Cơ Hội Lớn Đang Tới - Chuẩn Bị Tiền Mặt Sẵn Sàng Đầu Tư.Dịch Covid-19 đã và đang ảnh hưởng rất lớn đến cả kinh tế vĩ mô lẫn vi mô. Nhiều thị trường đầu tư như ck, bitcoin, thậm chí là tài sản an toàn như vàng cũng đang gặp những vấn đề nghiêm trọng. Sau khi làm video đưa ra những dẫn chứng về sự suy thoái kinh tế tuần trước thì hiện tại thế giới đã suy thoái rồi. Nếu bạn nào là người hay theo dõi hìn trường tài chính sẽ rõ. Vậy bds thì sao, liệu có bị ảnh hưởng không? Câu trả lời là có, không thể nói là không bị ảnh hưởng được. Cụ thể dịch là một trong những ngành bị ảnh hưởng lớn nhất hiện nay, kéo theo sự ảnh hưởng nghiêm trọng tới các ngành liên quan như: hàng không, khách sạn, ăn uống, thương mại bán lẻ… chính vì những yếu tố này, mô hình bđs cho thuê và bđs nghỉ dưỡng đang là phân khúc ảnh hưởng nhất. Tuy nhiên, thị trường và nền kinh tế nào cũng vậy, đều có chu kỳ, bất động sản cũng Ko ngoại lệ : đi lên, đi ngang và đi xuống, tùy thuộc vào thực tế của thị trường. 5 năm qua,thị trường BĐS đã phát triển khá tốt, còn hiện nay thì đang đi ngang, cộng với dịch bệnh bùng phát trở lại cũng làm giảm đi làn sóng các nhà đầu tư nước ngoài vào Việt Nam. Tuy nhiên ở một khía cạnh nào đó, đây lại là cơ hội cho những người có nhu cầu thực, còn theo như tôi quan sát thì sau 1 tháng dịch trở lại đây giới đầu tư thì nhiều khả năng chưa thể xuống tiền. Còn những người cần mua nhà, cần mua đất với mục đích sử dụng và tiêu dùng thực. giai đoạn này sẽ có nhiều lựa chọn hơn, ít cạnh tranh và có khả năng giá cũng khá tốt. Những người có nhu cầu ở thực còn có cơ hội để mua được BĐS với giá cả hợp lý và không sợ bị ảnh hưởng bởi giới đầu cơ hay đầu tư lướt sóng. Có điều các bạn cứ bình tĩnh mà lựa chọn, không vội. Hệ lụy tiêu cực của dịch bệnh đối với thị trường BĐS kéo dài trong bao lâu? BĐS là một lĩnh vực đầu tư mà tôi coi nó luôn là bền vững nhất, con người thì ai cũng có nhu cầu ở, nó hoàn toàn khác ck, vàng, bitcoin hay những kênh đầu tư khác. Chính vì thế mà mức ảnh hưởng của nó có thể gián tiếp hơn. Tuy nhiên, việc đánh giá hệ lụy của dịch bệnh lên thị trường BĐS còn phụ thuộc nhiều vào việc phòng chống dịch bệnh của cả nước ta. Thời gian dịch bệnh càng kéo dài, hệ lụy sẽ càng lớn. Nhưng với thị trường đang phát triển như Việt Nam, có thể xảy ra khủng hoảng cục bộ ở một vài địa phương,đang có giá đất cao hệ lụy từ trước đây, hoặc những khu vực mà chưa tạo được như cầu tiêu dùng thực, chứ sẽ không xảy ra trên diện rộng cả nước. Do vậy, chúng ta có thể thấy trong lúc kinh tế khó khăn thì nhiều dự án vẫn có tính thanh khoản tốt. Có 1 điều là tâm lý của nhà đầu tư Việt hiện nay vẫn thích đầu tư ngắn hạn, lướt sóng mà quên mất rằng, muốn thu lợi nhuận cao từ bất động sản thì phải đầu tư dài hạn. Thực tế chứng mình rằng, mấy chục năm qua, giá BĐS chưa một lần giảm, hoặc có giảm vì giá sốt cao nhưng theo thời gian nó vẫn tăng lại, nên tôi khuyên các nhà đầu tư rằng, chỉ nên nhắm vào đầu tư trung hoặc dài hạn. Tôi nghĩ sau giai đoạn này thị trường sẽ có những thay
