Svět financí

Tomáš Flasar

Hypotéky, investice, pojištění. To jsou základní témata, která naleznete v mých podcastech. Mojí vizí je pomoci vám lépe se zorientovat ve světě financí. Můžete zde najít odpovědi nejen na základní otázky typu: Na co si dát pozor při řešení hypotéky? Jak a kam investovat? Čemu se vyvarovat při zřizování pojištění? Rozeberu s vámi detailně i komplikovanější témata, nebo jednotlivé produkty, na které můžete v praxi narazit. Podělím se s vámi o své zkušenosti, které jsem získal v oblasti financí, kde působím od roku 2011. Více informací o mně můžete nalézt na webu www.tomasflasar.cz

  1. Jul 12

    Kdy zkontrolovat životní pojištění? Situace, kdy byste měli zbystřit

    V dnešní epizodě se podíváme na jednu z nejčastějších chyb, kterou u klientů vídám.Životní pojištění si většina lidí sjedná jednou a pak na něj klidně deset let nesáhne. Jenže během té doby se změní téměř všechno:🏡 pořídíte si vlastní bydlení,👶 narodí se dítě,💍 založíte rodinu,📈 vzrostou příjmy,💼 změníte zaměstnání nebo začnete podnikat.A přesto pojištění často zůstává úplně stejné.V podcastu si ukážeme, proč je to problém, kdy byste měli zpozornět a jak často má skutečně smysl životní pojištění kontrolovat.🔍 Co se v této epizodě dozvíte?✅ Proč životní pojištění postupem času "zastarává"✅ Které životní situace jsou důvodem ke kontrole smlouvy✅ Jaké chyby nejčastěji vídám u klientů v praxi✅ Co se může stát, když pojištění dlouhé roky neřešíte✅ Jak často má smysl životní pojištění aktualizovat🎯 Pro koho je podcast určen?Pro každého, kdo má sjednané životní pojištění.Ať už jste ho uzavřeli před dvěma lety nebo před patnácti, je dobré vědět, kdy už nemusí odpovídat vaší současné životní situaci.📩 Kontakt & spolupráce:🌐 Web: https://tomasflasar.cz📱 Instagram:   / tomasflasar.cz

  2. Jun 28

    Budeme mít někdy dost peněz?

    Kolik peněz byste museli vydělávat, abyste si konečně řekli: „Mám dost.“? Možná si teď říkáte nějakou konkrétní částku. Jenže co když jí jednou dosáhnete… a stejně budete mít pocit, že to pořád nestačí? Přesně s tímto se setkávám u svých klientů i sám u sebe. S rostoucím příjmem totiž často neroste naše spokojenost, ale jen životní standard. Větší bydlení, lepší auto, dražší dovolené… a hranice toho, co považujeme za „dost“, se neustále posouvá. V této epizodě se proto nebavíme o tom, jak vydělávat více peněz. Bavíme se o tom, jak s nimi přemýšlet tak, aby vám jednou přinesly to nejcennější a tím je svoboda.) 🔍 Ve videu se dozvíte: • proč ani vysoký příjem nemusí znamenat větší spokojenost • co je inflace životního stylu (Lifestyle Inflation) • proč lidé s rostoucím příjmem často stejně nic neušetří • jak rozdělit každé zvýšení příjmu mezi lepší život dnes a větší svobodu v budoucnu • a co podle mě skutečně znamená mít "dost peněz". 💬 Zajímá mě váš názor. Myslíte si, že může mít člověk někdy opravdu dost? Nebo se tato hranice celý život jen posouvá?Napište mi svůj pohled do komentářů. Jsem na něj opravdu zvědavý. 📩 Kontakt: 🌐 https://tomasflasar.cz 📱 Instagram: https://www.instagram.com/tomasflasar.cz

  3. Jun 14

    Koupě nemovitosti bez realitky: nejčastější chyby

    V dnešní epizodě se podíváme na téma, které řeší stále více lidí: 👉 koupě nemovitosti bez realitní kanceláře. Na první pohled to může vypadat jednoduše: ❌ ušetříte provizi ❌ domluvíte se přímo s prodávajícím ❌ všechno bude rychlejší Jenže realita bývá často mnohem složitější. Při koupi bytu nebo domu totiž nekupujete jen nemovitost. Řešíte zároveň právní, finanční a organizační proces v hodnotě několika milionů korun. A právě tam vzniká nejvíce problémů. 👉 Co když během procesu prodávající změní podmínky? 👉 Co když smlouvy nejsou správně nastavené? 👉 Co když termíny neodpovídají požadavkům banky? 👉 A kdo vlastně celý proces řídí, když v něm není realitní kancelář? 🔍 Co se v této epizodě dozvíte? - Jaké jsou nejčastější chyby při koupi nemovitosti bez realitky - Proč nestačí stáhnout vzorovou smlouvu z internetu - Jakou roli hraje rezervační smlouva a smlouva o smlouvě budoucí kupní - Proč může špatně nastavený proces způsobit zbytečné komplikace - Kdy dává smysl využít realitní kancelář a kdy to zvládnete i bez ní - A proč se někdy nevyplatí šetřit na nesprávném místě 💥 V podcastu sdílím také zkušenosti z praxe a situace, se kterými se setkávám při financování nemovitostí. Protože největší problém často není samotná koupě. Ale to, že nikdo nehlídá celý proces od začátku do konce. 🎯 Pro koho je podcast určen? - Pro všechny, kteří plánují koupit byt nebo dům. - Pro lidi, kteří zvažují koupi bez realitní kanceláře. - A pro každého, kdo chce předejít zbytečným chybám při jedné z největších finančních transakcí v životě. 📩 Kontakt & spolupráce: 🌐 Web: https://tomasflasar.cz 📱 Instagram: / tomasflasar.cz

  4. May 31

    Finance na rodičovské: chyby, které ničí vztahy

    V dnešní epizodě otevíráme jedno z nejcitlivějších témat ve vztazích: 👉 finance na rodičovské. Kolik by měl mít partner na rodičovské k dispozici peněz? Má mít vlastní účet? A proč právě období po narození dítěte často spouští největší konflikty ve vztahu? Na internetu často slyšíme: ❌ „prostě to nějak zvládnete“ ❌ „hlavně neřešte peníze“ ❌ „vždyť jste rodina“ Jenže realita bývá mnohem složitější. Příjem domácnosti často klesne o desítky procent, výdaje naopak rostou a do toho přichází únava, stres a úplně nový režim. 👉 A právě proto je důležité nastavit si pravidla dopředu. 🔍 Co se v této epizodě dozvíte? - Jak se změní finance po narození dítěte - Proč na rodičovské vznikají konflikty kvůli penězům - Jaké jsou nejčastější chyby párů - Jak nastavit společné finance férově - Jak fungují různé modely rozdělení peněz - Proč by partner na rodičovské neměl být finančně závislý - A proč je komunikace důležitější než samotný systém účtů 💥 Ve podcastu řešíme i citlivou otázku:👉 „Kolik by měla mít žena na rodičovské peněz?“ Protože péče o dítě není „nepráce“. A fungující finance ve vztahu nejsou o tom, kdo vydělává víc, ale jestli oba cítí férovost a bezpečí. 🎯 Pro koho je podcast určen? - Pro páry, které dítě čekají. - Pro rodiče, kteří už doma finance řeší. - A pro všechny, kteří chtějí předejít zbytečným konfliktům ve vztahu. 📩 Kontakt & spolupráce: 🌐 Web: https://tomasflasar.cz 📱 Instagram: / tomasflasar.cz

  5. May 17

    Je penzijní spoření scam? Realita, kterou vám v podcastech neřekli!

    V dnešní epizodě se podíváme na jedno z nejkontroverznějších finančních témat poslední doby. 👉 Je penzijní spoření opravdu scam? A dává dnes větší smysl všechno zrušit a investovat jen do ETF? Na internetu často slyšíme: ❌ „penzijko nepřekoná inflaci“ ❌ „ETF je vždy lepší“ Jenže realita je mnohem složitější. Proto si rozebereme rozdíl mezi starým penzijním připojištěním a dnešním DPS, podíváme se na výhody i nevýhody obou variant a hlavně: 👉 proč univerzální rady ve financích často nadělají víc škody než užitku. 🔍 Co se v této epizodě dozvíte? - Jaký je rozdíl mezi penzijním připojištěním a DPS - Proč staré penzijko často dává smysl kritizovat - Jak fungují dynamické fondy u DPS - Jakou roli hraje státní podpora a příspěvek zaměstnavatele - Zda je ETF opravdu vždy lepší varianta- Proč je chování investora důležitější než samotný produkt 💥 V podcastu řešíme i jednu důležitou věc: 👉 Teoretický výnos produktu ≠ reálný výnos člověka. Protože největší problém investování často není produkt, ale naše vlastní chování. 🎯 Pro koho je podcast určen? Pro všechny, kteří řeší mají penzijní spoření nebo nad ním uvažují. A hlavně pro ty, kteří chtějí pochopit souvislosti, ne jen sledovat clickbait titulky na internetu. 📩 Kontakt & spolupráce: 🌐 Web: https://tomasflasar.cz 📱 Instagram: / tomasflasar.cz

  6. May 3

    Kolik dostane OSVČ na neschopence? (realita vás překvapí)

    V dnešní epizodě se podíváme na téma, které spousta OSVČ vůbec neřeší, dokud není pozdě. 👉 Co se stane, když jako podnikatel onemocníte? A kolik vám v takové chvíli reálně přijde peněz? Možná vás překvapí, že odpověď může být klidně 0 Kč. Proto si rozebereme, jak funguje pracovní neschopnost u OSVČ a jaké máte možnosti, jak se proti výpadku příjmu chránit. 🔍 Co se v této epizodě dozvíte? - Jak funguje nemocenské pojištění u OSVČ a proč není automatické - Kolik reálně dostanete od státu (a kdy) - Jaký je rozdíl mezi nemocenským pojištěním a komerčním pojištěním - Kdy se vyplatí nemocenské od státu - Kdy dává větší smysl komerční pojištění - Zda dává smysl kombinace obou variant - Jak si nastavit ochranu podle svého příjmu a situace To vše si vysvětíme na praktickém příkladu. 🎯 Pro koho je video určeno? - Pro OSVČ, kteří chtějí mít jasno v tom, co se stane při výpadku příjmu - Pro podnikatele, kteří si chtějí správně nastavit finanční ochranu - Pro všechny, kteří nechtějí řešit problém až ve chvíli, kdy nastane 📩 Kontakt & spolupráce: 🌐 Web: https://tomasflasar.cz 📱 Instagram: / tomasflasar.cz

  7. Apr 19

    Kdy NEkupovat investiční nemovitost? Tohle vám realitní influenceři neřeknou

    V dnešní epizodě se podíváme na téma, které na sociálních sítích často vypadá až příliš jednoduše. Investiční nemovitosti jsou prezentovány jako jistá cesta k bohatství. Realita ale může být výrazně složitější. 👉 Řekneme si, kdy investiční byt raději NEkupovat a proč to pro vás může být špatné rozhodnutí. Protože investiční nemovitost není pro každého a v některých situacích vám může víc uškodit než pomoct. 🔍 Co se v této epizodě dozvíte? - Proč nemovitosti rozhodně nejsou bezriziková investice - Jaký je rozdíl mezi růstem ceny, cashflow a reálným výnosem - Proč může být absence finanční rezervy zásadní problém - Proč je FOMO jednou z nejdražších investičních chyb - Proč investiční byt není pasivní příjem - Kdo by rozhodně do nemovitostí investovat neměl- A pro koho naopak investiční nemovitost smysl dává 🎯 Pro koho je podcast určen? - Pro každého, kdo zvažuje koupi investiční nemovitosti - Pro ty, kteří chtějí investovat rozumně a bez zbytečných chyb - Pro všechny, kdo si chtějí nejdřív ověřit, jestli je to pro ně správný krok 📩 Kontakt & spolupráce: 🌐 Web: https://tomasflasar.cz 📱 Instagram: https://www.instagram.com/tomasflasar.cz/

  8. Apr 5

    Kupujete pozemek od obce? Banka vám nemusí dát hypotéku

    V dnešní epizodě se podíváme na problém, který dokáže zcela zkomplikovat financování vlastního bydlení a mnoho lidí o něm vůbec neví. Koupě pozemku od obce může na první pohled vypadat jako skvělá příležitost. Často ale obsahuje podmínku, která vám může úplně znemožnit získání hypotéky. 👉 Řeč je o zákazu zcizení a zatížení. V této epizodě si ukážeme, co to znamená v praxi, proč tuto podmínku obce používají a hlavně jaké to má dopady na vaše financování. 🔍 Co se v této epizodě dozvíte? - Co je zákaz zcizení a zatížení a proč ho obce vyžadují - Proč kvůli němu nemusíte získat hypotéku - Jak vypadá reálná situace klienta z praxe - Jaké jsou možnosti řešení - Jak postupovat správně před podpisem smlouvy 🎯 Pro koho je podcast určen? - Pro každého, kdo zvažuje koupi pozemku od obce 📩 Kontakt & spolupráce: 🌐 Web: https://tomasflasar.cz 📱 Instagram: https://www.instagram.com/tomasflasar.cz/

See All (132)

About

Hypotéky, investice, pojištění. To jsou základní témata, která naleznete v mých podcastech. Mojí vizí je pomoci vám lépe se zorientovat ve světě financí. Můžete zde najít odpovědi nejen na základní otázky typu: Na co si dát pozor při řešení hypotéky? Jak a kam investovat? Čemu se vyvarovat při zřizování pojištění? Rozeberu s vámi detailně i komplikovanější témata, nebo jednotlivé produkty, na které můžete v praxi narazit. Podělím se s vámi o své zkušenosti, které jsem získal v oblasti financí, kde působím od roku 2011. Více informací o mně můžete nalézt na webu www.tomasflasar.cz

Information

  • Creator
    Tomáš Flasar
  • Years Active
    2020 - 2026
  • Episodes
    132
  • Rating
    Clean
  • Copyright
    © Tomáš Flasar
  • Show Website
    Svět financí