerie.com/1to1-part1- Tu as déjà investi dans l'immobilier et tu veux comprendre l'atout des locaux commerciaux ? J'ai une Masterclass ici pour toi : https://www.laflouzerie.com/masterclass La plupart des gens voient leurs revenus augmenter toute leur vie et arrivent à 50 ans sans patrimoine. Pas parce qu’ils n’ont pas gagné assez. Parce que leurs dépenses ont suivi exactement la même courbe. Dans cet épisode, on s’adresse à deux profils : — Ceux qui entrent dans la vie active et qui ont encore tout à construire. — Ceux qui sont déjà bien lancés professionnellement mais dont le train de vie a pris de l’avance sur le patrimoine. Au programme : → Pourquoi le premier salaire est le moment le plus dangereux pour ton futur financier → Comment freiner un train de vie déjà installé sans tout bouleverser → Les deux erreurs qui détruisent silencieusement ta capacité d’investissement : la LOA voiture et les abonnements oubliés → Nos 3 astuces concrètes : le virement automatique, le salaire perso fixe, et le suivi de dépenses La règle est simple : épargne d’abord, dépense ensuite. Mais plus on attend pour l’appliquer, plus c’est dur. On t’explique comment t’y mettre, quel que soit ton point de départ. Grace au podcast, vous bénéficiez de 10% à vie sur votre contrat d'assurance par notre code : QBD10 N'hésitez pas à aller faire vos devis en quelques clics ici : https://keyni.eu/index.php/keyni-demande-de-souscription/⁠ Si l'épisode t'a plu, n'hésites pas à t'abonner pour rester informé de la sortie des prochains épisodes et à laisser une note de 5 étoiles. TU PEUX NOUS RETROUVER SUR INSTAGRAM @QUITTELEBOOMERDREAM OU SUR @LAFLOUZERIE https://linktr.ee/quitteleboomerdream

    34 min

  2. 30 MAR

    QLBD ACTU #49 : POINT TRAVAUX, LMNP = BANGER FISCAL ? ET EMBROUILLE AVEC LE VOISIN

    Quarante neuvième épisode du nouveau format de nos actualités hebdos ! POINT TRAVAUX, LMNP = BANGER FISCAL ? ET EMBROUILLE AVEC LE VOISIN Tu veux savoir si tu es finançable ? Test notre simulateur ici : https://www.laflouzerie.com/1to1-part1- Tu as déjà investi dans l'immobilier et tu veux comprendre l'atout des locaux commerciaux ? J'ai une Masterclass ici pour toi : https://www.laflouzerie.com/masterclass Grace au podcast, vous bénéficiez de 10% à vie sur votre contrat d'assurance par notre code : QBD10 N'hésitez pas à aller faire vos devis en quelques clics ici : https://keyni.eu/index.php/keyni-demande-de-souscription/ Si l'épisode t'a plu, n'hésites pas à t'abonner pour rester informé de la sortie des prochains épisodes et à laisser une note de 5 étoiles. TU PEUX NOUS RETROUVER SUR INSTAGRAM @QUITTELEBOOMERDREAM OU SUR @LAFLOUZERIE https://linktr.ee/quitteleboomerdream

    35 min

  3. 23 MAR

    QLBD #138 : COMPRENDRE LA BANQUE DE L'INTERIEUR

    Le cent trente huitième épisode du Podcast : LA FLOUZERIE COMPRENDRE LA BANQUE DE L'INTERIEUR Réserve ton call avec moi avant le 1er avril pour bénéficier du tarif actuel sur notre accompagnement : https://zcal.co/juliendoucet/30min (Le prix augmentera le 1er avril) 🎙️ Le crédit immobilier est-il vraiment le produit que vous pensez ? Dans cet épisode, on démonte une idée reçue : 👉 la banque ne gagne pas vraiment d’argent avec votre crédit. Le crédit est souvent un produit d’appel, utilisé pour capter un client et construire une relation rentable sur le long terme. Mais surtout, on vous explique : - pourquoi votre conseiller ne décide presque jamais seul - les contrôles internes qui encadrent chaque dossier - les objectifs cachés (PNB, équipement, rentabilité client) - et les vraies raisons derrière un refus de financement Vous allez comprendre une chose essentielle : 👉 un crédit ne dépend pas seulement de votre dossier… mais du système bancaire dans lequel il s’inscrit. Grace au podcast, vous bénéficiez de 10% à vie sur votre contrat d'assurance par notre code : QBD10 N'hésitez pas à aller faire vos devis en quelques clics ici : https://keyni.eu/index.php/keyni-demande-de-souscription/⁠ Si l'épisode t'a plu, n'hésites pas à t'abonner pour rester informé de la sortie des prochains épisodes et à laisser une note de 5 étoiles. TU PEUX NOUS RETROUVER SUR INSTAGRAM @QUITTELEBOOMERDREAM OU SUR @LAFLOUZERIE https://linktr.ee/quitteleboomerdream

    38 min

  4. 16 MAR

    QLBD ACTU #48 : BIENTÔT 3 ANS DU PODCAST ET ...

    Quarante huitième épisode du nouveau format de nos actualités hebdos ! BIENTÔT 3 ANS DU PODCAST ET ... Réserve ton call avec moi avant le 1er avril pour bénéficier du tarif actuel sur notre accompagnement : https://zcal.co/juliendoucet/30min (Le prix augmentera le 1er avril) Grace au podcast, vous bénéficiez de 10% à vie sur votre contrat d'assurance par notre code : QBD10 N'hésitez pas à aller faire vos devis en quelques clics ici : https://keyni.eu/index.php/keyni-demande-de-souscription/ Si l'épisode t'a plu, n'hésites pas à t'abonner pour rester informé de la sortie des prochains épisodes et à laisser une note de 5 étoiles. TU PEUX NOUS RETROUVER SUR INSTAGRAM @QUITTELEBOOMERDREAM OU SUR @LAFLOUZERIE https://linktr.ee/quitteleboomerdream

    26 min

  5. 12 MAR

    QLBD #137 : LES 7 DECISIONS QUI ONT TRANSFORME NOTRE PATRIMOINE

    Le cent trente septième épisode du Podcast : QUITTE LE BOOMER DREAM LES 7 DECISIONS QUI ONT TRANSFORME NOTRE PATRIMOINE Tu veux savoir si tu es finançable ? Test notre simulateur ici : https://www.laflouzerie.com/1to1-part1- Tu as déjà investi dans l'immobilier et tu veux comprendre l'atout des locaux commerciaux ? J'ai une Masterclass ici pour toi : https://www.laflouzerie.com/masterclass 🎙️ Quelles décisions ont réellement transformé notre patrimoine immobilier ? En 2020, nous gagnions environ 2000 € par mois chacun, avec à peine 10 000 € d’épargne. Quelques années plus tard, notre patrimoine immobilier dépasse 3 millions d’euros, avec plus de 50 locataires. Dans cet épisode de Quitte le Boomer Dream, nous revenons sur les 7 décisions qui ont le plus changé notre trajectoire : - acheter malgré le manque d’expérience - se concentrer sur la rentabilité - enchaîner les investissements - passer à des projets plus grands - accepter les imperfections - s’entourer d’investisseurs - penser long terme Parce qu’un patrimoine ne se construit pas seulement avec de bonnes affaires… mais surtout avec de bonnes décisions. Grace au podcast, vous bénéficiez de 10% à vie sur votre contrat d'assurance par notre code : QBD10 N'hésitez pas à aller faire vos devis en quelques clics ici : ⁠⁠⁠⁠https://keyni.eu/index.php/keyni-demande-de-souscription/ Si l'épisode t'a plu, n'hésites pas à t'abonner pour rester informé de la sortie des prochains épisodes et à laisser une note de 5 étoiles. TU PEUX NOUS RETROUVER SUR INSTAGRAM @QUITTELEBOOMERDREAM OU SUR @LAFLOUZERIE https://linktr.ee/quitteleboomerdream

    30 min

  6. 9 MAR

    QLBD ACTU #47 : ACCORD DE PRÊT ET COMMENT SE FAIRE FINANCER EN 2026

    Quarante septième épisode du nouveau format de nos actualités hebdos ! ACCORD DE PRÊT ET COMMENT SE FAIRE FINANCER EN 2026 Tu veux savoir si tu es finançable ? Test notre simulateur ici : https://www.laflouzerie.com/1to1-part1- Tu as déjà investi dans l'immobilier et tu veux comprendre l'atout des locaux commerciaux ? J'ai une Masterclass ici pour toi : https://www.laflouzerie.com/masterclass Grace au podcast, vous bénéficiez de 10% à vie sur votre contrat d'assurance par notre code : QBD10 N'hésitez pas à aller faire vos devis en quelques clics ici : https://keyni.eu/index.php/keyni-demande-de-souscription/ Si l'épisode t'a plu, n'hésites pas à t'abonner pour rester informé de la sortie des prochains épisodes et à laisser une note de 5 étoiles. TU PEUX NOUS RETROUVER SUR INSTAGRAM @QUITTELEBOOMERDREAM OU SUR @LAFLOUZERIE https://linktr.ee/quitteleboomerdream

    28 min

  7. 5 MAR

    QLBD #136 : CE QUI FAIT ECHOUER TON INVESTISSEMENT IMMOBILIER

    Le cent trente sixième épisode du Podcast : QUITTE LE BOOMER DREAM CE QUI FAIT ECHOUER TON INVESTISSEMENT IMMOBILIER Tu veux investir dans l'immobilier et tu as peur de ne pas être financé ou de ne pas trouver de bien rentable ? Fait notre test maintenant et trouve une solution à ton blocage : https://www.laflouzerie.com/1to1-part1- Tu as déjà investi dans l'immobilier et tu veux comprendre l'atout des locaux commerciaux ? J'ai une Masterclass ici pour toi : https://www.laflouzerie.com/masterclass 🏗️ Une opération immobilière peut capoter… à chaque étape. Entre la première visite et la mise en location, un deal peut mourir pour mille raisons : problème bancaire, vice caché, vendeur instable, refus administratif, travaux imprévus… Dans cet épisode, on partage nos anecdotes — et celles d’investisseurs qu’on connaît — en suivant chronologiquement l’avancement d’une opération. 🎙️ Parce qu’investir, ce n’est pas enchaîner les succès sans accroc. C’est savoir absorber les imprévus et continuer malgré les obstacles. Grace au podcast, vous bénéficiez de 10% à vie sur votre contrat d'assurance par notre code : QBD10 N'hésitez pas à aller faire vos devis en quelques clics ici : ⁠⁠⁠⁠https://keyni.eu/index.php/keyni-demande-de-souscription/ Si l'épisode t'a plu, n'hésites pas à t'abonner pour rester informé de la sortie des prochains épisodes et à laisser une note de 5 étoiles. TU PEUX NOUS RETROUVER SUR INSTAGRAM @QUITTELEBOOMERDREAM OU SUR @LAFLOUZERIE https://linktr.ee/quitteleboomerdream

    36 min

  8. 2 MAR

    QLBD ACTU #46 : PREAVIS, IRAN ET CALCUL DE RENTABILITE

    Quarante sixième épisode du nouveau format de nos actualités hebdos ! PREAVIS, IRAN ET CALCUL DE RENTABILITE Tu veux investir dans l'immobilier et faire ta première opération en partant de 0 ? Tu trouveras la solution ici : https://www.laflouzerie.com/1to1-part1 Tu as déjà investi dans l'immobilier et tu veux comprendre l'atout des locaux commerciaux ? J'ai une Masterclass ici pour toi : https://www.laflouzerie.com/masterclass Grace au podcast, vous bénéficiez de 10% à vie sur votre contrat d'assurance par notre code : QBD10 N'hésitez pas à aller faire vos devis en quelques clics ici : https://keyni.eu/index.php/keyni-demande-de-souscription/ Si l'épisode t'a plu, n'hésites pas à t'abonner pour rester informé de la sortie des prochains épisodes et à laisser une note de 5 étoiles. TU PEUX NOUS RETROUVER SUR INSTAGRAM @QUITTELEBOOMERDREAM OU SUR @LAFLOUZERIE https://linktr.ee/quitteleboomerdream

    30 min
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