Su Casa, con Martha y Alberto Alberto Sanchez

🧐 ¿Cómo comprar Terrenos (Lotes)? 💲 T2, C18 🏡Su Casa, Con Martha y Alberto. 🏠



En algunas ocasiones, se ingresa al mundo de lo bienes raíces adquiriendo algún terreno, con la finalidad de construir Su Casa, de crear algún negocio, o simplemente como una inversión a largo plazo.



En esta ocasión hablaremos de la forma más segura de comprar terrenos en Houston, aquí en Su Casa, con Martha y Alberto.



¡Comenzamos!



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¿Por qué contratar a un Realtor?



Asesorarse con un Realtor Certificado para la compra/venta de bienes raíces, tiene beneficios. Él/Ella le orientará durante este largo proceso, que incluye:



a) Asesoramiento personalizado Uno a Uno

b) Recopilación de documentos para la Pre-Calificación

c) Contacto directo con los prestamistas adecuados a sus circunstancias, para conseguir la pre aprobación del préstamo

d) Con la carta de preaprobación en mano, buscar la casa que se adecue a sus deseos y circunstancias

e) Hacer oferta de compra de la casa seleccionada

f) Sugerir inspección para asegurarse que todo está bien

g) Negociar reparaciones, en caso de ser necesario

h) Mantener el contacto con todas las entidades involucradas para que el proceso avance en tiempo y forma

i) Día Cierre, firma final de documentación y entrega de las llaves de su casa.



Todo esto entre otras cosas más, como manejo de todo el papeleo necesario durante el proceso.



Si aún no tienes un Agente de Bienes raíces (Realtor), comunícate con nosotros, que con gusto te ayudaremos.



Contacto:



Su Casa, con Martha y Albertosucasa.contacto@gmail.com



Martha Cornejo

(281) 691-2332

MarthaCornejo2014@outlook.com



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🧐 INSPECCIÓN,🥸 La diferencia entre estar completamente seguro de lo que adquiere, o comprar a ciegas. T2, C17



No importa si su futuro hogar es una Casa Nueva, o una Casa Usada. Realizar una inspección siempre será recomendable, aunque no sea obligatoria. Y es que, de no realizarse, podría adquirir una vivienda llena de problemas.



De todo esta y más hablaremos hoy en Su Casa, con Martha y Alberto.



Comenzamos.



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¿Por qué contratar a un Realtor?

Asesorarse con un Realtor Certificado para la compra/venta de bienes raíces, tiene beneficios. Él/Ella le orientará durante este largo proceso, que incluye:

a) Asesoramiento personalizado Uno a Unob) Recopilación de documentos para la Pre-Calificaciónc) Contacto directo con los prestamistas adecuados a sus circunstancias, para conseguir la preaprobación del préstamod) Con la carta de preaprobación en mano, buscar la casa que se adecue a sus deseos y circunstanciase) Hacer oferta de compra de la casa seleccionada.f) Sugerir inspección para asegurarse que todo está bieng) Negociar reparaciones, en caso de ser necesarioh) Mantener el contacto con todas las entidades involucradas para que el proceso avance en tiempo y formai) Día Cierre, firma final de documentación y entrega de las llaves de su casa.

Todo esto entre otras cosas más, como manejo de todo el papeleo necesario durante el proceso.

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💲 HOMESTEAD EXEMPTIONS,🏡 o ¿Cómo ahorrar en el pago de la mensualidad de Su Casa? 🏠 T2, C16



El comprar una casa implica muchos gastos. Es por eso que si podemos ahorrar dinero en el pago mensual, podríamos liberar un poco de presión al respecto. En este capítulo le orientamos para que puede ahorrar lo más que se pueda en el pago mensual de Su Casa.

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¿Por qué contratar a un Realtor?



Asesorarse con un Realtor Certificado para la compra/venta de bienes raíces, tiene beneficios. Él/Ella le orientará durante este largo proceso, que incluye:

a) Asesoramiento personalizado Uno a Uno

b)Recopilación de documentos para la Pre-Calificación

c) Contacto directo con los prestamistas adecuados a sus circunstancias, para conseguir la pre aprobación del préstamo

d) Con la carta de preaprobación en mano, buscar la casa que se adecue a sus deseos y circunstancias

e) Hacer oferta de compra de la casa seleccionada.

f) Sugerir inspección para asegurarse que todo está bien g) Negociar reparaciones, en caso de ser necesario

h) Mantener el contacto con todas las entidades involucradas para que el proceso avance en tiempo y forma

i) Día Cierre, firma final de documentación y entrega de las llaves de su casa.



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¿Para qué sirve una cuenta de depósito de garantía en el pago de su mensualidad? ¡Escrow Account! T2, C15



La Escrow Account, o alcancía que se añade a su mensualidad, es muy importante, y le ayuda en el pago anual de impuestos y pago del seguro de su casa.



Comencemos.



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¿Por qué contratar a un Realtor?



Asesorarse con un Realtor Certificado para la compra/venta de bienes raíces, tiene beneficios. Él/Ella le orientará durante este largo proceso, que incluye:



a) Asesoramiento personalizado Uno a Uno

b) Recopilación de documentos para la Pre-Calificación

c) Contacto directo con los prestamistas adecuados a sus circunstancias, para conseguir la preaprobación del préstamo

d) Con la carta de preaprobación en mano, buscar la casa que se adecue a sus deseos y circunstancias

e) Hacer oferta de compra de la casa seleccionada.

f) Sugerir inspección para asegurarse que todo está bien

g) Negociar reparaciones, en caso de ser necesario

h) Mantener el contacto con todas las entidades involucradas para que el proceso avance en tiempo y forma

i) Día Cierre, firma final de documentación y entrega de las llaves de su casa.



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🏡 ¡SURVEY! ¿Qué es? ¿Quien lo necesita? ¿Quién lo hace? ¿Para qué? 🧐, T2, C14.🏡



En este capítulo sabremos exactamente que es un Survey, y porque es necesario tenerlo. En realidad es un documento que se necesita durante el proceso de compra de Su Casa. Bienvenidos a Su Casa, con Martha y Alberto.



Bonus: Dejamos aqui el link de la canción a la que nos referimos en este episodio: El Patio de Mi Casa

https://youtu.be/UbZEFn5Io2Q?si=qPE2hAEm0jtSLWn2



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¿Por qué contratar a un Realtor?



Asesorarse con un Realtor Certificado para la compra/venta de bienes raíces, tiene beneficios. Él/Ella le orientará durante este largo proceso, que incluye:

a) Asesoramiento personalizado Uno a Uno

b) Recopilación de documentos para la Pre-Calificación

c) Contacto directo con los prestamistas adecuados a sus circunstancias, para conseguir la preaprobación del préstamo

d) Con la carta de preaprobación en mano, buscar la casa que se adecue a sus deseos y circunstancias

e) Hacer oferta de compra de la casa seleccionada.

f) Sugerir inspección para asegurarse que todo está bien

g) Negociar reparaciones, en caso de ser necesario

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i) Día Cierre, firma final de documentación y entrega de las llaves de su casa.



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🏡 Eris Flores, Agente de seguros, nos habla de los diferentes tipos que hay. 🏠 Su Casa, con Martha y Alberto. T2, C13.

 

En el mercado inmobiliario, existen diferentes tipos de seguros para proteger Su Casa. Eris cuenta con una gran experiencia en el ramo, y hoy nos acompaña para
hablar de los pros y los contras que existen entre ellos. Además, Nos platicara algunas historias de terror que suceden cuando no se tiene contratado ningún plan
de seguro, o no se cuenta con el adecuado.

 

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¿Por qué contratar a un Realtor?

 

Asesorarse con un Realtor Certificado, para la compra/venta de bienes raíces, tiene beneficios. Él/Ella
le orientará durante este largo proceso, que incluye:
a) Asesoramiento personalizado Uno a Unob) Recopilación de documentos para la Pre-Calificaciónc) Contacto directo con los prestamistas adecuados a sus circunstancias, para conseguir la pre aprobación del préstamo
d) Con la carta de preaprobación en mano, buscar la casa que se adecue a sus deseos y circunstanciase) Hacer oferta de compra de la casa seleccionada.f) Sugerir inspección para asegurarse que todo está bieng) Negociar reparaciones, en caso de ser necesarioh) Mantener el contacto con todas las entidades involucradas para que el proceso avance en tiempo y formai) Día Cierre,firma final de documentación y entrega de las llaves de su casa.
Todo esto entre otras cosas más, como manejo de todo el papeleo necesario durante el proceso.
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