Se Habla Real Estate Show

SHRE
  • 5.0 (20)
  • INVESTING
  • UPDATED WEEKLY

SHRE es el primer podcast en Español enfocado en descubrir los secretos del exito en las inversiones inmobiliarias en Estados Unidos. En cada episodio nos dedicamos a explorar las historias, desafios, y lecciones aprendidas por expertos inversionistas y profesionales de la industria a lo largo (y corto) de sus carreras. Nuestra mision es brindarle contenido de valor al publico de habla hispana y proveerle las herramientas para invertir mejor.

  1. 04/17/2023

    Invierte en nuevas construcciones en USA en tiempos de inflación con Juan Pablo Pistorio

    Muchos creen que tener una inversión en USA es algo a lo que solo unos pocos pueden acceder. A pesar de ello, existen alternativas al alcance de cada presupuesto. En este episodio de la mano de Juan Pablo Pistorio descubrirás una excelente estrategia de real estate para potenciar y proteger tu capital, sobre todo en estas épocas de gran inflación. Aprenderás de todo acerca de nuevas construcciones en USA: como invertir en ellas y en dónde hacerlo. Juan Pablo es el cofundador de Time Buyers y un experto argentino que se licenció como agente de bienes raíces en el estado de La Florida. Pistorio, proveniente del rubro de las comunicaciones, tiene gran experiencia como inversor con una cartera diversificada en riesgo y geografía. Logró el sueño de vivir de rentas que hoy le permite aplicar su tiempo libre en nuevos proyectos que ayuden a otros a lograrlo.  Debido a las secuelas de la pandemia y la crisis actual, hoy se focaliza en las nuevas construcciones en el centro y sudoeste de La Florida. Además de ser una excelente estrategia para tener tu capital en movimiento durante épocas de inflación, proyectan retornos cercanos al 15%. Durante el episodio hablamos del mayor desafío que tuvo Juan Pablo al pasar de fix and flip en Michigan a la estrategia de las nuevas construcciones en La Florida. Profundizamos en La Florida como un lugar óptimo para invertir y nos adentramos en la nueva construcción como una gran alternativa para estas épocas de gran inflación.  Además conversamos acerca de los retornos, montos de inversión, préstamos para la construcción y tiempos para estos tipos de inversión. En conclusión, si quieres invertir en nuevas construcciones en USA, este episodio es clave para entender cómo funcionan y dónde hacerlas. ¡Ven y cuéntalo! Únete a esta nuestra nueva comunidad de inversores. ¡Es gratis! https://betterinvestorclub.com/ Aqui todos aprendemos a ser mejores inversionistas y además aprenderás cómo crear tu propio portafolio de inversiones en real estate! Aprende estrategias para hacer dinero con real estate en Estados Unidos: https://passivorei.com/se-habla-real-estate/ ¿Interesado/a en participar?  Escríbenos a info@sehablarealestate.co  SIGUENOS EN NUESTRAS REDES SOCIALES: IG: https://www.instagram.com/sehablarealestate  FB: https://www.facebook.com/sehablarealestate  Twitter: https://twitter.com/sehablare Linkedin: https://www.linkedin.com/company/sehablarealestate Powered by Passivo Real Estate Investments

    44 min

  2. 04/10/2023

    Evita perder dinero en real estate: Vannessa Mari-Milhem sobre seguros y transacciones seguras

    En este episodio del podcast, la abogada Vannessa Mari-Milhem nos guía a través del mundo de los seguros en el real estate. Descubre los diferentes tipos de seguros disponibles, los errores comunes que debes evitar y cómo cerrar una transacción de forma segura y rápida. Con más de ocho años de experiencia, Vannessa comparte sus conocimientos y consejos prácticos para proteger tus inversiones y tu patrimonio. Si eres un comprador o vendedor de bienes raíces, este episodio es imprescindible para maximizar tus beneficios. ¡No te lo pierdas! Únete a esta nuestra nueva comunidad de inversores. ¡Es gratis! https://betterinvestorclub.com/ Aqui todos aprendemos a ser mejores inversionistas y además aprenderás cómo crear tu propio portafolio de inversiones en real estate! Toda la info del episodio: https://passivorei.com/se-habla-real-estate/ ¿Interesado/a en participar?  Escríbenos a info@sehablarealestate.co  SIGUENOS EN NUESTRAS REDES SOCIALES: IG: https://www.instagram.com/sehablarealestate  FB: https://www.facebook.com/sehablarealestate  Twitter: https://twitter.com/sehablare  Linkedin: https://www.linkedin.com/company/sehablarealestate

    32 min

  3. 04/03/2023

    Cómo Generar Ingresos Pasivos a Través de Turnkey Rental Properties Con Victor Baptista

    Si quieres que tu dinero genere dinero lo antes posible, llegaste al lugar indicado. De la mano de Victor Baptista, especialista en propiedades de alquiler de llave en mano, aprenderás cómo realizar inversiones pasivas a largo plazo y obtener un flujo de caja y rendimientos por alquiler altos. Victor Baptista es un inversor en bienes raíces, autor y mentor. Es el fundador de Blue Island Investment Group, que ha participado en más de 150 proyectos de adquisición, remodelación y venta de viviendas unifamiliares. Es una compañía de inversión para inversores, enfocada en propiedades de alquiler de llave en mano. Adquieren las propiedades, las renuevan, ubican un inquilino y luego ofrecen la oportunidad a los inversores para que inviertan. En este episodio, hablamos de las ventajas de realizar inversiones pasivas a largo plazo, propiedades de alquiler de llave en mano y qué son, cómo Victor obtiene las propiedades y otras alternativas para expandir tu cartera. Profundizamos en la importancia de tener un plan, conocer tu propósito, saber quién eres como persona y qué te gusta hacer. También hablamos de la clave para tomar acción y no esperar el momento adecuado, combinar tiempo y espacio, salir de tu zona de confort y explorar otros mercados adecuados para ti. Únete a esta nuestra nueva comunidad de inversores. ¡Es gratis! https://betterinvestorclub.com/ Aqui todos aprendemos a ser mejores inversionistas y además aprenderás cómo crear tu propio portafolio de inversiones en real estate! Aprende estrategias para hacer dinero con real estate en Estados Unidos: https://passivorei.com/se-habla-real-estate/ ¿Interesado/a en participar?  Escríbenos a info@sehablarealestate.co  SIGUENOS EN NUESTRAS REDES SOCIALES: IG: https://www.instagram.com/sehablarealestate  FB: https://www.facebook.com/sehablarealestate  Twitter: https://twitter.com/sehablare  Linkedin: https://www.linkedin.com/company/sehablarealestate  EN ESTE EPISODIO HABLAMOS DE:  (00:00) - Bienvenido Victor Baptista a Se Habla Real Estate Podcast (00:45) - Acerca de Victor y su enfoque en turnkey rental properties  (07:51) - La clave de tomar acción y combinar tiempo y espacio   (14:40) - Entender dónde estás posicionado, quien eres como persona y que te gusta hacer  (19:04) - Cómo consigues las propiedades en Blue Island?  (23:26) - Proceso siguiente al de identificar un buen proyecto  (28:23) - La importancia de tener un plan de entrada y como se logra la libertad financiera  (31:42) - Wrap-up  CONECTATE CON VICTOR BAPTISTA: IG: https://www.instagram.com/victorblueisland/?hl=en  Blue Island IG: https://www.instagram.com/blueislandinvestmentgroup/?hl=en  Linkedin: https://www.linkedin.com/in/victor-baptista-a7559a69  Youtube: https://www.youtube.com/@victorblueisland9398  Correo: victor.blueisland@hotmail.com Powered by Passivo Real Estate Investments

    35 min

  4. 03/27/2023

    Land Development en La Florida con Luis Becker Jugo

    En este episodio, Luis Becker Jugo comparte su experiencia en el proceso de desarrollo de tierras, los riesgos involucrados y cómo ser creativo en tiempos difíciles del proceso. Además, descubrirás cómo obtener un préstamo "hot loan", sus ventajas y desventajas, y cómo acceder a uno. Luis vive en Miami desde 2015, es el presidente de Murbeck Investments y un apasionado del bienes raíces comerciales multifamiliares. En 2020, decidió aventurarse en un negocio desconocido para él: el desarrollo de tierras. Junto con sus socios, compraron un edificio de 16 apartamentos, aumentaron las rentas, el ingreso neto, vendieron y compraron más. Repitieron este proceso ocho veces más, comprando edificios cada vez más grandes en toda la Florida, y finalmente llegaron a Gainesville, donde compraron 144 apartamentos que venían con un terreno de 10 acres y medio. Si bien inicialmente no tenían la intención de desarrollar el terreno, debido a la escasez de ofertas de valor agregado, tomaron la decisión de aventurarse en él. En el episodio se habla sobre todo el proceso hasta el día de hoy: el potencial del negocio, la intención de aplicar el mismo modelo de negocio de los apartamentos al terreno, cómo el terreno pasó de tener 10 acres y medio a 18 y cómo el proyecto pasó de ser de 250 unidades a 350. Además, profundizan en los desafíos que ocurrieron durante el proceso y cómo los superaron, el riesgo que implican los proyectos de desarrollo de tierras y los permisos necesarios en la Florida, qué es un préstamo "hot loan", por qué es tan difícil obtenerlo, sus beneficios y riesgos, y la importancia de formar un buen equipo al comenzar el proceso de desarrollo de tierras. Únete a esta nuestra nueva comunidad de inversores. ¡Es gratis! https://betterinvestorclub.com/ Aqui todos aprendemos a ser mejores inversionistas y además aprenderás cómo crear tu propio portafolio de inversiones en real estate! Full show notes: https://passivorei.com/se-habla-real-estate/ ¿Interesado/a en participar?  Escríbenos a info@sehablarealestate.co  SIGUENOS EN NUESTRAS REDES SOCIALES: IG: https://www.instagram.com/sehablarealestate  FB: https://www.facebook.com/sehablarealestate  Twitter: https://twitter.com/sehablare  Linkedin: https://www.linkedin.com/company/sehablarealestate

    45 min

  5. 03/20/2023

    Cómo ganar en el mercado inmobiliario del sur de La Florida con Alejandro Snyder

    En este episodio, Alejandro Snyder, director ejecutivo de Current Real Estate Advisors en Miami, comparte su experiencia en la compra y venta de propiedades comerciales en el sur de La Florida. Se discute la diferencia entre los corredores de bienes raíces que trabajan en el mercado residencial y comercial, y cómo califica Alejandro a sus potenciales clientes. También se habla de cómo llamar la atención de los corredores que manejan grandes volúmenes y de la situación actual del mercado, enfocándose en las diferencias entre las expectativas de los vendedores y compradores. Además, se profundiza en el mercado específico del sur de La Florida, incluyendo quiénes invierten allí y por qué. Se destaca la importancia de conocer a tus competidores al elegir un mercado para hacer negocios en propiedades comerciales, como centros comerciales, locales comerciales, edificios de oficinas y oportunidades de desarrollo. En resumen, este episodio es una guía completa para aquellos que quieren aprender sobre el proceso de compra y venta de propiedades comerciales en el sur de La Florida. Únete a esta nuestra nueva comunidad de inversores. ¡Es gratis! https://betterinvestorclub.com/ Aqui todos aprendemos a ser mejores inversionistas y además aprenderás cómo crear tu propio portafolio de inversiones en real estate! Aprende estrategias para hacer dinero con real estate en Estados Unidos: https://passivorei.com/se-habla-real-estate/ ¿Interesado/a en participar?  Escríbenos a info@sehablarealestate.co  CONECTATE CON ALEJANDRO SNYDER: IG: ⁠https://www.instagram.com/alejandrosnyder1/?hl=en⁠  Linkedin: ⁠https://www.linkedin.com/in/alejandro-snyder-827429167⁠  Currentreadvisors Web: ⁠https://www.currentreadvisors.com/⁠  SIGUENOS EN NUESTRAS REDES SOCIALES: IG: https://www.instagram.com/sehablarealestate  FB: https://www.facebook.com/sehablarealestate  Twitter: https://twitter.com/sehablare  Linkedin: https://www.linkedin.com/company/sehablarealestate  Powered by Passivo Real Estate Investments #realestate #passiveincome #USinvestment

    50 min

  6. 03/13/2023

    La Revolución Tecnológica en el Real Estate con José Miguel Echenique

    La tecnología ha llegado para revolucionar el mundo del real estate, y en este episodio, junto a José Miguel Echenique, podrás aprender cómo adaptarte a esta nueva realidad y utilizarla para impulsar inversiones inmobiliarias creativas, innovadoras y exitosas. José Miguel Echenique es un arquitecto, emprendedor venezolano y artista visual que reside en Colombia. Es el fundador de NOS Visuales, una agencia de comunicación creativa y estratégica especializada en la comercialización de desarrollos inmobiliarios, y de Proptech Venezuela, un ecosistema que está impulsando la innovación tecnológica en el sector inmobiliario. Con más de 14 años de experiencia en el arte de la visualización arquitectónica y la comunicación experiencial de proyectos inmobiliarios a través del uso de nuevas tecnologías, José profundiza en este episodio sobre la importancia de adaptarse a las nuevas tecnologías, cómo sacar el máximo provecho de ellas, la importancia de la colaboración entre los distintos ecosistemas del real estate, los cuidados necesarios al montar un nuevo proyecto, la clave de la innovación y la responsabilidad que deben tener todos aquellos que quieren encarar la construcción. Únete a esta nuestra nueva comunidad de inversores. ¡Es gratis! https://betterinvestorclub.com/ Aqui todos aprendemos a ser mejores inversionistas y además aprenderás cómo crear tu propio portafolio de inversiones en real estate! Aprende estrategias para hacer dinero con real estate en Estados Unidos: https://passivorei.com/se-habla-real-estate/ ¿Interesado/a en participar? Escríbenos a info@sehablarealestate.co Powered by Passivo Real Estate Investments #realestate #passiveincome #USinvestments

    39 min

  7. 03/06/2023

    Todo lo que Debes Saber Sobre Préstamos Hipotecarios con Alberto Quiroz

    En este episodionos acompaña Alberto Quiroz, especialista en préstamos hipotecarios. Con más de 20 años en la industria inmobiliaria en USA, Alberto sabe adaptarse a los movimientos del mercado, incluso en épocas de crisis. En este episodio, Alberto nos comparte su análisis de la situación actual del mercado, considerando tanto factores locales como globales. Hablamos de los síntomas de la crisis, las nuevas legislaciones, y cómo la situación política de América Latina y Europa afectará el mercado inmobiliario en Estados Unidos. También ahondamos en detalle sobre los préstamos hipotecarios. Alberto nos explica los distintos tipos de hipotecas a los que se puede acceder para hacer una inversión inmobiliaria, qué se necesita para llevar a cabo el proceso y qué consideraciones legales debemos tener en cuenta a la hora de pedir un préstamo Únete a esta nuestra nueva comunidad de inversores. ¡Es gratis! https://betterinvestorclub.com/ Aqui todos aprendemos a ser mejores inversionistas y además aprenderás cómo crear tu propio portafolio de inversiones en real estate! Aprende estrategias para hacer dinero con real estate en Estados Unidos: https://passivorei.com/se-habla-real-estate/ ¿Interesado/a en participar? Escríbenos a info@sehablarealestate.co SIGUENOS EN NUESTRAS REDES SOCIALES: IG: https://www.instagram.com/sehablarealestate FB: https://www.facebook.com/sehablarealestate Twitter: https://twitter.com/sehablare Linkedin: https://www.linkedin.com/company/sehablarealestate CONECTATE CON ALBERTO QUIROZ: Linkedin: https://www.linkedin.com/in/alberto-quiroz IG: https://www.instagram.com/trustlending/ Powered by Passivo Real Estate Investments

    47 min

  8. 02/27/2023

    La Mentalidad de Ganador para Triunfar en Real Estate Con Ricardo Rosales

    Descubre la fascinante historia de Ricardo Rosales, un inversor que comenzó su trayectoria en bienes raíces en plena crisis de 2008, y desde entonces ha pasado por períodos de crecimiento así como crisis en el negocios. Aprenderás cómo hizo para navegar las tormentas y reinventarse dentro de la industria de bienes raíces. Ricardo es un exitoso inversor de bienes raíces con amplia experiencia en house flipping, wholeselling y property owning. Comenzó trabajando con su padre en la industria de seguros, y luego se unió a las Fuerzas Armadas Estadounidenses por 4 años antes de ingresar en la industria de petróleo y gas. En 2008 comenzó a invertir en bienes raíces como un modo de generar ingresos pasivos hasta que finalmente se dedicó al negocio full-time. Pero no todo es un cuento de hadas. En esta entrevista Ricardo nos cuenta en detalle las muchas tormentas que ha atravesado para llegar a donde está hoy. Desde poseer un porfolio de 147 propiedades a no tener dinero para la gasolina de un día a otro, entre tantas otras desventuras.  Hablamos de las distintas maneras de prepararse para sobrellevar los malos momentos, cómo adaptarse a los cambios del mercado en épocas de crisis y cómo escalar un negocio de bienes raíces. Ricardo también nos cuenta cómo el trabajo personal lo ayudó a tener claridad en los momentos más difíciles.  Únete a esta nuestra nueva comunidad de inversores. ¡Es gratis! https://betterinvestorclub.com/ Aqui todos aprendemos a ser mejores inversionistas y además aprenderás cómo crear tu propio portafolio de inversiones en real estate! }Aprende estrategias para hacer dinero con real estate en Estados Unidos: https://passivorei.com/se-habla-real-estate/ ¿Interesado/a en participar? Escríbenos a info@sehablarealestate.co  SIGUENOS EN NUESTRAS REDES SOCIALES: IG: https://www.instagram.com/sehablarealestate FB: https://www.facebook.com/sehablarealestate Twitter: https://twitter.com/sehablare Linkedin: https://www.linkedin.com/company/sehablarealestate CONECTATE CON RICARDO ROSALES: Website: https://www.ricardorosales.com/ Linkedin: https://www.linkedin.com/in/ricardo-rosales TikTok: https://www.tiktok.com/@ricardomrosales FB: https://www.facebook.com/ricardorosalesofficial Twitter: https://twitter.com/rosales_reep IG: https://www.instagram.com/ricardomrosales/ Powered by Passivo Real Estate Investments

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