Viverent (Vive de las Rentas)

Eduardo Aguilera, Pablo Mateos y Luis Ramírez.
  • 4.8 (9)
  • INVERSIONES
  • CADA SEMANA

Descubre cómo transformar tus propiedades en libertad financiera. Cada semana, Eduardo Aguilera, Pablo Mateos y Luis Ramírez, los “tres mosqueteros de las rentas” comparten estrategias probadas, historias reales y consejos prácticos para que conviertas tus inversiones en ingresos pasivos estables. Desde casos de éxito hasta lecciones aprendidas en el camino, este podcast es tu guía para construir patrimonio y vivir de tus rentas, paso a paso.

  1. HACE 3 DÍAS

    383 - [Radio] Cómo una computadora IBM 360 decidió dónde construir Cancún

    El artículo “Cancún 55 años: Un sueño programado por computadora” nos presenta una historia fascinante de cómo un proyecto que parecía casi utópico en 1970 se convirtió en una realidad global. Lo que comenzó como un experimentode planificación basado en datos y computación un destino turístico creado prácticamente de cero ha evolucionado hasta convertirse en uno de los centros turísticos más importantes del mundo.   El éxito de Cancún radica en haber superado muchas de las expectativas iniciales, alcanzando cifras de turistas que multiplican las proyecciones originales, generando riqueza y transformando una región entera. Sin embargo,esta historia de éxito no está exenta de matices. Los desafíos ambientales, sociales y de seguridad muestran que el desarrollo acelerado conlleva costos significativos que no se anticiparon completamente en los planes originales. .

    25 min

  2. 2 FEB

    382 - [Radio] Dividendos digitales: Cómo el sector inmobiliario tokenizado podría revolucionar la gestión de activos

    La tokenización inmobiliaria no solo redefine la forma de invertir en bienes raíces, sino que transforma la lógica misma de la gestión de activos. Al convertir propiedades, préstamos y proyectos en tokens programables, el sector pasa de estructuras rígidas y opacas a ecosistemas más líquidos, trazables y eficientes, donde los flujos los “dividendos digitales” pueden distribuirse casi en tiempo real y con menores fricciones operativas. Más allá del acceso fraccionado, el verdadero potencial está en la automatización inteligente del capital: reglas embebidas, cumplimiento automático, reportes continuos y carteras hiperpersonalizadas alineadas con tesis específicas de riesgo, impacto o ubicación. Esto abre la puerta a un mercado inmobiliario más democrático para inversionistas y más escalable para gestores. Si bien los retos regulatorios, legales y operativos siguen siendo clave, la dirección es clara. En la próxima década, los activos que integren blockchain no solo competirán por rentabilidad, sino por velocidad, transparencia y adaptabilidad. En ese escenario, la tokenización deja de ser una innovación experimental y se perfila como una infraestructura crítica para el futuro del real estate global.

    24 min

  3. 1 FEB

    381 - [radio] Tema a desarrollar: Hoteles híbridos: estadías largas, coliving y flexibilidad

    Los hoteles híbridos no son una moda, sino una respuesta estructural a cómo hoy vivimos, trabajamos y nos movemos. En un entorno donde la permanencia es temporal y la flexibilidad es un activo, estos modelos logran capturar valor al integrar hospitalidad, renta y comunidad en un solo producto adaptable. Para el inversionista, representan un equilibrio inteligente entre rentabilidad y resiliencia: flujos más estables, menor dependencia de ciclos turísticos y la posibilidad de ajustar el mix de estancias según la demanda. Para el usuario, ofrecen algo que el mercado tradicional no logra entregar del todo: libertad sin fricción, servicios sin compromisos largos y una experiencia de vida más conectada. En 2026, el real estate que gana no es el que vende metros cuadrados, sino el que ofrece soluciones habitacionales flexibles. Bajo esa lógica, los hoteles híbridos se consolidan como uno de los activos más relevantes del nuevo mapa inmobiliario global.

    24 min

  4. 25 ENE

    379 - [Radio] Ofi-bodegas: la solución híbrida que esta transformando la forma de hacer negocios

    Las ofibodegas representan una evolución inteligente dentro del mercado inmobiliario industrial y corporativo, al integrar en un solo espacio funciones clave como oficina, almacenamiento y showroom. Su crecimiento responde a la necesidad de las empresas de operar de manera más eficiente, flexible y rentable, reduciendo costos logísticos y de adecuación sin sacrificar funcionalidad ni imagen corporativa. El dinamismo en su diseño, la expansión hacia zonas estratégicas de Costa Rica y su adaptabilidad a distintos giros comerciales han convertido a las ofibodegas en una alternativa altamente competitiva frente a los modelos tradicionales de oficinas y bodegas por separado. Factores como ubicación, capacidad estructural y operativa, así como la infraestructura disponible, juegan un papel determinante en su elección y éxito. En un entorno empresarial cada vez más exigente, las ofibodegas se consolidan como una solución inmobiliaria versátil y accesible, ideal para empresas pequeñas y medianas que buscan optimizar recursos, crecer de forma ordenada y mantenerse competitivas en el mercado.

    25 min

  5. 19 ENE

    377 - [Radio] Costco apuesta por resolver la crisis de vivienda con un proyecto innovador

    La crisis de vivienda asequible en Estados Unidos, particularmente en ciudades como Los Ángeles, ha obligado a replantear los modelos tradicionales de desarrollo urbano. En este contexto, Costco ha dado un paso inesperado pero estratégico, al anunciar la construcción de un complejo habitacional de uso mixto sobre una de sus tiendas, ubicada en Baldwin Village, al sur de Los Ángeles

    24 min

  6. 13 ENE

    376 - Prohibición de Trump: inversores no podrán comprar casas unifamiliares

    Las medidas impulsadas por el mandatario buscan beneficiar a los compradores estadounidense ante los elevados precios de las viviendas. El presidente estadounidense Donald Trump, informó que impulsará algunas medidas para frenar la compra de viviendas unifamiliares por parte de los inversores institucionales, esto con el propósito de que al promedio estadounidense le seamás asequible tener una vivienda propia.   El mandatario expresó a través de las redes sociales estar tomando dichas medidas.“Pediré al Congreso que lo codifique. La gente vive en casas, no las corporaciones”, dijo, al tiempo que indicó que, “durante mucho tiempo, comprar y ser propietario de una casa se consideró la cima del sueño americano”.

    25 min

  7. 13 ENE

    375 - El fenómeno de las personas que viven en coches en Estados Unidos

    Vivir en un coche en Estados Unidos no es un fenómeno marginal, sino un síntoma visible de una crisis más profunda: la desconexión entre los ingresos de millones de personas y el costo real de una vivienda digna. El caso de quienes trabajan y llevan una vida aparentemente normal pero duermen en susvehículos resulta especialmente revelador. Muestra que incluso aquellos que cumplen con las expectativas sociales tener empleo, estudiar, esforzarse pueden quedar excluidos del mercado de vivienda. Abordar este problema requiere políticas integrales: aumentar la oferta de vivienda asequible, mejorar salarios, expandir programas de apoyo y reducir el estigma. Sin una intervención estructural, seguirá creciendo el número depersonas que, pese a trabajar todos los días, encuentran en su coche el único techo accesible.

    24 min

  8. 20/12/2025

    374 - [Radio] ¡Prepárate, 2026 viene con rentas más caras!

    El panorama del mercado de rentas rumbo a 2026 confirma una presión sostenida al alza, donde el incremento de precios no será un fenómeno aislado, sino el resultado de una combinación estructural de inflación, encarecimiento de la construcción y una demanda que supera sistemáticamente a la oferta en las principales ciudades del país. A ello se suma un factor coyuntural de gran peso: el Mundial de 2026, que intensificará la competencia por la vivienda en zonas estratégicas y elevará aún más los valores de renta. En este contexto, la estacionalidad juega un papel clave. Aunque diciembre y enero presentan menor oferta y menos mudanzas, la liquidez derivada del aguinaldo y el inicio del año dispara las búsquedas, generando un mercado altamente competitivo en las primeras semanas de enero. Esto provoca que quienes esperan a ese periodo enfrenten más competencia y precios ajustados al alza, mientras que quienes actúan con anticipación pueden encontrar mejores condiciones. Sin embargo, el dinamismo del mercado también trae consigo mayores riesgos, particularmente en temporadas de alta urgencia, donde los fraudes inmobiliarios se vuelven más frecuentes. Ante este escenario, la planeación financiera, la asesoría profesional y la verificación jurídica dejan de ser opcionales y se convierten en elementos esenciales para arrendadores e inquilinos. De cara a 2026, el mensaje es claro: rentar será más caro y más competido, por lo que tomar decisiones informadas, anticipadas y seguras será la clave para enfrentar un mercado cada vez más exigente.

    23 min
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Acerca de

Descubre cómo transformar tus propiedades en libertad financiera. Cada semana, Eduardo Aguilera, Pablo Mateos y Luis Ramírez, los “tres mosqueteros de las rentas” comparten estrategias probadas, historias reales y consejos prácticos para que conviertas tus inversiones en ingresos pasivos estables. Desde casos de éxito hasta lecciones aprendidas en el camino, este podcast es tu guía para construir patrimonio y vivir de tus rentas, paso a paso.

Información

  • Creador
    Eduardo Aguilera, Pablo Mateos y Luis Ramírez.
  • Años de actividad
    2021 - 2026
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