KV.EE kinnisvarapodcast

KV.EE

KV.EE kinnisvarapodcast'is käsitleme kinnisvara müügi, vahendamise ja turuga seonduvaid teemasid. Räägime maakleritest ja maakleritele. Saadet juhib kinnisvarakonsultant ja -koolitaja Tõnu Toompark. Telli podcast endale sobivas podcast'i äppis või https://podcasters.spotify.com/pod/show/kv-ee Tule pane laik ning jälgi kinnisvaraportaal KV.EE Facebook'i lehte https://www.facebook.com/kinnisvaraportaalKVEE Podcast on videona üleval ka Kinnisvaraportaal KV.EE Youtube'i kanalil https://www.youtube.com/user/KVEEvideo Värske podcasti leiad alati KV.EE maaklerikeskkonnast RBO http://www.kv.ee/rbo

  1. 5 FEB

    #131 KV.EE kinnisvara-podcast – Tõnu Toompark ja Helina Kikas (2026-02-05)

    KV.EE kinnisvara-podcast: eluasemelaenude turg 2025. ja 2026. aastal KV.EE kinnisvara-podcast’i 131. osa külaline on Helina Kikas, kes on Luminor Panga eluasemelaenude valdkonnajuht. Saates räägime põhjalikult kodulaenude turust, hetkeolukorrast ja tulevikuvaatest. Saadet juhib ning küsimusi esitab kinnisvarakonsultant ja -koolitaja Tõnu Toompark. Helina Kikas analüüsib 2025. aasta majanduskeskkonda ja selle mõju laenuturule. Võtame luubi alla uute laenude väljastamise mahud ning selgitame, millist rolli on mänginud laenude refinantseerimine ja kinnisvara üldine hinnatõus. Arutleme, miks on laenukäive püsinud aktiivsena ka heitlikel aegadel. Vaatame lähemalt, kes on tänane tüüpiline laenuvõtja ja millised on tema ootused. Helina Kikas selgitab, kas ja kuidas erinevad laenutingimused Tallinnas, Tartus, Pärnus või väiksemates piirkondades nagu näiteks Abja-Paluoja. Toome välja peamised kriteeriumid, mille alusel pank otsuseid teeb, ning põhjused, miks vahel tuleb öelda "ei". Käsitleme Euribori liikumisi ja riskimarginaalide dünaamikat ning nende otsest mõju igakuistele laenumaksetele. Juttu tuleb laenuportfelli tervisest ehk sellest, kui korrektselt Eesti inimesed oma kohustusi täidavad ning milliseid lahendusi pakub pank võimalike makseraskuste tekkimise korral. Saate lõpus teeme ettevaate 2026. aastasse ja prognoosime edasisi trende laenuturul. Helina Kikas jagab praktilisi soovitusi nii koduostjatele kui ka kinnisvarapartneritele, rõhutades finantsteadlikkuse ja põhjaliku ettevalmistuse olulisust. Kuula lähemalt KV.EE kinnisvara-podcastist. ============================= Kutsume häid kuulajaid üles: andke teada, milliste teemade käsitlemisest olete huvitatud? Keda soovite saate külalisena kuulda? Kas soovid ise tulla saatesse mõnest olulisest teemast rääkima? Sellekohased mõtted ja ettepanekud on teretulnud meiliaadressile ⁠⁠⁠klienditugi@kv.ee⁠⁠⁠. Telli podcast enda podcasti äppis või pane laik ja jälgi lehte ⁠⁠⁠KV.EE Facebook⁠⁠⁠. Vaata podcasti videona ⁠⁠⁠KV.EE Youtube kanalil⁠⁠⁠. Värske podcasti leiad KV.EE maaklerikeskkonnast RBO või ⁠⁠⁠Spotify⁠⁠⁠ lehelt.

    49 min

  2. 22 ENE

    #130 KV.EE kinnisvara-podcast – Tõnu Toompark ja Martti Krass (2026-01-22)

    KV.EE kinnisvara-podcast: kinnisvaraarendaja vaade möödunud 2025. aastale ja ettevaade 2026. aastale KV.EE kinnisvara-podcast’i 130. osa külaline on Hepsor AS juhatuse liige ja tegevjuht Martti Krass. Saates analüüsime elamispindade arendusturu olukorda 2025. aastal ning prognoosime eelseisvaid suundi 2026. aastaks. Arutelu juhib kinnisvarakonsultant ja -koolitaja Tõnu Toompark. Martti Krass annab ülevaate möödunud aasta majanduskeskkonnast, peatudes maksutõusude mõjul ja tarbijate enesekindlusel. Vaatame lähemalt arendusprotsessi mõjutavaid tegureid, sealhulgas ehitushindade muutust, bürokraatlikke takistusi ehitusloani jõudmise protsessis ning ehituskõlbuliku maa kättesaadavust arendajatele. Teemaks tulevad ka nõudluse poolel toimunud nihked ja ostjate eelistused Tallinna erinevates piirkondades nagu Haabersti, Lasnamäe ja Põhja-Tallinn. Martti Krass selgitab, kuidas on muutunud konkurents uute korterite ja järelturu vahel ning millist rolli mängib tänasel turul väärtuspõhine tootearendus. Arutleme uute korterite müügimahtude ja tehinguhindade dünaamika üle. Vaatame tulevikku ja analüüsime, millised tegurid võiksid 2026. aastal turgu elavdada ning kust on oodata peamist kasvu nii tehingute arvu kui ka hindade osas. Saate lõpuks jagab külaline praktilisi soovitusi turuosalistele ja rõhutab läbimõeldud planeeringute olulisust. Kuula lähemalt KV.EE kinnisvara-podcastist. ============================= Kutsume häid kuulajaid üles: andke teada, milliste teemade käsitlemisest olete huvitatud? Keda soovite saate külalisena kuulda? Kas soovid ise tulla saatesse mõnest olulisest teemast rääkima? Sellekohased mõtted ja ettepanekud on teretulnud meiliaadressile ⁠⁠klienditugi@kv.ee⁠⁠. Telli podcast enda podcasti äppis või pane laik ja jälgi lehte ⁠⁠KV.EE Facebook⁠⁠. Vaata podcasti videona ⁠⁠KV.EE Youtube kanalil⁠⁠. Värske podcasti leiad KV.EE maaklerikeskkonnast RBO või ⁠⁠Spotify⁠⁠ lehelt.

    48 min

  3. 8 ENE

    #129 KV.EE kinnisvara-podcast – Tõnu Toompark ja Sten Renar Subatšjus (2026-01-08)

    KV.EE kinnisvara-podcast: maakleribüroo vaade möödunud 2025. aastale ja ettevaade 2026. aastale KV.EE kinnisvara-podcast’i 129. osas on külas Uus Maa PR- ja analüüsiprojektide juht ning kutseline kinnisvara nooremhindaja Sten Renar Subatšjus. Saadet juhib kinnisvarakonsultant ja -koolitaja Tõnu Toompark. Arutelu fookuses on elamispindade turu dünaamika aastatel 2025 ja 2026. Sten Renar Subatšjus annab hinnangu möödunud aasta turuaktiivsusele ning selgitab nõudlust ja tehingute arvu mõjutanud tegureid. Saates kommenteeritakse järelturu ja uusarenduste vahekorda ning piirkondlikke erisusi Tallinna korteriturul. Samuti visatakse pilk seisule üüriturul ning investorite ees seisvatele väljakutsetele ja võimalustele. Sten Renar Subatšjus pöörab tähelepanu varjatud puuduste problemaatikale ja selle mõjule tänasele turupraktikale. Arutelu käigus selgub, kuidas on kohtulahendite valguses muutunud turuosaliste käitumine. Lisaks peatuvad vestluspartnerid generatsioonide vahetusel ning noorte ostjate muutunud eelistustel eluaseme valikul. Saatekülaline prognoosib 2026. aasta suundumusi, keskendudes teguritele nagu näiteks maksuküüru kaotamine, tarbijakindluse paranemine ja stabiliseerunud intressimäär. Sten Renar Subatšjus selgitab, kuidas Euribori liikumine ja pankade laenupoliitika mõjutavad kinnisvara kättesaadavust ning millist hinnadünaamikat on uuel aastal oodata. Saate lõpus kõlavad soovitused teadlike ja edukate kinnisvaraotsuste tegemiseks. Kuula lähemalt KV.EE kinnisvara-podcastist. ============================= Kutsume häid kuulajaid üles: andke teada, milliste teemade käsitlemisest olete huvitatud? Keda soovite saate külalisena kuulda? Kas soovid ise tulla saatesse mõnest olulisest teemast rääkima? Sellekohased mõtted ja ettepanekud on teretulnud meiliaadressile ⁠klienditugi@kv.ee⁠. Telli podcast enda podcasti äppis või pane laik ja jälgi lehte ⁠KV.EE Facebook⁠. Vaata podcasti videona ⁠KV.EE Youtube kanalil⁠. Värske podcasti leiad KV.EE maaklerikeskkonnast RBO või ⁠Spotify⁠ lehelt.

    35 min

  4. 25/12/2025

    #128 KV.EE kinnisvara-podcast – Tõnu Toompark ja Arko Kurtmann (2025-12-25)

    KV.EE kinnisvara-podcast: pankuri vaade möödunud 2025. aastale ja ettevaade 2026. aastale KV.EE kinnisvara-podcast’i 128. osa külaline on Coop Panga juhatuse esimees Arko Kurtmann. Analüüsime kinnisvarasektori vaatest, mis toimus panganduses 2025. aastal ja vaatame ette, mis ootab finantseerimise turgu 2026. aastal. Vestlust suunab ning küsimusi esitab kinnisvarakonsultant ja -koolitaja Tõnu Toompark. Arko Kurtmann annab ülevaate pangandusturul toimuvast ja selgitab, miks on laenuturg püsinud aktiivne hoolimata keerulisest makropildist. Arutame koduostjate käitumist, uute korterite müügitrende ning seda, kuidas on muutunud ostjate eelistused järelturu ja uusarenduste vahel aasta lõikes. Võtame fookusesse kinnisvaraarenduste finantseerimise nii elukondlikus kui ka äripindade sektoris. Arko Kurtmann avab pankade vaadet projektide riskidele, sektoripõhistele limiitidele ja selgitab, millised tingimused peavad olema täidetud büroopindade arendamiseks ning miks on elamispindade üüriturg muutunud „kalliks hobiks“. Vaatame ette 2026. aastasse ja prognoosime majanduskeskkonna arenguid. Teemaks tulevad Euribori oodatav liikumine, laenude riskimarginaalid ja tõdemus, et odava laenu aeg on selleks korraks läbi. Saate lõpus jagab külaline praktilisi soovitusi kinnisvaraturu osalistele. Arutame, kuidas kohaneda tsüklilise majandusega ja säilitada positiivne meel olukorras, kus müügiperioodid on pikenemas ning kinnisvara ostmine on muutunud kaalutletud pikaajaliseks investeeringuks. Kuula lähemalt KV.EE kinnisvara-podcastist. ============================= Kutsume häid kuulajaid üles: andke teada, milliste teemade käsitlemisest olete huvitatud? Keda soovite saate külalisena kuulda? Kas soovid ise tulla saatesse mõnest olulisest teemast rääkima? Sellekohased mõtted ja ettepanekud on teretulnud meiliaadressile klienditugi@kv.ee. Telli podcast enda podcasti äppis või pane laik ja jälgi lehte KV.EE Facebook. Vaata podcasti videona KV.EE Youtube kanalil. Värske podcasti leiad KV.EE maaklerikeskkonnast RBO või Spotify lehelt.

    35 min

  5. 11/12/2025

    #127 KV.EE kinnisvara-podcast – Tõnu Toompark ja Elari Tamm (2025-12-11)

    KV.EE kinnisvara-podcast: järelevaade 2025. aastale ja ettevaade 2026. aastale KV.EE kinnisvara-podcast’i 127. osa keskendub kinnisvaraturu olukorra ja tulevikutrendide põhjalikule analüüsile. Saatejuht, kinnisvarakonsultant ja -koolitaja Tõnu Toompark vestleb Arco Vara müügidirektori Elari Tammega. Vestluses tehakse kokkuvõte äsja lõppevast aastast ning antakse prognoosid nii maaklerite, hindajate, arendajate kui ka klientide vaatest järgmiseks aastaks. Elari Tamm vaatleb detailselt, mis tegi 2025. aastast maakleriteenuse ja kinnisvara hindamise valdkonnas töömahuka, kuid samas professionaalsust kasvatanud perioodi. Arutatakse hindajate suurt töökoormust, mis tuleneb refinantseerimisest, ning analüüsitakse turuväärtust ohustavaid plaanitud muudatusi hindamisteenust puudutavas reformis. Uusarenduste turu taastumine oli positiivne üllatus, ent Arco Vara müügidirektor Elari Tamm märgib, et turgu iseloomustas rohke window shopping ja ostjate suur hinnatundlikkus. Saates käsitletakse ka kinnisvarabüroo juhtimise väljakutseid, sealhulgas raskusi uute spetsialistide leidmisel. Tuleviku osas ootab Elari Tamm 2026. aastalt turul mõõdukat kasvu ilma suuremate hüpete või kukkumisteta ning maakleriteenuse konsolideerumise jätkumist. Saate lõpetuseks antakse põhjalikud soovitused turuosalistele, rõhutades usalduse, inimsuhete, järjepideva rutiini ning investorite puhul Exceli analüüsi olulisust. Kuula lähemalt KV.EE kinnisvara-podcastist. ============================= Kutsume häid kuulajaid üles: andke teada, milliste teemade käsitlemisest olete huvitatud? Keda soovite saate külalisena kuulda? Kas soovid ise tulla saatesse mõnest olulisest teemast rääkima? Sellekohased mõtted ja ettepanekud on teretulnud meiliaadressile klienditugi@kv.ee. Telli podcast enda podcasti äppis või pane laik ja jälgi lehte KV.EE Facebook. Vaata podcasti videona KV.EE Youtube kanalil. Värskepodcasti leiad KV.EE maaklerikeskkonnast RBO või Spotify lehelt.

    43 min

  6. 27/11/2025

    #126 KV.EE kinnisvara-podcast – Tõnu Toompark ja Jonna Pechter (2025-11-27)

    KV.EE kinnisvara-podcast: Luminori kodude ja koduostjate uuring – mida eestlased tahavad? KV.EE kinnisvara-podcast’i 126. osa külaline on Luminor Banki juhatuse liige Jonna Pechter, saadet juhib kinnisvarakonsultant ja -koolitaja Tõnu Toompark. Saates käsitletakse Luminori tellitud värsket kodude ja koduostjate uuringut, mis selgitab eestlaste ja lätlaste-leedulaste soovidele ja takistustele kodu soetamisel. Jonna Pechter annab ülevaate Eesti elanike kultuurilisest eelistusest koduomamise ja üürimise osas, tehes võrdlusi Läti ja Leeduga. Saates arutatakse koduostjate strateegiate üle: kas on ratsionaalsem alustada väiksema korteriga ja liikuda hiljem suurema pinna juurde või eelistatakse kohe soetada pikaajalisi vajadusi kattev kinnisvara. Olulist tähelepanu pööratakse sellele, millist rolli mängivad Euribor ja majandusolukord koduostu otsuse tegemise ajastamisel. Analüüsitakse peamisi tegureid, mis takistavad koduostu soovi teostamist, nagu kõrged kinnisvarahinnad, omafinantseeringu puudumine ja majanduslik ebakindlus. Saatekülaline ja saatejuht käsitlevad sissemakse kogumisele kuluva aja pikkust ning arutavad, kas riiklikud meetmed (näiteks KredEx) või pensionisambad võiksid omafinantseeringu nõude täitmisel abi pakkuda. Juttu tuleb ka eestlaste valmisolekust kolida linnast välja maapiirkondadesse, arvestades kaugtöö levikut ja laenuvõimalusi. Jonna Pechter selgitab Luminor Banki vaatenurka eluasemelaenude turu konkurentsile. Saates jagatakse praktilisi soovitusi, kuidas koduostjad peaksid pangapakkumisi hoolikalt võrdlema ning kuidas laenude refinantseerimine mõjutab kogu turu liikumist ja marginaale. Kuula lähemalt KV.EE kinnisvara-podcastist. ============================= Kutsume häid kuulajaid üles: andke teada, milliste teemade käsitlemisest olete huvitatud? Keda soovite saate külalisena kuulda? Kas soovid ise tulla saatesse mõnest olulisest teemast rääkima? Sellekohased mõtted ja ettepanekud on teretulnud meiliaadressile klienditugi@kv.ee. Telli podcast enda podcasti äppis või pane laik ja jälgi lehte KV.EE Facebook. Vaata podcasti videona KV.EE Youtube kanalil. Värske podcasti leiad KV.EE maaklerikeskkonnast RBO või Spotify lehelt.

    59 min

  7. 13/11/2025

    #125 KV.EE kinnisvara-podcast – Tõnu Toompark, Tarvo Teslon ja Kristiana Põld (2025-11-13)

    KV.EE kinnisvara-podcast: Kinnisvaraportaalide konflikti tagamaad KV.EE kinnisvara-podcastv’i 125. osas vaatame kinnisvaraportaalide ja maaklerite vahel lahvatanud konflikti kulisside taga toimuvat. Saates arutavad teemat kinnisvaraportaali KV.EE turundus- ja kommunikatsioonijuht Kristiana Põld ja KV.EE portaalijuht Tarvo Teslon. Saadet juhib kinnisvarakonsultant ja -koolitaja Tõnu Toompark. Kristiana Põld ja Tarvo Teslon avavad, kes on portaalide turu osalised, alates portaalide omanikest kuni kinnisvarafirmasid esindavate tegijateni. Jutuks tuleb, millist väärtust portaalid oma klientidele – kinnisvaramaakleritele, arendajatele ja eraisikutele – pakuvad ning kuidas sotsiaalmeedia ja teised platvormid turul konkureerivad. Külalised vastavad ausalt avalikkuses esile kerkinud kriitikale seoses portaalide hinnapoliitika ja kiire hinnatõusuga. Arutatakse, kas teenuse hind on pakutava väärtusega proportsioonis, kas portaalide kõrge kasumlikkus on põhjendatud ning kas turul Eestis valitseb tegelik konkurents? Samuti antakse kommentaarid süüdistustele ebaõiglase suhtluse ja maakleritesundkuulutamise kohta mitmes keskkonnas. Vestluse käigus rõhutatakse kinnisvaraotsijate ehk lõppklientide olulisust portaali strateegias ning käsitletakse piirkondlike hinnastamise erisuste küsimusi. Saate lõpus jagavad Kristiana Põld ja Tarvo Teslon maakleritele praktilisi soovitusi inimliku suhtluse hoidmiseks ja konkurentsis edukaks jäämiseks. Kuula lähemalt KV.EE kinnisvara-podcastist. ============================= Kutsume häid kuulajaid üles: andke teada, milliste teemade käsitlemisest olete huvitatud? Keda soovite saate külalisena kuulda? Kas soovid ise tulla saatesse mõnest olulisest teemast rääkima? Sellekohased mõtted ja ettepanekud on teretulnud meiliaadressile klienditugi@kv.ee. Telli podcast enda podcasti äppis või pane laik ja jälgi lehte KV.EE Facebook. Vaata podcasti videona KV.EE Youtube kanalil. Värske podcasti leiad KV.EE maaklerikeskkonnast RBO või Spotify lehelt.

    48 min

  8. 30/10/2025

    #124 KV.EE kinnisvara-podcast – Tõnu Toompark ja Raul Eamets (2025-10-30)

    KV.EE kinnisvara-podcast: Majanduse väljavaadetest ja elamispindade turust KV.EE kinnisvara-podcast’i 124. osa külaline on Bigbank’i peaökonoomist ja majandusteadlane Raul Eamets. Saadet juhib kinnisvarakonsultant ja -koolitaja Tõnu Toompark. Saates hindavad eksperdid Eesti majanduse suurt pilti, arutades hetkeseisu ja taastumise väljavaateid. Käsitlemist leiavad geopoliitilisest ebakindlusest, valitsuse poliitikast ja kaubanduspartnerite aeglusest tulenevad riskid. Raul Eamets ja Tõnu Toompark analüüsivad kinnisvaraturu püsivat aktiivsust, selgitades, kuidas majanduse tugevad hõivenäitajad ja oodatav sissetulekute kasv tehinguid toetavad, hoolimata tarbijakindluse üldisest kehvast seisust.Põhjalikult käsitletakse palgakasvu väljavaateid, prognoosides, et avalik sektor veab järgmisel aastal palgatõusu, mis peaks taastama ja kasvatama elanike ostujõudu. Saates vaadeldakse laenuturu stabiliseeruvaid intresse ning arutatakse vajadust paindlikumate laenutoodete järele, näiteks pikema laenuperioodi kehtestamiseks. Analüüsitakse kinnisvaraturu tulevikku, uurides, kas Eesti on uue buumi lävel, ja kuidas eestlaste tugev koduomamise soov suunab nõudlust suurte linnade lähedale. Lõpetuseks jagab Raul Eamets kuulajatele praktilise soovituse, rõhutades, et prognoositav pikaajaline inflatsiooniline keskkond soosib laenuvõtjaid ja kodu ostuotsusega ning ehitamisega ei tasu viivitada. Kuula lähemalt KV.EE kinnisvara-podcastist. ================================= Kutsume häid kuulajaid üles: andke teada, milliste teemade käsitlemisest olete huvitatud? Keda soovite saate külalisena kuulda? Kas soovid ise tulla saatesse mõnest olulisest teemast rääkima? Sellekohased mõtted ja ettepanekud on teretulnud meiliaadressile klienditugi@kv.ee. Telli podcast enda podcasti äppis või pane laik ja jälgi lehteKV.EE Facebook. Vaata podcasti videona KV.EE Youtube kanalil. Värske podcasti leiad KV.EE maaklerikeskkonnast RBO või Spotify lehelt.

    52 min
Ver todo (131)

Acerca de

KV.EE kinnisvarapodcast'is käsitleme kinnisvara müügi, vahendamise ja turuga seonduvaid teemasid. Räägime maakleritest ja maakleritele. Saadet juhib kinnisvarakonsultant ja -koolitaja Tõnu Toompark. Telli podcast endale sobivas podcast'i äppis või https://podcasters.spotify.com/pod/show/kv-ee Tule pane laik ning jälgi kinnisvaraportaal KV.EE Facebook'i lehte https://www.facebook.com/kinnisvaraportaalKVEE Podcast on videona üleval ka Kinnisvaraportaal KV.EE Youtube'i kanalil https://www.youtube.com/user/KVEEvideo Värske podcasti leiad alati KV.EE maaklerikeskkonnast RBO http://www.kv.ee/rbo

Información

  • Creador
    KV.EE
  • Años de actividad
    2021 - 2026
  • Episodios
    131
  • Clasificación
    Apto
  • Copyright
    © KV.EE
  • Mostrar sitio web
    KV.EE kinnisvarapodcast

También te podría interesar